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172 Casas com varanda à venda em Colubande, São Gonçalo

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R$ 689.998

1380 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Teixeira de Abreu 86

Colubande, São Gonçalo

Excelente casa no Colubandê! Casarão muito bem localizado, próximo ao Guanabara de Alcântara, restaurante La Casa da Picanha e Colégio Adventista. A localização privilegiada dispõe de opções de rotas e facilidade de deslocamento para Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de Alcântara, Centro de São Gonçalo e toda Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá). Casa em excelente estado de conservação, terreno de quina, em rua com aclive, vista indevassável e livre. Exterior: O imóvel conta com área externa toda revestida com cerâmica piso e parede, varada fechada com vidraças e portas de vidro, ambientes para convivência e utilização para serviços. . Piscina - com casa de bombas fechada e isolada.. Canil - 2 espaços separados com capacidade para cachorros de grande porte.. Garden - extenso jardim com árvores frutíferas e espaço para cultivo de hortaliças.. Clarabóia - área descoberta para entrada de luz, ótima para posicionar gaiolas de pássaros.. Banheiro externo - banheiro completo.. Churrasqueira - coberta e localizada próximo à piscina.. Garagem - coberta e capacidade para 02 carros sedan e 03 motos na lateral e bicicletas. . Capacidade hídrica - Reservatório de água que totalizam quase 06 mil litros de água para abastecimento. Interior. Sala - cômodo muito amplo e em 03 ambientes. Cozinha - espaçosa e revestida piso e parede até o teto, integrada a copa. Banheiro completo. 03 Quartos. Varanda do quarto de casal e sala - Deck suspenso com vista para a piscina. Climatização - ar condicionado split e ventildores de teto inclusos. Terraço. Área totalmente coberta no pavimento superior da casa; destinada a eventos ou com possibilidade de converte em outra casa. Espaço bem iluminado e arejado, conta com inúmeras janelas e vidraças. Conta com banheiro completo próprio, churrasqueira, balcão e bancada com pia. Entre em contato com a spin e agende agora a sua visita! - 21/07/2026

R$ 900.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Expedicionário Berli Azevedo Vieira

Colubande, São Gonçalo

Excelente imóvel de investimento à venda em Colubandê, São Gonçalo, ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e valorização imobiliária. O imóvel conta com terreno de 360 m² totalmente aproveitado, composto por 10 casas tipo sobrado, com unidades independentes, oferecendo alta liquidez tanto para locação imediata quanto para venda individual das unidades. Composição das unidades: 8 casas com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 2 casas com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Configuração tipo sobrado, com uma unidade térrea e outra superior, otimizando o uso do terreno e aumentando o potencial de retorno financeiro. Diferenciais do investimento: Produto ideal para investidores, construtores ou incorporadores. Alta demanda de locação na região. Possibilidade de renda mensal recorrente. Excelente custo-benefício por unidade. Imóvel com forte apelo para revenda fracionada. Localização estratégica: Situado em Colubandê, uma das regiões mais consolidadas de São Gonçalo, com fácil acesso à via paralela à Rua José Mendonça de Campos, próximo ao Mercado Amazonas, Supermercado Guanabara e Ceasa, além de comércio variado, transporte público e serviços essenciais. Região com constante valorização imobiliária, ideal para quem busca investimento sólido e previsível. Indicação: Imóvel indicado para quem procura: Investimento imobiliário seguro. Geração de renda com aluguel. Formação de patrimônio. Ativo com alta liquidez. Código do anunciante: ca4075. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 260.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Código: F189 creci: cj7184rj Excelente Casa em Colubandê! Imóvel no Condomínio Marquês de Maricá, tipo apartamento (2 º pavimento) composta por sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, pequena varanda, área de serviço e garagem coberta na escritura. A casa possui uma frente ajardinada e espaço privativo para construção de uma área gourmet. O condomínio tem salão de festas para 150 pessoas, portaria 24 horas de acesso a visitante, portaria 24 horas de acesso aos moradores, piscina de adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de basquete coberta, playground para as crianças, academia para idosos, 3 pequenos salões com churrasqueira, Lan house com 4 baias com internet gratuita, salão de manicure, salão de jogos juvenis com tv, acesso com tag para moradores, área de convivência recém construída, gás encanado e condomínio arborizado! Área útil - 50 m² Ótima localização perto de comércio, condução na porta, colégio e do Supermercado Guanabara. Quem vê compra. Aceita financiamento. Documentação ok. Valor: R$ 260Mil contato: Central de Atendimento: (21) 9Ver dados Whatsapp / (21) Ver dados Somos correspondentes caixa, aprovamos sua carta de crédito grátis! Ligue e marque sua visita! Ver dados - Imóveis sujeitos a alterações, conforme disponibilidade das unidades, ligue e confirme valores e imóveis reservados. - Nos reservamos a eventuais alterações de valores (pois depende de variações do mercado e decisão do Proprietário), ligue e confira. - Nos reservamos a eventuais erros de digitação.

R$ 679.999

1380 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Teixeira de Abreu 86

Colubande, São Gonçalo

Excelente casa no Colubandê! Casarão muito bem localizado, próximo ao Guanabara de Alcântara, restaurante La Casa da Picanha e Colégio Adventista. A localização privilegiada dispõe de opções de rotas e facilidade de deslocamento para Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de Alcântara, Centro de São Gonçalo e toda Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá). Casa em excelente estado de conservação, terreno de quina, em rua com aclive, vista indevassável e livre. Exterior: O imóvel conta com área externa toda revestida com cerâmica piso e parede, varada fechada com vidraças e portas de vidro, ambientes para convivência e utilização para serviços. . Piscina - com casa de bombas fechada e isolada.. Canil - 2 espaços separados com capacidade para cachorros de grande porte.. Garden - extenso jardim com árvores frutíferas e espaço para cultivo de hortaliças.. Clarabóia - área descoberta para entrada de luz, ótima para posicionar gaiolas de pássaros.. Banheiro externo - banheiro completo.. Churrasqueira - coberta e localizada próximo à piscina.. Garagem - coberta e capacidade para 02 carros sedan e 03 motos na lateral e bicicletas. . Capacidade hídrica - Reservatório de água que totalizam quase 06 mil litros de água para abastecimento. Interior. Sala - cômodo muito amplo e em 03 ambientes. Cozinha - espaçosa e revestida piso e parede até o teto, integrada a copa. Banheiro completo. 03 Quartos. Varanda do quarto de casal e sala - Deck suspenso com vista para a piscina. Climatização - ar condicionado split e ventildores de teto inclusos. Terraço. Área totalmente coberta no pavimento superior da casa; destinada a eventos ou com possibilidade de converte em outra casa. Espaço bem iluminado e arejado, conta com inúmeras janelas e vidraças. Conta com banheiro completo próprio, churrasqueira, balcão e bancada com pia. Entre em contato com a spin e agende agora a sua visita!