286 Casas com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 9.200.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Magnífica mansão com 6 dormitórios à venda, 790 m² por R$ por R$ 9. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5297. Belíssima mansão alto padrão construída em terreno com 1285m². 1º Pavimento: Amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna, espaço útil para spa ou academia e canil. 2º Pavimento: Salão em 2 ambientes (jantar e estar), 2 suítes, quarto para empregada, copa, ampla cozinha toda montada, lavabo, lavanderia e despensa. 3º Pavimento: 4 suítes, todas com varanda sendo 1 Master com closet. 4º Pavimento: Excelente escritório com lavabo e varanda com linda vista para a praia de Itacoatiara. Garagem subterrânea para 4 veículos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 22/07/2026

R$ 2.900.000

R$ 1.382 Condominio

570 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Encante-se com esta deslumbrante residência no Condomínio Ubá em Itacoatiara. Com uma área construída generosa de 400m2 em um amplo terreno plano de 570m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Ao adentrar, você é recebido por um espaçoso varandão que conduz a um salão de 90m2, ideal para entretenimento. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite à culinária, complementada por uma copa e uma despensa bem organizada. No segundo piso, a elegância continua com escadas em madeira nobre, mezanino e quatro quartos revestidos em tábuas, todos climatizados com splits e armários embutidos planejados. Duas suítes oferecem o conforto de closets privativos e varandão para apreciar a vista. O lazer é uma experiência completa com uma piscina de alvenaria, deck, sauna e uma churrasqueira coberta com pia de apoio, perfeita para momentos relaxantes ou reuniões animadas. Localizada na deslumbrante Praia de Itacoatiara, conhecida por sua beleza natural, esta residência é um refúgio cercado por reservas florestais e a exuberante mata atlântica. Desfrute da diversão noturna com polos gastronômicos, bares e boates, complementando o estilo de vida exclusivo desta região. A propriedade ainda oferece a flexibilidade de estudar um apartamento de 3 ou 4 quartos com 2 vagas de estacionamento como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em uma das praias mais encantadoras do Brasil. Agende sua visita e descubra o luxo que esta residência tem a oferecer.

R$ 3.800.000

675 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 391 m² por R$ 3. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7912. Localizada em uma rua sem saída, esta casa oferece privacidade, sofisticação e contato direto com a natureza. No térreo, amplo salão em três ambientes com pé-direito alto e mezanino, além de lavabo. A copa-cozinha é totalmente montada, com lavanderia integrada. No segundo pavimento, três quartos com varanda, incluindo uma suíte com closet, além de um espaço para coworking. No terceiro pavimento, um apartamento independente com sala, cozinha e mais três quartos. A área externa conta com piscina, jardim, churrasqueira com fogão a lenha e um lote de 600 m² cercado por vegetação. Sustentável, a casa possui sistema de energia fotovoltaica. Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo!

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 4. 730. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5755. Casa com 400m2 de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m2, com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m2 com 4 ambientes, lavabo, home theatre, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma master, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semi-enterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. - 22/07/2026

R$ 2.900.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2. 900. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj-ca8273. Espaçosa casa linear em terreno de 450m², localizada em Itacoatiara, o bairro mais valorizado de Niterói. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, amplo salão dividido em dois ambientes, ideal para receber com conforto. Possui garagem, excelente área externa e um anexo adicional que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou até uma suíte independente. A apenas 100 metros da praia, essa é uma oportunidade única para morar com qualidade de vida e valorização garantida. - 22/07/2026

R$ 2.350.000

R$ 1.490 Condominio

840 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Kiffer imóveis apresenta. Condomínio Ubá Itacoatiara. Excelente casa com dois pavimentos oferecendo um estilo de vida exclusivo e espaçoso, perfeito para você e sua família. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Niterói, esta casa proporcionará um espaço generoso para todas as suas necessidades. Você será recebido por uma sala ampla com disposição para 2 ambientes confortáveis, ideal para criar momentos memoráveis com amigos e familiares. Os 3 quartos oferecem espaço amplo e confortável para acomodar toda a família, garantindo privacidade e tranquilidade a cada membro. A garagem com capacidade para 4 carros proporciona conveniência e segurança para seus veículos, além de espaço para armazenamento adicional. Com um terreno espaçoso e bem cuidado, esta propriedade é um convite para desfrutar do ar livre e da serenidade da natureza ao redor. Código do anunciante ca5182. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que esta encantadora residência tem a oferecer! - 22/07/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.600 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Duas Casas Coloniais em Condomínio de Alto Padrão em um só Lote. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e exclusividade! São duas casas construídas em um mesmo lote, localizadas em condomínio de alto padrão, com duas matrículas independentes, porém indivisíveis conforme a convenção condominial. 1a. Casa Estilo Colonial Duplex. Jardim e garagem coberta para 2 a 3 carros. 1º pavimento: sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e 1 suíte pequena. 2º pavimento: 2 suítes grandes com varandas (uma com armário embutido e closet) Todas as suítes são reversíveis, permitindo versatilidade na utilização dos ambientes. Espaço gourmet completo com coifa em inox, forno e churrasqueira. Lavanderia e dependência completa de empregada. 2a, Casa Duplex Independente. 1º pavimento: sala, cozinha, despensa e 1 suíte. 2º pavimento: 2 suítes (uma com armário embutido e varandas) Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer e Estrutura. Acesso para duas ruas, com duas entradas independentes. Piscina, sauna, lavabo de apoio e chuveiro externo. 3º pavimento com churrasqueira, pia, armário e estrutura pronta para instalação de piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Casa ampla, funcional e ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Agende já sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca7328 - 22/07/2026

R$ 1.650.000

R$ 1.400 Condominio

750 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 24

Itacoatiara, Niterói

Localizado no privilegiado bairro de Itacoatiara, em Niterói, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com 750m² de área total e 350m² de área útil, esta casa padrão oferece amplos ambientes e um layout funcional, perfeito para famílias que valorizam a privacidade e o conforto. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, cozinha, sala de jantar, armários embutidos, ar-condicionado, quarto de serviço, lavanderia, despensa, escritório, churrasqueira e sauna. Além disso, a piscina e a varanda com vista para o mar tornam este imóvel ainda mais atrativo. Hidráulica e elétrica recém reformadas, e com uma cisterna com capacidade para 10mil litros. As comodidades do condomínio, com playground, quadra poliesportiva e salão de festas, complementam o ambiente de lazer e convivência, proporcionando uma vida equilibrada e saudável. Tudo isso por R$ 1. 650. 000, 00, um valor justo para um imóvel desta magnitude e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este verdadeiro oásis urbano. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com esta propriedade excepcional!

R$ 3.400.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa a venda em condomínio em Itacoatiara. 4 quartos. 2 suítes com closet e uma com hidro. sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa-cozinha, varandas, escritório. roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira. piscina, sauna, casa de hóspedes com. quarto, cozinha e. banheiro, lavanderia, dependência de empregada, despensa e. garagem para 3 carros. Área privativa: 600. 00m² Entre em contato e agende sua visita! - 22/07/2026

R$ 2.950.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 56

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia, Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes, Lavabo, , 1 Suíte, Copa e Cozinha Com. Armários e Mesa, Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem. 3 Dormitórios com Armários, Varanda. Amplo Salão com Banheiro, ( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros. Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas, Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante, Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico. Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias.

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.15 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Surpreenda-se com esta residência de alto padrão em Itacoatiara, Niterói, à beira de um dos cenários mais cobiçados do litoral fluminense, Casa triplex, fino acabamento, frente mar, design contemporâneo, 606m² de area construida, 450m² de lote, 4 quartos sendo 4 suites amplas e 1 master, enquanto as três salas de estar, tv e jantar irradiam elegância com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes, varanda, 7 banheiro social e lavabo, A cozinha é um convite à convivialidade, equipada com ilha central e despensa, lavanderia, , piscina com jacuzzi, espaço gourmet, sauna, sala de jogos, garagem para 15 veículos. No lazer, piscina com jacuzzi e espaço gourmet se harmonizam a um jardim paisagístico, sauna e elevador panorâmico que conecta todos os pavimentos com praticidade, terraço. Doc ok. A poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Este oásis em Niterói oferece o lifestyle que você sempre sonhou. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe!

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 257 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca7873. Casa a apenas 2 quarteirões da Praia de Itacoatiara, com excelente localização e estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa dispõe de 3 suítes funcionais, sala com pé-direito duplo, e janelas grandes que proporcionam luz natural e ventilação. O terreno de 450 m² oferece espaço para lazer ao ar livre. Com estilo clássico e estrutura sólida, a propriedade tem grande potencial para personalização, tornando-se o lar dos seus sonhos. A localização privilegiada, a poucos passos da praia, é um verdadeiro convite ao estilo de vida à beira-mar. Agende sua visita e conheça seu novo lar! - 22/07/2026

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Acácias 62

Itacoatiara, Niterói

Linda casa em Itacoatiara, com vista para o Costão. Quintal com Piscina, jardim, churrasqueira, varanda com rede e solarium. O 1º andar conta com aconchegante varanda e uma bela sala dividida em 3 ambientes, copa cozinha, área de serviço e lavanderia com quarto e banheiro de apoio. No 2º andar, temos 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com varanda com visual belíssimo para a rua ou para a Serra da Tiririca. Venha morar no bairro mais cobiçado de Niterói, numa das praias mais bonitas do Brasil. Ótima também para investidores para locação por temporada e eventos. - 22/07/2026

R$ 2.400.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua das Camélias

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 510 m² por R$ 2. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6966. Casa de alto padrão em Itacoatiara, Niterói, a poucos passos da praia e com vista deslumbrante para o Costão. Com um terreno de 450m², esta residência combina charme colonial com conforto e modernidade. Uma sala bem confortável em T formando 3 ambientes, um escritório, lavabo e copa cozinha. Possui 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, com uma big varanda integrando a casa a natureza e ainda uma sala de tv sensacional. O terceiro pavimento é um amplo mezanino, perfeito para criar um espaço de convivência ou sala de jogos. A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina privativa e churrasqueira, ideais para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a casa é equipada com placas solares que alimentam os chuveiros, unindo economia e sustentabilidade ao dia a dia. Viva em uma localização privilegiada, cercada pela natureza exuberante de Itacoatiara, e desfrute de um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso! - 22/07/2026

R$ 1.800.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Camélias

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade rara na melhor região de Itacoatiara. Casa linear no centro do lote, com vista livre para o Costão, em localização privilegiada e bucólica, com terreno plano e centro de terreno. Possui São 2 quartos, 2 banheiros, sala em L, estrutura sólida, copa cozinha, área de serviço, despensa, dependencia completa de empregada, anexo e vaga para até 3 carros. Amplo quintal, área gourmet com churrasqueira. Obs: O imóvel precisa de reformas. - 22/07/2026

R$ 18.000.000

603 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: itacoatiara Casa sensacional, de frente para o mar com 4 quartos, todos suítes e com closet, elevador panorâmico, vagas cobertas para cerca de 12 carros, pub, piscina com borda infinita, hidromassagem jacuzzi, lavanderia e portão eletrônico. Casa possui painéis fotovoltaicos. Sala com pé direito de 6 m e mezanino. Jardim com 2 churrasqueiras. Quarto principal de frente para o mar e com varanda. Terceiro pavimento com todos os cômodos com vista mar. Ar-condicionado em todos os cômodos. Armários embutidos Lacca nos quartos, sala, banheiros, cozinha e área de serviço. Lavandeira completa com 2 máquinas de lavar e secar Bosch. Móveis (sofá, buffet, mesas.) da loja Franccino. Casa projeto da arquiteta Helena Bernardes e com reportagem na revista Vogue Casas. 3 anos de uso. A apenas 25 minutos do centro de Niterói e 20 minutos das barcas Charitas para o centro do Rio de Janeiro. Área super tranquila com acesso a tudo que você precisar: supermercado, academia, escolas, petshop etc. N766 - P. F Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 2.800.000

R$ 1.681 Condominio

533 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 2. 800. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca8950. Casa encantadora à venda no Condomínio Jardim Itacoatiara, em Niterói uma das localizações mais desejadas da região! Com 166 m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Sala espaçosa com ótima integração dos ambientes. Cozinha funcional. Banheiros bem distribuídos. Área externa agradável, ideal para momentos de lazer e descanso. Localizada no exclusivo Condomínio Jardim Itacoatiara, a casa proporciona segurança, tranquilidade e contato com a natureza, estando próxima à famosa Praia de Itacoatiara perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Valor: R$ 2. 800. 000. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 22/07/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3422. Composta por sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa cozinha, varandas, escritório, 4 quartos sendo duas suítes com hidromassagem, 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro. Lavanderia, dependência completa de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento, cobertura ou casa linear, com 3 quartos em Itacoatiara ou Icaraí, de menor valor. - 22/07/2026

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Casa Triplex de Frente para o Mar em Itacoatiara. Projetada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, esta espetacular residência de alto padrão é um verdadeiro sonho à beira-mar. Com 450m² de terreno e 610m² de área construída, esta propriedade foi destaque na revista Vogue, refletindo sua exclusividade e sofisticação. A casa possui uma sala impressionante com pé direito de 6 metros e decoração impecável, criando um ambiente amplo e elegante. A cozinha gourmet, integrada à varanda, é ideal para quem aprecia a arte de cozinhar em um espaço moderno e funcional. Composta por 4 belíssimas suítes, incluindo uma suíte master com vista eterna para o mar, a residência oferece conforto e privacidade. A área externa conta com uma varanda com piscina de borda infinita e jacuzzi, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, a casa dispõe de uma garagem coberta para até 10 carros, um home theater, uma sala de jogos com sinuca e um elevador panorâmico que conecta todos os andares. Agende sua visita e descubra a beleza e o luxo desta magnífica casa em Itacoatiara. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel único e exclusivo! Movv (21) Ver dados - 29/04/2026

R$ 3.500.000

986 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

União imóveis niterói vende! Ampla casa, 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa. Ampla área externa com piscina e churrasqueira. 4 vagas. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 22/07/2026

R$ 5.500.000

720 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel 399

Itacoatiara, Niterói

Linda casa pé na areia em Itacoatiara, Com piscina infantil e adulto, junto a um belo jardim e área com varanda confortável ampla e com iluminação natural. Com varandas frente mar nas suítes e a máster completa, Além da claraboia central sobre a escada da sala, um sótão como quarto para 8 hóspedes, elevador Otis para 6 pessoas, sauna para 8 pessoas, hidromassagem, câmeras e controle de segurança, com garagem com porta automática no subterrâneo com quarto grande hobby box, oficina, adega, próximo ao comércio local e na entrada do bairro. Qualidade de vida e glamour fazem parte desta magnífica casa. Venha visitar e se encantar. Agende visita com corretor da spin inovações imobiliárias.

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família. - 22/07/2026

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Casa Duplex à Venda em Itacoatiara – Próxima à Praia! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Linda casa duplex em rua pavimentada, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida. Terreno: 450m² plano Área construída: 267m² 1º PavimentoSala de estar espaçosa e iluminada Área de convivência integrada, perfeita para receber amigos e família Lavabo elegante Cozinha ampla e funcional Área de serviço com lavanderia Jardim nos fundos para momentos de relaxamento Garagem para até 3 carros 2º PavimentoSala de tv aconchegante 3 suítes com armários planejados e closet Banheiros amplos, ventilados e bem acabados Localização privilegiada: a poucos minutos da praia de Itacoatiara, em um dos bairros mais desejados da região! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Maiores informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Closet Sr. E closet Srt. Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Hidromassagem Jardim Lavabo Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Sistema de alarme Varanda wc de empregados

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

A energia de Itacoatiara encanta. E sabe aquela casa que vc se apaixona à primeira vista? Casa com 4 quartos sendo 4 suítes com varandas, espaço closet amplo, com vista para a mata atlântica e mais uma suíte de apoio na parte debaixo. Há 50mts da praia e a natureza presente, sol da manhã, toda em porcelanato e um belo projeto de iluminação. Uma planta generosa, arejada e com iluminação natural em todos os cômodos. Mezanino com +-40mts com vista mar. Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e sauna. O andar superior possui ponto de apoio para frigobar, microondas, cafeteira e instalação para filtro. Recentemente instalado placa solar. Vaga para 3 carros ou mais. Local privilegiado e tranquilo entre o mar e a reserva do Morro das Andorinhas. Venha conhecer e se encante. Já posso agendar sua visita? - 22/07/2026

R$ 15.500.000

620 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Deslumbrante residência beira-mar em Itacoatiara, projetada para oferecer luxo, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com 620m² de área construída em terreno de 450m², esta casa une sofisticação e lazer em uma das praias mais desejadas de Niterói. No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem coberta para até 8 veículos, integrada ao primeiro espaço de lazer, que inclui bar, ambiente de jogos, cinema privativo e banheiros masculino e feminino. Há ainda elevador com acesso aos demais pavimentos e entrada direta para o jardim. O segundo andar é voltado ao convívio e lazer, com piscina, hidromassagem para 8 pessoas e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, bancada e integração à cozinha moderna totalmente modulada, equipada com coifa embutida e fogão de indução. O ambiente se integra à sala principal, que impressiona com seus 6 metros de pé direito, comportando 3 a 4 ambientes com vista espetacular para o mar. Neste pavimento, também estão três suítes e um lavabo. O terceiro andar é um refúgio privativo, destinado exclusivamente à suíte master, com varanda panorâmica fechada com cortina de vidro e vista de tirar o fôlego para toda a orla de Itacoatiara do Costão ao Pampo. O quarto conta com amplo closet e banheiro elegante, com duas pias e chuveiro a gás. A residência possui acabamentos de alto padrão e foi planejada para valorizar cada ângulo da vista e a integração entre os espaços. Um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde o conforto e o design se encontram em harmonia com a natureza exuberante de Itacoatiara. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

A energia de Itacoatiara encanta. E sabe aquela casa que vc se apaixona à primeira vista? Casa com 4 quartos sendo 4 suítes com varandas, espaço closet amplo, com vista para a mata atlântica e mais uma suíte de apoio na parte debaixo. Há 50mts da praia e a natureza presente, sol da manhã, toda em porcelanato e um belo projeto de iluminação. Uma planta generosa, arejada e com iluminação natural em todos os cômodos. Mezanino com +-40mts com vista mar. Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e sauna. O andar superior possui ponto de apoio para frigobar, microondas, cafeteira e instalação para filtro. Recentemente instalado placa solar. Vaga para 3 carros ou mais. Local privilegiado e tranquilo entre o mar e a reserva do Morro das Andorinhas. Venha conhecer e se encante. Já posso agendar sua visita? - 29/04/2026

R$ 4.600.000

730 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Exclusiva casa em fase final de obra, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itacoatiara, com fundos para a reserva e vista eterna para o Costão e o mar. O imóvel conta com 4 suítes, além de 6 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. O projeto de arquitetura valoriza a iluminação natural e os ambientes integrados, com sala em dois ambientes e excelente distribuição dos espaços. Na área externa, possui jardim nos fundos e piscina privativa, ideal para momentos de lazer com total integração à natureza. Com terreno de 730m², é uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, exclusivo e em localização privilegiada, próximo à praia de Itacoatiara. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 111

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara lazer completo e excelente localização. Linda casa em condomínio de alto padrão ideal para quem busca conforto segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói. O imóvel conta com. 5 quartos sendo 2 suítes uma no térreo e uma suíte master no andar superior. 5 banheiros. 2 salas amplas no primeiro pavimento. Sala íntima no segundo andar. Cozinha espaçosa e funcional. Área externa com. Piscina. Sauna. Gazebo em vidro. O condomínio oferece lazer completo segurança 24 horas e fácil acesso à praia de Itacoatiara. Excelente opção para famílias que valorizam espaço privacidade e tranquilidade - 22/07/2026

R$ 8.000.000

900 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Mansão exclusiva no bairro de Itacoatiara, um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói. Em um terreno raríssimo de 900 metros quadrados, esta residência impressiona pela harmonia entre arquitetura clássica e tecnologia moderna, estando próxima à via principal e aos comércios da região. São aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, com sala ampla em três ambientes, marcada pelo belíssimo madeiramento em massaranduba e ipe verdadeiro, madeira nobre que confere ao imóvel um elegante estilo colonial, com sofisticação, aconchego e acabamento impecável. Toda a parte elétrica da casa é nova, a cozinha é semi modernizada e o imóvel conta com cisterna de 20. 000 litros, além de 30 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência e sustentabilidade. A casa é totalmente automatizada e possui iluminação em led, reforçando o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três suítes, totalizando seis banheiros. Três dos quartos possuem sacadas com vista para o costão de Itacoatiara, proporcionando contato direto com a natureza e uma sensação única de tranquilidade. A área externa é um verdadeiro refúgio. Jardim amplo, impecavelmente cuidado, com arborismo exuberante e integração total com o entorno natural. Varandão em L na fachada, enorme quintal ao ar livre, piscina de grandes proporções, churrasqueira e duas áreas gourmet, sendo uma com fogão a lenha e outra dedicada à churrasqueira. Diversos ambientes externos foram pensados para o lazer e o descanso, com poltronas, balanços e redes, criando espaços que convidam ao desacelerar e à calmaria após um dia de trabalho. Uma casa única, elegante e acolhedora, que proporciona qualidade de vida, conforto e uma experiência de morar integrada à natureza, em uma das melhores localizações de Niterói. - 22/07/2026

R$ 5.000.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa com 5 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 5. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3324. Casa em Itacoatiara, com um anexo em estado de novo, pronto para morar. Composta por sala em 2 ambientes, copa cozinha, 5 quartos sendo uma suíte, varanda, 4 banheiros, lavabo, área de serviço, dormitório de empregada que pode ser convertido em um escritório e 5 vagas na garagem. Isso tudo no melhor ponto de Itacoatiara, na rua principal, perto do comércio, da praia e também do ponto de ônibus. Obs: venda de duas casas com possibilidade de desmembramento. - 22/07/2026

2 3 4 5 6