44 Casas de Condomínio à venda em João Paulo, Florianópolis

Casa · 339m² · 4 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 4.990.000

339 m² tot.4 quartos

João Paulo 2285

João Paulo, Florianópolis

Venha conhecer esta linda casa dentro de um condomínio que fica em uma posição estratégica! Com fácil acesso ao centro ou ao norte da ilha, a menos de 3 minutos do Floripa Shopping, próximo a duas faculdades, academias, cartório, pertinho do Primavera Garden Center, onde se encontra uma das melhores padarias de Florianópolis (O padeiro de Sevilha) e um novo conceito em restaurante, o Madero Container. Está próximo também da entrada do Cacupé, o que valoriza ainda mais a região. A proximidade ao centro da cidade faz hoje do bairro João Paulo praticamente uma extensão da Beira Mar Norte. Usufrua o ambiente de veraneio, porém com as facilidades que o centro oferece. Fácil acesso ás praias do Norte, fazem deste bairro hoje um dos mais procurados da Ilha. O projeto da casa é do arquiteto renomado Robson Nascimento. Com um visual moderno e sofisticado! A casa possue cozinha planejada, sala de jantar, e de estar com lareira a lenha e espaço gourmet integrados. Todos os ambientes possuem móveis planejados de excelente qualidade e decoração de bom gosto. No espaço gourmet temos churrasqueira à carvão, forno de pizza e fogão a lenha. Esta área dá para uma deliciosa piscina aquecida e um jardim bem agradável. Além de uma adega subterrânea extremamente charmosa! As portas são em Pvc com isolamento térmico, persianas elétricas com controle e ar condicionado split em todos os ambientes. Aquecimento solar e a gás da água. Na parte de cima a casa conta com uma linda suíte master, com closet, sacada e uma banheira super gostosa para relaxar! Amplo banheiro bem iluminado. Outra suíte bem espaçosa e bela, bem decorada e mobiliada e com sacada. Outros dois quartos ótimos com sacadas. Ficam a maioria dos elétros domésticos, e móveis soltos. Garagem coberta para dois carros. Agende uma visita e realize o seu sonho!

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Casa · 351m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa ampla com vista espetacular no bairro João Paulo em Florianópolis

R$ 3.400.000

R$ 980 Condominio

729 m² tot.4 quartos2 vagas

Natalicia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Espaço, conforto e privacidade em um único endereço. Casa espaçosa para acolher toda sua família com muito conforto. Área social ampla facilitando a convivência de todos, Sua área externa é um charme, um jardim amplo criando uma atmosfera de aconchego e alegria, transmitindo vida e alto-astral. Seja para receber amigos e familiares para churrascos ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, essa configuração residencial oferece uma experiência de vida verdadeiramente enriquecedora. O bairro João Paulo é conhecido por sua atmosfera tranquila e exclusiva, proporcionando um refúgio longe do agito da cidade, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais. Morar nesse bairro permite desfrutar de uma sensação de segurança e privacidade. Investir em uma casa clássica em um bairro residencial e nobre como João Paulo não apenas proporciona uma experiência de vida excepcional, mas também representa um investimento sólido no mercado imobiliário. Unus conectando pessoas a imóveis especiais!

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R$ 4.000.000

3 quartos

Vergílio Ponciano

João Paulo, Florianópolis

Casa de alto padrão em Condomionio fechado com área construída de 282m², R$4. 000. 000, 00. No primeiro pavimento a casa oferece um amplo living, com sala de estar e de tv, ideal para desfrutar de momentos de convívio. Além disso, há um jardim de inverno, o que gera uma conexão com a natureza. Uma lareira também está presente no ambiente, proporcionando um toque acolhedor e possibilitando aproveitar melhor os dias mais frios. A churrasqueira está integrada com um deck externo, o que torna o espaço ideal para realizar churrascos e eventos ao ar livre. A presença de uma piscina completa a área de lazer externa. A cozinha é no estilo americano, o que proporciona um ambiente aberto e integrado com as demais áreas da casa. Há também uma área de serviço e uma despensa. Um banheiro de apoio para a piscina e um lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três amplas suítes. Estes quartos possuem banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade. Essa casa oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos, tanto interna quanto externamente, possuindo ao lado ampla área de proteção ambiental, garantindo o contato direto com a natureza. Vagas cobertas para 2 veículos. Condominio possui portaria 24 horas, zeladoria, interfones, jardineiros e câmeras de segurança. Próximo do 21º Batalhão da Polícia Militar e da sc-401, facilitando a saída tanto pro Norte da Ilha como para a região central. Agende sua visita. Apartamento com planta inteligente e funcional. Preço imperdível.

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6oxekbw2yte2zji5zwfiyjll_md · Casa Alto Padrão no João Paulo Florianópolis com 3 Suítes e 160m²

R$ 1.990.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Laélia Purpurata,

João Paulo, Florianópolis

O bairro João Paulo, em Florianópolis, é amplamente reconhecido como uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da ilha, oferecendo um equilíbrio raro entre a proximidade com o Centro e o contato direto com a natureza. Originalmente uma colônia de pescadores, o bairro passou por um intenso processo de urbanização a partir dos anos 2000, transformando-se em um refúgio residencial de alto padrão. Destaques da localização: A cerca de 10 minutos do Centro, com acesso facilitado pela sc-401. Vista privilegiada para a Baía Norte, com um dos pôr do sol mais belos da cidade. Perfil residencial com condomínios e casas de alto padrão, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Oportunidade Exclusiva: Sua nova casa no João Paulo. Apresentamos uma residência moderna e sofisticada, projetada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Características do imóvel: 3 suítes amplas, garantindo privacidade para toda a família. 160 m² de área construída com excelente distribuição dos ambientes. Terreno de 360 m², com espaço para lazer, jardim ou piscina. Ambientes integrados e bem iluminados. Acabamentos de alto padrão. Diferenciais: Localização no Jardim Baía Norte, região em constante valorização. Proximidade com comércio e serviços essenciais. Segurança 24 horas. Viva em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, onde o conforto encontra a tranquilidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro endereço.

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40fca047df707db3c566a152df2a065e35d58ba2 · Casa em Condomínio Fechado com Vista Mar de 4 dormitórios à venda, 473 m² por R$ 3.950.000 - João Pa

R$ 4.400.000

R$ 850 Condominio

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado com vista Mar no Bairro João Paulo em Florianópolis. (exclusivo). Imóvel conta com 5 quartos, sendo 4 suítes mobiliadas e climatizadas, com persianas automatizadas e móveis planejados de alto padrão, 2 quartos e todos os ambientes sociais possuem vista panorâmica da Baía Norte, com um projeto arquitetônico moderno inclui iluminação sofisticada, rebaixamento em gesso e aquecimento solar com apoio a gás. No pavimento térreo, há uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar elegante, sala de tv separada, cozinha espaçosa e sacada com vista deslumbrante. No andar superior, a suíte master se destaca com closet mobiliado, banheiro com cubas duplas e uma banheira de hidromassagem com vista para o mar, além de duas suítes adicionais e um escritório planejado. No pavimento inferior, há um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, área de serviço, um quarto extra e banheiro completo. A área externa conta com um pomar com árvores frutíferas, jardim ornamental e gramado, além de garagem para quatro carros, sendo 2 vagas cobertas. Condomínio com playground, zeladoria, portaria remota e grande área verde de preservação permanente. Entre em contato e agende sua visita! WhatsApp: ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 03/07/2026

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Casa de 4 quartos, Florianópolis · Casa à venda - em João Paulo

R$ 4.890.000

R$ 1.900 Condominio

339 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Vergilio Ponciano, 133 1

João Paulo, Florianópolis

Condomínio Maria do Mar. Área construida: 350m² Terreno de 465m² 04 Quartos sendo 2 Suítes. Varanda gourmet tem churrasqueira, forno de pizza e dá acesso ao jardim com piscina térmica e hidromassagem. Subsolo com uma elegante adega. Piso térreo living 03 ambientes, cozinha integrada e lavabo. Andar superior conta com os dormitórios todos com sacada, suíte master com closet, banheira de hidromassagem e banheiro com cubas e chuveiros duplos. A casa está climatizada, possui pisos de porcelanato e vinílico, sistema de som, irrigação automatizada, captação de água da chuva e aquecimento solar. Garagem comporta 4 carros. Agende sua visita! Opção por vídeo chamada.

Destaque

00632ac7-bfa5-4fc9-8812-6bb2f7299f50-17798049482989.jpg · Casa em condomínio com vista mar no João Paulo, Florianópolis

R$ 3.995.000

R$ 2.500 Condominio

685 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalicia Pereira, 129

João Paulo, Florianópolis

Em uma localização privilegiada no bairro João Paulo, esta casa em condomínio fechado combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e uma vista encantadora para o mar e a área verde de Florianópolis. Com 416m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, a residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de moradia marcada pela conexão entre os espaços internos e externos. A área social revela ambientes amplos e integrados, valorizados pela iluminação natural e pela fluidez da circulação. A presença da lareira traz aconchego aos momentos em família, enquanto o espaço gourmet e a área da piscina criam o cenário ideal para receber convidados com conforto e privacidade. A vista para o mar complementa a atmosfera da casa, tornando cada ambiente ainda mais especial. As երեք suítes oferecem excelente dimensão e privacidade, acompanhadas de acabamentos que reforçam a sofisticação da residência. O imóvel também conta com escritório, hidromassagem e ambientes climatizados, atendendo diferentes estilos de rotina com praticidade e elegância. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o João Paulo se destaca pela atmosfera residencial, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Um endereço que une tranquilidade, natureza e conveniência no cotidiano. ◦ 416m² de área construída. ◦ 369m² de área total. ◦ 3 suítes amplas. ◦ 5 banheiros. ◦ Vista para o mar e área verde. ◦ Ambientes integrados. ◦ Espaço gourmet. ◦ Piscina. ◦ Lareira. ◦ Escritório. ◦ Hidromassagem. ◦ Sacada. ◦ Cozinha funcional. ◦ Área de serviço. ◦ Lavabo. ◦ Quintal. ◦ Piso porcelanato. ◦ Ar-condicionado. ◦ Sistema de alarme. ◦ Banheiro de apoio para funcionária(o) ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Imóvel financiável. O condomínio oferece exclusividade e privacidade em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis, valorizando ainda mais a experiência de morar no João Paulo. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

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internet_20250314_122539_1-17419706570899.jpeg · Casa 4 Dormitórios (2 Suítes) João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 5.300.000

339 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vergílio Ponciano 133

João Paulo, Florianópolis

Imóvel localizado em João Paulo, Florianópolis - sc, com área total e privativa de 339, 06 m². A casa oferece 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. A casa está em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro e ao norte da ilha. Está a menos de 3 minutos do Floripa Shopping, próxima a faculdades, academias, cartórios e ao Primavera Garden Center, com a famosa padaria "O Padeiro de Sevilha" e o restaurante Madero Container. A entrada do Cacupé está próxima, o que valoriza ainda mais a região. O bairro João Paulo é uma extensão da Beira Mar Norte, proporcionando um ambiente de veraneio, com fácil acesso às praias do Norte e todas as facilidades do centro. O projeto da casa foi assinado pelo arquiteto renomado Robson Nascimento, que trouxe um visual moderno e sofisticado. A casa possui cozinha planejada, sala de jantar e estar com lareira a lenha, além de um espaço gourmet integrado com churrasqueira a carvão, forno de pizza e fogão a lenha. O ambiente externo conta com piscina aquecida e jardim agradável, além de uma adega subterrânea super charmosa. Com portas em pvc com isolamento térmico, persianas elétricas com controle e ar condicionado split em todos os ambientes, o conforto é garantido. O imóvel ainda possui aquecimento solar e a gás para água. No piso superior, está a suíte master com closet, sacada e uma banheira de relaxamento. Além disso, há outra suíte espaçosa, com sacada, e dois quartos adicionais, ambos com sacadas. Garagem coberta para 2 carros e a maioria dos eletrodomésticos e móveis soltos ficam no imóvel. Agende uma visita e realize o seu sonho de viver em uma casa dos seus sonhos! Características: * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Closet. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Sacada / Varanda. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

Destaque

R$ 3.995.000

R$ 1.300 Condominio

417 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

João paulo | vista mar | 4 dorms | 3 suítes | piscina. Casa em Condomínio Fechado, semi mobiliada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com vista para o mar, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma delas com closet e hidromassagem), amplo living integrado, sala de jantar, sala de tv, escritório, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sacada e ambientes climatizados com ar-condicionado. Na área externa, destaque para a piscina e churrasqueira, criando um espaço perfeito para lazer e convivência com familiares e amigos. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem e móveis planejados em diversos ambientes. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 03/07/2026

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5996_i3r2V7u876724G3459_599669a32b49d5570.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 3.750.000

R$ 1.430 Condominio

393 m² tot.5 ban.4 vagas

Natalicia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Conheça essa incrível casa em condomínio no Residencial Riviera, localizado no bairro João Paulo, Florianópolis. Uma vista deslumbrante, de todos os ambientes da casa. Dormitórios com sacadas amplas e vista -mar. Perto da natureza com o conforto e praticidade para o seu dia-a-dia. Em um terreno de 729m², com 351 m² de área privativa e 393 m² de área total, esta casa oferece 4 suítes, lavabo, cozinha planejada e completa, 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). A sala de estar é ampla e integrada com a sala de jantar, criando um ambiente aconchegante e moderno. Iluminação natural, estrutura e acabamento impecáveis. Área gourmet com churrasqueira, quintal com árvore frutífera, jardim e entrada de serviços.. É o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de qualidade de vida e contemplar a bela vista do mar. Condomínio com segurança, portaria eletrônica, a casa conta com aquecimento solar/elétrico, Não perca a oportunidade de viver em um ambiente seguro e acolhedor em um bairro muito bem localizado e valorizado. * Imóvel possui matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sc. * Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. Mais informações e detalhes, entre em contato com nossa Equipe.

Destaque

55821_i5bF6R1173_5582168b1a52575123.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.990.000

R$ 2.800 Condominio

465 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Vergílio Ponciano 133

João Paulo, Florianópolis

Esta casa lindíssima possui 350m² privativos em um terreno de 465m², localizada em uma região nobre e segura de Florianópolis. Com 2 pavimentos e possibilidade de um terceiro, oferece uma área social integrada no térreo com sala de estar e jantar, lareira, cozinha, lavabo e área de serviço. A varanda gourmet tem churrasqueira, forno de pizza e dá acesso ao jardim com piscina térmica e hidromassagem. No subsolo, há uma elegante adega. O andar superior conta com 4 quartos, todos com sacada, sendo 2 suítes - uma master com closet, banheira de hidromassagem e banheiro com cubas e chuveiros duplos. A casa está climatizada, possui pisos de porcelanato e vinílico, sistema de som, irrigação automatizada, captação de água da chuva e aquecimento solar. A garagem comporta 4 carros. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas e excelente localização, próxima a serviços, comércio, praias e ao centro. Essa casa de alto padrão no bairro João Paulo oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos, tanto interna quanto externamente, garantindo um ambiente ensolarado e convidativo para viver e receber pessoas. Próximo do 21º Batalhão da Polícia Militar e da sc-401, facilitando a saída tanto pro Norte da Ilha como para a região central.

f4ceecba962eaaffcd094d1453217105dea3a37e · Casa com 5 quartos à venda em Florianópolis/SC, Condomínio Fechado, Vista Mar e 2 vagas - Bairro Joã

R$ 4.450.000

R$ 850 Condominio

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado com vista para o Mar no bairro João Paulo em Florianópolis. Imóvel com 473 m² de área construída, 5 dormitórios, sendo 4 suítes mobiliadas e climatizadas, com persianas automatizadas e móveis planejados de alto padrão. Todos os ambientes sociais e 2 dormitórios possuem vista panorâmica para a Baía Norte. Conta com projeto arquitetônico moderno, iluminação sofisticada, rebaixamento em gesso e aquecimento solar com apoio a gás. No térreo, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv separada, cozinha espaçosa e sacada com vista para o mar. No pavimento superior, suíte master com closet mobiliado, banheiro com cubas duplas e banheira de hidromassagem com vista, além de 2 suítes adicionais e escritório planejado. No pavimento inferior, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, área de serviço, dormitório extra e banheiro completo. Área externa com jardim ornamental, pomar com árvores frutíferas e gramado, além de garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 01/07/2026

9365428772d4aebb4afb4fdee524d46f3a182d76 · Casa em Condomínio Fechado com 4 quartos e vista Mar - À venda, no bairro João Paulo em Florianópoli

R$ 3.400.000

R$ 1.331 Condominio

729 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado, com 351m² de área construída em um terreno de 729m², localizada no bairro João Paulo. O imóvel oferece uma vista permanente para o mar e para a natureza, com quatro suítes, incluindo uma no andar térreo. A suíte master conta com closet e um amplo banheiro. No andar social, há uma sala íntima, lavabo, sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso à varanda com churrasqueira e vista para o Mar. A cozinha é espaçosa e também possui vista para o Mar, além de lavanderia, despensa e dependência completa de serviço. O pavimento térreo dispõe de um belo jardim, área coberta, depósito e duas vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 01/07/2026

R$ 4.280.000

939 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua José Nazareno Coelho

João Paulo, Florianópolis

Essa casa é realmente impressionante, com uma área privativa de 585m², localizada no prestigiado bairro João Paulo, em Florianópolis. A propriedade é composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, além de 6 banheiros, incluindo um lavabo. A casa oferece um espaço de lazer e conforto de alto nível, com uma ampla sacada, hidromassagem, lavanderia, espaço gourmet e uma grande piscina, ideal para momentos de relaxamento e confraternização. O amplo quintal é perfeito para quem aprecia áreas externas, e a infraestrutura moderna inclui aquecimento solar, gerador de energia e um ponto de carga para carro elétrico. Outro destaque é o estúdio anexo de 28m², que conta com cozinha conjugada e banheiro, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, atelier, ou até mesmo como uma residência independente para visitantes ou familiares. Com 8 vagas de garagem, essa casa combina perfeitamente o luxo com a praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel completo e de alto padrão em uma das melhores regiões de Florianópolis. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 01/07/2026

a6a4e45baf89dbd8f73bac0326f9bb4f3be3786d · À venda | 418 m², 5 quartos, piscina, 4 vagas em Condominio Fechado a 10 km do Centro de Florianópol

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2651 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar 514

João Paulo, Florianópolis

Casa com 418m² de área construída, terreno com 2651m², localizada em condomínio fechado no bairro João Paulo. Condomínio exclusivo, com apenas 8 casas, a 10km do centro de Florianópolis. Imóvel composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha com armários embutidos, vista para o jardim, sacada, amplo quintal, área com piscina, churrasqueira. 5 quartos, sendo 3 suítes, banheiro social, hidromassagem e 4 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 01/07/2026

20447_i2591Rq_204476859952d3e9a5.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.790.000

R$ 14 Condominio

375 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dr Celso Nicodemos Lopes 90

João Paulo, Florianópolis

Linda e ampla casa no charmoso bairro João Paulo. no Jardim Baia Norte com vista parcial do mar em rua sem saída oferecendo sossego e privacidade. local de ótima mobilidade para o centro praias do norte da ilha shoppings ufsc. São 4 dormitórios com sacada sendo 1 suíte com banheiro grande equipado com banheira de hidromassagem sala 2 ambientes com lareira varanda gourmet e com churrasqueira e pia de apoio cozinha planejada 1 lavabo 3 banheiros com box de vidro lindo jardim ornamentado com pedras e vegetação naturais com espaço para piscina e deck. 2 vagas de garagem cobertas podendo ampliar e tem estrutura para construir mais 1 um pavimento. venha visitar sua futura casa. aceita financiamento

12693_i6ai76J06537_126936181d8e31f613.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 1.750.000

R$ 300 Condominio

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Sao Miguel 222

João Paulo, Florianópolis

Terreno com 400 m2. Casa com 300 m2. 4 quartos. 1 suíte, com hidromassagem, 1 closet, 1 lavabo. 1 banheiro social. Cozinha. 2 Salas. Área de serviço. Lareira. Ateliê Churrasqueira. Piscina. Garagem para 6 carros sendo 2 cobertas. Porta fechada mobiliada. R$1. 750. 000, 00. aceita financiamento

841a678dc1b53fc962aec00093b56ff2ca090d0a · Casa com Piscina e 4 quartos em condomínio fechado no bairro João Paulo, em Florianópolis.

R$ 3.995.000

417 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio Fechado, semi mobiliada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com vista para o Mar, excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma delas com closet e hidromassagem), living integrado, sala de jantar, sala de tv, escritório, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sacada e ambientes climatizados com ar-condicionado. Na área externa, destaque para a piscina e churrasqueira, criando um espaço perfeito para lazer e convivência com familiares e amigos. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem e móveis planejados em diversos ambientes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/07/2026

55819_i6978_5581968adafb94a070.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 3.950.000

R$ 2.800 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Vergílio Ponciano 133

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial de alto padrão localizada em condomínio fechado, no bairro João Paulo, o que proporciona segurança e privacidade. O terreno possui 500m², com uma área construída de 282m². No primeiro pavimento a casa oferece um amplo living, com sala de estar e de tv, ideal para receber visitantes e desfrutar de momentos de convívio. Além disso, há um jardim de inverno, o que gera uma conexão com a natureza mesmo dentro de casa. Uma lareira também está presente no ambiente, proporcionando um toque acolhedor e possibilitando aproveitar melhor os dias mais frios. A churrasqueira está integrada com um deck externo, o que torna o espaço ideal para realizar churrascos e eventos ao ar livre. A presença de uma piscina completa a área de lazer externa. A cozinha é no estilo americano, o que proporciona um ambiente aberto e integrado com as demais áreas da casa. Há também uma área de serviço e uma despensa, que oferecem praticidade e espaço de armazenamento adicional. Um banheiro de apoio para a piscina e um lavabo também estão presentes no primeiro pavimento. No segundo pavimento, encontram-se três amplas suítes. Estes quartos possuem banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade para os moradores e seus convidados. Essa casa de alto padrão no bairro João Paulo oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos, tanto interna quanto externamente, garantindo um ambiente ensolarado e convidativo para viver e receber pessoas. Próximo do 21º Batalhão da Polícia Militar e da sc-401, facilitando a saída tanto pro Norte da Ilha como para a região central.

7qf0y042ytm5nznknwvlzmq1_md · Casa de 357,13m², com 3 suítes, sala de estar e jantar, no bairro João Paulo.

R$ 4.200.000

521 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Professor Clóvis Menel Caliari,

João Paulo, Florianópolis

Há imóveis que atendem necessidades. Outros representam conquistas. Esta residência de 357, 13 m² foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma posição de destaque. Uma propriedade sólida, distribuída em múltiplos níveis, que combina conforto, funcionalidade e uma vista privilegiada. A área íntima conta com três amplas suítes. A suíte master oferece um ambiente exclusivo, com banheiro equipado com hidromassagem, além de sacada privativa com vista parcial para o mar. A segunda suíte dispõe de um elegante espaço de leitura integrado, coberto por vidro, criando um ambiente sofisticado para momentos de contemplação. A terceira suíte, localizada em pavimento independente, proporciona ainda mais privacidade, contando com amplo banheiro e sacada voltada para a fachada principal. Os ambientes sociais foram projetados para receber com distinção. A sala de estar e jantar apresenta um elegante jogo de níveis, criando identidade própria para cada espaço. O acabamento em porcelanato e os detalhes em gesso reforçam a sensação de sofisticação. No pavimento superior, uma ampla varanda envidraçada transforma qualquer encontro em uma experiência especial. O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão, apoio de pia e fogão, além de uma vista aberta que valoriza ainda mais o ambiente. A residência oferece ainda cozinha de apoio, lavabo, lavanderia, dependência completa de serviço, garagem para dois veículos, espaço gourmet integrado à área da piscina e um exclusivo ateliê privativo, ideal para atividades criativas, escritório ou espaço de contemplação. Localizada no exclusivo Loteamento Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, esta residência está inserida em uma das regiões mais desejadas da capital catarinense, reconhecida pela combinação entre natureza preservada, segurança, privacidade e fácil acesso aos principais polos da cidade. O Jardim Baía Norte oferece um ambiente residencial diferenciado, cercado por ampla área verde e infraestrutura voltada à qualidade de vida. Os moradores desfrutam de espaços destinados ao lazer e ao convívio ao ar livre, incluindo pista para caminhadas, quiosque, áreas de descanso e espaços recreativos integrados à natureza. A poucos minutos da residência encontra-se o Parque Natural Municipal Fritz Müller, uma importante área de preservação ambiental que proporciona contato direto com a Mata Atlântica, trilhas ecológicas e paisagens que valorizam ainda mais a região. O bairro João Paulo é reconhecido como um dos mercados imobiliários mais sólidos e valorizados de Florianópolis, atraindo famílias, empresários e profissionais que buscam um estilo de vida exclusivo, cercado por natureza e, ao mesmo tempo, estrategicamente conectado ao Centro, à Beira-Mar Norte, ao Floripa Shopping e às principais vias de acesso da cidade. Morar no Jardim Baía Norte significa viver em um endereço que combina prestígio, tranquilidade e valorização patrimonial, em um cenário onde a natureza e a sofisticação convivem em perfeita harmonia.

internet_20260527_164124_1-1779911030057.webp · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 4.350.000

685 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Servidão Natalicia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, esta residência no bairro João Paulo combina amplitude, privacidade e sofisticação em um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes. Inserida em condomínio fechado, a casa oferece uma experiência residencial exclusiva, cercada pela tranquilidade da natureza e pela praticidade de estar próxima ao centro da cidade. Com 448, 03 m² de área privativa em um terreno de 685, 85 m², o imóvel apresenta ambientes generosos, bem distribuídos e integrados de forma funcional. A configuração com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, proporciona conforto e privacidade para toda a família, além de oferecer versatilidade para quem busca espaços amplos para home office, hóspedes ou ambientes de apoio. Os ambientes sociais valorizam a convivência e a iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A residência conta ainda com cinco banheiros e três vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da rotina familiar. O bairro João Paulo é reconhecido por sua localização privilegiada, reunindo fácil acesso às regiões centrais de Florianópolis, à sc-401 e aos principais polos gastronômicos, empresariais e comerciais da cidade. Um endereço que preserva a tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade e da valorização imobiliária. Destaques do imóvel: ◦ 448, 03 m² de área privativa. ◦ 685, 85 m² de área total. ◦ 5 dormitórios. ◦ 4 suítes. ◦ 5 banheiros. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Ambientes amplos e integrados. ◦ Excelente iluminação natural. ◦ Condomínio fechado. ◦ Localização privilegiada no João Paulo. ◦ Fácil acesso ao centro e à sc-401. ◦ Alto potencial de valorização. O Residencial Riviera oferece um ambiente reservado e bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, ideal para quem busca viver com conforto, espaço e exclusividade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência no João Paulo. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

Casa · 350m² · 4 Quartos · Casa lindíssima em condomínio fechado no bairro João Paulo, com adega subterrânea.

R$ 4.990.000

R$ 2.000 Condominio

465 m² tot.4 quartos3 ban.

Vergílio Ponciano

João Paulo, Florianópolis

Casa com 350 m² de área privativa, em terreno de 465 m². Possui dois pavimentos, com estrutura preparada para um terceiro. No térreo, conta com área social integrada, sala de estar e jantar amplas, lareira, cozinha, lavabo e área de serviço. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira a carvão, forno de pizza e integrada a um jardim com piscina térmica. No subsolo, uma bela adega completa o ambiente. No andar superior, são 4 quartos com sacada, sendo 2 suítes, uma delas master, com closet, banheira de hidromassagem, cubas duplas e chuveiro duplo. O andar também dispõe de banheiro social. A casa está totalmente mobiliada com móveis de alto padrão, climatizada, com piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas. Todos os banheiros têm ventilação natural. Conta ainda com aquecimento solar com suporte a gás, sistema de monitoramento e alarme. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Diferenciais do imóvel: Adega subterrânea. Espera para elevador. Piscina térmica com prainha e hidromassagem. Chuveiro aquecido na área externa da piscina. Irrigação automática no quintal. Jardim vertical com irrigação automatizada. Espaço gourmet com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira. Eletrodomésticos Eletromec. Área social integrada. Sistema de som com subdivisão entre área interna e externa. Sótão amplo. Lareira. Quartos com sacadas. Sistema de captação de água da chuva. Ar-condicionado em todos os cômodos. Filtro de água externo. Esquadrias Weiku. Localizada em uma região nobre, plana e arborizada, próxima ao Floripa Shopping, bares, restaurantes, farmácias, postos de gasolina, hospitais, clínicas, padarias, com fácil acesso às praias da ilha e ao centro da cidade. O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.

499190_ierk8_49919065bae3de9d87b.jpg · CASA DE 3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO JOÃO PAULO FLORIANÓPOLIS /SC

R$ 4.300.000

769 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Vergílio Ponciano 133

João Paulo, Florianópolis

Casa de 3 dormitórios no bairro joão paulo florianópolis /sc. Casa de 3 dormitórios/ quartos, sendo 3 suites, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas, piscina, paisagismo, pátio aberto com deck. Esta localizado próximo a supermercado, farmácia, postos de combustíveis, e muito mais. Aceita financiamento.

grhufww2owy0oty1mzq1ntbi_md · Casa de Condomínio à Venda em João Paulo, Florianópolis - SC

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2215 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Adolfo Gonçalves de Aguiar - Florianópolis - SC,

João Paulo, Florianópolis

Refúgio Exclusivo: Casa à Venda em Condomínio de Alto Padrão, no João Paulo, Florianópolis/sc. Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza! Esta casa clássica de 358 m² está situada em um exclusivo condomínio fechado, em um terreno espaçoso de 2. 215 m². Com um design atemporal, a residência oferece quatro dormitórios, sendo três suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família. O destaque é o maravilhoso deck com piscina, ideal para momentos de lazer e descontração sob o sol. O ambiente natural ao redor proporciona um cenário encantador, fazendo você se sentir em um verdadeiro oásis. Localizada próxima aos melhores bairros da cidade, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um condomínio com ar de campo e a conveniência da vida urbana. O condomínio é seguro e de alto padrão, perfeito para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une elegância, conforto e natureza! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

a7e1a8a1a940c446fc7448dd46244948441a8443 · CASA EM CONDOMÍNIO FECHAO COM VISTA MAR

R$ 4.450.000

R$ 941 Condominio

703 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado A venda em florianópolis com vista para O mar. Casa com 5 dormitórios sendo 3 suítes, toda automatizada E planejada com alto padrão de qualidade E conforto que sua familia merece. Em um dos bairros mais procurados para se morar. Condominio excelente, próximo da beira mar norte, onde você pode comprar frutos do mar direto com os pescadores, E também A caminho das mais belas praias do norte da ilha, como praia da daniela, jurerê internacional, praia do forte, canasvieiras, cachoeira do bom jesus, ponta das canas, lagoinha E praia brava. Condomínio possui serviço de jardinagem, E um espaço parque com uma linda área de integração com A natureza para as crianças. Bairro joão paulo está em uma localização privilegiada, somente A 6 minutos do ministério público, polícia federal, oab E supermercado angeloni, E A menos de 3 minutos de tudo que você precisa com mais rapidez, como: padaria, frutaria, mini mercados, podendo fazer seu deslocamento A pé. Quer conhecer este imóvel? Entre em contato. Estamos prontos para lhe atender. - 02/07/2026

R$ 4.250.000

369 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 65

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta casa em condomínio no João Paulo reúne privacidade, vista privilegiada e uma arquitetura pensada para integrar conforto e sofisticação em todos os ambientes. Com 416m² de área construída, o imóvel se distribui em dois pavimentos que exploram de forma inteligente a iluminação natural e a conexão com a paisagem ao redor. A vista para o mar e para a área verde cria um cenário único, presente tanto nas áreas sociais quanto nas suítes. Os ambientes são amplos e integrados, com destaque para a área social que conecta sala de estar com lareira, jantar e espaço gourmet, criando um fluxo ideal para quem valoriza momentos de convivência. A área externa acompanha essa proposta, com piscina e espaço ao ar livre que proporcionam uma experiência completa de lazer dentro de casa. Na área íntima, são três suítes confortáveis, todas com dimensões generosas e pensadas para oferecer privacidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para rotina híbrida, além de acabamentos em porcelanato e detalhes que reforçam o padrão construtivo. A casa está apta para financiamento e existe a possibilidade de avaliar imóvel de menor valor na negociação, trazendo flexibilidade para diferentes perfis de compra. Destaques do imóvel: ◦ 416m² de área construída. ◦ 369m² de área total. ◦ 3 suítes amplas. ◦ 5 banheiros. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Vista para o mar e área verde. ◦ Ambientes integrados. ◦ Lareira. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Piscina privativa. ◦ Escritório. ◦ Hidromassagem. ◦ Ar-condicionado. ◦ Área de serviço. ◦ Banheiro de apoio. ◦ Sacada. ◦ Piso em porcelanato. ◦ Imóvel financiável. Viver no João Paulo é estar próximo ao centro da cidade, com fácil acesso às principais vias e ao mesmo tempo cercado por natureza, silêncio e vistas marcantes. Um endereço que equilibra praticidade e qualidade de vida com naturalidade. Uma oportunidade consistente para quem busca uma casa em condomínio com vista mar em Florianópolis, com espaços bem resolvidos e um contexto residencial valorizado. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

k86gbq42ytjizmm2mgjhzjfm_md · Casa à Venda no Loteamento Baía Norte | Florianópolis | 4 Suites | 309 m²

R$ 3.490.000

368 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Clóvis Menel Caliari,

João Paulo, Florianópolis

Viver no Loteamento Baía Norte, um dos endereços mais exclusivos do bairro João Paulo, é desfrutar de uma combinação única entre sofisticação, tranquilidade e uma das vistas mais privilegiadas de Florianópolis. Cercado por residências de alto padrão, áreas verdes e com fácil acesso ao Centro e às praias do Norte da Ilha, o loteamento é reconhecido pela segurança, qualidade urbanística e excelente valorização imobiliária. Esta residência totalmente reformada está localizada em um terreno de 368 m² e oferece 309 m² privativos, com ambientes amplos, integrados e planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar com vista para o mar. - A área social foi projetada para valorizar a integração dos ambientes e a contemplação da paisagem: - Sala de estar integrada à varanda gourmet com vista para o mar. - Sala de jantar com vista panorâmica da Baía Norte. - Cozinha americana com móveis planejados de alto padrão. - Sala de tv privativa. - Área de serviço ampla e funcional. - Garagem espaçosa com acesso direto à residência. - Suíte independente, ideal para hóspedes ou apoio. - Na área íntima, o imóvel oferece privacidade e conforto para toda a família: - Suíte máster ampla com closet, sacada privativa e vista permanente para o mar. - Demi-suíte composta por dois dormitórios. - Dormitório com móveis planejados e vista mar. - Dormitório com closet e móveis sob medida. - A área externa foi pensada para os melhores momentos de lazer e convivência: - Piscina privativa. - Espaço gourmet integrado. - Ambientes externos agradáveis e ensolarados. - Excelente privacidade. O Loteamento Baía Norte destaca-se pela sua localização estratégica no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. A poucos minutos do Centro, da sc-401, do Floripa Shopping, centros empresariais, escolas, supermercados, restaurantes e das principais praias do Norte da Ilha, oferece praticidade sem abrir mão da exclusividade e do contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão com vista para o mar em Florianópolis, em uma localização nobre, segura e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no Loteamento Baía Norte, no João Paulo.

kemohlc2owy0odzjnme5zdy5_md · Casa à venda no João Paulo em condomínio fechado com piscina e 3 suítes

R$ 4.300.000

R$ 2.200 Condominio

500 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Vergílio Ponciano,

João Paulo, Florianópolis

Se você procura uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis, esta é uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localizada em condomínio fechado com vigilância presencial 24 horas, esta residência foi pensada para oferecer um estilo de vida exclusivo, onde tranquilidade e praticidade caminham juntas. A localização é um dos grandes diferenciais desta casa à venda no João Paulo em Florianópolis. O bairro possui uma posição estratégica, praticamente uma extensão da Beira-Mar Norte, permitindo fácil acesso ao Centro da cidade e às praias do Norte da Ilha. Além disso, está próximo de faculdades, universidades, shoppings, escolas, hospitais, mercados e diversos serviços essenciais, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia sem abrir mão de um ambiente residencial e tranquilo. O bem-estar é evidente em cada detalhe deste imóvel. A casa conta com 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar integrada à sala de jantar, com lareira, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para reunir amigos e familiares. O espaço com churrasqueira e a piscina complementam a área de lazer, tornando a residência perfeita para momentos de confraternização e descanso. O deck e o jardim de inverno trazem ainda mais charme e integração com a natureza, criando uma atmosfera única de relaxamento e conforto. A funcionalidade também é um destaque, com lavabo, banheiro de apoio e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina moderna. Cada espaço foi pensado para oferecer praticidade, elegância e uma experiência completa de morar bem. A segurança é um ponto fundamental desta residência. O condomínio conta com vigilância presencial 24 horas e câmeras de monitoramento, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. Morar em condomínio fechado no João Paulo é escolher um estilo de vida seguro, exclusivo e com alto potencial de valorização imobiliária. Se você busca uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis com 3 suítes, piscina, lareira, área gourmet e segurança completa, esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, requinte e qualidade de vida. *Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário.

wztnvoo2owy0otg5ndgwztjk_md · Casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² no João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 4.450.000

R$ 1.200 Condominio

386 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Natalicia Pereira,

João Paulo, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Vista para o Mar no João Paulo - Florianópolis. Se você busca conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante para o mar, esta casa é a opção ideal para você! Localizada em um condomínio fechado no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa residência de 480m² de área construída combina sofisticação, segurança e ótimo padrão de acabamento. Destaques da Casa. 3 suítes - suíte master com 30m², closet, banheira de hidromassagem e deck privativo (um dos dormitórios está configurado como escritório). Amplas áreas sociais: sala de jantar, estar e living, além de um salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e home theater. Varanda espaçosa com vista panorâmica para o mar. Cozinha moderna e funcional, com acabamentos de alto padrão. Lareira, ideal para os dias mais frios. Escritório com possibilidade de virar um dormitório. Pisos em porcelanato e laminado, persianas automatizadas e teto rebaixado em gesso. Garagem para 2 carros. Dormitório para hóspedes. Ar-condicionado em diversos ambientes. Sobre o Bairro João Paulo. O João Paulo é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. Com apenas uma entrada e uma saída, o controle de acesso é facilitado, proporcionando maior tranquilidade aos moradores. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro da cidade, ufsc, shoppings e principais vias da ilha. Além disso, a região encanta com sua mata nativa preservada, pôr do sol deslumbrante e uma infraestrutura que atende todas as necessidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Florianópolis! Entre em contato com a Imobiliária Metta e agende uma visita! ** Valor e disponibilidade sujeito a confirmação junto ao proprietário

internet_20250314_172551_1-17419843150713.webp · Casa 5 Suítes, Mobiliado, Piscina - Joao Paulo, Florianópolis/SC

R$ 7.500.000

744 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio. Detalhes do Imóvel: * 5 Dormitórios (todos suítes) * 6 Banheiros (sendo 1 lavabo) * 1 Sala de Jantar. * 2 Salas de Estar. * 1 Cozinha. * 1 Área de Serviço. * 1 Hidromassagem. * 1 Closet. * 1 Sala de Máquinas. * 1 Depósito. * Garagem para 6 carros. Distribuição: * Parte Inferior: * 1 Suíte. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Área Gourmet com churrasqueira a gás e a carvão, forno de pizza. * Home theater. * Lavanderia. * Parte Superior: * 3 Suítes (sendo 1 master) * 1 Escritório. * 1 Sala Íntima. * 5 Banheiros. * 1 Lavabo. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Vagas de garagem para 6 carros. * Subsolo: * Vagas de garagem. * Sala de máquinas. * Depósito. Destaques do Imóvel: * Mobiliado com armários, móveis, eletrodomésticos e piano inclusos. * Ar condicionado Split inverter em todos os ambientes. * Portaria digital e fechadura eletrônica na porta de entrada (6m de altura) * Piscina aquecida com energia solar. * Aquecimento de água com energia solar e apoio a gás. * Sistema de alarme e câmeras de segurança 24h. Sobre o Bairro: O Bairro João Paulo é uma excelente localização, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Situado entre o mar e os bairros do Itacorubi e Saco Grande, é uma região predominantemente residencial, com condomínios de alto padrão. O bairro é cercado por verde, com o acesso à Rodovia sc-401 protegido por um morro, proporcionando um ambiente calmo e afastado do movimento intenso da cidade. A rua João Paulo concentra o comércio local, oferecendo tudo o que você precisa, como mercados, padarias, farmácias, lojas de roupas e salões de beleza. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e sofisticação em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características: * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Closet. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Lavabo. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sistema de Alarme.

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