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117 Casas com varanda à venda no Centro, Xangri-Lá

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R$ 2.159.120

R$ 850 Condominio

212 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rio Divisa, 32

Centro, Xangri-Lá

Casa de condomínio no Blue a venda em Rio Divisa - Centro - Xangri-Lá/rs. Encante-se com este magnífico sobrado à venda no Condomínio Blue Xangri-Lá Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste sobrado mobiliado de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade em um dos endereços mais desejados do litoral. 212 m² de área privativa. Lote com 250 m² 4 suítes independentes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Lavabo elegante. Pé direito alto, que amplia e valoriza os ambientes. Living integrado, moderno e acolhedor. Ambientes com excelente iluminação natural, proporcionando bem-estar e economia de energia. Totalmente mobiliado, pronto para morar com bom gosto em cada detalhe. Condomínio Blue. Estrutura completa de lazer e segurança. Portaria e vigilância 24h. Valor de investimento: R$ 2. 160. 000, 00. Estuda propostas. Localização privilegiada: Xangri-Lá rs. Tranquilidade, sofisticação e acesso fácil às melhores praias da região. Agende sua visita e surpreenda-se! Entre em contato agora mesmo para mais informações e condições exclusivas. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 212m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Centro | Xangri-Lá Valor: R$2. 160. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Bar. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Jardim. - Lareira. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Televisão. - Utensílios de cozinha. - Varanda gourmet. - Vista livre. #CasadecondomínioavendaCentro. #CasadecondomínioavendaXangri-Lá Venha conhecer o bairro Centro de Xangri-Lá, um lugar único e cheio de história! O Centro de Xangri-Lá é um bairro com muita história, que remonta ao início da colonização portuguesa. Aqui você encontrará construções antigas, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, construída em 1750, e a Casa de Cultura, construída em 1820. Além disso, o Centro de Xangri-Lá oferece muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontrará praças, parques, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Venha conhecer o Centro de Xangri-Lá e descubra todas as suas belezas! Venha se encantar com a história deste lugar único e desfrutar de todas as suas opções de lazer e entretenimento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jonas De Morais Alborghetti creci: Ver dados

R$ 670.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rio Comandaí,1750

Centro, Xangri-Lá

Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas do litoral gaúcho: a praia de Xangri-Lá, em região de moradores. Situada no Centro da cidade, esta residência une a solidez de uma construção tradicional com ambientes amplos, integrados e funcionais, oferecendo o equilíbrio ideal entre sofisticação e aconchego. Construída em meados dos anos 2000 e muito bem conservada, a propriedade conta com 210m² de área construída em um terreno de 360m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade no dia a dia e excelentes momentos em família. O imóvel é dividido entre casa principal e anexo nos fundos, trazendo versatilidade e inúmeras possibilidades de uso. Casa principal: 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banho social, living espaçoso com integração entre sala de estar e jantar, criando uma atmosfera elegante e acolhedora, escritório ideal para home office, cozinha separada, lavanderia, depósito e churrasqueira junto à garagem. Anexo nos fundos: Conta com 01 amplo dormitório, banho social, cozinha separada, sala de estar e jantar, funcionando praticamente como uma segunda residência independente, além de garagem com espaço gourmet. O imóvel possui climatização com ar-condicionado e ventiladores de teto estrategicamente distribuídos, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Na área externa, o destaque fica por conta dos espaços de convivência e da excelente distribuição do terreno, ideal para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A garagem ampla oferece praticidade e conforto, enquanto a acessibilidade para cadeirantes garante ainda mais comodidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a supermercados, hospitais, farmácias, escolas, igrejas, transporte público e todo o comércio local, permitindo viver com tranquilidade sem abrir mão da conveniência. O Centro de Xangrilá proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade e às melhores opções do litoral. Além de ser uma excelente opção para moradia, esta propriedade também representa uma ótima oportunidade de investimento ou aposentadoria no litoral norte gaúcho. O proprietário avalia receber apartamento em Capão da Canoa como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais atrativa. Uma casa completa, espaçosa e pronta para receber novos momentos inesquecíveis. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta oportunidade única.

R$ 1.690.000

360 m² tot.7 quartos6 ban.4 vagas

avenida Beira Mar,377

Centro, Xangri-Lá

Descubra o sobrado dos seus sonhos no coração de Xangri-lá! Este incrível sobrado de férias, à venda por um ótimo preço, oferece um refúgio perfeito em uma área residencial tranquila, com vista para o mar e acesso direto à praia. Com uma área total de 325 m² construídos em um terreno de 420 m², esta propriedade contemporânea de três andares dispõe de 7 amplos quartos e 6 banheiros, proporcionando espaço mais do que suficiente para lazer e descanso. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados que destacam a sala de estar com lareira e a sala de jantar. A cozinha planejada, equipada com armários, se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos relaxantes na piscina rodeada por um jardim exuberante ou aproveite o quintal espaçoso com ventilação natural. Outras características incluem garagem com vagas cobertas e descobertas para até 4 carros, registros de água e gás individuais e conexão à internet de alta velocidade. Além disso, o sobrado é acessível com bom tráfego, assegurando fácil locomoção. A propriedade, sendo do primeiro proprietário, foi projetada para desfrutar da vista deslumbrante do nascer do sol leste. Viver aqui é uma excelente oportunidade tanto para aposentadoria quanto para férias ou investimento lucrativo no mercado residencial. Não perca a chance de ter este paraíso à beira-mar como seu novo lar. .

R$ 1.990.000

211 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Rio Camisas,231

Centro, Xangri-Lá

Com 211m² de área privativa, esta casa é um exemplo impecável de arquitetura moderna, projetada para quem valoriza conforto, elegância e praticidade. Totalmente mobiliada e com acabamentos de alta qualidade, ela oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em família. Ao entrar, você será recebido por um living de 77m², iluminado de forma estratégica para maximizar a luz natural, realçando o design minimalista e sofisticado. A lareira ampla no living é o ponto central, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para momentos de lazer. As aberturas em alumínio preto destacam o estilo contemporâneo, enquanto o projeto contempla cada detalhe com cuidado, do piso ao teto. A casa, orientada para o sul, garante uma iluminação suave e agradável durante o dia. Suas quatro suítes amplas oferecem privacidade e conforto, perfeitas para acomodar a família com muito espaço. O acesso ao pátio de trás pela lateral facilita a circulação e integra os ambientes internos e externos, além de estar pronta para receber um ofurô, oferecendo um toque de relaxamento adicional. Para os amantes de culinária e confraternizações, a churrasqueira possui também a opção de uso a gás, garantindo praticidade no preparo das refeições. Toda a casa é equipada com aquecimento a gás, proporcionando conforto térmico em qualquer estação. Além de tudo, a localização é privilegiada: a poucos metros do club house do condomínio, você terá fácil acesso às áreas de lazer e convivência. Esta é mais que uma casa; é um estilo de vida completo, com tudo o que você precisa para viver bem, cercado de beleza, funcionalidade e elegância. Venha descobrir o seu novo lar no Condomínio Blue.

R$ 1.698.000

540 m² tot.3 quartos3 ban.

Central

Centro, Xangri-Lá

Quero apresentar pra você, a Casa juriti! Uma belíssima e aconchegante residência construída nos anos 80, com muito aconchego e personalidade praiana, atualmente ela se encontra totalmente restaurada, equipada, mobiliada e decorada ao melhor estilo boho chic, com inspiração em residências das praias mediterrâneas e do litoral uruguaio. Localizada em uma das melhores ruas do balneário de Atlântida, em Xangrilá, no lado Serra, em uma quadra que é repleta de moradores fixos e veranistas muito frequentes. Rua com muita segurança, próximo da entrada do Condomínio Lótus. A residência fica a apenas 2 quadras da Av. Central, que é repleta de comércios e restaurantes. Assentada em um terreno com 18m de frente e 30m de fundos, totalizando 540, 00 m2. Área total edificada em um total de 230, 00 m2, sendo a casa principal com 180, 00 m2 e mais uma edícula totalmente funcional de 50, 00 m2. Muito sol e uma excelente ventilação em todos ambientes. Uma suíte mais 2 dormitórios na casa principal, banheiro social, lavabo, cozinha integrada com área de churrasco e sala de jantar, acomodando até 10 pessoas. Sala de estar grande, com portas janelas que se abrem pra uma deliciosa varanda integrada com pátio frontal, deck e piscina. Na edícula aos fundos temos com total privacidade mais dois quartos, um banheiro, área de serviço generosa, depósito e uma ampla garagem interna integrada, que também poderá ser utilizada como estar íntimo ou até mesmo se pode instalar uma cozinha ou transformar o espaço em um salão de festas gourmet. Todo terreno com jardinagem consolidada, contendo plantas com mais de 30 anos, frutíferas diversas, bougainvilles generosos, jasmim manga e outras plantas que deixam o pátio muito acolhedor. Todo retrofit foi muito bem pensado, projetado e executado por engenheiros e arquitetas ao longo de 7 meses, e não foram poupados recursos para que o resultado fosse o melhor possível, dentro das melhores técnicas de com materiais de elevada qualidade. Seguindo o conceito e instrução dos investidores, a residência foi testada por 3 meses, para garantir que tudo esteja funcionando da forma que fora projetada. Alguns ajustes foram necessários, e somente agora, após esta testagem, o imóvel está sendo colocado à disposição para venda. Fica totalmente mobiliada. Ficou interessado? Agende uma visita e encante-se!

R$ 11.800.000

1082 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Elegante propriedade com 48 metros de vista beira lago, construída em dois terrenos com área total de 1. 082, 51m² e com 900m² de área privativa construída em altíssimo padrão, porcelanato espanhol importado de 1, 80 x 0, 60, esquadrias em pvc e vidros duplos, garantindo mais conforto, acústica e redução de ruídos. São 6 suítes, todas com sacada, uma das suítes master tem uma magnífica vista para o lago, closet e hidromassagem e outra suíte master com closet e hidromassagem. Estuda imóvel em Balneário Camboriú e Itapema. Parcelamento direto a consultar, mande sua proposta. Aceitando pagamento em 100X. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O verde da serra encontra o azul de uma imensidão de lagos. A natureza interage com uma arquitetura rica em detalhes. A tranquilidade, que você sempre quis durante o dia, se completa com o brilho da noite. Prepare-se para conhecer o Enseada Lagos de Xangri-lá. São 6 quadras residenciais, em um incrível espaço de 721. 193, 13m², que disponibilizam 565 luxuosos lotes para oferecer a você o melhor do litoral do Rio Grande do Sul. Um cenário perfeito para se deitar ao sol, brindar com os amigos, badalar e esquecer da vida. Discreta, aconchegante e sofisticada, a estrutura do empreendimento vai ajudar você e sua família a residirem com tranquilidade, segurança e privacidade. Uma surpreendente infraestrutura de lazer o mesmo clima de exclusividade o ano inteiro. -Pórtico principal. -Lounge da piscina com sala de jogos. -Brinquedoteca. -Espaço teen. -Piscina aquecida. -Fitness center. -Salão de festas com espaço gourmet com 02 ambientes. -Playground externo. -03 quadras de tênis coberta com piso de saibro. -02 quadras de paddle. -01 cancha de bocha coberta. -02 quadras de tenis em piso sintético. -Mini golf. -03 quadras esportivas em piso sintético. -Lounge esporte. -02 quadras de futebol society. -Recanto paradouro. -Praças das vilas com playground. -Praça los caminos. -Playground. -Caminho das aguas. -House village. -Trapiche nautimodelismo. Chave do anúncio: lhshyUpjU5hsnaGd

R$ 5.334.000

R$ 1.400 Condominio

761 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Paraguassu, 22

Centro, Xangri-Lá

Mansão totalmente mobiliada e decorada, localizada sobre um lote de esquina, frente norte e a poucos metros do mar. Amplo living no térreo com lareira revestida em madeira, lavabo, sala de jantar para 12 pessoas, gourmet integrado com parrilla Uruguaia, suite terréa master com 32m², cozinha fechada e área de serviço com dependência de empregada completa. Segundo pavimento possui ambiente íntimo com mesa de sinuca e sala de tv, 4 dormitórios, sendo 3 suiites, e banheiro social. Condomínio à beira mar Playa Vista. Em frente ao mar, um lugar. Dentro do lugar um estilo que não cabe em palavras. Ares da Espanha, espírito e descontração. Múltiplos espaços de privacidade, uma brisa, liberdade. Tornar a vida um prazer e o sonho a melhor realidade? Inspirado no estilo espanhol, o Playa Vista foi projetado para tornar-se uma referência no litoral Gaúcho. Localizado na última área à beira-mar com 300 metros de testada em Xangri-La, sua implantação privilegia a todos os terrenos com vista do oceano. O Playa Vista contará com instalações elétricas subterrâneas, eliminando postes, é o único com lago impermeabilizado, filtrado, limpo e transparente. O mais moderno conceito de infraestrutura e lazer com base de apoio que inclui guarita e lavabo junto à saída para o mar. Na infraestrutura você encontra um belo complexo de lazer: -Club House com salão de festas. -Espaço gourmet. -Amplas varandas. -Lareiras. -Sala de descanso. -Fitness e espaço de web. -Piscina térmica coberta. -Piscina externa aquecidas com apoio de bar. -Tênis Club com espaço para gourmet. -Duas quadras de saibro cobertas para tênis. -Quadra de Padlle. -Cancha poliesportiva. -Canchas de grama e de bocha. -Clube infantil independente. -Lago central com decks contemplativos. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.