São João do Rio Vermelho
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70 Casas breve lançamento à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 1.190.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rio Vermelho 001

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobrado Individual com 3 Dormitórios no Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica em Florianópolis! Este sobrado individual está situado no bairro Rio Vermelho, com fácil acesso às praias do leste e norte da ilha, oferecendo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Possibilidade de financiamento bancário. Aceita carro como parte do pagamento. Aceita imóvel de menor valor. Localização privilegiada: Região central do Rio Vermelho, em rua com ótima infraestrutura, ciclovia e proximidade de praça com playground. Próximo ao Komprão Atacadão e escolas? Ideal para famílias! Características do sobrado: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar ampla. Sala de jantar. Cozinha funcional. Lavabo. Lavanderia com acesso interno e externo. Churrasqueira. Pátio privativo (frente, lateral e fundos) 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Posição solar norte. Design moderno. Áreas: Área construída: 130, 26 m² Área do terreno: 180, 00 m²? Acabamentos e diferenciais: Pisos em porcelanato. Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. Esquadrias em alumínio preto. Portão em alumínio. Portas laqueadas brancas. Espera para ar-condicionado. Infraestrutura para água quente (boiler e gás) Previsão de entrega: Setembro/2026.? Imóvel com escritura pública!.

R$ 1.290.000

234 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

das Constelações 654

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa individual à venda no Jardim Rio Vermelho, Florianópolis. Residência unifamiliar localizada no Loteamento Jardim Rio Vermelho, uma região residencial tranquila, segura e com infraestrutura completa, incluindo áreas verdes e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia.. Com 177 m² de área privativa, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural e ventilação eficiente. No pavimento térreo, a casa dispõe de ampla cozinha integrada ao espaço de jantar, proporcionando praticidade e convivência. Conta ainda com lavabo, área de serviço, churrasqueira, pátio externo individual, vaga de garagem coberta e um dormitório, que pode ser utilizado como quarto térreo, home office ou espaço multiuso, agregando versatilidade ao projeto. O pavimento superior abriga a área íntima, composta por uma suíte ampla com closet e duas demi-suítes, oferecendo conforto, privacidade e ótima funcionalidade para famílias maiores ou para quem recebe visitas com frequência. As aberturas amplas garantem excelente iluminação natural e conforto térmico aos ambientes. Localizada no norte da Ilha de Florianópolis, a poucos metros de mercados, farmácias, padarias, restaurantes e outros serviços, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Por que escolher a Smolka Imóveis: A Smolka Imóveis atua com foco em atendimento consultivo, segurança e transparência em todas as etapas da negociação. Com profundo conhecimento do mercado imobiliário de Florianópolis, a equipe oferece suporte completo, orientação estratégica e credibilidade, garantindo uma experiência segura e eficiente para quem busca fazer a escolha certa..

R$ 1.850.000

375 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Red Park 230

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa Bristol, uma magnífica residência em um condomínio fechado de alto padrão, localizada no coração do Rio Vermelho, em Florianópolis/sc. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com espaço para closet, esta casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. A área construída de 228 m² está inserida em um terreno de 375 m², totalizando 681 m² de espaço privativo. A casa conta com uma sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar e cozinha integradas, além de uma varanda com churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel ainda possui uma área verde privativa e áreas de serviço integradas à varanda, proporcionando praticidade e bem-estar. Diferenciais do Condomínio: Segurança 24 horas. Quadra poliesportiva e de tênis. Piscinas e salão de festas. Forno a lenha. Localizada a apenas 3 minutos do Komprão Atacadão e próximo a escolas públicas e particulares, a Casa Bristol oferece fácil acesso às melhores praias de Florianópolis, como a Praia dos Moçambique e a Praia Mole, que estão a menos de 20 minutos de distância. Acabamentos de Alto Padrão: Escada em "L" com vidraça frontal para iluminação natural. Persianas eletrônicas integradas nos dormitórios. Porcelanato retificado e piso vinílico. Iluminação led em todos os ambientes. Valor de Lançamento: R$ 1. 850. 000, 00 (aceita financiamento e escritura pública). Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa incrível casa!

R$ 424.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Acelino Epifânio dos Santos 208

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa Sobrado em São João Do Rio Vermelho, Florianópolis. Descubra o seu novo lar em um sobrado moderno, localizado na charmosa região de São João do Rio Vermelho, em Florianópolis. Este imóvel, disponível para venda por R$ 424. 000, oferece um espaço de 60 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo uma suíte, a casa é perfeita para famílias que valorizam a funcionalidade e o bem-estar. Os ambientes são integrados, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala ampla é ideal para momentos de descontração, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço independente garantem praticidade no dia a dia. O quintal privativo é um convite para momentos de lazer ao ar livre, e a vaga de garagem exclusiva traz mais comodidade. Localizada em uma área privilegiada, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o acesso às principais vias da região. Pronto para morar e com documentação regular, este sobrado é uma excelente escolha tanto para famílias que buscam qualidade de vida quanto para investidores em busca de valorização imobiliária. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Agende sua visita e descubra todos os diferenciais que ele tem a oferecer. Características principais: Tipo: Casa Sobrado. Localização: Servidão Acelino Epifânio dos Santos, São João Do Rio Vermelho, Florianópolis. Área: 60 m² Quartos: 2. Banheiros: 2. Vaga de Garagem: 1. Valor: R$ 424. 000. Diferenciais: Quintal privativo. Cozinha planejada. Ambientes integrados. Próximo a comércios e escolas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 3.165.000

R$ 1.100 Condominio

560 m² tot.4 quartos5 ban.

Red Park

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Minimalismo, luz e concreto: uma casa com identidade. Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e. durabilidade. O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de. engenharia, assegurando qualidade, segurança e excelência em todas as etapas. Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência e uniformidade. Todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento da água da. chuva. Áreas. Área privativa total: 542 m2. Área construída: 265 m2. Garagem coberta: 52 m2. Área descoberta (jardim): 225 m2. Área de uso comum no condomínio: 906 m2. Posição solar: frente leste. Distribuição dos ambientes. No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se integram à área externa com espaço. gourmet e jardim. O pavimento conta ainda com: - Lavabo. - Área de serviço. - Suíte térrea, ideal para quem prefere ou precisa evitar escadas. No pavimento superior estão localizadas três suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23 m2 completa o pavimento, ideal para contemplar o pôr do sol ou criar um espaço de convivência com firepit. Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam iluminação natural abundante ao longo do dia. A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com portão basculante automatizado. O jardim amplo conta com esperas para piscina. Cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e bem-estar ao longo de. todo o ano. Com a fachada voltada para o leste, a suíte master recebe a luz suave da manhã, enquanto as áreas sociais, as demais suítes e os banheiros, voltados. para o norte, recebem sol durante todo o dia. O parque, localizado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes claros e agradáveis ao. longo do dia. Acabamentos e diferenciais. - Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) - Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil. manutenção. - Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35) - Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado. - Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nas 4. suítes. - Banheiros com box de vidro e nicho embutido. - Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior. conforto. - Vasos sanitários com sistema Hydra. - Massa Finaliza. - Tetos em concreto aparente. - Portas internas Pormade com enchimento sólido. - Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes) - Porta principal revestida em acm. - Churrasqueira de alvenaria. - Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop. - Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo. - Exterior em concreto aparente. - Fiação elétrica Corfio antichama. - Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial. - Tubulação de gás instalada. - Caixa d-água 1. 500 L. - Espera para água quente em todos os pontos (tubulação ppr) - Espera para boiler e aquecimento solar. - Água e esgoto atendidos pelo condomínio. - Energia elétrica individualizada junto à Celesc. Sobre o condomínio. A casa está localizada no condomínio Ilha do Arvoredo, o quarto. condomínio fechado do residencial Red Park. O condomínio oferece: - Ruas padronizadas. - Piscina adulto e infantil. - Espreguiçadeiras. - Salão de festas equipado com terraço. - Quadra de esportes. - Playground. - Cabeamento subterrâneo. - Guarita com portaria 12h e cftv 24h. Imóvel com Escritura Pública. Pode ser adquirido com financiamento bancário, com entrada aproximada. a partir de R$ 633. 000, conforme condições da instituição financeira.

R$ 1.140.000

133 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

das Constelações

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Situado no Loteamento Jardim Rio Vermelho, região norte da Ilha de Santa Catarina, localizada em uma zona tranquila e segura, a poucos metros de bons mercados, restaurantes, farmácias, padarias e outros serviços próximos. Casa com 3 suítes, projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Conta com sala ampla, cozinha funcional e lavabo, com área gourmet integrada ideal para receber amigos e família. A área de serviço inclui lavanderia bem posicionada, e a casa dispõe de garagem para 2 carros. Nos fundos, um pátio amplo garante espaço de sobra para lazer, com espera pronta para instalação de jacuzzi, valorizando ainda mais o ambiente externo. Casa será entregue com todos os cômodos finamente mobiliados e decorados, além de todos os eletrodomésticos já instalados, de marcas renomadas, garantindo uma experiência pronta para morar com alto padrão em cada detalhe. Localização excelente em rua larga, local calmo, próximo à praça do loteamento, trazendo mais praticidade no dia a dia e valorização do imóvel. O projeto prioriza ambientes integrados, com ótima circulação e conforto. No térreo, acabamento em porcelanato. As suítes com piso vinílico garantem mais aconchego e melhor conforto térmico/acústico. Na parte técnica, o imóvel já vem preparado com infraestrutura completa, incluindo: espera para aquecimento solar de água, aspiração central, infra para automação e infra para câmeras e alarme. Este imóvel pode ser financiado via banco.

R$ 670.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Caminho dos Areais

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa Geminada à Venda Loteamento Alameda do Rio Vermelho. Apresentamos esta excelente oportunidade para você que busca conforto, modernidade e praticidade! Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Living integrado, proporcionando amplitude e convivência. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. Localizada no Loteamento Alameda do Rio Vermelho, em uma região tranquila e em constante valorização. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança! Previsão de entrega: dezembro de 2026. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 07/06/2026

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95 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.268.230

R$ 920.000

184 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Caminho dos Areais

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa no Loteamento Alameda Rio Vermelho. Conforto, Modernidade e Contato com a Natureza. Esta residência de 3 dormitórios destaca-se pelo design funcional e pela integração inteligente de seus ambientes, oferecendo o equilíbrio perfeito para quem busca qualidade de vida no Leste da Ilha. Destaques do Imóvel: Área Íntima: Dispõe de 3 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte master projetada para garantir total privacidade e conforto ao casal. Banheiros: A casa conta com 3 banheiros no total, todos com acabamentos modernos, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto a social. Living Integrado: Amplo conceito aberto unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, ideal para momentos de convivência em família. Área Externa: Espaço nos fundos que permite a instalação de uma área gourmet ou jardim privativo, aproveitando a ótima orientação solar da região. Diferenciais da Localização: Situada no Alameda, um dos loteamentos mais desejados do Rio Vermelho, a propriedade oferece: Segurança e Tranquilidade: Ruas pavimentadas, iluminadas e com vizinhança predominantemente familiar. Conveniência: Próxima a comércios locais, escolas e com fácil acesso às praias do Moçambique e Ingleses. Infraestrutura: Loteamento planejado com áreas de lazer e preservação, proporcionando um ambiente calmo e organizado. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 07/06/2026

R$ 1.649.000

R$ 450 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

RED PARK

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Pronta para morar! Ótima oportunidade de adquirir uma casa em condomínio fechado na bela cidade de Florianópolis. Localizada no bairro São João do Rio Vermelho, a casa possui 4 quartos, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 419m² e área total construída de 249, 9m², a casa oferece muito espaço e conforto para toda a família, desenvolvida pelo renomado escritório de arquitetura, Gemini. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, playground e porteiro eletrônico. A casa também possui churrasqueira, sacada e vista panorâmica, garantindo momentos de lazer inesquecíveis. Diferenciais do projeto: A casa possui 2 pavimentos, sendo no 1° garagem coberta p/2 carros, ampla. sala de estar com pé direito duplo, cozinha gourmet, lavanderia, banheiro social, lareira decorada em pedra. No segundo pavimento, temos 3 suítes, sendo 2 com sacada e closet. Na parte hidráulica terá água quente e fria com espera para aquecimento solar. Padrão elétrico trifásico e infra para ar-condicionado. O acabamento será todo em gesso c/ rebaixo nos tetos, massa corrida, forras das portas em angelim, porta de entrada maciça em angelim, internas em laminado de angelim, pisos em porcelanato Portinari, paredes externas com massa projetada e fachada de pedra basalto ferrugem, aberturas em alumínio e vidro temperado, janelas das suítes. com persianas integradas elétricas. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita.

R$ 520.000

160 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Hipolito Cassiano de Menezes

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Em ótima localização de Florianópolis: Adquira seu sobrado na área mais estratégica da região norte/Leste da Ilha, Localizado em uma área de crescente valorização, este sobrado está a poucos minutos do Parque Estadual do Rio Vermelho e da tranquilidade da Praia do Moçambique, garantindo fácil acesso à natureza exuberante e ao mar.. Entre as badaladas Praias dos Ingleses e Barra da Lagoa. Uma localização em plena valorização e fácil acesso ao melhor que a ilha oferece! O Projeto e a Estrutura. Área Construída: 129m² de área privativa, projetada para o máximo de conforto e aproveitamento de espaço. Terreno Privativo: Cada unidade conta com um generoso terreno de 6 metros por 26, 60 metros. Padrão de Qualidade: Obra executada por um construtor com excelente padrão de acabamentos, garantindo sofisticação e durabilidade para seu investimento. Distribuição Interna. O sobrado possui um design moderno e funcional, dividido em dois pavimentos: térreo (Área Social) Projetado para a convivência e a funcionalidade do dia a dia: Sala de Estar:, Cozinha, Lavabo, Lavanderia e Garagem. Com Pátio privativo na frente e fundos. andar superior (Área Íntima) Seu refúgio de descanso com total privacidade: 3 Quartos, sendo: 1 Suíte Master com um espaçoso Closet. Banheiro Social: Para atender os outros dois dormitórios. Condições de Compra. Documentação em Ordem: O projeto possui Aprovação Legal e todas as instalações de infraestrutura (incluindo Água, Luz e iptu) estão regularizadas. Não possui escritura pública. Atenção: Este imóvel não aceita financiamento bancário. No entanto, o construtor estuda propostas de parcelamento direto da sua unidade durante o período da obra, oferecendo uma alternativa de pagamento flexível e segura. Esta é a sua chance de garantir um imóvel novo, com qualidade superior e em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para saber mais detalhes sobre as condições de parcelamento e agendar uma apresentação do projeto! Invista na qualidade de vida que só a Ilha de Florianópolis pode oferecer! _______________________________________________________________________. você conhece O parque nacional do rio vermelho? Parque Estadual do Rio Vermelho: O Santuário Natural de Florianópolis. Descubra um paraíso verde onde a conservação encontra a aventura. O Parque Estadual do Rio Vermelho (paerve) é a joia natural da Ilha da Magia, um convite irrecusável para quem busca conexão profunda com a natureza sem abrir mão da comodidade. Encantamento e Preservação. Mergulhe em mais de 1. 500 hectares de exuberância, um mosaico de ecossistemas onde a Mata Atlântica se une à Restinga em uma harmonia perfeita. Este é um santuário de biodiversidade, lar de espécies raras como o lagartinho-da-praia e o macaco-prego. Beleza Cênica Incomparável: Caminhe sob a sombra de árvores gigantes e contemple a riqueza da flora nativa, onde cada bromélia e orquídea revela a preciosidade da vida selvagem catarinense. A Trilha da Vida: A famosa Trilha Ecológica proporciona uma experiência única e educativa. Nela, o visitante tem contato direto com animais silvestres que estão em processo de reabilitação no cetas (Centro de Triagem de Animais Silvestres), tornando o passeio um ato de consciência ambiental e empatia. Aventura e Oportunidade Comercial. Localizado estrategicamente na costa leste de Florianópolis, o Parque do Rio Vermelho não é apenas um refúgio ecológico; é um destino turístico consolidado que oferece infraestrutura e experiências memoráveis. Turismo Sustentável e Acessível: As trilhas são bem sinalizadas, oferecendo percursos que se adaptam a diferentes públicos, desde famílias até aventureiros experientes. A visita é um investimento em bem-estar e conhecimento. Conexão Estratégica: O Parque faz a transição entre o mar (Praia do Moçambique) e a Lagoa da Conceição, permitindo acesso a outras experiências icônicas da Ilha, como o Terminal Lacustre, que conecta o viajante à histórica Costa da Lagoa. Oásis de Água Pura: O local abriga um importante reservatório de água potável (Aquífero Ingleses-Rio Vermelho), reforçando seu valor não apenas cênico, mas também vital para a região. Venha sentir a energia de um dos últimos remanescentes da natureza intocada na ilha. Respire fundo, aventure-se e apoie a conservação deste patrimônio essencial. O Parque Estadual do Rio Vermelho te espera para uma jornada inesquecível!