286 Casas com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, rua nobre, excelente casa duplex, próximo a praia. Local nobre de Itacoatiara. Primeiro pavimento, 2salas, escritório, lavabo banheiro social, quarto de hospede. Copa cozinha, dependência, segundo pavimento. 4 quarts 2 suítes, sala intima lavabo, 2 varandas. Quintal gramado com bar churrasqueira. Garagem para 4 carros

R$ 2.900.000

R$ 1.382 Condominio

570 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Encante-se com esta deslumbrante residência no Condomínio Ubá em Itacoatiara. Com uma área construída generosa de 400m2 em um amplo terreno plano de 570m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Ao adentrar, você é recebido por um espaçoso varandão que conduz a um salão de 90m2, ideal para entretenimento. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite à culinária, complementada por uma copa e uma despensa bem organizada. No segundo piso, a elegância continua com escadas em madeira nobre, mezanino e quatro quartos revestidos em tábuas, todos climatizados com splits e armários embutidos planejados. Duas suítes oferecem o conforto de closets privativos e varandão para apreciar a vista. O lazer é uma experiência completa com uma piscina de alvenaria, deck, sauna e uma churrasqueira coberta com pia de apoio, perfeita para momentos relaxantes ou reuniões animadas. Localizada na deslumbrante Praia de Itacoatiara, conhecida por sua beleza natural, esta residência é um refúgio cercado por reservas florestais e a exuberante mata atlântica. Desfrute da diversão noturna com polos gastronômicos, bares e boates, complementando o estilo de vida exclusivo desta região. A propriedade ainda oferece a flexibilidade de estudar um apartamento de 3 ou 4 quartos com 2 vagas de estacionamento como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em uma das praias mais encantadoras do Brasil. Agende sua visita e descubra o luxo que esta residência tem a oferecer.

R$ 3.500.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3422. Composta por sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa cozinha, varandas, escritório, 4 quartos sendo duas suítes com hidromassagem, 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro. Lavanderia, dependência completa de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento, cobertura ou casa linear, com 3 quartos em Itacoatiara ou Icaraí, de menor valor.

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

536 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Linda casa duplex em Itacoatiara! - Área construída: 500m² - Área do terreno: 536m² - Placas de energia solar. - Altíssimo padrão. - Estilo rústico e sofisticado. - 6 quartos(sendo 6 suítes com 1 closet) - 2 Salões em 2 ambientes. - Ampla copa e cozinha. - Lindo deck com piscina. - Chuveirão. - 3 varandas. - Churrasqueira. -Sauna. -Quintal. - Jardim. - 4 vagas na garagem. Condomínio: - Ubá Itacoatiara. - Segurança e portaria 24h. - Lazer completo. Conveniência: - Próximo ao dpo Itacoatiara. - A passos da praia. - Todo o verde da região a sua volta. Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo lar! - 22/07/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.147 Condominio

410 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 2. 450. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj. Casa no melhor Condomínio de Itacoatiara, 5 minutos da praia. Com excelente infraestrutura na área de lazer, confortável, iluminada, piscina e hidromassagem externa com uma charmosa fonte de água vinda direto da Mata Atlântica. Área gourmet, sauna, 2 suítes uma com hidro e outra com banheira e closet, as suítes tem varanda com vista para a natureza, armários planejados, condomínio super seguro. . - 22/07/2026

R$ 4.200.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6706. Localizado a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, este imóvel de alto padrão redefine o luxo costeiro. O salão em dois ambientes e a sacada proporcionam espaços amplos e arejados, enquanto os cinco dormitórios, incluindo três suítes com closet, demonstram sofisticação. O design meticuloso inclui um lavabo e um dormitório reversível, além de uma cozinha completa com despensa e armários planejados. A dependência completa de empregada adiciona conveniência. Recursos de segurança, como alarme e portão eletrônico, garantem tranquilidade. Com quatro vagas de garagem descobertas e um terraço convidativo, esta propriedade oferece praticidade e um ambiente exclusivo. O quintal, complementado por uma generosa piscina, proporciona um oásis de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única de viver com luxo e conforto em uma localização privilegiada.

R$ 2.350.000

R$ 1.490 Condominio

840 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Kiffer imóveis apresenta. Condomínio Ubá Itacoatiara. Excelente casa com dois pavimentos oferecendo um estilo de vida exclusivo e espaçoso, perfeito para você e sua família. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Niterói, esta casa proporcionará um espaço generoso para todas as suas necessidades. Você será recebido por uma sala ampla com disposição para 2 ambientes confortáveis, ideal para criar momentos memoráveis com amigos e familiares. Os 3 quartos oferecem espaço amplo e confortável para acomodar toda a família, garantindo privacidade e tranquilidade a cada membro. A garagem com capacidade para 4 carros proporciona conveniência e segurança para seus veículos, além de espaço para armazenamento adicional. Com um terreno espaçoso e bem cuidado, esta propriedade é um convite para desfrutar do ar livre e da serenidade da natureza ao redor. Código do anunciante ca5182. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que esta encantadora residência tem a oferecer! - 22/07/2026

R$ 9.200.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Magnífica mansão com 6 dormitórios à venda, 790 m² por R$ por R$ 9. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5297. Belíssima mansão alto padrão construída em terreno com 1285m². 1º Pavimento: Amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna, espaço útil para spa ou academia e canil. 2º Pavimento: Salão em 2 ambientes (jantar e estar), 2 suítes, quarto para empregada, copa, ampla cozinha toda montada, lavabo, lavanderia e despensa. 3º Pavimento: 4 suítes, todas com varanda sendo 1 Master com closet. 4º Pavimento: Excelente escritório com lavabo e varanda com linda vista para a praia de Itacoatiara. Garagem subterrânea para 4 veículos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 22/07/2026

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Exclusividade e sofisticação na segunda quadra da Praia de Itacoatiara. Em um dos endereços mais desejados de Itacoatiara, esta elegante casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos passos do mar. Com arquitetura funcional e ambientes amplos, o imóvel dispõe de 3 suítes, todas com closet, garantindo conforto e privacidade. A área social foi cuidadosamente planejada, com sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala íntima, criando espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. O grande destaque é a varanda gourmet com aproximadamente 40 m², um ambiente perfeito para desfrutar momentos de lazer e confraternização em um clima descontraído e acolhedor. O pavimento social conta ainda com lavabo. A área de serviço oferece excelente funcionalidade, com copa-cozinha ampla, dependência completa de serviço e lavanderia independente. A propriedade dispõe ainda de garagem para até 3 veículos e canil. Os acabamentos revelam o alto padrão do imóvel: pisos em tábua corrida nas suítes, além da beleza e da qualidade da tradicional cerâmica Brennand combinada ao porcelanato, proporcionando sofisticação, requinte e durabilidade. Uma residência que traduz o estilo de vida único de Itacoatiara, unindo a tranquilidade de um bairro nobre, a proximidade da praia e espaços pensados para viver com conforto, elegância e exclusividade. - 22/07/2026

R$ 1.650.000

R$ 1.400 Condominio

750 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 24

Itacoatiara, Niterói

Localizado no privilegiado bairro de Itacoatiara, em Niterói, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com 750m² de área total e 350m² de área útil, esta casa padrão oferece amplos ambientes e um layout funcional, perfeito para famílias que valorizam a privacidade e o conforto. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, cozinha, sala de jantar, armários embutidos, ar-condicionado, quarto de serviço, lavanderia, despensa, escritório, churrasqueira e sauna. Além disso, a piscina e a varanda com vista para o mar tornam este imóvel ainda mais atrativo. Hidráulica e elétrica recém reformadas, e com uma cisterna com capacidade para 10mil litros. As comodidades do condomínio, com playground, quadra poliesportiva e salão de festas, complementam o ambiente de lazer e convivência, proporcionando uma vida equilibrada e saudável. Tudo isso por R$ 1. 650. 000, 00, um valor justo para um imóvel desta magnitude e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este verdadeiro oásis urbano. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com esta propriedade excepcional!

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa duplex na 2 quadra da praia! Imóvel amplo e bem distribuído, composto por 3 suítes com closet, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com sala íntima, sala de estar e sala de jantar, oferecendo ambientes ideais para convivência e recepção. A área social é complementada por uma varanda gourmet com aproximadamente 40 m², perfeita para momentos de lazer, além de lavabo para maior comodidade. A casa possui copa-cozinha espaçosa, dependência completa de empregada, área de serviço e garagem para 3 carros, além de canil. Os acabamentos agregam sofisticação ao imóvel, com quartos em tábua corrida e grande parte da casa revestida com cerâmica Brennand e porcelanato. - 29/04/2026

Casa de 3 quartos, Niterói · Fonte, Itacoatiara, 3 quartos,1 suíte, terraço fechado, linda vista,

R$ 950.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Simplício José Corrêa

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em estado impecável, entrar e morar. Na entrada de Itacoatiara (Fonte), próxima a Capela da Fonte, com 3 quartos e possibilidade para ampliar facilmente para 4 ou 5 quartos. Terraço fechado, muita luz natural, banheiro, e pequena cozinha, excelente para festas e eventos. Cozinha com copa, sala com varanda anexa. Na parte inferior(subsolo), quarto, banheiro completo, deposito/oficina, garagem, pequeno jardim. Acesso externo ao piso principal e terraço. Em uma rua tranquila e com ótimas casas, próximo de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, e todo tipo de conveniência. E a poucos minutos da mais bonita praia da Região Oceânica que é Itacoatiara, e Itaipu a praia mais charmosa e de melhor gastronomia de frutos do mar.. Venha conhecer, agende uma visita e vislumbre todas as possibilidades. Aceitamos propostas.

R$ 2.400.000

R$ 1.260 Condominio

584 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária apresenta: Uma residência encantadora no exclusivo Ubá Itacoatiara, a poucos minutos da praia. Localizada na parte baixa do condomínio, a apenas 400 m da portaria, esta casa combina design único, detalhes em madeira de lei e atmosfera acolhedora, unindo sofisticação, conforto e lazer em um só lugar. Destaques: Ampla sala em 3 ambientes, com lareira e excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa com armários planejados, copa e despensa. Área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna e lindo jardim. 4 suítes, incluindo uma master com closet e hidromassagem. Escritório independente, reversível em 5º quarto. Varandas, lavabo, dependência completa e área de serviço. Aquecimento solar e 2 vagas cobertas. Condomínio com segurança 24h, garantindo total tranquilidade. Viva em uma das regiões mais desejadas de Niterói, cercado por natureza, conforto e exclusividade. Agende sua visita: (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.100 Condominio

660 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

A lg Imóveis ro apresenta esta magnífica casa de alto padrão, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Três andares, amplos e bem distribuídos. 4 quartos, sendo 3 suítes. 2 salas espaçosas. 5 varandas, uma delas com vista deslumbrante para o mar. Cozinha americana com excelente acabamento. Área gourmet equipada com churrasqueira. Sauna para momentos de relaxamento. Piscina com hidromassagem. Lavabo. Quintal encantador com jardim bem cuidado. Córrego com cachoeira privativa, criando um ambiente único e tranquilo. Agende sua visita agora mesmo! (21) | (21)

R$ 6.300.000

900 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Mansão com vista para o mar com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5442. Esta ampla casa oferece um salão em 2 ambientes que proporciona um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo praticidade e organização. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todas bem distribuídas e com excelente privacidade. Além disso, a casa conta com um escritório, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa, e um banheiro social. O varandão em L oferece uma vista deslumbrante para o mar e a montanha, criando um cenário perfeito para relaxar. A área de serviço é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa da casa é um verdadeiro paraíso, com piscina, churrasqueira e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro e garagem para 4 carros, garantindo conforto e comodidade para todos. Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, com um toque especial de sofisticação e praticidade.

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família.

R$ 3.500.000

986 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

União imóveis niterói vende! Ampla casa, 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa. Ampla área externa com piscina e churrasqueira. 4 vagas. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 22/07/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6740. Localizada em um dos endereços mais exclusivos da Região Oceânica, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com sofisticação, espaço e tranquilidade. Os ambientes internos contam com 3 salas amplas, cozinha moderna, área de serviço funcional e sacada com vista agradável. São 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais e lavabo. Na área externa, o destaque fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira, piscina e um espaço perfeito para receber amigos e curtir bons momentos em família. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, portão eletrônico e um generoso estacionamento com 4 vagas cobertas e 2 descobertas. Agende já sua visita! - 22/07/2026

R$ 3.800.000

675 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 391 m² por R$ 3. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7912. Localizada em uma rua sem saída, esta casa oferece privacidade, sofisticação e contato direto com a natureza. No térreo, amplo salão em três ambientes com pé-direito alto e mezanino, além de lavabo. A copa-cozinha é totalmente montada, com lavanderia integrada. No segundo pavimento, três quartos com varanda, incluindo uma suíte com closet, além de um espaço para coworking. No terceiro pavimento, um apartamento independente com sala, cozinha e mais três quartos. A área externa conta com piscina, jardim, churrasqueira com fogão a lenha e um lote de 600 m² cercado por vegetação. Sustentável, a casa possui sistema de energia fotovoltaica. Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo!

R$ 1.950.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Código do anúncio: 1. 950uitca226 Encante-se com esta belíssima casa localizada no prestigiado condomínio Ubá Itacoatiara. Com 330m² de área construída em um terreno de 600m², o imóvel oferece conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para a Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e até mesmo o Rio de Janeiro. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros distribuídos com praticidade e elegância. A suíte principal conta com banheira, garantindo momentos de relaxamento. Todos os ambientes possuem armários embutidos, banheiros com box blindex e chuveiros a gás, além de ar-condicionado para maior comodidade. A área social é um verdadeiro destaque: sala ampla com dois ambientes, sala de tv, varanda gourmet integrada com pedra natural, espaço para escritório, lavabo e depósito. O lazer é completo, com piscina, churrasqueira, sauna e varanda aconchegante para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com área de serviço, lavanderia, interfone e 3 vagas de garagem. Uma casa planejada para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em uma das localizações mais desejadas da região. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 2.500.000

R$ 1.200 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa no melhor Condomínio de Itaipu, à poucos metros da praia de Itaipu e Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3626. Composta por salão em 2 ambientes, copa cozinha, lavabo, banheiro social. 4 quartos sendo três suítes máster com varanda, hidromassagem e closet. Área de lazer com varanda gourmet, piscina com pedra de Hijau da Indonésia, hidro, banheiro externo com sauna à vapor, salão de jogos, jardim e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento em Icaraí, imóvel em Búzios e ainda dá titularidade do Pampo Clube em Itacoatiara. - 22/07/2026

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 4. 730. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5755. Casa com 400m2 de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m2, com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m2 com 4 ambientes, lavabo, home theatre, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma master, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semi-enterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. - 22/07/2026

R$ 2.100.000

1300 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Belíssima casa em Itacoatiara com vista livre, cercada por rica vegetação natural. Terreno com 1. 300 m². Área construída de 374m². Composta por amplo salão com 2 ambientes, 4 suítes, cozinha, lavado, área de serviço, dce. Quatro amplas varandas. Área externa gramada com jardins e árvores frutíferas. Piscina com cascata. Quatro vagas de garagem. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / (21) Whatsapp. - Visite nosso site:. br

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara. Terreno de 450m2. Quadra da Praia. 4 dormitórios. 4 suítes. Closet. Suíte master com varandão com ofurô sala em 3 ambientes. Banheiro social. Varanda. Cozinha. Área externa com: Sauna. Churrasqueira com forno a lenha. Banheiros. Vagas cobertas. Para mais informações, entre em contato. Sujeito a disponibilidade na hora da compra - 22/07/2026

R$ 3.000.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 153

Itacoatiara, Niterói

Novos Começos Imóveis - Vende Casa com 5 dormitórios, 260 m² à venda em Itacoatiara. Maravilhosa casa com 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas e hidromassagens, 2 salas sendo uma em três ambientes, com ar Split em todos os cômodos, lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, área de serviço e dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem, aquecimento solar nos banheiros e cozinha, rebaixamento de gesso e iluminação projetada. Vista para as montanhas. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Itacoatiara em Niterói. São 260 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheira, Escritório, Próximo a praia, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Itacoatiara, o bairro que fica na cidade de Niterói, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, próximo às praias e ao centro da cidade, Itacoatiara oferece aos seus moradores a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Além disso, o bairro também possui uma rica história. Itacoatiara foi fundado em 1846, e desde então tem se desenvolvido ao longo dos anos. O bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade, com o surgimento de novos empreendimentos e serviços. Atualmente, Itacoatiara é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil ao transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática. Itacoatiara é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, segurança e conforto. Venha conhecer o bairro e descubra por que é tão especial! Agende sua visita - 22/07/2026

4fb66f7eff345150945b1787faa5d64d570d5fee · Refugio exclusivo em Itacoatiara: casa ampla com piscina e integração total com a natureza.

R$ 5.500.000

849 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua das Magnólias

Itacoatiara, Niterói

Exclusiva residência em itacoatiara | 529m² construídos | 4 suítes | 8 vagas | porteira fechada. Morar em Itacoatiara é desfrutar de um dos endereços mais exclusivos e desejados de Niterói, cercado por natureza, tranquilidade e a poucos minutos da praia. Esta imponente residência reúne espaço, conforto e privacidade em um terreno de 849m², com 529m² de área construída e uma planta ideal para famílias que valorizam qualidade de vida entre a montanha, ao pé da serra da Tiririca e o mar. São 4 amplas suítes, ambientes generosos e excelente distribuição interna, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os espaços. A área externa oferece inúmeras possibilidades para lazer e convivência, enquanto a garagem comporta até 8 veículos, um diferencial raro na região. Localizada em rua tranquila, a casa está inserida em uma das áreas mais valorizadas da Região Oceânica, próxima à Praia de Itacoatiara, trilhas, comércio local e serviços essenciais. Destaques do imóvel: 849m² de terreno. 529m² de área construída. 4 suítes amplas. 5 banheiros. Garagem para até 8 veículos. Casa para caseiro. Ambientes amplos e bem iluminados. Excelente potencial para área gourmet e lazer. Localização privilegiada em Itacoatiara. Porteira fechada. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00. Itacoatiara Niterói/rj. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e o privilégio de viver em um dos bairros mais valorizados e encantadores de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Itacoatiara. - 22/07/2026

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Gravatas 38

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa Duplex Nova em Itacoatiara Niterói/rj. Em um dos bairros mais nobres e valorizados da Região Oceânica, esta casa duplex totalmente reformada e pronta para morar é a combinação ideal de conforto, elegância e praticidade. Com projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, claros e ventilados, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. São quatro dormitórios, sendo três suítes. Os cômodos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço. No andar térreo, há um quarto com banheiro, área gourmet completa, sala espaçosa e entrada independente, ideal para receber convidados, montar um espaço de lazer ou até criar uma área de home office com total privacidade. O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente agradável e aconchegante. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 22/07/2026

0556f4ea2b43ae506a2fcb0f3a6155773939d7ff · Casa com 4 dormitórios á venda , 659 m2 por R$ 6.000.000,00 - Itacoatiara Niterói/RJ

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Casa na Praia de Itacoatiara, Frente Mar (não foreiro) * Terreno com 900 M em unidade de arquitetura ampla. Conforto e Sofisticação! Pav 1 - Sala de Jantar unida com sala de estar, lavabo. Portas Grandes de correr que traz luminosidade e toda beleza do verde que rodeia o local, indo de encontro a belissìma área externa com piscina, churrasqueira, sauna e banheira de hidromassagem. Cozinha e copa com vista para o verde. Adega no subsolo com espaço degustação. Pav 2 - Sala der tv emconceito aberto podendo ser usado como. Pav 3 - Quatro Suítes sendo a Master grande e muito confortável, com banheira de hidromassagem. Toda mobiliada com móveis de excelente qualidade e beleza. Construção em alvenaria com detalhes em madeira, piso cerâmica Brennand e mármore Iltaliano extrema qualidade e bom gosto. - 22/07/2026

R$ 1.300.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7908. Casa dos sonhos em Itacoatiara! Linda casa com 4 dormitórios, 180m² de área construída, em um dos bairros mais desejados de Niterói! Espaços amplos, conforto e uma localização privilegiada pertinho da praia. R$ 1. 300. 000. Entre em contato e agende sua visita! - 22/07/2026

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara. Características do imóvel: 4 quartos amplos (ideal para famílias) 5 banheiros. 4 vagas de garagem. Piscina privativa. Churrasqueira. Área verde. Acessibilidade: corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Ambiente tranquilo e arborizado. Excelente localização na Região Oceânica. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade, em um dos endereços mais valorizados de Niterói. - 22/07/2026

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