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286 Casas com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

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R$ 9.200.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Magnífica mansão com 6 dormitórios à venda, 790 m² por R$ por R$ 9. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5297. Belíssima mansão alto padrão construída em terreno com 1285m². 1º Pavimento: Amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna, espaço útil para spa ou academia e canil. 2º Pavimento: Salão em 2 ambientes (jantar e estar), 2 suítes, quarto para empregada, copa, ampla cozinha toda montada, lavabo, lavanderia e despensa. 3º Pavimento: 4 suítes, todas com varanda sendo 1 Master com closet. 4º Pavimento: Excelente escritório com lavabo e varanda com linda vista para a praia de Itacoatiara. Garagem subterrânea para 4 veículos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 22/07/2026

R$ 2.900.000

R$ 1.382 Condominio

570 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Encante-se com esta deslumbrante residência no Condomínio Ubá em Itacoatiara. Com uma área construída generosa de 400m2 em um amplo terreno plano de 570m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Ao adentrar, você é recebido por um espaçoso varandão que conduz a um salão de 90m2, ideal para entretenimento. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite à culinária, complementada por uma copa e uma despensa bem organizada. No segundo piso, a elegância continua com escadas em madeira nobre, mezanino e quatro quartos revestidos em tábuas, todos climatizados com splits e armários embutidos planejados. Duas suítes oferecem o conforto de closets privativos e varandão para apreciar a vista. O lazer é uma experiência completa com uma piscina de alvenaria, deck, sauna e uma churrasqueira coberta com pia de apoio, perfeita para momentos relaxantes ou reuniões animadas. Localizada na deslumbrante Praia de Itacoatiara, conhecida por sua beleza natural, esta residência é um refúgio cercado por reservas florestais e a exuberante mata atlântica. Desfrute da diversão noturna com polos gastronômicos, bares e boates, complementando o estilo de vida exclusivo desta região. A propriedade ainda oferece a flexibilidade de estudar um apartamento de 3 ou 4 quartos com 2 vagas de estacionamento como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em uma das praias mais encantadoras do Brasil. Agende sua visita e descubra o luxo que esta residência tem a oferecer.

R$ 2.200.000

R$ 1.600 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Duas Casas Coloniais em Condomínio de Alto Padrão em um só Lote. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e exclusividade! São duas casas construídas em um mesmo lote, localizadas em condomínio de alto padrão, com duas matrículas independentes, porém indivisíveis conforme a convenção condominial. 1a. Casa Estilo Colonial Duplex. Jardim e garagem coberta para 2 a 3 carros. 1º pavimento: sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e 1 suíte pequena. 2º pavimento: 2 suítes grandes com varandas (uma com armário embutido e closet) Todas as suítes são reversíveis, permitindo versatilidade na utilização dos ambientes. Espaço gourmet completo com coifa em inox, forno e churrasqueira. Lavanderia e dependência completa de empregada. 2a, Casa Duplex Independente. 1º pavimento: sala, cozinha, despensa e 1 suíte. 2º pavimento: 2 suítes (uma com armário embutido e varandas) Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer e Estrutura. Acesso para duas ruas, com duas entradas independentes. Piscina, sauna, lavabo de apoio e chuveiro externo. 3º pavimento com churrasqueira, pia, armário e estrutura pronta para instalação de piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Casa ampla, funcional e ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Agende já sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca7328 - 22/07/2026

R$ 18.000.000

603 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: itacoatiara Casa sensacional, de frente para o mar com 4 quartos, todos suítes e com closet, elevador panorâmico, vagas cobertas para cerca de 12 carros, pub, piscina com borda infinita, hidromassagem jacuzzi, lavanderia e portão eletrônico. Casa possui painéis fotovoltaicos. Sala com pé direito de 6 m e mezanino. Jardim com 2 churrasqueiras. Quarto principal de frente para o mar e com varanda. Terceiro pavimento com todos os cômodos com vista mar. Ar-condicionado em todos os cômodos. Armários embutidos Lacca nos quartos, sala, banheiros, cozinha e área de serviço. Lavandeira completa com 2 máquinas de lavar e secar Bosch. Móveis (sofá, buffet, mesas.) da loja Franccino. Casa projeto da arquiteta Helena Bernardes e com reportagem na revista Vogue Casas. 3 anos de uso. A apenas 25 minutos do centro de Niterói e 20 minutos das barcas Charitas para o centro do Rio de Janeiro. Área super tranquila com acesso a tudo que você precisar: supermercado, academia, escolas, petshop etc. N766 - P. F Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família. - 22/07/2026

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Casa Duplex à Venda em Itacoatiara – Próxima à Praia! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Linda casa duplex em rua pavimentada, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida. Terreno: 450m² plano Área construída: 267m² 1º PavimentoSala de estar espaçosa e iluminada Área de convivência integrada, perfeita para receber amigos e família Lavabo elegante Cozinha ampla e funcional Área de serviço com lavanderia Jardim nos fundos para momentos de relaxamento Garagem para até 3 carros 2º PavimentoSala de tv aconchegante 3 suítes com armários planejados e closet Banheiros amplos, ventilados e bem acabados Localização privilegiada: a poucos minutos da praia de Itacoatiara, em um dos bairros mais desejados da região! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Maiores informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Closet Sr. E closet Srt. Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Hidromassagem Jardim Lavabo Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala íntima Sistema de alarme Varanda wc de empregados

R$ 15.500.000

620 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Deslumbrante residência beira-mar em Itacoatiara, projetada para oferecer luxo, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com 620m² de área construída em terreno de 450m², esta casa une sofisticação e lazer em uma das praias mais desejadas de Niterói. No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem coberta para até 8 veículos, integrada ao primeiro espaço de lazer, que inclui bar, ambiente de jogos, cinema privativo e banheiros masculino e feminino. Há ainda elevador com acesso aos demais pavimentos e entrada direta para o jardim. O segundo andar é voltado ao convívio e lazer, com piscina, hidromassagem para 8 pessoas e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, bancada e integração à cozinha moderna totalmente modulada, equipada com coifa embutida e fogão de indução. O ambiente se integra à sala principal, que impressiona com seus 6 metros de pé direito, comportando 3 a 4 ambientes com vista espetacular para o mar. Neste pavimento, também estão três suítes e um lavabo. O terceiro andar é um refúgio privativo, destinado exclusivamente à suíte master, com varanda panorâmica fechada com cortina de vidro e vista de tirar o fôlego para toda a orla de Itacoatiara do Costão ao Pampo. O quarto conta com amplo closet e banheiro elegante, com duas pias e chuveiro a gás. A residência possui acabamentos de alto padrão e foi planejada para valorizar cada ângulo da vista e a integração entre os espaços. Um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde o conforto e o design se encontram em harmonia com a natureza exuberante de Itacoatiara. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 8.000.000

900 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Mansão exclusiva no bairro de Itacoatiara, um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói. Em um terreno raríssimo de 900 metros quadrados, esta residência impressiona pela harmonia entre arquitetura clássica e tecnologia moderna, estando próxima à via principal e aos comércios da região. São aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, com sala ampla em três ambientes, marcada pelo belíssimo madeiramento em massaranduba e ipe verdadeiro, madeira nobre que confere ao imóvel um elegante estilo colonial, com sofisticação, aconchego e acabamento impecável. Toda a parte elétrica da casa é nova, a cozinha é semi modernizada e o imóvel conta com cisterna de 20. 000 litros, além de 30 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência e sustentabilidade. A casa é totalmente automatizada e possui iluminação em led, reforçando o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três suítes, totalizando seis banheiros. Três dos quartos possuem sacadas com vista para o costão de Itacoatiara, proporcionando contato direto com a natureza e uma sensação única de tranquilidade. A área externa é um verdadeiro refúgio. Jardim amplo, impecavelmente cuidado, com arborismo exuberante e integração total com o entorno natural. Varandão em L na fachada, enorme quintal ao ar livre, piscina de grandes proporções, churrasqueira e duas áreas gourmet, sendo uma com fogão a lenha e outra dedicada à churrasqueira. Diversos ambientes externos foram pensados para o lazer e o descanso, com poltronas, balanços e redes, criando espaços que convidam ao desacelerar e à calmaria após um dia de trabalho. Uma casa única, elegante e acolhedora, que proporciona qualidade de vida, conforto e uma experiência de morar integrada à natureza, em uma das melhores localizações de Niterói. - 22/07/2026