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19 Casas breve lançamento à venda em João Paulo, Florianópolis

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R$ 3.290.000

405 m² tot.3 quartos5 vagas

Rua José Nazareno Coelho 105

João Paulo, Florianópolis

Linda casa à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis. Com uma área total de 405 m² e área privativa de 262 m², este imóvel possui 3 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. - 3 dormitórios sendo demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa. - 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta. - Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios. - Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo. - Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto. Andar Térreo: - 1 vaga de garagem descoberta, - Sala de Jantar. - Cozinha com acesso à área gourmet. - 1 Dormitório. - 1 banheiro completo. - Sala de estar com lareira. - Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente. - Janelas e aberturas amplas. - Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte. Segundo Andar. - 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet. - Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte. Subsolo nível 1. - Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre. - Lavanderia. - Lavabo. Subsolo nível 2. - Deck com banheira aquecida para 4 pessoas. - Área com gramado e fire-place. - Banheiro completo. - Salão de festas mobiliado e decorado. - bancada com fogão e pia. - churrasqueira. - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa. - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de pvc com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2, 5cm; Documentação. Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se. Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura. Proprietário pode regularizar caso cliente precise de financiamento ou queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro. Parte estrutural. - Botijão P45 para aquecedor de passagem a gás; - Casa construída em aclives para dar maior segurança e evitar rachaduras; - Projeto estrutural da casa suporta mais dois andares. Construída para durar e dar segurança; - Pingadeira de pedra e alumínio em toda área externa da casa, incluindo muro; O bairro João Paulo, em Florianópolis, é reconhecido por sua atmosfera residencial sofisticada, cercada por natureza e com fácil acesso ao centro, oferecendo tranquilidade, vistas deslumbrantes e alto potencial de valorização para quem busca qualidade de vida aliada à exclusividade. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

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R$ 2.824.122

223 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Descubra o Poder do Luxo no João Paulo, Florianópolis! Apresentamos o 4 elements home luxury - O Ápice do Estilo de Vida Sofisticado! Prepare-se para viver o auge da elegância e do conforto no coração do desejado bairro João Paulo, em Florianópolis, Santa Catarina. Esteja pronto para experimentar o equilíbrio perfeito entre o requinte moderno e a serenidade natural. - Viva a Excelência Residencial. Com uma localização que reflete perfeição, o 4 elements se ergue majestosamente como um refúgio de prestígio, unindo o apelo da natureza à conveniência da vida urbana. - Conectado à Natureza, Conectado à Cidade. No João Paulo, a harmonia reina suprema. A proximidade ao mar e às trilhas naturais se entrelaça com um acesso imediato às comodidades urbanas, proporcionando a você o melhor dos dois mundos. - Lares de Distinção. As residências de 3 a 4 suítes oferecem um espaço luxuoso e versátil para atender às suas necessidades. Os jardins exuberantes variam de 186m² a 461m², permitindo que você crie um oásis pessoal. As suítes espaçosas proporcionam o conforto que você merece. - Estilo de Vida sem Compromissos. Garanta espaço para todos os seus sonhos com uma garagem para até 6 carros. Desperte todas as manhãs com vistas deslumbrantes e refresque-se em uma piscina de borda infinita com spa. - Segurança Avançada. Sua tranquilidade é nossa prioridade. O 4 elements oferece um sistema de segurança inovador com controle de acesso facial, garantindo sua paz de espírito. - Lançamento Imobiliário - 2025. Prepare-se para um novo padrão de vida em 2025, quando lançamos as portas deste magnífico empreendimento. - Arquitetura Deslumbrante, Vivências Incomparáveis. O 4 elements contará com 2 torres que se destacam no horizonte e um design arquitetônico deslumbrante que complementa a beleza do bairro João Paulo. - Seu Futuro Começa Aqui. Não perca a oportunidade de fazer parte desse capítulo emocionante. Venha descobrir um novo significado para o luxo e o conforto no 4 elements home luxury. Contate-nos para mais informações sobre as unidades disponíveis por andar e comece a escrever a sua história de elegância.

Super destaque

R$ 3.350.000

510 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suíte no lotamento Baia Norte com rápido acesso a sc 401. Excelente casa em loteamento com segurança 24 horas, cercado por muito verde e casas de alto padrão. Casa ampla, em área nobre do bairro. Esta localizada na parte mais alta do loteamento, com vista para o mar e para o verde. A casa. Dividida em 3 pavimentos. - Térreo com garagem para 4 carros. - 1° Pavimento com: Cozinha com armários, Lavanderia, Escritório com armários, Lavabo, Sala de visita, Sala de jantar, Churrasqueira, Forno de pizza a lenha, Piscina com vista para o mar, Dependência de empregada completa. - 2° Pavimento com: 4 Dormitórios, sendo 3 suítes (uma delas master com closet, banheiro de hidromassagem e sacada com vista para o mar), Banheiro social, Sala de tv, Casa com Splits, aquecimento, sistema de alarme e portão eletrônico. O loteamento. A residência está situada na melhor localização do joão paulo, onde só se encontram casas de Alto Padrão. O local conta com um parque com grande gramado para as crianças brincarem. No local existem 3 pontos de vigilÂncia 24hs. Estritamente residencial e com fácil acesso ao centro da cidade, questão de 10 minutos já estará na Av. Beira-Mar Norte. O bairro É considerado uma extensão da Av. Beira-Mar Norte. São 5 minutos até o centro da cidade. É um bairro residencial e elitizado, com concentração de casas alto padrão e apartamentos de luxo. Um dos grandes atrativos do bairro é a vista para O mar. Logo ao lado do bairro está o floripa shopping, onde os moradores resolvem suas questões do dia-a-dia. Excelente local para todos que trabalham no centro da cidade ou arredores da ufsc. Para quem tem filhos em idade escolar o bairro é excelente também. Está a 5 minutos das escolas mais renomadas da cidade, bem como do Shopping Iguatemi. Sua localizaçÂO estratégica permite fácil acesso às praias do norte, à lagoa e ao centro da cidade. * * Valor sujeito à confirmação pelo proprietário * *

Destaque

R$ 2.200.000

304 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle

João Paulo, Florianópolis

Com 304 m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, elegância e momentos especiais em família. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pelo excelente espaço, sacada privativa, closet e banheiro exclusivo, proporcionando conforto e privacidade em um verdadeiro refúgio. A área social é ampla e muito bem distribuída, ideal para receber amigos e familiares. Possui ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios, sala integrada com bar, sala de jantar e sala de estar para visitas, além de uma sala de tv separada, que garante mais aconchego e privacidade no dia a dia. A cozinha é ampla, mobiliada e funcional, equipada com despensa e integrada a uma área de serviço independente, atendendo perfeitamente quem aprecia praticidade e organização. Na área externa, o imóvel oferece um espaço completo de lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, uma charmosa choupana e piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e criar momentos inesquecíveis. A residência dispõe ainda de garagem para dois veículos, depósito e dormitórios mobiliados, proporcionando ainda mais comodidade para quem busca um imóvel pronto para morar. Uma casa completa, que une sofisticação, conforto e lazer, ideal para quem procura qualidade de vida e um imóvel diferenciado. Agende sua visita e encante-se pessoalmente com todos os detalhes deste imóvel.

R$ 1.990.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Laélia Purpurata, 1

João Paulo, Florianópolis

Casa geminada em construção no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. A residência contará com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e ambientes amplos e integrados, valorizando a iluminação natural e a ventilação. O projeto contempla espaços modernos e bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. O imóvel também possuirá ótimo espaço externo, ideal para momentos de lazer e convivência. Com 160 m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo. A casa está localizada em loteamento planejado no João Paulo, conhecido pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura urbana. A região possui ruas amplas, padrão residencial elevado e grande valorização imobiliária, sendo uma das áreas mais desejadas da cidade para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade. Além disso, o imóvel possui localização estratégica com acesso rápido à sc-401, Beira-Mar Norte e Centro de Florianópolis, ficando próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, centros empresariais e diversos serviços essenciais. Um endereço que une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização. Possibilidade de financiamento direto. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 3.800.000

491 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa Exclusiva no João Paulo com 4 Dormitórios, Piscina e Espaço Gourmet - Conforto, Amplitude e Qualidade de Vida em Florianópolis/sc. Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos únicos. Com 491, 46 m² de terreno e 332, 69 m² de área privativa, esta residência se destaca pela amplitude dos ambientes e pela perfeita integração entre lazer e bem-estar. A área íntima conta com 4 dormitórios, incluindo uma suíte master, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Na área social, a casa oferece uma sala acolhedora com lareira, ideal para os dias mais tranquilos, além de uma cozinha independente e espaços bem distribuídos que favorecem a convivência. Para quem valoriza lazer e qualidade de vida, o imóvel surpreende: Piscina privativa. Espaço gourmet para receber com estilo. Área externa com espaço para canil. Além disso, dispõe de dependência de empregada completa, área de serviço funcional, uma pequena oficina e garagem para até 2 veículos. Localizada no bairro João Paulo, a residência une a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de acesso rápido ao centro e às praias do norte da ilha. Um imóvel que vai além de morar, é sobre viver bem, com exclusividade e conforto. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este espaço pode oferecer.

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R$ 3.995.000

417 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado, semi mobiliada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com vista para o Mar, excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma delas com closet e hidromassagem), living integrado, sala de jantar, sala de tv, escritório, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sacada e ambientes climatizados com ar-condicionado. Na área externa, destaque para a piscina e churrasqueira, criando um espaço perfeito para lazer e convivência com familiares e amigos. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem e móveis planejados em diversos ambientes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/06/2026

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R$ 2.300.000

3 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Maravilhosa casa em joão paulo semi-mobiliada ( Florianópolis - sc) ???????? Casa com 3 suítes + 4 bwc + garagem para 4 carros + 300 m2 de terreno e 173 m2 construção, e localizada à apenas 600m do floripa do shopping ( Obs.: Ficam no imóvel móveis planejado sob medida e coisas feitas sob medida, e o Ar condicionado não estão incluídos mas podem ser negociados a parte) ??????????? valor de venda: R$ 2, 3 milhões. Dados da casa Projeto Moderno que na entrada já impressiona com o pé direito duplo Bastante luz natural Ventilação Cruzada Vaga interna para até 4 carros sendo 2 livres. Hobby Box Fachada em vidro Ambientes integrados Cozinha em Ilha Lavabo com revestimento e ventilação natural *Lavanderia com saída lateral pisos* em Porcelanato Pátio externo com varanda Gourmet e churrasqueira a carvão e pia de opoio. Possibilidade de colocar piscina. Andar superior 3 suites *todos os banheiros tem ventilação natural Persianas Blackout *Na suíte Master tem varanda, Espaço para closet* Persianas elétricas. Outras características Água Quente Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para Split - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - 3 Dormitórios - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 5.500.000

456 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua José Nazareno Coelho 89

João Paulo, Florianópolis

Esta residência se destaca pela combinação entre projeto inteligente, conforto térmico e funcionalidade real para o dia a dia. Construída por engenheiro, a casa foi pensada para oferecer praticidade, eficiência e ambientes amplos, sem exigir uma rotina de manutenção complexa — um diferencial importante para quem busca qualidade de vida aliada à boa arquitetura. Com 456 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem resolvida, onde os espaços sociais e íntimos se conectam com fluidez. A área social é composta por sala de jantar, sala de tv e living integrados, com acesso à sacada e uma vista para o mar que valoriza ainda mais a experiência de morar. Os ambientes são amplos, bem iluminados e climatizados, com acabamento em porcelanato na área social. A cozinha é funcional, bem distribuída e equipada com armários planejados, conectada à área de serviço e aos espaços de apoio que tornam a rotina mais prática. Um lavabo atende a área social com discrição, além de banheiros auxiliar e social que complementam a funcionalidade da casa. Escritório, hall de entrada e adega reforçam o perfil completo e bem planejado do imóvel. Na área íntima, são 3 suítes confortáveis, todas pensadas para oferecer privacidade e bem-estar. O grande destaque fica para o porcelanato aquecido na área íntima, que proporciona conforto térmico em todas as estações do ano, elevando o padrão de moradia. A área externa foi projetada para o lazer e o convívio. Conta com piscina aquecida, churrasqueira e quintal, criando um espaço agradável para receber amigos e família, com conforto e privacidade. A casa dispõe ainda de 3 vagas de garagem e sistemas que agregam eficiência e segurança, como aquecimento por caldeira a gás, persianas elétricas, sistema de alarme e ar-condicionado instalado. Uma residência que alia engenharia bem executada, conforto térmico, vista para o mar e uma proposta prática de morar bem. Ideal para quem valoriza casas grandes, mas funcionais, com soluções inteligentes para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel que surpreende pela qualidade do projeto e pela experiência de viver com conforto e vista privilegiada. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

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R$ 4.350.000

R$ 890 Condominio

448 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

SERVIDÃO NATALICIA PEREIRA

João Paulo, Florianópolis

Elegância, privacidade e uma vista privilegiada para a Beira-Mar Norte definem esta residência exclusiva localizada no João Paulo. Com amplo terreno, arquitetura imponente e ambientes projetados para proporcionar conforto absoluto, esta é uma oportunidade única para quem busca viver com alto padrão em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. A casa conta com 448 m² privativos distribuídos em dois pavimentos mais subsolo, quatro suítes (incluindo uma master com closet e hidromassagem), living espaçoso para três ambientes, cozinha planejada, dormitórios mobiliados e acabamentos de excelente qualidade. A área externa oferece deck, espaço zen, piscina e uma área verde de conservação que cria um cenário de tranquilidade e beleza natural. Localizada em condomínio fechado, garante segurança, infraestrutura completa e um estilo de vida privilegiado. Destaques da residência: - 4 suítes, sendo 1 master com closet e hidro. - Amplo living para 3 ambientes. - Cozinha planejada. - Dormitórios planejados e mobiliados. - Casa mobiliada em alto padrão. - Área externa com deck, espaço zen e piscina. - Área verde de conservação. - 2 pavimentos mais subsolo. - 3 vagas de garagem. - Terreno de 685 m² e 448 m² privativos. Estrutura do condomínio: - Infraestrutura completa. - Ambiente seguro e monitorado. Entre em contato para conhecer esta propriedade excepcional e descubra um novo padrão de viver bem.

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