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110 Casas até R$ 250.000 à venda em Colubande, São Gonçalo

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R$ 170.000

R$ 390 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Capitão Juvenal Figueiredo 1520

Colubande, São Gonçalo

Colubande | casa em condomínio | 2 quartos | lazer completo | segurança 24H | ótima localização| Excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio no Colubande, com conforto, segurança e lazer completo para toda a família. A casa é composta por sala ampla com armário embutido, 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Ambientes bem distribuídos, claros e arejados, ideal para morar com praticidade. O condomínio é um grande diferencial: conta com varanda gourmet, churrasqueira, piscina, salão de festas, playground e circuito interno de tv com monitoramento 24 horas, oferecendo lazer e segurança em um só lugar. Localização estratégica no Colubande, próxima a uma ampla gama de comércios, mercados, escolas e serviços, além de estar a apenas 5 minutos do Centro de Alcântara e aproximadamente 20 minutos do Centro de Niterói, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Palavras-chave: Praia, Campo São Bento, mac, uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comércio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa Viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. - 25/10/2026

R$ 240.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Honório Ferreira

Colubande, São Gonçalo

Excelente oportunidade para comprar sua casa própria no Colubandê, em São Gonçalo, por um valor abaixo do mercado. Esta casa duplex possui 80 m² bem distribuídos e oferece ambientes funcionais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, área externa na frente e nos fundos, além de garagem. A configuração dos espaços oferece uma ótima opção para famílias que buscam um imóvel residencial com boa distribuição interna e áreas externas. Outro grande diferencial é a localização: a rua não enche e o imóvel está situado a aproximadamente 150 metros da rua principal, próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao transporte público intermunicipal. # Valor e condições De R$ 290. 000 por apenas **R$ 240. 000**. Imóvel avaliado em R$ 290 mil, sendo uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Aceita financiamento. O imóvel possui aproximadamente R$ 20 mil em débitos de iptu, com parcelamento junto à prefeitura em parcelas de aproximadamente R$ 40 por mês. # Localização Rua Honório Ferreira, 365, Casa 02, Colubandê, São Gonçalo - rj. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta casa duplex de 2 quartos no Colubandê. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone **Ver dados** e saiba mais sobre as condições para adquirir seu imóvel. Características do imóvel Aceita animais Área de Serviço

R$ 240.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 240. 000 - Colubande - São Gonçalo/rj. (código do imóvel: ca1378) Se você procura uma casa confortável, bem distribuída e em um ambiente residencial tranquilo, esta pode ser a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria! Detalhes do imóvel. 2 quartos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. Sala ampla e confortável, perfeita para reunir a família e receber visitas. Cozinha funcional, com praticidade para a rotina. Banheiro social. Lavabo, oferecendo mais comodidade para moradores e convidados. Área de serviço para facilitar as tarefas domésticas. Espaço para churrasqueira com pia e bancada, ideal para preparar refeições e aproveitar momentos especiais. Garagem e mais 1 vaga na frente da casa, proporcionando espaço adicional para veículos. Área murada, delimitando o espaço da propriedade. Aceita animais, para você viver com seus companheiros de quatro patas. Condomínio fechado: mais tranquilidade para sua rotina. Localizada em um pequeno condomínio de perfil familiar, a casa oferece um ambiente residencial tranquilo e acolhedor. É uma alternativa interessante para quem busca mais privacidade e deseja aproveitar momentos de descanso em um espaço agradável. O espaço destinado à churrasqueira é outro diferencial, permitindo reunir amigos e familiares sem precisar sair de casa. Localização estratégica no colubandê Um dos grandes benefícios deste imóvel é sua localização no Colubandê, em São Gonçalo/rj, com acesso ao transporte público e proximidade com o ceasa. Facilidade para realizar seu sonho. Aceitamos financiamento bancário! Consulte as condições disponíveis e descubra como transformar o sonho da casa própria em realidade. Se você procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes, vaga de garagem e localização conveniente em São Gonçalo, esta pode ser a oportunidade ideal para dar o próximo passo. Agende sua visita agora mesmo com a Medina Paes Imóveis, e venha conhecer pessoalmente seu futuro lar. Telefone e WhatsApp: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca1378-medr - 25/10/2026

R$ 230.000

600 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Santana

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade Única em Colubandê São Gonçalo | 2 Casas no Mesmo Terreno com 600m² | Excelente para Moradia ou Investimento. Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, espaço amplo e possibilidade de renda, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Colubandê, em São Gonçalo. São duas casas construídas em um amplo terreno de aproximadamente 600m², oferecendo diversas possibilidades: morar em uma casa e alugar a outra, reunir a família no mesmo terreno ou investir para gerar renda mensal. O imóvel está localizado em rua tranquila, residencial e com pouco movimento, ideal para quem busca sossego, segurança e qualidade de vida. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem, que também podem ser utilizadas de forma estratégica, inclusive com potencial para transformação em ponto comercial ou loja, agregando ainda mais valor ao imóvel. Primeira Casa. Casa funcional e bem distribuída, composta por: 1 quarto confortável. Cozinha prática. Banheiro. Área de serviço. Varanda agradável. Espaço adicional embaixo da escada. Ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares. Segunda Casa. Casa maior, com excelente potencial de ampliação: 2 quartos. Sala aconchegante. Cozinha. Banheiro. Espaço frontal que pode ser transformado em mais 1 quarto com banheiro e varanda. Além disso, o imóvel conta com sobrado do tamanho da segunda casa, com churrasqueira, criando um excelente espaço para lazer ou área gourmet. Diferenciais do terreno: Terreno amplo com 600m² Área verde com ótima extensão na parte superior do terreno. Imóvel totalmente murado. Excelente potencial para ampliação ou novos projetos. Rua tranquila e silenciosa. Localização Colubandê, São Gonçalo. Região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público, escolas e vias principais, sendo uma área muito procurada para moradia e investimento imobiliário. Valor de oportunidade: R$ 230. 000 (pelas duas casas) Proprietário aceita carro como parte do pagamento, facilitando a negociação. Documentação em dia e no nome do proprietário. Uma excelente opção para quem busca: Casa em São Gonçalo com terreno grande. Imóvel com duas casas no mesmo terreno. Oportunidade para investimento imobiliário. Casa com potencial de renda de aluguel. Terreno amplo para construção ou ampliação. Entre em contato agora e agende sua visita. "valores E taxas ´podem ser alterados sem aviso prévio" - 25/10/2026

R$ 199.450

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Expedicionário Ary Rauem, 334

Colubande, São Gonçalo

Casa a venda em Rua Expedicionário Ary Rauem - Colubande - São Gonçalo/rj. Vendo ótima duplex no Colubandê, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro com brindex, área, garagem, com ônibus na porta, colégio, comércio, com toda a comodidade que oferece o bairro. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 76m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Colubande | São Gonçalo. Valor: R$200. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #CasaavendaColubande. #CasaavendaSãoGonçalo. Venha para o bairro Colubande, em São Gonçalo, e descubra um lugar cheio de história e cultura. O bairro foi fundado há mais de 100 anos, quando a região começou a se desenvolver. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas lagoas e parques, além de ser um lugar onde a comunidade se sente segura e acolhida. Você pode desfrutar de uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações, além de ter acesso a serviços básicos como escolas, postos de saúde e outros. Venha para Colubande e desfrute de todas as suas belezas, cultura e história. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leticia Rosa Maria Stoppa creci: Ver dados

R$ 239.900

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Honório Ferreira

Colubande, São Gonçalo

Descrição Encontre o imóvel ideal para conquistar a casa própria em uma das melhores regiões de São Gonçalo. Esta excelente casa duplex no Colubandê reúne conforto, segurança e praticidade, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso aos principais serviços da cidade. O imóvel possui 2 quartos amplos, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e um sótão versátil que pode ser utilizado como escritório, home office ou ambiente de lazer. Conta ainda com garagem coberta, quintal privativo e uma área nos fundos com excelente potencial para espaço gourmet, lavanderia ou ampliação do imóvel. Localizada em rua asfaltada, sem saída, tranquila e livre de alagamentos, a apenas cinco quadras da rj-104, a residência está próxima de escolas, supermercados, farmácias, hospitais, padarias, restaurantes e transporte público, proporcionando mais comodidade para toda a família. Com documentação totalmente regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Valor e Condições Valor de venda: R$ 239. 900, 00 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Utilize seu fgts. Parcelas estimadas a partir de R$ 1. 800, 00, mediante aprovação de crédito. Entrada negociável. Estuda propostas. Documentação 100% regularizada. Localização Rua Honório Ferreira, 365, Casa 02, Colubandê, São Gonçalo - rj, cep: Ver dados. Não perca esta oportunidade de conquistar seu novo lar. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado e ajudá-lo em todas as etapas da compra. D’ávila & mello negócios imobiliários WhatsApp: (21) Ver dados Características do imóvel Área de Serviço Área Gourmet Escritório Lavanderia

R$ 199.680

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Expedicionário Ary Rauem, 334

Colubande, São Gonçalo

Casa a venda em Rua Expedicionário Ary Rauem - Colubande - São Gonçalo/rj. Vendo ótima duplex no Colubandê, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro com brindex, área, garagem, com ônibus na porta, colégio, comércio, com toda a comodidade que oferece o bairro. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 76m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Colubande | São Gonçalo. Valor: R$200. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #CasaavendaColubande. #CasaavendaSãoGonçalo. Venha para o bairro Colubande, em São Gonçalo, e descubra um lugar cheio de história e cultura. O bairro foi fundado há mais de 100 anos, quando a região começou a se desenvolver. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas lagoas e parques, além de ser um lugar onde a comunidade se sente segura e acolhida. Você pode desfrutar de uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações, além de ter acesso a serviços básicos como escolas, postos de saúde e outros. Venha para Colubande e desfrute de todas as suas belezas, cultura e história. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leticia Rosa Maria Stoppa creci: Ver dados

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