71 Casas com mais de 5 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

internet_20260527_164124_1-1779911030057.webp · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 4.350.000

685 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Servidão Natalicia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, esta residência no bairro João Paulo combina amplitude, privacidade e sofisticação em um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes. Inserida em condomínio fechado, a casa oferece uma experiência residencial exclusiva, cercada pela tranquilidade da natureza e pela praticidade de estar próxima ao centro da cidade. Com 448, 03 m² de área privativa em um terreno de 685, 85 m², o imóvel apresenta ambientes generosos, bem distribuídos e integrados de forma funcional. A configuração com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, proporciona conforto e privacidade para toda a família, além de oferecer versatilidade para quem busca espaços amplos para home office, hóspedes ou ambientes de apoio. Os ambientes sociais valorizam a convivência e a iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A residência conta ainda com cinco banheiros e três vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da rotina familiar. O bairro João Paulo é reconhecido por sua localização privilegiada, reunindo fácil acesso às regiões centrais de Florianópolis, à sc-401 e aos principais polos gastronômicos, empresariais e comerciais da cidade. Um endereço que preserva a tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade e da valorização imobiliária. Destaques do imóvel: ◦ 448, 03 m² de área privativa. ◦ 685, 85 m² de área total. ◦ 5 dormitórios. ◦ 4 suítes. ◦ 5 banheiros. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Ambientes amplos e integrados. ◦ Excelente iluminação natural. ◦ Condomínio fechado. ◦ Localização privilegiada no João Paulo. ◦ Fácil acesso ao centro e à sc-401. ◦ Alto potencial de valorização. O Residencial Riviera oferece um ambiente reservado e bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, ideal para quem busca viver com conforto, espaço e exclusividade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência no João Paulo. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

Super destaque

56466_iRsgc17CygE2L6V1lqR_56466694e923222e63.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Casa dos Sonhos à venda no Bairro João Paulo - Conforto, Espaço e Lazer em um só Lugar! Com 304, 71 m² de área construída, em um terreno de 466, 80 m², esta residência foi cuidadosamente projetada para quem busca amplitude, elegância e qualidade de vida, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece: - Sacada privativa. - Dormitório amplo. - Closet. - Banheiro exclusivo. Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Área social ampla e acolhedora. Ideal para receber bem em qualquer ocasião! Ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios. Sala integrada com bar, sala de jantar e sala de estar, criando um espaço elegante e funcional. Sala de tv separada, garantindo mais aconchego no dia a dia. Cozinha ampla e mobiliada, com despensa. Área de serviço independente. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Lazer completo na área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Choupana; - Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa conta ainda com: - Garagem coberta para 2 carros; - Depósito; - Quartos mobiliados; - Ambientes climatizados. Detalhes do imóvel: - Área construída: 304, 71 m²; - Terreno: 466, 80 m²; - 5 dormitórios (2 suítes) ; - 5 banheiros; - 2 vagas de garagem cobertas; - Piscina; - Lareira. Características: - Ar-condicionado; - Armários na cozinha e nos quartos; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Quarto de serviço; - Varanda; - Área murada. Um imóvel completo, sofisticado e diferenciado, ideal para quem valoriza conforto, lazer e excelente localização. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. -Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Destaque

casa-com-7-quartos-a-venda-1740m-no-joao-paulo-florianopolis-3-17791134051196.webp · Casa mobiliada com 7 suítes no João Paulo, Florianópolis

R$ 12.000.000

1740 m² tot.7 quartos9 ban.4 vagas

Rua José Nazareno Coelho, 11

João Paulo, Florianópolis

. Em uma das regiões mais exclusivas de Florianópolis, esta residência de alto padrão no João Paulo entrega uma experiência rara de conforto, privacidade e imponência arquitetônica. Com vista permanente para o mar e impressionantes 1. 740m² de área construída, o imóvel reúne ambientes amplos, lazer completo e uma estrutura pensada para viver com sofisticação em todos os detalhes. Totalmente mobiliada e climatizada, a casa possui uma proposta contemporânea que valoriza integração, funcionalidade e experiências únicas de convivência. Os ambientes sociais foram desenhados para receber com elegância, criando conexões naturais entre áreas internas e externas, sempre acompanhadas pela vista privilegiada da região. A área gourmet integrada à piscina forma um dos principais destaques do projeto, proporcionando um espaço sofisticado para encontros e momentos de lazer. A piscina aquecida com cobertura retrátil em vidro amplia o aproveitamento do ambiente em todas as estações do ano, enquanto o spa complementa a experiência de relaxamento e exclusividade. Na área íntima, a residência conta com sete suítes de diferentes dimensões, incluindo duas demi suítes, oferecendo conforto e privacidade para moradores e convidados. Os espaços foram planejados para garantir fluidez, acolhimento e sofisticação em cada ambiente. O imóvel ainda surpreende pela diversidade de espaços dedicados ao entretenimento e ao bem-estar. Academia com vista para o mar, pub com cinema, adega, bar, sala de jogos com mesa de sinuca e terraço com praça de fogo e pergolado transformam a casa em um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão. Destaques do imóvel: ◦ 1. 740m² de área construída. ◦ 7 dormitórios, sendo 7 suítes. ◦ 9 banheiros. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Vista permanente para o mar. ◦ Imóvel mobiliado e climatizado. ◦ Piscina aquecida com cobertura retrátil em vidro. ◦ Spa privativo. ◦ Área gourmet completa integrada à piscina. ◦ Academia com vista mar. ◦ Pub com cinema. ◦ Adega e bar. ◦ Sala de jogos com mesa de sinuca. ◦ Terraço com praça de fogo e pergolado. ◦ Escritório. ◦ Ambientes integrados. ◦ Cozinha americana. ◦ Closet. ◦ Lareira. ◦ Depósito. O bairro João Paulo é reconhecido pela combinação entre exclusividade, natureza e localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais regiões de Florianópolis sem abrir mão da tranquilidade e das vistas privilegiadas para o mar. Entre em contato para conhecer esta residência e descobrir pessoalmente uma das propriedades mais completas e sofisticadas do João Paulo. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Bar. * Calefação. * Churrasqueira. * Cinema. * Closet. * Cozinha. * Cozinha Americana. * Decorado. * Despensa. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Jantar. * Sala para 3 Ambientes. * Sistema de Alarme. * Solarium. * Spa. * Suíte Master. * Vista Livre. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

Destaque

a7e1a8a1a940c446fc7448dd46244948441a8443 · CASA EM CONDOMÍNIO FECHAO COM VISTA MAR

R$ 4.450.000

R$ 941 Condominio

703 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado A venda em florianópolis com vista para O mar. Casa com 5 dormitórios sendo 3 suítes, toda automatizada E planejada com alto padrão de qualidade E conforto que sua familia merece. Em um dos bairros mais procurados para se morar. Condominio excelente, próximo da beira mar norte, onde você pode comprar frutos do mar direto com os pescadores, E também A caminho das mais belas praias do norte da ilha, como praia da daniela, jurerê internacional, praia do forte, canasvieiras, cachoeira do bom jesus, ponta das canas, lagoinha E praia brava. Condomínio possui serviço de jardinagem, E um espaço parque com uma linda área de integração com A natureza para as crianças. Bairro joão paulo está em uma localização privilegiada, somente A 6 minutos do ministério público, polícia federal, oab E supermercado angeloni, E A menos de 3 minutos de tudo que você precisa com mais rapidez, como: padaria, frutaria, mini mercados, podendo fazer seu deslocamento A pé. Quer conhecer este imóvel? Entre em contato. Estamos prontos para lhe atender. - 15/07/2026

Destaque

Casa · 939m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 4.280.000

939 m² tot.5 quartos

José Nazareno Coelho

João Paulo, Florianópolis

Linda casa de Alto Padrão no Bairro João Paulo, na parte alta e nobre do bairro com vista para o mar, projeto do renomado arquiteto Giovani Bonetti. Esta casa conta com 5 dormitórios sendo eles 3 suítes e 2 demi-suites, 3 salas, ampla cozinha com copa integrada, na sua área externa possuí uma piscina com raia para natação e vista panorâmica para o mar, no quintal possuí um anexo com dois quartos e banheiro, canil e mini campo de futebol além de espaço para mais 4 veículos. Esta casa foi atualizada tecnologicamente com aquecimento solar, placas foto voltaica, infra estrutura para carro elétrico e cisterna pluvial. Agende uma visita e conheça ainda mais tudo que esta casa oferece e surpreenda-se com seu potencial. Para saber mais entre em contato com nossa equipe especialista, pelo whatsapp: (48) Ver dados ou (48) Ver dados. A sign Jurerê Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Destaque

87dbb65df2f237f9944af8a7f45039b830c4ce1b · Casa mobiliada luxuosa em condomínio fechado com vista para o mar no João Paulo

R$ 4.450.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com vista para O mar 5 dormitórios sendo 3 suítes no bairro joão paulo. A suíte master possui 30m2, são 3 andares com 480m2 construídos, ampla sacada com vista para o mar, 3 salas, 2 lavabos, garagem coberta para 2 carros, dependência de empregada completa, lareira, persianas automatizadas, rebaixamento do teto em gesso. Salão de festas independente com churrasqueira, forno de pizza, home theater e 3 salas. Condomínio seguro em um bairro residencial perto do centro de Florianópolis. Leonardo Piasseta estudou Eng. Civil na ufsc e atua há mais de 15 anos na venda e aluguel de imóveis de alto padrão em Florianópolis. Agende sua visita exclusiva com o corretor. English Spoken! - 21/07/2026

Destaque

R$ 2.100.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Laélia Purpurata 112

João Paulo, Florianópolis

Casa a venda no João Paulo por R$ 2. 100. 000, 00. Segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Closet e 4 banheiros + lavabo. 3 salas amplas (incluindo lareira) Varanda e espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha espaçosa + despensa. Área de serviço. Aquecimento a gás e ar-condicionado. Sistema de segurança: alarme e interfone com câmera. Garagem para 2 carros e quintal privativo. Infraestrutura do condomínio: Vigilância 24h e monitoramento. Rua tranquila e arborizada. Espaço para caminhadas e lazer ao ar livre. Localização privilegiada: Próximo a shopping, supermercados e serviços essenciais. Fácil acesso às praias e ao centro de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 21/07/2026

Destaque

15793_ivA2hU3X1y520312_15793638f4085526c9.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.300.000

R$ 20 Condominio

929 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Almirante Barroso 0165

João Paulo, Florianópolis

Linda casa toda reformada e semi mobiliada a venda no Bairro João Paulo, próximo ao Hotel Maria do Mar, Lugar lindo e tranquilo. Finalidade residencial ou comercial. . A casa tem 694m² aproximadamente de área construída, mais uma edícula com 1 suíte. São 5 dormitórios, sendo 1 suítes, 2 demi suítes, 1 suíte máster com closet, mezanino, banheira de hidromassagem, sacada com vista livre. Cozinha, área de serviço, dependência de empregada, Sala de Estar, Jantar, Sala de tv, Home Office, Área de serviço, Lavabo, um enorme Salão de Festas, com sala de jogos, lareira, churrasqueira, garagem para 4 carros, jardim com árvores frutíferas, horta. A casa é bem iluminada, arejada, e aconchegante, com móveis planejados na cozinha e dormitórios, localizado na área nobre do Bairro João Paulo. . Sobre a Localização: O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza.. Não aceita financiamento

839f58f42540b06dbdf25eaef2a1ba2166bf95bc · Mobiliado, lazer completo, piscina, espaço gourmet e campo de futebol à venda no João Paulo.

R$ 6.000.000

2800 m² tot.6 quartos5 ban.8 vagas

Rua João Pio do Vale Pereira 137

João Paulo, Florianópolis

Casa com infraestrutura de lazer completa e vista deslumbrante para o mar João Paulo. Imóvel semi-mobiliado, com 585m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo e com uma lindíssima vista para o mar. Composto por sala de estar com mesa de sinuca, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço, sacadas, escritório, seis quartos, sendo três suítes + uma suíte máster com closet de 127m², quatro banheiros e oito vagas de garagem, sendo três cobertas e cinco descobertas. Área de lazer completa, com espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro integrado à área externa, quiosque, casa de apoio para colaboradores, piscina, campo de futebol e um terreno generoso de mais de 1. 700m², com paisagismo exuberante. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/07/2026

a25119bbd96c19d0643546445299f451e6cccdff · Mansão de Alto Padrão com 8 quartos à venda em Florianópolis!

R$ 11.500.000

3050 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Rua Doutor Francisco Van de Sande 400

João Paulo, Florianópolis

Mansão Alto Padrão com vista total para o Mar, localizada no bairro João Paulo. São 2 mil metros de área privativa com 2 pavimentos, living em 3 ambientes, cozinha, 8 dormitórios sendo 6 suítes (1 máster com closet e banheira de hidromassagem), sacadas com vista livre, lavabo, escritório, terraço, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, quintal com gramado, ampla piscina e 8 vagas de garagem. Estuda imóvel menor valor como parte de pagamento. Combinação perfeita entre o mar e a mata. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/07/2026

Casa · 1472m² · 6 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 12.000.000

1472 m² tot.6 quartos

José Nazareno Coelho

João Paulo, Florianópolis

Belíssima casa com vista mar no bairro João Paulo em Florianópolis. Casa com vista panorâmica, jardim, piscina, academia, escritório, churrasqueira e espaço gourmet e ainda com sala de jogos (men cave) totalmente equipada com sala de cinema, copa e mesa de sinuca. A casa conta ainda com suítes amplas, cozinha americana totalmente decorada, lavabo, piscina coberta, jardim com paisagismo, elevador e um espaço coringa para receber hóspedes, babás, empregadas ou rede de apoio, como uma segunda casa, equipada com cozinha, sala e suíte. Excelente localização, próximo da avenida principal do bairro mas com toda a privacidade do loteamento. Casa construída em dois lotes. Oportunidade única.

19590_ia2b6c_1959068959ae86b3ad.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.280.000

586 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

José Nazareno Coelho 98

João Paulo, Florianópolis

Linda casa de Alto Padrão no Bairro João Paulo, na parte alta e nobre do bairro com vista para o mar, projeto do renomado arquiteto Giovani Bonetti. Esta casa conta com 5 dormitórios sendo eles 3 suítes e 2 demi-suites, 3 salas, ampla cozinha com copa integrada, na sua área externa possuí uma piscina com raia para natação e vista panorâmica para o mar, no quintal possuí um anexo com dois quartos e banheiro, canil e mini campo de futebol além de espaço para mais 4 veículos. Esta casa foi atualizada tecnologicamente com aquecimento solar, placas foto voltaica, infra estrutura para carro elétrico e cisterna pluvial. Agende uma visita e conheça ainda mais tudo que esta casa oferece e surpreenda-se com seu potencial. O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

20148_i3Lp12_2014867086f71a0e27.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.447.000

750 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Dr. Célso Nicodemus Lopes 242

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda com 750m² de área construída no bairro João Paulo oferece uma experiência de alto padrão, com 5 suítes, 6 banheiros, 1 lavabo, e uma infraestrutura completa para quem busca conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Home Theater e garagens para até 6 carros. - Piscina aquecida com sistema solar e água quente com aquecimento solar (auxiliar a gás e elétrico) - 14 aparelhos de ar-condicionado inverter (quente/frio) em todos os cômodos. - Suíte master com imenso closet e banheiro duplo (2 duchas e 2 pias), além de hidromassagem. - Sistema de segurança com câmeras, alarme e interfone nos aposentos. - Cabeamento de internet e tvs em todos os cômodos, além de pontos de acesso Wi-Fi por toda a casa. - Porta de entrada imponente com 6 metros de altura. - Cozinha super equipada: fogão de indução, 2 geladeiras com freezer, forno elétrico, forno a gás, micro-ondas, lava-louças e muito mais. - Área gourmet completa: churrasqueira a carvão e a gás, cervejeira, adega, forno de pizza e muito mais. - Escritório para duas pessoas, totalmente equipado. Essa casa é a opção perfeita para quem busca um lar moderno, sofisticado e extremamente confortável, com todas as conveniências de tecnologia e segurança. O bairro João Paulo está localizado entre a região central e norte da Ilha, adjacente aos bairros Itacorubi, próximo à região universitária, e Saco Grande, com fácil acesso ao entroncamento viário da sc-401, rodovia que conecta pontos importantes da capital e conhecida como? rota da inovação? De Florianópolis. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

16445_i44PH5QGlHRX5a21Ae6n_1644563ff85a615206.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 12.000.000

3500 m² tot.8 quartos8 ban.14 vagas

Doutor Francisco Van de Sande 400

João Paulo, Florianópolis

Mansão à venda no bairro João Paulo, Florianópolis/sc. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Mansão com terreno de 3. 400 m² e 3. 050 m² de área construída, com vista panorâmica para o mar, oito quartos, sendo seis suítes, closets, hidromassagens, living amplo, sala de jantar e estar, lavabo, escritório, estar íntimo, sacada, escritório, espera para split, hobby box, lareira, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa, dependência de empregada com banheiro auxiliar, sacada, sala de estudos, spa com hidromassagem, terraço, teto rebaixado, varanda, terraço, piscina, sauna, churrasqueira, quintal, garagem para catorze carros, sendo quatro cobertas e dez descobertas, alarme e portão eletrônico. Obs: A casa ainda não foi finalizada, mas falta pouco! Um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o João Paulo une um cenário paradisíaco, com uma bela vista e cercado de natureza, à infraestrutura necessária para você viver com conforto e em um lugar completo. Morar no bairro João Paulo é ideal para quem busca empreendimentos de alto padrão em uma região de tranquilidade e segurança, com uma localização privilegiada. Próximo ao mar, o local era tradicionalmente voltado à pesca artesanal, hábito que se mantém até hoje. A partir da década de 2000, o João Paulo começou a se tornar um dos bairros residenciais mais procurados da capital. Uma pesquisa realizada pela Fecomércio, em 2015, colocou o bairro entre os três mais valorizados de Florianópolis, juntamente com Jurerê e o Centro. Entre as três áreas, no João Paulo é possível encontrar o melhor valor por metro quadrado. Isso faz dele um local muito procurado por pessoas que querem morar em um condomínio de alto padrão bem localizado e que não abrem mão de uma bela vista ao pôr do sol e de apreciar a beleza natural da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

Casa · 694m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa de Alto Padrao com 5 Quartos a Venda em Floripa (Bairro Joao Paulo)

R$ 7.300.000

929 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso, 185, Joao Paulo, Florianopolis - CEP: 88030460

João Paulo, Florianópolis

Imagine viver em uma Casa de alto padrao em Floripa, localizada no alto do Joao Paulo, em um dos pontos mais privilegiados da ilha, muito valorizado pela proximidade com a marina que sera construida. O bairro Joao Paulo une vista, tranquilidade e acesso rapido ao centro e as principais regioes de Florianopolis. Aqui, voce tem o equilibrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade. Esta Casa em Florianopolis foi pensada para proporcionar amplitude, luminosidade e bem-estar em cada detalhe. Sao 694 m2 de area construida em um terreno incomparavel de 929 m2, oferecendo espaco de sobra para viver momentos inesqueciveis. Com a aquisicao do terreno ao lado, foi criado aquele ambiente que todo mundo deseja: um salao de festas completo, com espaco gourmet e churrasqueira, integrado ao jardim. Um verdadeiro refugio para reunir amigos e familia. O espaco conta ainda com jogos, mesa de sinuca, academia e uma confortavel suite de hospedes, tudo conectado a area externa, cercada por verde e arvores frutiferas como jabuticaba, pitanga e araca. Se voce busca uma casa de alto padrao em Floripa para viver com qualidade e receber bem, essa e a escolha ideal. Diferenciais do imovel: - 694 m2 de area construida. - Terreno com 929 m2 de area total. - 5 dormitorios, sendo 3 suites (1 master com closet, hidro, mezanino e sacada) e 2 demi-suites. - Home office. - Cozinha ampla. - Espaco gourmet com churrasqueira. - 7 banheiros. - 4 salas (lareira, home theater, leitura e jantar) - Moveis planejados. - Alto padrao construtivo. - 4 vagas de garagem. - Jardim exuberante com horta e arvores frutiferas. - Espaco e espera para instalacao de piscina. - Area de servico completa. Esta casa a venda em Floripa foi feita para quem valoriza momentos especiais, cheiro de bolo no forno, risadas espalhadas pela casa e a sensacao de que sempre cabe mais um a mesa. Venha com sua familia! Agende sua visita e descubra o prazer de morar em uma casa em Florianopolis que respira aconchego, sofisticacao e alegria de viver. *O valor pode ser alterado sem aviso previo. **Imagens ilustrativas. *Nao aceita financiamento

Casa · 929m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 7.300.000

929 m² tot.5 quartos

Almirante Barroso

João Paulo, Florianópolis

3 casas, sendo duas interligadas e mais uma de hóspedes ao fundo do terreno, em dois terrenos com matrículas distintas. Ambientes amplos e iluminados, bem ventilados e em uma das melhores regiões do bairro João Paulo. Casa de hóspedes. Ao fundo do terreno com design contemporâneo, conta com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha. Casa 1. Uma ampla sala com banheiro social completo, espaço gourmet com ilha e jardim de inverno. Garagem para 2 carros interno e 2 externo. Casa 2: Garagem para 2 carros interno e 2 carros externo. Aqui a casa maior, conta com living com lareira e espaço 2 ambientes, cozinha mobiliada, área externa de churrasqueira e quintal, lavanderia, despensa, banheiro de serviço, lavabo e escritório. No piso superior, suíte master com hidro, sacada, closet e mezanino com escritório. Sala íntima com sacada e duas demi suítes. Entre as casas um belo jardim de inverno faz a ligação entre elas. Oportunidade no mercado! Agende A sua visita. Oportunidade única.

Casa · 375m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa ampla no bairro João Paulo em Florianópolis

R$ 2.900.000

470 m² tot.5 quartos2 vagas

Dr. Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Casa espaçosa para acolher toda sua família com muito conforto. Área social ampla facilitando a convivência de todos, Sua área externa é um charme, um jardim amplo criando uma atmosfera de aconchego e alegria, transmitindo vida e alto-astral. Seja para receber amigos e familiares para churrascos à beira da piscina ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, essa configuração residencial oferece uma experiência de vida verdadeiramente enriquecedora. O bairro João Paulo é conhecido por sua atmosfera tranquila e exclusiva, proporcionando um refúgio longe do agito da cidade, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais. Morar nesse bairro permite desfrutar de uma sensação de segurança e privacidade. Investir em uma casa clássica em um bairro residencial e nobre como João Paulo não apenas proporciona uma experiência de vida excepcional, mas também representa um investimento sólido no mercado imobiliário.

20537_i7EhAM75o_2053767539dfde4d74.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 3.000.000

470 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dr. Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Exclente casa A venda no joão paulo em florianopolis/sc// Ensolarada casa de 470m2, sendo 375m2, terreno regular de 375m2, tendo 15m de frente 25m de fundos, localizada no coração do bairro João Paulo,, Jardim Baía Norte, em Florianópolis, um condomínio aberto de casas caracterizado por construções de Alto Padrão. A casa, com exuberante vista mar, construída em três andares de alvenaria, cada um dividido em dois níveis (um nível na frente e um nível nos fundos), possui duas suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão, mais dois quartos, todos com amplas e confortáveis sacadas, armários embutidos e condicionadores de ar, além de um outro quarto no nível da piscina.. São quatro banheiros completos e dois lavabos. Duas cozinhas completamente montadas, garagem coberta para dois carros, ampla área de serviço, salas de estar e jantar integradas com lareira a lenha, amplo salão de festas (jogos) de mais de 70m2 com copa, escritório e área de estudos, além de completa área gourmet com churrasqueira que se integra harmoniosamente com a piscina criando um ambiente perfeito para reunir a família e amigos.. A propriedade encontra-se em uma tranquila e segura rua sem saída para veículos, mantendo, por isto, só o trânsito dos seus moradores, oferecendo um ambiente sereno que permite uma vida despreocupada, já que o condomínio conta com serviço de vigilância 24h, além de um parque com grande gramado para as crianças e os pets brincarem. Não bastasse tudo isto, a localização estratégica da casa permite que você esteja próximo a todas as comodidades necessárias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência do acesso rápido a diversos pontos da cidade.. Valores sujeito a alteração sem aviso previo. . Vaslores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Aceita financiamento

a6a4e45baf89dbd8f73bac0326f9bb4f3be3786d · À venda | 418 m², 5 quartos, piscina, 4 vagas em Condominio Fechado a 10 km do Centro de Florianópol

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2651 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar 514

João Paulo, Florianópolis

Casa com 418m² de área construída, terreno com 2651m², localizada em condomínio fechado no bairro João Paulo. Condomínio exclusivo, com apenas 8 casas, a 10km do centro de Florianópolis. Imóvel composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha com armários embutidos, vista para o jardim, sacada, amplo quintal, área com piscina, churrasqueira. 5 quartos, sendo 3 suítes, banheiro social, hidromassagem e 4 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/07/2026

3b15c0fd-abe0-40eb-8f40-6213d13bc818-17688284023809.jpg · Casa reformada com 5 dormitórios e vista para o mar em Florianópolis/SC

R$ 4.665.000

567 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes 100

João Paulo, Florianópolis

Esta residência impressiona pela combinação entre projeto amplo, alto padrão de reforma e uma localização estratégica, inserida em um condomínio exclusivamente residencial, com vigilância 24 horas e acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. Com 567 m² de área privativa, a casa foi totalmente reformada entre 2021 e 2022, passando por uma atualização completa tanto na parte interna quanto externa, com atenção minuciosa à parte estrutural, elétrica, hidráulica e aos acabamentos. O resultado é um imóvel sólido, atual e pronto para morar, com padrão técnico elevado e estética atemporal. No pavimento térreo, a área social se organiza de forma funcional e elegante. A cozinha ampla, com móveis planejados, se integra à sala com dois ambientes, criando um espaço fluido e acolhedor. A sala de tv com lareira complementa o conforto do ambiente, além de lavabo estrategicamente posicionado. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. No pavimento superior, a área íntima oferece 5 dormitórios, sendo 4 suítes com closet. A suíte master se destaca pelo espaço, hidromassagem e sacada com vista para o mar, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para descanso. O pavimento inferior é dedicado ao lazer e à convivência. O espaço gourmet conta com churrasqueira e forno de pizza a lenha, integrado a uma sala com lareira, ideal para receber com conforto em qualquer estação do ano. Neste nível também estão a dependência de empregada, área de serviço, dois banheiros e o acesso à área externa, que oferece piscina e dois jardins de inverno, trazendo iluminação natural e ventilação aos ambientes. Entre os diferenciais técnicos da residência estão o aquecimento de água por placas solares com reservatório de grande capacidade, substituição completa da rede hidráulica em ppr, sistema elétrico totalmente renovado, pisos em porcelanato Portobello em todos os ambientes, portas pivotantes em alumínio amadeirado, portas internas laqueadas com ferragens em aço inox e esquadrias com alto desempenho contra umidade. Toda a impermeabilização das áreas críticas foi refeita, incluindo sacadas, piscina, banheiros e áreas externas. A casa conta ainda com sistema de segurança completo, incluindo câmeras, alarme e porteiro eletrônico, todos com monitoramento remoto via aplicativo, além de espera para ar-condicionado split em todos os ambientes. Inserida em um condomínio com guarita, monitoramento e ronda permanente, a residência está próxima aos shoppings Floripa, Villa Romana e Beiramar, com acesso rápido à ufsc, Lagoa da Conceição, praias do Norte da Ilha e ao centro da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel que une reforma impecável, segurança, lazer completo e uma vista privilegiada, em uma das regiões mais bem conectadas de Florianópolis. Fone: (48) Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

tofoyk2ytrmzjllmzywntg1_md · Casa alto padrão com vista Mar no João Paulo | 5 dormitórios | 510 m² privativos

R$ 4.075.000

585 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua José Nazareno Coelho,

João Paulo, Florianópolis

Apresentamos uma residência exclusiva no bairro João Paulo, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis. Com 510 m² de área privativa e 585 m² de área total construída, implantada em um terreno de 939, 12 m², esta casa reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família. O imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 3 suítes (uma no pavimento térreo e duas no pavimento superior) e 2 demi-suítes. A suíte master oferece amplo closet e banheiro com banheira, proporcionando privacidade e conforto. Há ainda um closet exclusivo para roupas de cama. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, com salas de estar, jantar e uma sala íntima integrada a um espaço ideal para home office. A cozinha é espaçosa, com copa integrada e lavanderia independente. Um dos diferenciais da residência é a excelente iluminação natural, proporcionada pela cobertura em fibra, que torna os ambientes ainda mais agradáveis. Na área de lazer, a casa encanta com um espaço gourmet completo, churrasqueira, toldo retrátil eletrônico, piscina e uma belíssima vista para o mar. O quintal conta ainda com um anexo com suíte, um ambiente versátil que pode ser utilizado como academia, sala de jogos ou ateliê, além de canil e mini campo de futebol. A garagem possui capacidade para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas equipadas com carregador para carro elétrico. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel dispõe de aquecimento solar, sistema de energia fotovoltaica e cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 1. 000 litros. Projetada pelo renomado arquiteto Giovani Bonetti, esta residência está localizada em uma região tranquila, segura, com monitoramento terceirizado e fácil acesso aos principais serviços, comércios e ao centro da cidade. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta residência única.

dfugxda2owy0otc5n2qwzwu0_md · Casa à Venda em João Paulo, Florianópolis - SC

R$ 12.000.000

1470 m² tot.6 quartos10 ban.4 vagas

Rua José Nazareno Coelho,

João Paulo, Florianópolis

Casa extremamente luxuosa com vista mar, 6 dormitórios e 10 banheiros, no João Paulo, Florianópolis/sc. Casa luxuosa no João Paulo: 4 Suítes, Vista Mar, elevador e piscina! Descubra a residência dos seus sonhos em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis: o encantador bairro João Paulo. Esta impressionante propriedade com 1470m2 combina design sofisticado, espaços amplos e a exclusividade que você sempre quis. A casa foi projetada para oferecer muita luz e ventilação natural, com grandes aberturas em vidro que garantem uma vista panorâmica espetacular. Para conferir mais praticidade e conforto, um elevador conecta todos os níveis da casa, tornando o dia a dia ainda mais conveniente. No andar térreo, você é recepcionado por um amplo living em conceito aberto, onde as áreas de estar, jantar e home office se integram harmoniosamente. A sala de cinema e a cozinha com ilha são espaços perfeitos para momentos de lazer com amigos e familiares. Ainda temos um lavabo, e área de serviço. A área externa é um verdadeiro espaço voltado ao relaxamento e à diversão, com piscina coberta e aquecida, um espaço gourmet com churrasqueira que promete ser o cenário perfeito para encontros memoráveis. A cobertura retrátil da piscina permite aproveitar o sol a qualquer momento do dia. Esta área ainda conta com um banheiro de apoio. O andar superior oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes. A suíte máster é um destaque à parte, com closet, hidromassagem e um banheiro incrível com 2 chuveiros e 2 cubas, oferecendo todo o espaço e conforto que você merece. No subsolo, temos mais 2 suítes, um amplo espaço para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Este é o lugar perfeito para receber seus hóspedes, amigos e familiares com todo o conforto e sofisticação. A garagem possui capacidade para 4 carros, com um ponto de carregamento de veículos elétricos. Além disso, ainda temos uma sala de jogos equipada com cinema e lavabo, um ambiente ideal para total entretenimento e diversão em casa. Esta residência é o seu novo padrão de vida, onde o requinte, a sofisticação e a praticidade se encontram em um dos endereços mais cobiçados de Florianópolis. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

Casa · 600m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 7.450.000

600 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Apresentamos uma maravilhosa casa localizada no bairro de João Paulo. Esta residência combina perfeitamente o conforto e a elegância, oferecendo um estilo de vida luxuoso e relaxante. Ao entrar nesta casa, você será imediatamente cativado pela sua atmosfera acolhedora e convidativa. Com um total de 5 suítes, cada uma delas cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além disso, o imóvel possui um lavabo adicional, ideal para receber visitantes. A cozinha é moderna e totalmente equipada, oferecendo todos os recursos necessários para preparar deliciosas refeições. A área da churrasqueira é perfeita para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Uma das características mais notáveis desta casa é a sua deslumbrante vista para o mar. Imagine acordar todas as manhãs e ser recebido pela beleza do oceano, enquanto desfruta de uma xícara de café na varanda. A paisagem é verdadeiramente inspiradora. Para completar, esta residência está completamente mobiliada, proporcionando praticidade e conforto imediato. A piscina oferece uma opção refrescante nos dias quentes e é cercada por um belo jardim, criando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a lavanderia está equipada com todos os recursos necessários para tornar o dia a dia mais conveniente. Localizado no bairro de João Paulo, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e áreas de lazer. A proximidade com o mar oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas na praia ou praticar esportes aquáticos. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita!! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa · 304m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado à Venda no João Paulo | 5 Dormitórios | Piscina Privativa | Florian

R$ 1.990.000

467 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle, 389

João Paulo, Florianópolis

Ccasa Sobrado à Venda no João Paulo | 5 Dormitórios | Piscina Privativa | Florianópolis! Casa sobrado à venda no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Florianópolis, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, contando com 5 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 suíte master, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Características: 5 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 suíte master. 5 banheiros. Dormitórios com armários planejados. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa com armários. Churrasqueira. Piscina privativa. Quarto de serviço. Área externa murada. Ar-condicionado. Aceita pets. Diferenciais: Imóvel ideal para famílias grandes. Área externa completa para lazer e convivência. Localizado em bairro nobre e de alta valorização imobiliária. Excelente opção para moradia com conforto e privacidade. A localização no João Paulo oferece praticidade, segurança e alto padrão de vizinhança, sendo uma das áreas mais procuradas para quem deseja morar bem em Florianópolis. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 398m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo - Florianópolis/SC | Renda i

R$ 3.850.000

398 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo? Florianópolis/sc | Renda imediata e alto potencial de valorização. Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização. Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais. Diferenciais do imóvel: Vista para o mar. Excelente posição solar. 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente. Ambientes amplos e versáteis. Frente para a Rodovia João Paulo. Fácil acesso à sc-401, Centro e praias do Norte da Ilha. Renda imediata: Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos. Clientela consolidada. Renda mensal já estabelecida. Potencial de investimento: Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação. Potencial para ampliação da área construída. Diversas possibilidades de uso residencial e comercial. Região com forte valorização imobiliária. Grande diferencial: Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade. Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.

whb9s602owy0ogy2owe2yznl_md · Oportunidade no João Paulo: casa ampla com 5 quartos e suíte master

R$ 2.100.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Dorvalina Machado Coelho,

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no João Paulo em Florianópolis para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, esta residência é ideal para famílias que desejam viver com amplitude, privacidade e praticidade, em uma região nobre e cercada pela natureza. Localizada em uma das melhores regiões do João Paulo, esta casa à venda em Florianópolis está a poucos metros acima do nível do mar, oferecendo uma vista exuberante e uma conexão única com a paisagem natural da Baía Norte. A proximidade com a sc-401 garante acesso rápido ao Centro da cidade e às praias do Norte da Ilha, além de estar perto de mercados, escolas, clínicas e serviços essenciais. Morar no João Paulo significa estar em um endereço estratégico, valorizado e com excelente mobilidade. O imóvel possui dois pavimentos e uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. São 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem e closet. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar, estar íntimo, jardim de inverno, escritório, cozinha, despensa e área de serviço, criando espaços amplos e integrados para o dia a dia. O bem-estar se estende também às áreas externas, com sacada, terraço, quintal, edícula e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência. O primeiro piso concentra a garagem e o acesso à área de churrasqueira e estar, tornando o espaço ainda mais funcional para receber amigos e familiares. A segurança e a tranquilidade são diferenciais importantes desta casa à venda no João Paulo em Florianópolis. Localizada em uma área residencial de alto padrão, com excelente vizinhança e ruas tranquilas, oferece o ambiente ideal para quem deseja viver com privacidade e qualidade de vida. Além disso, conta com 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, trazendo ainda mais comodidade para a rotina. Se você procura uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis com excelente localização, vista privilegiada, espaços amplos e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para morar bem em um dos melhores bairros da cidade.

27 - Quiosque · Casa de 304m² com 5 quartos sendo 2 suítes no João Paulo

R$ 1.990.000

466 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle, 459

João Paulo, Florianópolis

Casa com 304 m² de área construída, distribuída em cinco dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master conta com sacada, closet e banheiro exclusivo com hidromassagem. A área social é ampla, com lareira, salas de estar, jantar e visitas integradas, além de sala de tv separada. A cozinha é espaçosa e mobiliada, com despensa e área de serviço independente. A área externa dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, piscina e choupana. A garagem comporta dois carros e há depósito. Imóvel com grande potencial, ideal para quem deseja reformar e personalizar conforme suas necessidades. Agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

2 · Casa Residencial de 750m² com 5 Suítes no João Paulo

R$ 12.000.000

648 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rui Pfutzenreuter, 138

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis. São 648m² de terreno e 750m² de área privativa, com 5 suítes, ampla área de convivência, piscina, churrasqueira e vista panorâmica para o mar. Localização tranquila, unindo conforto e praticidade. Agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

internet_20250314_172551_1-17419843150713.webp · Casa 5 Suítes, Mobiliado, Piscina - Joao Paulo, Florianópolis/SC

R$ 7.500.000

744 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio. Detalhes do Imóvel: * 5 Dormitórios (todos suítes) * 6 Banheiros (sendo 1 lavabo) * 1 Sala de Jantar. * 2 Salas de Estar. * 1 Cozinha. * 1 Área de Serviço. * 1 Hidromassagem. * 1 Closet. * 1 Sala de Máquinas. * 1 Depósito. * Garagem para 6 carros. Distribuição: * Parte Inferior: * 1 Suíte. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Área Gourmet com churrasqueira a gás e a carvão, forno de pizza. * Home theater. * Lavanderia. * Parte Superior: * 3 Suítes (sendo 1 master) * 1 Escritório. * 1 Sala Íntima. * 5 Banheiros. * 1 Lavabo. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Vagas de garagem para 6 carros. * Subsolo: * Vagas de garagem. * Sala de máquinas. * Depósito. Destaques do Imóvel: * Mobiliado com armários, móveis, eletrodomésticos e piano inclusos. * Ar condicionado Split inverter em todos os ambientes. * Portaria digital e fechadura eletrônica na porta de entrada (6m de altura) * Piscina aquecida com energia solar. * Aquecimento de água com energia solar e apoio a gás. * Sistema de alarme e câmeras de segurança 24h. Sobre o Bairro: O Bairro João Paulo é uma excelente localização, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Situado entre o mar e os bairros do Itacorubi e Saco Grande, é uma região predominantemente residencial, com condomínios de alto padrão. O bairro é cercado por verde, com o acesso à Rodovia sc-401 protegido por um morro, proporcionando um ambiente calmo e afastado do movimento intenso da cidade. A rua João Paulo concentra o comércio local, oferecendo tudo o que você precisa, como mercados, padarias, farmácias, lojas de roupas e salões de beleza. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e sofisticação em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características: * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Closet. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Lavabo. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sistema de Alarme.

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Localizada no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta casa oferece a combinação ideal entre espaço interno generoso, conforto e localização estratégica. Em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro e à sc-401, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam amplitude e qualidade de vida. Com 304 m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional e bem distribuída, permitindo excelente aproveitamento dos ambientes. São cinco dormitórios, sendo duas suítes, garantindo flexibilidade para acomodar família numerosa, hóspedes ou até mesmo estruturar home office e espaços multiuso. Os quatro banheiros completos atendem com praticidade à dinâmica da casa, enquanto as áreas sociais oferecem conforto para convivência diária e recepção de convidados. A garagem com capacidade para dois veículos complementa a funcionalidade do imóvel. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber novos moradores que valorizam espaço, localização e potencial de valorização. O João Paulo se destaca por sua atmosfera tranquila e pela proximidade com escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e opções gastronômicas, tornando a rotina mais prática e organizada. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no João Paulo, em Florianópolis, com metragem diferenciada e perfil ideal para famílias grandes. Características: * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Suíte Master.

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