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211 Casas baratas com 4 quartos à venda no Centro, Xangri-Lá

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R$ 670.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rio Comandaí,1750

Centro, Xangri-Lá

Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no litoral norte gaúcho. Esta **casa térrea**, localizada no **Centro de Xangri-Lá**, reúne ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma planta versátil, ideal para moradia permanente, veraneio ou investimento. Construída em um terreno de **360m²**, com **210m² de área construída**, a residência oferece uma distribuição inteligente entre casa principal e anexo independente, proporcionando conforto e diversas possibilidades de utilização. A casa principal conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social, amplo living integrado entre sala de estar e jantar, escritório, cozinha independente, lavanderia, depósito e churrasqueira junto à garagem. Nos fundos, o imóvel dispõe de um **anexo completo**, composto por **1 dormitório**, banheiro social, cozinha, sala de estar e jantar, além de um agradável espaço gourmet, funcionando praticamente como uma segunda residência. Um diferencial perfeito para receber familiares, hóspedes ou criar um ambiente totalmente independente. A residência possui excelente conservação, ambientes amplos, climatização com ar-condicionado e ventiladores de teto, além de espaços externos que valorizam a convivência e o conforto da família. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situada no Centro de Xangri-Lá, em uma região predominantemente residencial, oferece fácil acesso à praia, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, igrejas e aos principais serviços da cidade. Outro destaque é a flexibilidade na negociação. O imóvel está anunciado por **R$ 670. 000, 00**, e o proprietário **estuda receber apartamento em Capão da Canoa de até R$ 380. 000, 00 como parte do pagamento**, além de **analisar parcelamento direto**, tornando a aquisição ainda mais acessível. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com anexo independente, localização privilegiada e ótimas condições de negociação. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel em Xangri-Lá.

R$ 1.298.000

155 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Viva a exclusividade de morar entre o verde e o mar no coração de Xangri-Lá! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade da praia, este sobrado novo e nunca habitado é a oportunidade que você esperava. Assinado por uma das construtoras mais renomadas e consolidadas da região, o imóvel garante um padrão construtivo impecável e a segurança de um excelente investimento. O Imóvel e Seus Diferenciais. Com aproximadamente 155m² de área privativa, o projeto foi desenhado para otimizar a iluminação natural e o conforto térmico: 4 Dormitórios (sendo 1 Suíte térrea e outra no 1º pavimento de frente com sacada): Espaço de sobra para acomodar a família e receber amigos com total privacidade. Living Integrado: Ambientes amplos que se conectam perfeitamente, além de um lavabo funcional para as visitas. Pátio Privativo: Um espaço externo ideal para seu pet, para o churrasco de fim de semana ou para criar um ambiente de relaxamento. Acabamento Premium: Aberturas em pvc de alta qualidade, garantindo excelente isolamento acústico e térmico, além de baixa manutenção. Design Moderno: Faz parte de um elegante e exclusivo conjunto de apenas 4 sobrados geminados, garantindo um visual contemporâneo e harmônico. Localização Privilegiada e Cenário Único. Localizado na região central de Xangri-lá, você estará a poucos passos da Praça Central, tendo todo o comércio, gastronomia e conveniências ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem. E o grande charme: a apenas 3 quadras do mar! Além disso, a frente do imóvel é agraciada por uma servidão de passagem transformada em alameda. Na prática, você ganha uma "praça particular" estendida à sua porta, cercada por muita área verde, garantindo uma vista limpa, privacidade e um ambiente seguro e calmo para caminhadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: omae4fgdJa0hxY15

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