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6 Casas à venda na Rua Rio Divisa, Centro, Xangri-Lá

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Casa · 228m² · 4 Quartos · Sobrado no Condominio Blue - Xangrla

R$ 1.998.000

228 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Rio Divisa,231

Centro, Xangri-Lá

Há casas que não se explicam logo na entrada. Elas se revelam aos poucos. Com 228 m² de área privativa, o primeiro impacto é a sensação de espaço e fluidez. O pé-direito alto amplia o living e cria um ambiente iluminado, arejado e confortável, onde a luz natural acompanha a rotina ao longo do dia. Os ambientes se conectam de forma orgânica, favorecendo tanto momentos de convivência quanto de recolhimento. A área social foi pensada para funcionar no cotidiano. Sala de estar, jantar e cozinha dialogam entre si com equilíbrio, materiais neutros e acabamentos atemporais. Tudo é funcional, bem dimensionado e fácil de viver. Ao abrir as portas, a casa se estende para o pátio. Em um terreno de 250 m², a área externa foi organizada para uso real: piscina posicionada de forma estratégica, espaço para relaxar, receber e aproveitar os dias com privacidade e conforto. No pavimento superior, os dormitórios mantêm a mesma proposta da casa: ambientes bem distribuídos, iluminados e silenciosos. Cada espaço foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. A fachada traduz essa proposta com precisão arquitetura contemporânea, volumes bem definidos e uma presença elegante dentro do condomínio. Para quem procura uma casa com metragem generosa, estética atemporal e espaços pensados para viver bem. Agende sua visita e conheça de perto.

Destaque
Casa · 244m² · 1 Quarto · CBXRD 231 Casa 612671062-11

R$ 2.390.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rio Divisa,

Centro, Xangri-Lá

Há casas que recebem famílias e há casas que transformam cada encontro em lembrança e cada temporada em um capítulo inesquecível. Esta residência de esquina no Condomínio Blue, com 244m2 de área privativa distribuídos com excelente fluidez e 282m2 de terreno, foi criada para quem deseja viver com conforto o ano inteiro e, ao mesmo tempo, desfrutar de férias com a leveza, a segurança e a estrutura de um verdadeiro resort. É o tipo de lar que acolhe as rotinas da semana, mas também abre espaço para os dias de descanso que todos merecem. Com arquitetura moderna e luz natural abundante, encanta logo na chegada, com volumes contemporâneos, paisagismo ao redor e a imponência do terreno de esquina, criando a sensação de exclusividade e o clima de refúgio sofisticado onde a família se reúne, celebra e cria histórias. O living de 61m2 é o coração da casa, amplo, iluminado e integrado, perfeito para receber amigos, acompanhar as crianças ou reunir todos após um dia na praia ou no clube. Cada ambiente flui naturalmente, criando sensação de harmonia. A escada em madeira grápia adiciona elegância ao projeto e conduz aos dormitórios com suavidade. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte térrea, oferecendo conforto para famílias que buscam bem-estar tanto no dia a dia quanto nas temporadas de verão. Os quartos são amplos, ventilados e banhados por luz natural. Para acompanhar o ritmo dos dias de praia, a casa conta com lavanderia espaçosa, ideal para o movimento constante das férias. Semi mobiliada, oferece conforto imediato e acabamentos de alto padrão. O terreno de esquina garante mais privacidade, ventilação e iluminação ao longo do dia. Morar no Condomínio Blue é desfrutar de uma das infraestruturas mais completas de Xangri-Lá, com piscinas, quadras, lago, espaços gourmets e atividades para todas as idades, em um ambiente seguro e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço gourmet externo. Chave do anúncio: jgngxBcyoqlwmjku

Foto 01 · Casa, Centro, Xangri-lá, RS

R$ 1.690.000

R$ 510 Condominio

150 m² tot.4 quartos13 ban.4 vagas

Rua Rio Divisa,

Centro, Xangri-Lá

Descubra a serenidade à beira-mar na Casa Térrea em Xangri-lá, localizada no exclusivo condomínio Sunset. Esta magnífica residência oferece uma estrutura completa, com 4 suítes, churrasqueira, espera para piscina e até 4 vagas de garagem. O Sunset, um empreendimento da renomada Melnick Even e Arcádia Urbanismo, é um refúgio perfeito para escapar das obrigações diárias e celebrar as melhores coisas da vida. Com 346 lotes a partir de 250 m², totalizando uma área privativa de 99 mil m² e mais de 187 mil m² de área total, este condomínio foi projetado para oferecer um estilo de vida exclusivo. O projeto arquitetônico assinado por Flávio Lembert destaca-se pela harmonia contemporânea, integrando as linhas modernas do empreendimento à paisagem deslumbrante do litoral gaúcho. Dois lagos centrais com uma área total de 20. 800 m², incluindo uma piscina com borda infinita, proporcionam momentos de lazer e relaxamento em um cenário espetacular. A apenas uma hora e meia da capital, o Sunset é mais que um investimento de verão, é um convite para desfrutar de qualidade de vida durante todo o ano. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio à beira-mar. Agende sua visita e comece a viver o estilo de vida que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/06/2025

20221024103153406297.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Xangri-Lá, Centro, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 2.290.000

216 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rio Divisa

Centro, Xangri-Lá

Excelente imóvel no condomínio blue! Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Blue no bairro Centro, localizado na cidade de Xangri-Lá / rs. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Construída com 216, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 290. 000, 00. Características: Móveis Planejados, Água Quente, Esperas Split, Esquadrias em pvc, Finamente decorada, Lareira, Paisagismo, Pé direito elevado, Persianas automatizadas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana. Infraestrutura: Academia, Bar Molhado, Cancha de Bocha, Espaço Teen, Espaços Gourmet, Loja de Conveniência, Piscina, Piscina Infantil, Piscina Térmica, Playground, Playground Adventure, Quadra de Beach Tennis, Quadras de Esportes, Restaurante, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24Hs. Agende sua visita! - Móveis Planejados - Água Quente - Esperas Split - Esquadrias em pvc - Finamente decorada - Lareira - Paisagismo - Pé direito elevado - Persianas automatizadas - Área de Serviço - Cozinha Americana - Academia - Bar Molhado - Cancha de Bocha - Espaço Teen - Espaços Gourmet - Loja de Conveniencia - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Térmica - Playground - Playground Adventure - Quadra de Beach Tennis - Quadras de Esportes - Restaurante - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portaria 24Hs

20221117153348848631.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Xangri-Lá, Centro, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 2.480.000

251 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Rio Divisa

Centro, Xangri-Lá

Excelente casa em condomínio! Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Blue no bairro Centro, localizado na cidade de Xangri-Lá / rs. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Construída com 251, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 480. 000, 00. Características: Móveis Planejados, Casa Beira Lago, Esperas Água Quente, Esperas Split, Esquadrias em pvc, Finamente decorada, Lareira, Pé direito elevado, Persianas automatizadas, Piscina Privativa. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana. Infraestrutura: Academia, Cancha de Bocha, Clube Beira Mar Exclusivo, Espaço Teen, Espaços Gourmet, Loja de Conveniência, Piscina, Piscina Infantil, Piscina Térmica, Playground, Playground Adventure, Quadra de Beach Tennis, Quadras de Esportes, Restaurante, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24Hs. - Móveis Planejados - Casa Beira Lago - Esperas Água Quente - Esperas Split - Esquadrias em pvc - Finamente decorada - Lareira - Pé direito elevado - Persianas automatizadas - Piscina Privativa - Área de Serviço - Cozinha Americana - Academia - Cancha de Bocha - Clube Beira Mar Exclusivo - Espaço Teen - Espaços Gourmet - Loja de Conveniencia - Piscina - Piscina Infantil - Piscina Térmica - Playground - Playground Adventure - Quadra de Beach Tennis - Quadras de Esportes - Restaurante - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portaria 24Hs

Foto 01 · Casa, Centro, Xangri-lá, RS
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