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18 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

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R$ 1.990.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

O bairro João Paulo, em Florianópolis, é amplamente reconhecido como uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da ilha, oferecendo um equilíbrio raro entre a proximidade com o Centro e o contato direto com a natureza. Originalmente uma colônia de pescadores, o bairro passou por um intenso processo de urbanização a partir dos anos 2000, transformando-se em um refúgio residencial de alto padrão. Destaques da localização: A cerca de 10 minutos do Centro, com acesso facilitado pela sc-401. Vista privilegiada para a Baía Norte, com um dos pôr do sol mais belos da cidade. Perfil residencial com condomínios e casas de alto padrão, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Oportunidade Exclusiva: Sua nova casa no João Paulo. Apresentamos uma residência moderna e sofisticada, projetada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Características do imóvel: 3 suítes amplas, garantindo privacidade para toda a família. 160 m² de área construída com excelente distribuição dos ambientes. Terreno de 360 m², com espaço para lazer, jardim ou piscina. Ambientes integrados e bem iluminados. Acabamentos de alto padrão. Diferenciais: Localização no Jardim Baía Norte, região em constante valorização. Proximidade com comércio e serviços essenciais. Segurança 24 horas. Viva em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, onde o conforto encontra a tranquilidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro endereço.

Super destaque

R$ 4.000.000

3 quartos

Vergílio Ponciano

João Paulo, Florianópolis

Casa de alto padrão em Condomionio fechado com área construída de 282m², R$4. 000. 000, 00. No primeiro pavimento a casa oferece um amplo living, com sala de estar e de tv, ideal para desfrutar de momentos de convívio. Além disso, há um jardim de inverno, o que gera uma conexão com a natureza. Uma lareira também está presente no ambiente, proporcionando um toque acolhedor e possibilitando aproveitar melhor os dias mais frios. A churrasqueira está integrada com um deck externo, o que torna o espaço ideal para realizar churrascos e eventos ao ar livre. A presença de uma piscina completa a área de lazer externa. A cozinha é no estilo americano, o que proporciona um ambiente aberto e integrado com as demais áreas da casa. Há também uma área de serviço e uma despensa. Um banheiro de apoio para a piscina e um lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três amplas suítes. Estes quartos possuem banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade. Essa casa oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos, tanto interna quanto externamente, possuindo ao lado ampla área de proteção ambiental, garantindo o contato direto com a natureza. Vagas cobertas para 2 veículos. Condominio possui portaria 24 horas, zeladoria, interfones, jardineiros e câmeras de segurança. Próximo do 21º Batalhão da Polícia Militar e da sc-401, facilitando a saída tanto pro Norte da Ilha como para a região central. Agende sua visita. Apartamento com planta inteligente e funcional. Grande potencial.

Destaque

R$ 13.000.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Rua Waldemar Figueiró 0317

João Paulo, Florianópolis

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2. 000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. <strong>Destaques do imóvel: </strong> ◦ 450m² de área privativa. ◦ Terreno com 2. 000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Vista panorâmica para o mar. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Escritório e cozinha americana. ◦ Lavanderia e quintal. ◦ Terraço e varanda. ◦ Aquecimento solar. ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos. ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. ◦ Excelente posição solar. ◦ Bairro residencial e silencioso. ◦ 16 vagas de garagem. ◦ Casa construída em 2017. O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sala de Jantar.

Destaque

R$ 3.950.000

R$ 2.800 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Vergílio Ponciano 133

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial de alto padrão localizada em condomínio fechado, no bairro João Paulo, o que proporciona segurança e privacidade. O terreno possui 500m², com uma área construída de 282m². No primeiro pavimento a casa oferece um amplo living, com sala de estar e de tv, ideal para receber visitantes e desfrutar de momentos de convívio. Além disso, há um jardim de inverno, o que gera uma conexão com a natureza mesmo dentro de casa. Uma lareira também está presente no ambiente, proporcionando um toque acolhedor e possibilitando aproveitar melhor os dias mais frios. A churrasqueira está integrada com um deck externo, o que torna o espaço ideal para realizar churrascos e eventos ao ar livre. A presença de uma piscina completa a área de lazer externa. A cozinha é no estilo americano, o que proporciona um ambiente aberto e integrado com as demais áreas da casa. Há também uma área de serviço e uma despensa, que oferecem praticidade e espaço de armazenamento adicional. Um banheiro de apoio para a piscina e um lavabo também estão presentes no primeiro pavimento. No segundo pavimento, encontram-se três amplas suítes. Estes quartos possuem banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade para os moradores e seus convidados. Essa casa de alto padrão no bairro João Paulo oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos, tanto interna quanto externamente, garantindo um ambiente ensolarado e convidativo para viver e receber pessoas. Próximo do 21º Batalhão da Polícia Militar e da sc-401, facilitando a saída tanto pro Norte da Ilha como para a região central.

R$ 4.250.000

369 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 65

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta casa em condomínio no João Paulo reúne privacidade, vista privilegiada e uma arquitetura pensada para integrar conforto e sofisticação em todos os ambientes. Com 416m² de área construída, o imóvel se distribui em dois pavimentos que exploram de forma inteligente a iluminação natural e a conexão com a paisagem ao redor. A vista para o mar e para a área verde cria um cenário único, presente tanto nas áreas sociais quanto nas suítes. Os ambientes são amplos e integrados, com destaque para a área social que conecta sala de estar com lareira, jantar e espaço gourmet, criando um fluxo ideal para quem valoriza momentos de convivência. A área externa acompanha essa proposta, com piscina e espaço ao ar livre que proporcionam uma experiência completa de lazer dentro de casa. Na área íntima, são três suítes confortáveis, todas com dimensões generosas e pensadas para oferecer privacidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para rotina híbrida, além de acabamentos em porcelanato e detalhes que reforçam o padrão construtivo. A casa está apta para financiamento e existe a possibilidade de avaliar imóvel de menor valor na negociação, trazendo flexibilidade para diferentes perfis de compra. <strong>Destaques do imóvel: </strong> ◦ 416m² de área construída. ◦ 369m² de área total. ◦ 3 suítes amplas. ◦ 5 banheiros. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Vista para o mar e área verde. ◦ Ambientes integrados. ◦ Lareira. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Piscina privativa. ◦ Escritório. ◦ Hidromassagem. ◦ Ar-condicionado. ◦ Área de serviço. ◦ Banheiro de apoio. ◦ Sacada. ◦ Piso em porcelanato. ◦ Imóvel financiável. Viver no João Paulo é estar próximo ao centro da cidade, com fácil acesso às principais vias e ao mesmo tempo cercado por natureza, silêncio e vistas marcantes. Um endereço que equilibra praticidade e qualidade de vida com naturalidade. Uma oportunidade consistente para quem busca uma casa em condomínio com vista mar em Florianópolis, com espaços bem resolvidos e um contexto residencial valorizado. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 2.824.122

223 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Descubra o Poder do Luxo no João Paulo, Florianópolis! Apresentamos o 4 elements home luxury - O Ápice do Estilo de Vida Sofisticado! Prepare-se para viver o auge da elegância e do conforto no coração do desejado bairro João Paulo, em Florianópolis, Santa Catarina. Esteja pronto para experimentar o equilíbrio perfeito entre o requinte moderno e a serenidade natural. - Viva a Excelência Residencial. Com uma localização que reflete perfeição, o 4 elements se ergue majestosamente como um refúgio de prestígio, unindo o apelo da natureza à conveniência da vida urbana. - Conectado à Natureza, Conectado à Cidade. No João Paulo, a harmonia reina suprema. A proximidade ao mar e às trilhas naturais se entrelaça com um acesso imediato às comodidades urbanas, proporcionando a você o melhor dos dois mundos. - Lares de Distinção. As residências de 3 a 4 suítes oferecem um espaço luxuoso e versátil para atender às suas necessidades. Os jardins exuberantes variam de 186m² a 461m², permitindo que você crie um oásis pessoal. As suítes espaçosas proporcionam o conforto que você merece. - Estilo de Vida sem Compromissos. Garanta espaço para todos os seus sonhos com uma garagem para até 6 carros. Desperte todas as manhãs com vistas deslumbrantes e refresque-se em uma piscina de borda infinita com spa. - Segurança Avançada. Sua tranquilidade é nossa prioridade. O 4 elements oferece um sistema de segurança inovador com controle de acesso facial, garantindo sua paz de espírito. - Lançamento Imobiliário - 2025. Prepare-se para um novo padrão de vida em 2025, quando lançamos as portas deste magnífico empreendimento. - Arquitetura Deslumbrante, Vivências Incomparáveis. O 4 elements contará com 2 torres que se destacam no horizonte e um design arquitetônico deslumbrante que complementa a beleza do bairro João Paulo. - Seu Futuro Começa Aqui. Não perca a oportunidade de fazer parte desse capítulo emocionante. Venha descobrir um novo significado para o luxo e o conforto no 4 elements home luxury. Contate-nos para mais informações sobre as unidades disponíveis por andar e comece a escrever a sua história de elegância.

R$ 4.250.000

R$ 900 Condominio

369 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Vista Mar Deslumbrante e Alto Padrão no João Paulo - Casa Exclusiva de 416m² em Condomínio Fechado com Piscina e Lareira. Viva o privilégio de morar com exclusividade em Florianópolis. Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Esta residência de alto padrão está localizada em um condomínio fechado de luxo, combinando sofisticação, natureza e privacidade em um só lugar. Com 416 m² de área construída, a casa impressiona desde o primeiro olhar. São três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e vista para o mar, além de um escritório reservado, perfeito para o home office. A área social é ampla e elegante, com sala com lareira e integração total à área externa, onde a piscina privativa voltada para o norte garante sol o dia inteiro. Ao fim da tarde, o pôr do sol transforma a paisagem em um espetáculo exclusivo. Diferenciais do imóvel: - 3 suítes (suíte master com closet e vista mar) - Escritório. - Sala com lareira. - Piscina privativa com orientação solar ideal. - Lavabo. - Ar condicionado. - Quintal. - 2 vagas de garagem cobertas. - Acabamentos nobres em todos os ambientes. Feita para quem valoriza o silêncio, o contato com a natureza e o luxo na medida certa. O condomínio: Localizado em um dos bairros mais sofisticados e seguros de Florianópolis, o condomínio oferece privacidade, segurança e infraestrutura completa. O entorno é um convite à vida ao ar livre, com trilhas ecológicas pela Ponta do Goulart, trapiche com vista panorâmica para o mar, praça arborizada e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Além disso, a região conta com uma excelente rede de serviços a poucos minutos de casa: colégios, mercados, farmácia, pet shop e feiras locais duas vezes por semana. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e bem-estar, sem abrir mão da sofisticação e da natureza.

R$ 4.450.000

R$ 1.200 Condominio

386 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Vista para o Mar no João Paulo - Florianópolis. Se você busca conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante para o mar, esta casa é a opção ideal para você! Localizada em um condomínio fechado no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa residência de 480m² de área construída combina sofisticação, segurança e ótimo padrão de acabamento. Destaques da Casa. 3 suítes - suíte master com 30m², closet, banheira de hidromassagem e deck privativo (um dos dormitórios está configurado como escritório). Amplas áreas sociais: sala de jantar, estar e living, além de um salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e home theater. Varanda espaçosa com vista panorâmica para o mar. Cozinha moderna e funcional, com acabamentos de alto padrão. Lareira, ideal para os dias mais frios. Escritório com possibilidade de virar um dormitório. Pisos em porcelanato e laminado, persianas automatizadas e teto rebaixado em gesso. Garagem para 2 carros. Dormitório para hóspedes. Ar-condicionado em diversos ambientes. Sobre o Bairro João Paulo. O João Paulo é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. Com apenas uma entrada e uma saída, o controle de acesso é facilitado, proporcionando maior tranquilidade aos moradores. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro da cidade, ufsc, shoppings e principais vias da ilha. Além disso, a região encanta com sua mata nativa preservada, pôr do sol deslumbrante e uma infraestrutura que atende todas as necessidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Florianópolis! Entre em contato com a Imobiliária Metta e agende uma visita! ** Valor e disponibilidade sujeito a confirmação junto ao proprietário

R$ 3.995.000

R$ 1.100 Condominio

417 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista para o mar que se destaca em todos os ambientes da casa. Com 417 m² de área construída, o projeto valoriza integração, iluminação natural e conforto, criando espaços elegantes e funcionais para o dia a dia. O living integrado com lareira se conecta à área externa, onde a piscina privativa com excelente posição solar e o espaço gourmet tornam a experiência de morar ainda mais especial. No pavimento íntimo, a casa conta com 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet, hidromassagem e vista mar, além de escritório privativo ideal para home office. Diferenciais do imóvel: • 417 m² de área construída. • Totalmente mobiliada. • 3 suítes amplas. • Suíte master com closet, hidromassagem e vista mar. • Escritório privativo. • Living integrado com lareira. • Espaço gourmet integrado ao quintal. • Piscina privativa. • Lavabo. • Ar-condicionado. • Acabamentos refinados. • Depósito. • 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em condomínio fechado, arborizado e seguro, a residência oferece contato com a natureza, trilhas ecológicas, áreas de convivência e fácil acesso aos principais pontos de Florianópolis. Um imóvel para quem busca privacidade, conforto e uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rbcE4OsRsMb7qu57

R$ 4.250.000

R$ 977 Condominio

369 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis