83 Terrenos à venda no Centro, Xangri-Lá

Photo 1 · Terreno em Condominio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Playa Vista

R$ 1.530.000

444 m² tot.

Avenida Paraguassu, 96

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra D. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Super destaque

Terreno · 504m² · Terreno em Condomínio Fechado à venda, Centro - Xangri-Lá

R$ 3.300.000

504 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Raridade Beira-Lago: Lote Exclusivo e Diferenciado no Enseada Lagos Park. Para quem busca o cenário perfeito para construir uma obra-prima arquitetônica, esta é uma oportunidade única no condomínio mais sofisticado do litoral gaúcho. Apresentamos um lote diferenciado dentro da quadra, com localização altamente privilegiada e fundos de frente para o lago no prestigiado Condomínio Enseada Lagos Park, em Xangri-Lá/rs. Este terreno foi selecionado para atender aos clientes mais exigentes, que não abrem mão de exclusividade, privacidade e uma vista definitiva para o espelho d'água. Características do Lote. Área Privativa: 504, 21 m² de pura liberdade para o seu projeto. Posição no Condomínio: Localização nobre e estratégica, garantindo um fluxo mais reservado e maior privacidade no dia a dia. Diferencial de Quadra: Lote com formato e disposição diferenciados dentro do bloco, otimizando o aproveitamento solar e a ventilação natural. Beira de Lago: Vista panorâmica e definitiva para o lago, o cenário ideal para uma área de lazer cinematográfica com piscina infinita e varanda gourmet. Viver no Enseada Lagos Park. O Enseada é sinônimo de alto padrão e infraestrutura de resort internacional em Xangri-Lá. Ao adquirir este lote, você terá acesso a: Segurança linear e portaria 24h com controle rigoroso de acesso. Clube social completo à beira dos lagos com piscinas e salões de festas. Complexo esportivo de ponta, incluindo quadras de tênis cobertas e campos de futebol. Lagos interligados ideais para contemplação e esportes náuticos sem motor. Não perca a chance de garantir um dos terrenos mais bem posicionados do condomínio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao local.

Destaque

R$ 890.000

333 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

O Royal Lake em Xangri-lá contará com lotes 100% a beira do lago, com uma arquitetura e infraestrutura única e moderna, mais um projeto incrível no litoral do Rio Grande do Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Fire placeHorta coletivaPraçaRestauranteSegurança. Chave do anúncio: uztwjvyexpgdegHq

Destaque

R$ 1.610.000

422 m² tot.

Avenida Paraguassu, 40

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra A. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

06977222-BB8F-4981-8A77-E02E0C7FF2D7.jpeg · Terreno, 270 m², em Centro

R$ 435.000

R$ 100 Condominio

270 m² tot.

Rua Rio Novo - Centro

Centro, Xangri-Lá

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda Apartamento vende terreno no Xangri-La Boulevard, bairro planejado localizado no centro de Xangri-La, condomínio e lote com boa localização. Terreno com área de 270m². Com possibilidade de pagamento: -Ato: R$: 184. 000, 00. -Saldo: 19 x R$: 2707, 57. Terreno frente oeste ( Serra) medindo 270 metros quadrados sendo 12, 98m frente por 23, 32m ( norte) e 19, 88m ( Sul). Bairro planejado xangri-lá boulevard! Pórtico com acesso monitorado, playground para crianças, bicicletário, lago com 1. 200m², espaço Pet, academia, horta orgânica, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueiras e uma área verde preservada com 2. 000 m².

Destaque

R$ 1.530.000

444 m² tot.

Avenida Paraguassu, 40

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra D. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

Terreno · 390m² · Terreno a venda no Centro de Xangri Lá

R$ 530.000

390 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Terreno a venda próximo ao mar no Centro de Xangri Lá 390m² Frente Leste. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ycnAutgeobtplt2I

270408_i1B6s3b3o9Y6jwy2ak_2704085b7f1390e215d.jpg · Terreno no bairro Centro

R$ 1.650.000

1000 m² tot.

DO MAR

Centro, Xangri-Lá

Excelente terreno (20 X 50) no melhor E mais lindo condominio, (Green Village) com vista deslumbrante, próximo ao clube E prainha. O condomínio Green Village Golf Clube foi fundado em Fevereiro de 2006 para ser um recanto de lazer aos seus moradores. Localizado em Xangri-lá, no litoral norte gaúcho, a pouco mais de 100 km de Porto Alegre, o condomínio se destaca por sua estrutura diferenciada, com piscinas térmicas, piscinas ao ar livre, quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, saunas. Saiba mais da estrutura. O cuidado com a natureza é outra área de destaque no Green Village. A preocupação com a qualidade da vegetação nas áreas internas, vai desde a criteriosa escolha das mudas até o cuidados e manutenção constantes.

0832cc2332ca13080f6a9fb089e2326b.jpg · Lote S12/M10 - Cond. Amare Home Resort Lote

R$ 1.250.000

12 m² tot.

Rua Rio Novo - Xangrila, 1947

Centro, Xangri-Lá

Lote: S 12 - Terreno beira lago, junto ao clube. lote: M10. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

758405_iX379881rzdYb9_75840568ff78a0a8c33.jpg · Auxiliadora Predial vende otímo terreno em condomínio

R$ 750.000

750 m² tot.

Parque Central

Centro, Xangri-Lá

Invista em um terreno no condomínio Vientas Resort, localizado na Avenida Central, no Centro de Xangri-Lá. Com uma área total de 750 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e agradável. Aproveite a chance de viver perto das belezas naturais dessa região!

R$ 1.020.000

408 m² tot.

Rio Jacuí 316

Centro, Xangri-Lá

O Royal Lake em Xangri-lá contará com lotes 100% a beira do lago, com uma arquitetura e infraestrutura única e moderna, mais um projeto incrível no litoral do Rio Grande do Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 890.000

333 m² tot.

Rio Jacuí 316

Centro, Xangri-Lá

O Royal Lake em Xangri-lá contará com lotes 100% a beira do lago, com uma arquitetura e infraestrutura única e moderna, mais um projeto incrível no litoral do Rio Grande do Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 250m² · Lote ZEN Melnick Arcádia Xangrilá frente Leste

R$ 455.900

R$ 400 Condominio

250 m² tot.

Estrada do Mar 1

Centro, Xangri-Lá

Terreno nobre dentro de condomínio fechado pronto para construir e curtir o próximo verão!! Estrategicamente localizado em uma das primeiras ruas do condomínio, este lote de 250m² não tem vizinho nos fundos e conta com uma área verde linda com gramado, ótima oportunidade, fica a poucos metros da praia. Passar o dia na piscina, curtindo ao ar livre e com toda a liberdade. Reunir os amigos para viver momentos de diversão. Ver os filhos brincando felizes, aproveitando cada segundo em segurança. Existe um lugar onde as férias são assim. Onde tudo é pensado sob medida para a felicidade. Com todos os detalhes voltados para o bem-estar, para o conforto, para um jeito diferente de viver o verão. Condomínio fechado de terrenos com 18 ha de área; Terreno disponível no desejado Condomínio Zen Concept Resort da renomada construtora Melnick Arcádia, líder no segmento de alto padrão em Xangri-lá, no Litoral do rs. É sem sombra de dúvida a melhor opção na localização e posição solar privilegiada, voltada para o leste. E ainda com possibilidade de financiamento direto com a construtora. A Melnick Arcádia, reconhecida por seu comprometimento com a excelência, oferece financiamento direto, proporcionando facilidades aos interessados. O Condomínio apresenta uma infraestrutura completa, que oferece uma série de atrativos para seus moradores. Um dos maiores diferenciais é que os moradores têm acesso a uma exclusiva Casa de Praia Zen, situada na beira-mar, proporcionando um ambiente único para momentos especiais.: No condomínio você tem: Segurança: Pórtico com acesso monitorado; Cancelas e guarita blindada; Portões eletrônicos; Projeto de segurança. Clube: Lounge molhado; Piscina com borda infinita; Pool Bar; Piscina indoor; Sauna; Sala de massagem; Espaço gourmet; Fitness; Lounge Zen; Lounge Mirante. Esportes: Quadra de tênis coberta com piso de saibro; Quadra de tênis descoberta com piso rápido; Duas quadras de beach tennis; Lounge gourmet; Quadra de futebol 7; Quadra de futebol 5. Kids: Piscina infantil; Playground. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito de viver à beira do litoral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Terreno · 475m² · Terreno em Condominio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Playa Vista

R$ 2.150.000

475 m² tot.

Avenida Paraguassu

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra K de esquina. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes.

R$ 2.150.000

475 m² tot.

Avenida Paraguassu

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra K de esquina. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes.

R$ 2.150.000

475 m² tot.

Avenida Paraguassu, 40

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra K de esquina. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Terreno · 240m² · Nova Xangri-la - Bairro Planejado, Xangri-La

R$ 240.000

R$ 152 Condominio

240 m² tot.

Paraguassu

Centro, Xangri-Lá

Bairro planejado nova xangri-lá! -Localizado às margens da rs 389 - Estrada do Mar, Km 28, 3 no sentido Capão da Canoa - Osório, na rótula de acesso ao centro de Xangri-La. Características gerais do empreendimento: -Loteamento com área total de 18, 5 hectares. -Totalmente cercado nas laterais e fundos com cerca de 2 metros de altura e na frente com cerca viva. -Composto de 356 lotes. -Lotes Com área mínima de 240, 00 m² -Urbanização: água, esgoto, rede elétrica. -Ruas pavimentadas (pavs) -Associação dos proprietários. -Acesso único ao empreendimento. Infraestrutura Social. -Pórtico de acesso. -Clube social. -Piscinas adulta e infantil. -Espaço para práticas esportivas. -Área natural/nativa. -Central de bikes. -Ciclovia. -Pista skate. -Cancha de bocha. -Quadras esportivas. -Lagoa de lazer e pescaria

R$ 686.774

567 m² tot.

389 KM 20

Centro, Xangri-Lá

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

515146_idl1p4l61Z3oq8_51514665f9e1d8b93df.jpg · Lote frente lago no Condomínio Sunset em Xangri-lá

R$ 548.000

250 m² tot.

Rio Camisas 3

Centro, Xangri-Lá

Lote com 250, 00m², frente lago no Condomínio Sunset em Xangri-lá. Frente norte com vista permanente do lago, sem vizinhos de frente. Lado leste com casa térrea, o que proporciona ótima iluminação solar da casa. Fundos com toda a privacidade para área verde do Condomínio Ventura. Lado oeste com recuo.

Terreno · 507m² · Loteamentos à venda em Centro, Xangri-lá | Lotes com 507 m²

R$ 1.310.000

507 m² tot.

Rua Rio Jacuí, 316

Centro, Xangri-Lá

Royal Lake está localizado na Rua Rio Jacuí, Centro em Xangri-lá foi entregue em 12/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Alfa do Brasil é um lançamento de 02/2023. As plantas variam entre 333 a 507 m². Os principais diferenciais do Royal Lake são ampla área de lazer. Neste momento, seu preço está a partir de R$ 890. 000, 00 para a planta de 333 m².

R$ 1.310.000

507 m² tot.

Rio Jacuí 316

Centro, Xangri-Lá

O Royal Lake em Xangri-lá contará com lotes 100% a beira do lago, com uma arquitetura e infraestrutura única e moderna, mais um projeto incrível no litoral do Rio Grande do Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

637796_iIucM5f1iev7x76884_637796671afc4aeb6c3.jpg · Condominio Zen Melnick

R$ 580.000

250 m² tot.

Paraguassu

Centro, Xangri-Lá

Oportunidade imperdível! Este terreno em condomínio localizado na Avenida Paraguassu, 5667, no coração do Centro de Xangri-Lá, oferece uma área total de 250 m². Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em uma das melhores regiões da cidade. Aproveite a facilidade de acesso a comércios e serviços, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca tempo, entre em contato para mais informações e venha conhecer sua futura propriedade! Segurança. -Pórtico com acesso monitorado. -Cancelas e guarita blindada. -Portões eletrônicos. -Projeto de segurança. clube. -Lounge molhado. -Piscina com borda infinita. -Pool bar. -Piscina indoor. -Sauna. -Sala de massagem. -2 espaços gourmet. -Fitness. -Lounge Zen. -Lounge mirante. esportes. -Quadra de tênis coberta com piso de saibro. -Quadra de tênis descoberta com piso rápido. -2 quadras de beach tennis. -Lounge gourmet. -Quadra de futebol 7. -Quadra de futebol 5. kids. -Piscina infantil. -Playground

Terreno · 422m² · Loteamentos à venda em Centro, Xangri-lá | Lotes com 422 m²

R$ 2.242.148

422 m² tot.

Avenida Paraguassú, 22

Centro, Xangri-Lá

Playa Vista está localizado na Avenida Paraguassú, Centro em Xangri-lá foi entregue em 01/2015, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Durafa é um lançamento de 12/2007. As plantas variam entre 422 e 511 m². Os principais diferenciais do Playa Vista são ampla área de lazer. Neste momento, seu preço está a partir de R$ 2. 242. 148, 00 para a planta de 422 m².

whatsapp-image-2025-12-21-at-15-15-02-11766342124384.jpeg · Terreno à venda, Centro, Xangri-Lá, RS

R$ 390.000

R$ 590 Condominio

563 m² tot.

Av. Paraguassu

Centro, Xangri-Lá

Apresentado à venda, este terreno em condomínio Joy Xangrila, localizado no Centro de Xangri-Lá, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com uma área total de 563, 49 m² e uma área útil de 264, 02 m². Situado em uma região privilegiada, o terreno oferece uma infraestrutura completa e segurança para seus moradores. Com um valor de venda de R$ 390. 000, este terreno possui grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para investidores quanto para aqueles que desejam construir seu próprio espaço. A região oferece fácil acesso a serviços, comércios e lazer, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Não perca a chance de fazer deste terreno seu novo projeto. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Uma oportunidade única de investimento em um dos melhores bairros de Xangri-Lá.

Terreno · 333m² · Loteamentos à venda em Centro, Xangri-lá | Lotes com 333 m²

R$ 890.000

333 m² tot.

Rua Rio Jacuí, 316

Centro, Xangri-Lá

Royal Lake está localizado na Rua Rio Jacuí, Centro em Xangri-lá foi entregue em 12/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Alfa do Brasil é um lançamento de 02/2023. As plantas variam entre 333 a 507 m². Os principais diferenciais do Royal Lake são ampla área de lazer. Neste momento, seu preço está a partir de R$ 890. 000, 00 para a planta de 333 m².

R$ 2.150.000

475 m² tot.

Avenida Paraguassu, 40

Centro, Xangri-Lá

Terreno em condomínio fechado à beira mar, no Playa Vista. Medindo 19 x 25m. Na quadra K de esquina. Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral gaúcho. Localizado na última área à beira mar com 300 m de testada em Xangri-lá, sua implantação privilegia a todos os terrenos com a vista do oceano. Além de contar com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com uma base de apoio que inclui guarita e lavado junto à saída para o mar. Possui: acesso para pcd, brinquedoteca, cerca elétrica, churrasqueira no condomínio, circuito ftv, deck pergolado, espaço gourmet, espaço de leitura, fitness, piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, pista de caminhada, port cochere, portaria 24hs, quadra poliesportiva, quadra tênis, quiosque, redário, spa sauna úmida, salão de festas, terraço coletivo, vestiário para funcionários e estacionamento para visitantes.

AMA_01_Portico_EF · Terreno em condomínio de luxo

R$ 1.149.900

378 m² tot.

Pedro Hygino da Silveira 1885

Centro, Xangri-Lá

* Terreno em condomínio de luxo em Capão* Terreno em condomínio com alta demanda de compra, poucas ofertas. Detalhes que. fazem a diferença; Portaria com 3 entradas independentes. Sistema de acesso inteligente com qr Code. Espaço delivery. Loja de conveniência 24 horas. Espaço mindfulness. Espaço massagem. Quadra de beach tênis coberta. Pet Place. Pomar e Horta. Paradouro com lockers para pertences à beira-mar

740572_i1P19Kl_74057268b20e6ed2f70.jpg · Terreno de Esquina 360 m² em Frente à Praça no Centro de Xangri-Lá

R$ 300.000

360 m² tot.

Rio Apucae

Centro, Xangri-Lá

Terreno à venda no Centro de Xangri-Lá, com 360 m² (12 x 30), posição de esquina e excelente aproveitamento para projeto residencial. Esse tipo de produto tem boa presença nos portais da região, especialmente no recorte de terrenos no Centro, o que ajuda no desempenho da busca. O lote fica em rua tranquila e urbanizada, em frente a uma praça com playground e campo de futebol, combinação que aumenta o apelo para quem busca qualidade de vida, ambiente familiar e valorização. A localização também favorece o dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade e boa conexão com comércio e serviços.

R$ 1.149.900

378 m² tot.

Pedro Hygino da Silveira 1885

Centro, Xangri-Lá

* Terreno em condomínio de luxo em Capão* Terreno em condomínio com alta demanda de compra, poucas ofertas. Detalhes que. fazem a diferença; Portaria com 3 entradas independentes. Sistema de acesso inteligente com qr Code. Espaço delivery. Loja de conveniência 24 horas. Espaço mindfulness. Espaço massagem. Quadra de beach tênis coberta. Pet Place. Pomar e Horta. Paradouro com lockers para pertences à beira-mar

IMG-20260616-WA0038.jpg · Terreno, 246 m², em Centro

R$ 275.000

246 m² tot.

Rua Rio Novo - Centro

Centro, Xangri-Lá

Terreno de 246, 34 m² no Loteamento Xangrilá Boulevard -- Rua Rio Novo, Xangrilá (Litoral/rs) Oportunidade única para construir seu refúgio à beira do mar: terreno plano de 246, 34 m² no desejado Loteamento Xangrilá Boulevard, localizado na charmosa Rua Rio Novo em Xangrilá. Local seguro, com infraestrutura completa e fácil acesso às praias, comércios e serviços da região. Ideal para casa de veraneio ou investimento com excelente potencial de valorização. Destaques: Área: 246, 34 m², pronto para construção;Localização privilegiada: Rua Rio Novo, Xangrilá -- próximo ao litoral e ao centro local;Infraestrutura: ruas pavimentadas, rede elétrica e saneamento;Ambiente: bairro tranquilo, clima praiano e vizinhança residencial valorizada;Potencial: ótimo para quem busca qualidade de vida ou renda com locação de temporada. Imagine sua casa com jardim, espaço gourmet e varanda para aproveitar os verões gaúchos a poucos minutos da praia. Terreno com documentação em ordem e pronto para negociação.

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