283 Casas com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 2.900.000

236 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Rua das Violetas 209

Itacoatiara, Niterói

Casa Mobiliada com 4 Suítes | Lazer Completo | 164m² | Itacoatiara Região Oceânica de Niterói/rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Itacoatiara com tranquilidade, conforto e ótima estrutura. Esta residência mobiliada, com 164m² de área construída, reúne praticidade, sofisticação e um projeto arquitetônico pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. Principais Características. Lazer Privativo Completo. Piscina integrada a uma sauna panorâmica, oferecendo experiência de relaxamento com vista para as montanhas. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para encontros sociais. Banheiro externo, garantindo maior conforto para visitantes e apoio ao lazer. Ambientes Integrados e Funcionais. Salas e áreas sociais que promovem convivência harmoniosa e fluida. Suíte no pavimento térreo, perfeita para hóspedes ou para quem busca comodidade no dia a dia. Segundo Pavimento Planejado. Mini copa estrategicamente posicionada no hall, permitindo uso rápido e prático com frigobar. Suíte master ampla, com excelente banheiro, closet generoso e varanda com vista privilegiada. Suítes estilo canadense destinadas às crianças, com banheiro compartilhado de ótimo padrão. Porteira Fechada. A casa é vendida completamente mobiliada, com acabamentos de qualidade e decoração contemporânea cuidadosamente escolhida. - 04/06/2026

R$ 1.890.000

325 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri 370

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade exclusiva em Itacoatiara! Uma casa belíssima acaba de entrar no mercado e, mesmo com as fotos atualizadas chegando na próxima semana, não poderíamos deixar de compartilhar esse imóvel com você desde já. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, essa residência está construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 290 metros de área construída, e possui toda a documentação em dia. O imóvel conta com cinco suítes, sendo uma delas com jacuzzi, além de salas amplas de tv e jantar que se integram perfeitamente à cozinha planejada. Todos os cômodos possuem armários sob medida, ar-condicionado e acabamento de muito bom gosto. A casa ainda oferece um charmoso jardim de inverno, lavabo, banheiro social e varandas em todos os quartos, criando um ambiente arejado e acolhedor. Para momentos de lazer e conforto, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, piscina, sauna com banheiro, escritório, chuveirão e uma área de serviço funcional com despensa. São cinco vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de energia solar, que traz mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. Se você está em busca de um lar completo, confortável e pronto para receber sua família com elegância, essa é a sua chance. Entre em contato com o corretor da Flora imóveis e garanta essa oportunidade incrível em Itacoatiara! - 04/06/2026

R$ 1.660.000

R$ 1.490 Condominio

900 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa ampla residência de 4 quartos em um dos melhores condomínios da região, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara! Com 343m² de área construída em um generoso terreno de 900m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e segurança de um condomínio bem estruturado. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes incluindo uma charmosa suíte canadense e um total de 5 banheiros, todos recentemente reformados com acabamentos de alto padrão. A arquitetura tradicional, com detalhes em madeira maciça, confere charme e aconchego, harmonizando perfeitamente com a paisagem natural ao redor. Os ambientes internos são amplos e bem distribuídos: sala espaçosa com ótima iluminação natural, cozinha generosa em metragem e uma lavanderia funcional e arejada. Na área externa, a ampla varanda e o espaço gourmet com churrasqueira são um convite ao lazer e à convivência, complementados por uma relaxante piscina de hidromassagem. A vista é simplesmente deslumbrante: cercada pela mata nativa, com panorama para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro ao fundo, ideal para quem valoriza tranquilidade e beleza natural. Localizada próxima ao Ataíde Parreiras e ao Colégio Estadual Alcina Rodrigues Lima, esta casa oferece fácil acesso a serviços, escolas e comércio local, mantendo-se ainda assim em um refúgio verde privilegiado. Tudo isso em um dos condomínios mais valorizados da região, com completa infraestrutura de lazer, segurança e convivência. Agende sua visita e venha se apaixonar por esse imóvel - 04/06/2026

0159677ae3bf2cbcaeb5b95167a3bbc565244f84 · Casa de Condomínio à Venda Itacoatiara

R$ 2.350.000

R$ 1.650 Condominio

536 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Localizada em um dos condomínios mais renomados da região, esta propriedade única reúne duas casas desmembradas, com entradas totalmente independentes perfeita para quem busca morar com privacidade, investir ou acomodar duas famílias com conforto. Cada residência conta com 3 suítes, sendo 1 no térreo e 2 no segundo pavimento, garantindo praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, todas as suítes possuem varanda, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e bem-estar. Na primeira casa, uma das suítes se destaca com closet e hidromassagem, elevando o nível de conforto. A área de lazer é um verdadeiro convite para momentos especiais: piscina, sauna e um amplo terraço com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com oficina, agregando funcionalidade ao dia a dia. Pensando em sustentabilidade e economia, a propriedade possui 16 placas fotovoltaicas, além de cisterna com capacidade para 10 mil litros e poço. Com plantas praticamente idênticas, as casas oferecem harmonia, excelente aproveitamento dos espaços e múltiplas possibilidades de uso. Uma oportunidade rara em Itacoatiara, unindo conforto e inteligência no morar. - 04/06/2026

R$ 2.200.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua das Margaridas 76

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex, em Itacoatiara, com vista para a Pedra do Elefante e Costão. 1° Pavimento: Salão amplo em 3 ambientes, 1 quarto ( transformado em estúdio), 1 banheiro social, copa-cozinha. 2° Pavimento: Salão amplo com lareira e varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social. Área externa: dependência completa, lavanderia, piscina, chuveirão. 3 vagas de garagem. Oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 04/06/2026

R$ 2.025.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua César Gonçalves dos Santos 285

Itacoatiara, Niterói

Casa dos sonhos em Itaipu! Se você busca conforto, sofisticação e espaço, essa é a oportunidade perfeita! 4 quartos (3 suítes com closet) Sala ampla e integrada (estar, jantar e tv) Cozinha moderna com planejados. Área gourmet + piscina incrível. Vaga para até 5 carros. Energia solar + cisterna. Localização privilegiada na entrada de Itacoatiara. Tudo isso em um terreno de 450m² com 300m² de área construída! Iptu: R$170/mês. Uma casa moderna, toda em vidro, com acabamento impecável e pronta para morar! - 04/06/2026

R$ 1.500.000

239 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 1. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj. Bela casa em um dos bairros mais valorizados e buscados de Niterói, a poucos metros da praia de Itacoatiara. Aqui você encontra muita qualidade de vida, que proporciona um lar muito aconchegante. Possui sala com banheiro social e escritório, 2 quartos sendo 2 suítes (1 com closet), cozinha com armários. Varanda com cozinha externa, quintal gramado nos fundos e quintal na frente com 2 vagas de garagem. Marque sua visita e venha viver no bairro mais charmoso da região!

R$ 3.500.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3422. Composta por sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa cozinha, varandas, escritório, 4 quartos sendo duas suítes com hidromassagem, 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro. Lavanderia, dependência completa de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento, cobertura ou casa linear, com 3 quartos em Itacoatiara ou Icaraí, de menor valor.

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Piscina, quintal com churrasqueira. Sala com varanda em 3 ambientes, 03 quartos, sendo 01 suíte e 03 vagas. Copa cozinha com área e edícula com lavanderia e quarto. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos.

R$ 2.500.000

R$ 1.200 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa no melhor Condomínio de Itaipu, à poucos metros da praia de Itaipu e Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3626. Composta por salão em 2 ambientes, copa cozinha, lavabo, banheiro social. 4 quartos sendo três suítes máster com varanda, hidromassagem e closet. Área de lazer com varanda gourmet, piscina com pedra de Hijau da Indonésia, hidro, banheiro externo com sauna à vapor, salão de jogos, jardim e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento em Icaraí, imóvel em Búzios e ainda dá titularidade do Pampo Clube em Itacoatiara.

R$ 3.500.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 56

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia, Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes, Lavabo, , 1 Suíte, Copa e Cozinha Com. Armários e Mesa, Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem. 3 Dormitórios com Armários, Varanda. Amplo Salão com Banheiro, ( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros. Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas, Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante, Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico. Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias.

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Lindo triplex com vista deslumbrante para o costão de Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 1. 980. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5128. Composta no 1º Pavimento: Salão, suíte e varanda. 2º Pavimento: Sala em 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência completa de empregada e varanda nos fundos. 3º Pavimento: 3 suítes com varanda. Estuda permuta por imóvel de menor valor!

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa duplex na 2 quadra da praia! Imóvel amplo e bem distribuído, composto por 3 suítes com closet, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com sala íntima, sala de estar e sala de jantar, oferecendo ambientes ideais para convivência e recepção. A área social é complementada por uma varanda gourmet com aproximadamente 40 m², perfeita para momentos de lazer, além de lavabo para maior comodidade. A casa possui copa-cozinha espaçosa, dependência completa de empregada, área de serviço e garagem para 3 carros, além de canil. Os acabamentos agregam sofisticação ao imóvel, com quartos em tábua corrida e grande parte da casa revestida com cerâmica Brennand e porcelanato. - 30/04/2026

R$ 2.400.000

R$ 1.100 Condominio

330 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios com para venda, 330 m² por R$ 2. 400. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj. Casa excepcional com Sala de tv, Escritório, 2 suítes. Em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Fica de frente para uma vista deslumbrante para área de preservação ( Reserva do Morro das Andorinhas, Costão de Itacoatiara, Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro). Charmosa residência com uma construção pontuada com a integração com a natureza. Projeto do renomado arquiteto Ricardo Campos. - 30/04/2026

R$ 9.200.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Magnífica mansão com 6 dormitórios à venda, 790 m² por R$ por R$ 9. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5297. Belíssima mansão alto padrão construída em terreno com 1285m². 1º Pavimento: Amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna, espaço útil para spa ou academia e canil. 2º Pavimento: Salão em 2 ambientes (jantar e estar), 2 suítes, quarto para empregada, copa, ampla cozinha toda montada, lavabo, lavanderia e despensa. 3º Pavimento: 4 suítes, todas com varanda sendo 1 Master com closet. 4º Pavimento: Excelente escritório com lavabo e varanda com linda vista para a praia de Itacoatiara. Garagem subterrânea para 4 veículos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 04/06/2026

R$ 2.400.000

510 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 510 m² por R$ 2. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6966. Casa de alto padrão em Itacoatiara, Niterói, a poucos passos da praia e com vista deslumbrante para o Costão. Com um terreno de 450m², esta residência combina charme colonial com conforto e modernidade. Uma sala bem confortável em T formando 3 ambientes, um escritório, lavabo e copa cozinha. Possui 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, com uma big varanda integrando a casa a natureza e ainda uma sala de tv sensacional. O terceiro pavimento é um amplo mezanino, perfeito para criar um espaço de convivência ou sala de jogos. A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina privativa e churrasqueira, ideais para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a casa é equipada com placas solares que alimentam os chuveiros, unindo economia e sustentabilidade ao dia a dia. Viva em uma localização privilegiada, cercada pela natureza exuberante de Itacoatiara, e desfrute de um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso!

R$ 2.900.000

225 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 2. 900. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj. Encante-se com esta linda e moderna casa, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, bem iluminados e acabamento de excelente padrão, o imóvel reúne tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e praticidade. A residência conta com uma elegante sala de estar integrada, proporcionando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. São 4 suítes confortáveis, sendo uma localizada no térreo, ideal para maior comodidade e acessibilidade. A suíte master dispõe de um amplo closet, trazendo ainda mais conforto e organização ao dia a dia. A cozinha é moderna e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço. Na área de lazer, destaque para a belíssima piscina e a sauna, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso e lazer. Uma casa completa, com arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e pensada para proporcionar bem-estar, privacidade e sofisticação. - 04/06/2026

R$ 3.490.000

1037 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 490. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca8204. Essa casa é ideal para quem busca uma casa espaçosa e confortável pois tem 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto externo, essa propriedade oferece estrutura completa para desfrute pois no primeiro andar, encontra-se a área de lazer com piscina, espaço gourmet e uma sala espaçosa que você pode transformar em salão de jogos equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue, carteado e tv. No segundo andar, a casa conta com uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro com banheira e varanda. Há ainda três salas de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com tanque e um banheiro completo. Na parte externa, junto à área de serviço e cozinha, há um quarto de solteiro. No terceiro andar, estão dois quartos de solteiro, ambos com ventilador de teto e ar-condicionado, um banheiro social e mais uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto e varanda. As varandas já têm suporte para por redes e as janelas proporcionam vista para a praia e para o verde exuberante da Mata Atlântica ao redor da casa. Perfeito para quem quer estar a apenas oito minutos de caminhada da Prainha de Itacoatiara e ao canto do Pampo Clube, bastante frequentado por surfistas, famílias com crianças e solteiros que gostam de se encontrar com amigos. A cerca de 15 minutos a pé, está o acesso à trilha que leva à Pedra do Costão, um ponto muito procurado por aventureiros em busca de uma vista deslumbrante da praia e das cidades de Niterói e Rio de Janeiro.

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua dos Gravatas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 1. 980. 000, 00 Itacoatiara - Niterói/rj. Casa a venda triplex, 4 suítes, 5 vagas, piscina - Itacoatiara / Niterói. Lindo tríplex, amplo, confortável, absolutamente linda para famílias de alto padrão que valorizam conforto, beleza e qualidade de vida e natureza no em torno. 1º pavimento: Salão, varanda e 1 suíte; 2º pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, dce e varanda nos fundos; 3º pavimento: 3 suítes, varanda com vista para o Costão. Área de lazer com piscina. Parece um sonho, certo? E esse sonho pode ser seu, agende sua visita agora! Oportunidade única como esta é rara. O imóvel fica em uma localização privilegiada, próximo Real Supermercados, Torre di Pizza Itacoatiara, Colégio Cenecista Athayde Parreiras, Capela da Fonte - Capela Nossa Senhora da Conceição Paróquia de São Sebastião de Itaipu, Praia de Itacoatiara. - 30/04/2026

f100e858623b10fb877e73eab3f1a0da7b8cd352 · Linda Casa Linear em Itacoatiara

R$ 3.200.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Residência Linear em Itacoatiara Sofisticação, Conforto e Integração com a Natureza. Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade. Características Gerais. Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada. A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem. A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes. Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo. Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional. Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina. A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade. A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade. O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio. A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço. Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia. Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 04/06/2026

R$ 2.950.000

R$ 1.420 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Belíssima casa em condomínio com infraestrutura completa. Encante-se com esta maravilhosa casa em condomínio seguro, com total infraestrutura, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itacoatiara, no exclusivo condomínio em Itacoatiara. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes. No primeiro andar, dispõe de uma sala espaçosa em dois ambientes, com bar integrado, além de um charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural e sofisticação ao espaço. Conta ainda com quarto no 1º andar com armário, banheiro social, copa e cozinha ampla com armários planejados e ilha, perfeita para quem ama cozinhar e receber. Possui também área de serviço e dependência completa de empregada. No segundo pavimento, a área íntima é composta por 2 suítes, sendo uma delas com closet e pia dupla, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade. Além disso, a casa conta com banheiro social, 2 quartos adicionais, totalizando 5 quartos, varanda no hall e mais um closet, garantindo excelente espaço para toda a família. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com uma completa área de lazer: Piscina, Sauna, Varanda gourmet com churrasqueira, Banheiro externo. A casa possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. O condomínio oferece área de lazer completa, além de portaria e segurança 24 horas, trazendo tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e conveniências, além de estar próximo às principais vias e a poucos minutos das praias da região. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e segurança, em um dos melhores condomínios de Itacoatiara.

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

536 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 978

Itacoatiara, Niterói

Linda casa duplex em Itacoatiara! - Área construída: 500m² - Área do terreno: 536m² - Placas de energia solar. - Altíssimo padrão. - Estilo rústico e sofisticado. - 6 quartos(sendo 6 suítes com 1 closet) - 2 Salões em 2 ambientes. - Ampla copa e cozinha. - Lindo deck com piscina. - Chuveirão. - 3 varandas. - Churrasqueira. -Sauna. -Quintal. - Jardim. - 4 vagas na garagem. Condomínio: - Ubá Itacoatiara. - Segurança e portaria 24h. - Lazer completo. Conveniência: - Próximo ao dpo Itacoatiara. - A passos da praia. - Todo o verde da região a sua volta. Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo lar!

R$ 3.600.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Viver em Itacoatiara é um privilégio e essa casa é a sua chance de conquistar esse estilo de vida! Imagine acordar todos os dias cercado pela beleza da serra, com o canto dos pássaros e o ar puro da natureza. Agora, some a isso uma casa incrível de esquina, com amplo quintal, 5 suítes, sala e cozinha integradas e amplas, pensadas para reunir família e amigos com conforto e harmonia. E não para por aí: aqui você tem piscina privativa para aproveitar o clima de Itacoatiara como merece, num espaço que combina lazer, privacidade e conexão total com a natureza. Se morar bem é prioridade, essa é a oportunidade que você esperava. Venha viver onde o mar e a serra se encontram, e transformar seus dias em verdadeiros momentos de férias. Itacoatiara o lugar onde morar é um prazer diário. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 1.300.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7908. Casa dos sonhos em Itacoatiara! Linda casa com 4 dormitórios, 180m² de área construída, em um dos bairros mais desejados de Niterói! Espaços amplos, conforto e uma localização privilegiada pertinho da praia. R$ 1. 300. 000. Entre em contato e agende sua visita! - 04/06/2026

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa com 4 dormitórios à venda, 659 m² por R$ 5. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca5953. Exclusividade e sofisticação de frente para o mar de Praia de Itacoatiara! Em localização privilegiada, esta magnífica residência oferece uma experiência única de conforto, lazer e contemplação, com vista deslumbrante para o mar e o melhor de Itacoatiara aos seus pés. A casa conta com 5 vagas de garagem e anexo independente composto por sala, cozinha, quarto e banheiro, perfeito para hóspedes, home office ou apoio. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina, hidromassagem, sauna seca e sauna a vapor, banheiro de apoio, varanda gourmet com churrasqueira e um belíssimo jardim com paisagismo inspirado em Burle Marx, além de detalhes em toras de aquariquara vindas da Bahia. No primeiro pavimento, ambientes amplos e sofisticados: sala de estar em dois ambientes, sala de jantar, elegante piso em mármore italiano, lavabo, louceiro, despensa, copa/cozinha com armários planejados, dce, área de serviço, varanda nos fundos e uma charmosa adega em cerâmica Brennand com armários planejados. O mezanino oferece aconchegante sala de tv, varanda e acesso á varanda com vista pro mar. No segundo pavimento, são 4 suítes com armários planejados, incluindo suíte master com closet e hidromassagem. Todas as suítes possuem sacada, garantindo ventilação natural e uma vista encantadora. O imóvel ainda conta com sistema de placa solar para aquecimento de água, unindo conforto, sustentabilidade e economia em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. - 04/06/2026

R$ 2.800.000

R$ 1.300 Condominio

537 m² tot.2 quartos4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 486 m² por R$ 2. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca8941. Oportunidade no Condomínio Ubá Itacoatiara! Duas casas iguais, prontas para morar, por R$ 2. 800. 000, 00 o conjunto. Cada casa possui suíte no térreo, sala ampla integrada à cozinha com despensa e 2 suítes no segundo andar com varanda (uma com closet e banheira!). São 2 vagas cobertas por casa. A área de lazer é completa: piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira, banheiro externo e dce tudo perfeito para receber família e amigos. Terreno amplo de 537 m², 243 m² construídos por casa, terraço com vista para o verde, condomínio inclui água + poda. E ainda: cisterna, energia fotovoltaica, poço, subsolo e acessos independentes por ruas diferentes. Ideal para morar, investir ou para famílias que desejam ficar perto, mas com total privacidade.

R$ 4.350.000

450 m² tot.8 quartos2 ban.3 vagas

Rua das Camélias

Itacoatiara, Niterói

Casa acolhedora com potencial, com varanda, salão, sala de jantar, bar, toda em granito azul Bahia, Home office, Lavabo, cozinha, dependência de empregada, 8 quartos sendo 7suítes todas com closet, sendo 1 suíte master com jacuzzi e jardim de inverno além de varanda no quarto. Anexo com área gourmet sensacional com churrasqueira, forno a lenha, toda equipada. Jardim com arvores frutíferas. Casa com sistema de geração de energia solar (aproximadamente 1000 kw/ mês), aquecimento solar com boiler de 800 litros, captação de água da chuva e poço artesiano com água própria para o consumo. A rua da Camélias está sendo pavimentada. - 30/04/2026

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Casa Triplex de Frente para o Mar em Itacoatiara. Projetada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, esta espetacular residência de alto padrão é um verdadeiro sonho à beira-mar. Com 450m² de terreno e 610m² de área construída, esta propriedade foi destaque na revista Vogue, refletindo sua exclusividade e sofisticação. A casa possui uma sala impressionante com pé direito de 6 metros e decoração impecável, criando um ambiente amplo e elegante. A cozinha gourmet, integrada à varanda, é ideal para quem aprecia a arte de cozinhar em um espaço moderno e funcional. Composta por 4 belíssimas suítes, incluindo uma suíte master com vista eterna para o mar, a residência oferece conforto e privacidade. A área externa conta com uma varanda com piscina de borda infinita e jacuzzi, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, a casa dispõe de uma garagem coberta para até 10 carros, um home theater, uma sala de jogos com sinuca e um elevador panorâmico que conecta todos os andares. Agende sua visita e descubra a beleza e o luxo desta magnífica casa em Itacoatiara. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel único e exclusivo! Movv (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 3.490.000

1037 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 490. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca8204. Essa casa é ideal para quem busca uma casa espaçosa e confortável pois tem 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto externo, essa propriedade oferece estrutura completa para desfrute pois no primeiro andar, encontra-se a área de lazer com piscina, espaço gourmet e uma sala espaçosa que você pode transformar em salão de jogos equipado com mesas de sinuca, pingue-pongue, carteado e tv. No segundo andar, a casa conta com uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto, banheiro com banheira e varanda. Há ainda três salas de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com tanque e um banheiro completo. Na parte externa, junto à área de serviço e cozinha, há um quarto de solteiro. No terceiro andar, estão dois quartos de solteiro, ambos com ventilador de teto e ar-condicionado, um banheiro social e mais uma suíte com ar-condicionado, ventilador de teto e varanda. As varandas já têm suporte para por redes e as janelas proporcionam vista para a praia e para o verde exuberante da Mata Atlântica ao redor da casa. Perfeito para quem quer estar a apenas oito minutos de caminhada da Prainha de Itacoatiara e ao canto do Pampo Clube, bastante frequentado por surfistas, famílias com crianças e solteiros que gostam de se encontrar com amigos. A cerca de 15 minutos a pé, está o acesso à trilha que leva à Pedra do Costão, um ponto muito procurado por aventureiros em busca de uma vista deslumbrante da praia e das cidades de Niterói e Rio de Janeiro. - 04/06/2026

R$ 4.600.000

730 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Exclusiva casa em fase final de obra, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itacoatiara, com fundos para a reserva e vista eterna para o Costão e o mar. O imóvel conta com 4 suítes, além de 6 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. O projeto de arquitetura valoriza a iluminação natural e os ambientes integrados, com sala em dois ambientes e excelente distribuição dos espaços. Na área externa, possui jardim nos fundos e piscina privativa, ideal para momentos de lazer com total integração à natureza. Com terreno de 730m², é uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, exclusivo e em localização privilegiada, próximo à praia de Itacoatiara. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

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