314 Casas perto de metrô se com quintal à venda na Água Fria, São Paulo

Casa · 170m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa com 6 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 850.000

248 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Trata-se de um terreno com imóveis antigos, medindo 248 metros de terreno, tendo no local 3 casas modestas com 2 dorm cada, terreno em declive, na região nobre do bairro, documentação em ordem, ideal para prédio comercial ou residência, apartamentos, trata-se de uma região de área mista, excelente localização..

R$ 2.119.000

480 m² tot.3 quartos7 ban.8 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 757

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 480 m² - Água Fria - São Paulo/sp. - Características do imóvel: 3 quartos. 1 suíte master com closet gigante e varandas. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha grande com 2 despensas. Lavanderia espaçosa. Garagem para até 8 carros. - Lazer e conforto: Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. - Facilidades: Aceita permuta de até 50% do valor por casa em São Paulo. - Localização privilegiada: Região valorizada da Água Fria, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. - Gostou? Entre em contato e agende já sua visita! - Observação: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e/ou variações do mercado imobiliário. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 1.450.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Casa terrea à Venda na Água Fria! Linda vista para serra da cantareira e do bairro. Em localização privilegiada no bairro da Água Fria, casa térrea, charmosa, em rua tranquila e próximo ao comércio local, padarias, restaurantes. São 03 suítes sendo uma master com closet e ampla varanda com linda vista do bairro e também para a Serra da Cantareira. Aproveite esta oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

052abeed047318ef7f4a258f81595abfd9034733 · Sobrado de alto padrão a venda, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas

R$ 1.949.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Luís Rosanova

Água Fria, São Paulo

Lindo Sobrado à venda, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas. Com localização privilegiada, com acesso fácil à Avenida Nova Cantareira, Metrô Jardim São Paulo, Metrô Santana, ótima infraestrutura de comércio, feiras livres, Supermercado Pão de Açúcar, Swift, Padarias, linhas de ônibus na porta e ótimas escolas. O sobrado possui: - 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte, closet; - Sala Ampla para 2 ambientes com ar condicionado; - Cozinha planejada ampla; - Lavabo; - Área de serviço; - Dependência completa de empregados; - Garagem coberta para 3 veículos; - Quintal com churrasqueira completa. Ótimo custo/benefício! Agende já uma visita com nossos corretores!! - 23/06/2026

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Tucuruvi 3 quartos e 2 vagas

R$ 900.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Tucuruvi. 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para 2 carros, edícula nos fundos próximo ao Mercado Municipal do Tucuruvi, comércio, Bancos, transporte, escolas, posto de saúde. Travessa da Avenida Nova Cantareira.

Casa · 215m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem no Tucuruvi.

R$ 1.276.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte, sala ampla pra 2 ambientes, cozinha grande e espaçosa, garagem sob a casa pra 4 vagas, sendo 3 cobertas, quintal nos fundos, excelente localização atrás do mercado municipal do Tucuruvi, ao lado do novo Shopping Trimais e 10 minutos a pé do metro Tucuruvi ou do metro Parada Inglesa. Comércios próximos, padarias, supermercados, farmácias, tudo bem próximo e acessível, venha conhecer, não perca essa oportunidade de morar bem e com muito conforto.

Casa · 414m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 2.500.000

248 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Excelente sobrado! Jardim França bairro nobre da zona Norte, com, 414m2 de área construída com 4 suítes, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, copa, cozinha planejada, lavabo social, repleto de armários embutidos, dependência de empregada completa, sauna, piscina, espaço gourmet, 6 vagas de garagem. LopesOne

Casa · 282m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado para reforma à Venda na Água Fria Rua Casa Forte 282m²

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade! Sobrado para reforma à Venda na Água Fria Rua Casa Forte 282m². Preço do terreno. Se você procura um lar espaçoso, funcional e acolhedor, este sobrado é a escolha ideal. Localizado em uma das ruas mais valorizadas da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece praticidade, conforto e muito espaço para toda a família. Principais características: 4 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte e 1 escritório. 4 banheiros bem distribuídos. Sala ampla, iluminada e arejada. Cozinha prática e funcional. Área de serviço. Edícula versátil, ideal para home office ou espaço multiuso. Quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos. Ampla área externa, excelente para quem tem pets. Localização privilegiada em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e às principais vias da região. Este imóvel reúne conforto, praticidade e lazer em um só lugar, sendo uma ótima oportunidade para viver bem e criar momentos especiais com quem você ama. Entre em contato e agende sua visita.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 1.100.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nanau,

Água Fria, São Paulo

Casa térrea com 400M², cômodos amplos e e arejados. Sala para dois ambientes3 QuartosCozinha 2 banheiros, Quintal grande com churrasqueira. Vaga para 2 automóveis de grande porte. Possui ao fundo uma edícula com sala, cozinha, quarto e banheirocasa não germinadaoportunidade rara de morar em dos mais bairros mais cortejados da zona norte. Localizada no bairro do jardim frança, fácil acesso a, Av. Nova Cantareira, Rua Altinópolis, Av. água Fria, além de outras ruas principais e vasta opções de comércios e escolas. Me chame terei prazer em atende lo e te mostrar este imóvel. Proprietário estuda proposta..

Casa · 230m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 1.000.000

156 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Aureliano leal,

Água Fria, São Paulo

Sobrado em local podendo ser residencial ou comercial no bairro da agua fria próximo da av. Nova Cantareira, ótimo ponto, próximo a mercados, escolas, comercio em geral, condução farta, 15 minutos a pé no metro jardim. São Paulo agende sua visita marque sua visita com o corretor responsável ligue agora!

IMG_20260624_091754_000.jpeg · Sensacional casa para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 2 suítes, 219m² - margaridacardoso#Z1U

R$ 1.550.000

219 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 360

Água Fria, São Paulo

Margaridacardoso#Z1uyv - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Localizada na Água Fria, um bairro charmoso de São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidades. Entre os diferenciais, destacam-se o quintal, closet, churrasqueira. Possui até vagas de garagem, são andares, primeiro andar sala dois ambientes, cozinha, segundo andar sala de tv, terceiro andar são dormitórios sendo suítes com closet, possui uma área gourmet com quintal e churrasqueira, canil, e uma dependência. Além disso, o imóvel é pet-friendly, sendo uma excelente escolha para quem tem animais de estimação. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.

223902_ii8s0z_2239026669baf5c244d.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.210.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Água Fria

Água Fria, São Paulo

Casa de Vila na Água Fria? Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em São Paulo. Localização Privilegiada. Esta casa de vila está situada na vibrante Avenida Água Fria, no bairro Água Fria, São Paulo. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo fácil acesso a uma extensa rede de serviços e transporte público. Muito bem conectada, a casa está a apenas 1175 metros da estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha Azul, garantindo mobilidade para toda a cidade. Infraestrutura e Serviços. O bairro Água Fria conta com uma diversidade de escolas de renome, como o Colégio Imperatriz Leopoldina, a apenas 1054 metros de distância, ideal para famílias com crianças e adolescentes. Além disso, a proximidade com hospitais de excelência, como o Hospital de Olhos de São Paulo, a 590 metros, e o Hospital São Camilo-Santana, a 684 metros, oferece tranquilidade e segurança quanto ao cuidado com a saúde. Para quem valoriza a conveniência de compras e entretenimento, a residência está próxima ao Santana Parque Shopping e ao Shopping Metro Tucuruvi, com diversas opções de lojas e lazer. As feiras livres também são uma atração à parte, com a Feira da Água Fria ocorrendo todas as terças-feiras, a apenas 125 metros de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Lazer e Bem-Estar. A região também se destaca por suas opções de lazer e espaços ao ar livre. O acre Clube está a 819 metros da casa, proporcionando momentos de descontração e atividades esportivas. A ciclovia Caetano Álvares, a cerca de 695 metros, é uma excelente opção para quem gosta de se exercitar ao ar livre ou se deslocar de bicicleta. Detalhes do Imóvel. Este sobrado espetacular oferece 300m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, que proporcionam conforto e privacidade para toda a família. A casa é totalmente murada, garantindo privacidade e segurança, e inclui portão eletrônico e uma vaga de garagem. Além disso, a casa aceita animais de estimação, tornando-se um lugar ideal para toda a família, inclusive os membros de quatro patas. Os espaços internos incluem armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de uma área de serviço funcional. Embora não possua varanda, o sobrado oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído para residir. Oportunidade Única. Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma ótima localização, esta casa de vila na Água Fria é a escolha certa. Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra como este sobrado pode ser o lar perfeito para sua família. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo, com acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.

R$ 1.800.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado localizado na Água Fria, com 330 m2, 3 dormitórios sendo 2 suítes com closet, sala de tv ampla, cozinha, copa, sala, lavabo, lavanderia, área de descanso, churrasqueira, canil, 2 dormitórios que podem ser utilizados para home office ou depósito, quintal, 4 vagas de garagem. - 23/06/2026

R$ 1.290.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Sobrado novo à venda na Água fria com 3 suítes e amplo quintal gramado com espaço gourmet. São 170m² de área construída com um projeto belíssimo e moderno, distribuídos em sala 2 ambientes com lavabo, cozinha integrada com quintal gramado com espaço gourmet, 3 suítes e 2 vagas. Localizado entre os Bairros da Água Fria e Jardim França. Imperdível! Agende sua visita! - 23/06/2026

R$ 920.000

158 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Silos 50

Água Fria, São Paulo

Sobrado dispõe de: 158m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Sala. cozinha. Área de Lazer: Piscina. Excelente localização: Próximo da Avenida Água Fria, Avenida Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, à 7 minutos da estação Parada Inglesa com fácil acesso à Marginal Tietê e ampla rede de comércios como padaria, mercado, restaurantes, academia, bancos, colégios, farmácias, entre outros. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Casa · 234m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 234m² à venda na Água Fria!

R$ 1.250.000

116 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Rubiácea, 90

Água Fria, São Paulo

Sobrado situado em uma das ruas mais tranquilas e procuradas da Água Fria, ele oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e praticidade. Com 234m² de área construída, este sobrado é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Ao adentrar no sobrado, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeitamente projetada para proporcionar momentos de convívio com a família e amigos. O ambiente é complementado por um escritório funcional, sacada e um quintal convidativo, que se conecta a uma área gourmet ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha moderna e bem equipada com armários planejados garante a você a praticidade na hora de cozinhar. No andar superior, duas suítes amplas e confortáveis oferecem privacidade e descanso. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem e um closet espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e organização. A segunda suíte, igualmente aconchegante, conta com uma sala íntima que pode ser utilizada como escritório ou transformada em um terceiro dormitório, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Além disso, um terraço descoberto com vista para todo o bairro proporciona um espaço único para relaxamento e contemplação. Este sobrado não é apenas um exemplo de bom gosto e funcionalidade, mas também está estrategicamente localizado na Água Fria, próxima ao metrô Jardim São Paulo e de fácil acesso ao metrô Tucuruvi ou Santana. A região oferece uma variedade de comércios, escolas, padarias, farmácias e opções gastronômicas, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e em uma localização invejável. Venha conhecer e encante-se com a possibilidade de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

DSC_20260624_091701_000.jpeg · Atraente casa para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 2 suítes, 219m² - tiagobernini#Z1UYV

R$ 1.550.000

219 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 360

Água Fria, São Paulo

Tiagobernini#Z1uyv - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Localizada na Água Fria, um bairro charmoso de São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidades. Entre os diferenciais, destacam-se o quintal, closet, churrasqueira. Possui até vagas de garagem, são andares, primeiro andar sala dois ambientes, cozinha, segundo andar sala de tv, terceiro andar são dormitórios sendo suítes com closet, possui uma área gourmet com quintal e churrasqueira, canil, e uma dependência. Além disso, o imóvel é pet-friendly, sendo uma excelente escolha para quem tem animais de estimação. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.

PHOTO_20260624_091738_000.jpeg · Espetacular casa para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 2 suítes, 219m² - ivailz#Z1UYV

R$ 1.550.000

219 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 360

Água Fria, São Paulo

Ivailz#Z1uyv - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Localizada na Água Fria, um bairro charmoso de São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidades. Entre os diferenciais, destacam-se o quintal, closet, churrasqueira. Possui até vagas de garagem, são andares, primeiro andar sala dois ambientes, cozinha, segundo andar sala de tv, terceiro andar são dormitórios sendo suítes com closet, possui uma área gourmet com quintal e churrasqueira, canil, e uma dependência. Além disso, o imóvel é pet-friendly, sendo uma excelente escolha para quem tem animais de estimação. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 200m² c/ 1 Suíte 4 Vagas - Para Venda - Agua Fria/SP

R$ 1.276.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda ou Locação – Água Fria. Excelente sobrado localizado na Rua Ismael Néri, nº 735, no bairro Água Fria, em travessa da Av. Nova Cantareira, a poucos metros do posto de saúde e na divisa com o Jardim França. Região predominantemente residencial de médio e alto padrão, com forte presença comercial nas proximidades, ideal para moradia ou instalação de empresas, clínicas e consultórios. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa e do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira e Tucuruvi, além de ampla oferta de comércio e serviços. Com 210 m² de área construída, mais 40 m² de porão, o sobrado está implantado em terreno com leve declive para os fundos (aprox. 20°), proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Distribuição do imóvel: Subsolo: Garagem com cerca de 70 m², com capacidade para até 3 carros cobertos, além de uma quarta vaga na rampa. Conta ainda com depósito, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. Porão: Ambiente com aproximadamente 35 m², equipado com pia de cozinha e acesso ao quintal nos fundos, podendo ser utilizado como espaço multiuso, área de apoio ou expansão comercial. 1º andar: Sala ampla, lavabo, copa e cozinha, escada em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 2º andar: 1 suíte, 2 quartos adicionais e 1 banheiro social, com excelente iluminação e ventilação natural. O trecho da rua já conta com outros imóveis ocupados por empresas e consultórios, reforçando o potencial comercial do imóvel, além de ser uma excelente opção para investidores ou para quem busca um sobrado versátil em localização estratégica.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 180m² na Água Fria ? Oportunidade para Reforma e Valorização!

R$ 1.280.000

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado de 180m² à venda na Rua Casa Forte, em uma das regiões mais valorizadas da Água Fria. Este imóvel é ideal para quem busca personalizar cada detalhe e transformar o espaço no lar dos sonhos? Ou investir em uma área de alta valorização. Com excelente potencial, o sobrado oferece uma estrutura ampla, perfeita para modernização e aproveitamento dos ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. O bairro Água Fria é sinônimo de qualidade de vida, com ruas tranquilas, comércios variados, escolas conceituadas, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da cidade. Tudo isso em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Oportunidade única para morar bem ou investir! Agende sua visita: (11) Ver dados

335244_iN6Pmx544bc_3352446749d49c846b3.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 750.000

276 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível! Casa à venda no bairro Água Fria, São Paulo. Com uma área privativa de 146 m² e total de 276 m², este imóvel é ideal para gerar renda com aluguel ou até mesmo montar sua empresa. Localizado em um bairro com fácil acesso a comércios e serviços, você terá tudo ao seu alcance. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. Excelente oportunidade para investimento e locação na Água Fria - Zona Norte. 5 casas no terreno para locação composta por: Casa Principal - 2 Dormitórios / Sala / Cozinha / Banheiro / 1 Vaga / Quintal. Casa 1 - 1 Dormitório / Cozinha / Banheiro. Casa 2 - 1 Dormitório Amplo / Cozinha / Banheiro. Casa 3 - 1 Dormitório / Sala / Cozinha / Banheiro. Casa 4 - 1 Dormitório / Sala / Cozinha / Banheiro. Obs: Rua com feira livre às terças-feiras. Localização estratégica para investidores e empreendedores no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Escolas. O imóvel está próximo a instituições de ensino renomadas, como a Escola Imperatriz Leopoldina, a etec Mandaqui e o Objetivo Centro Intermediário Unidade Cantareira. Essas escolas garantem fácil acesso para families que buscam educação de qualidade na região. Hospitais. A região conta com hospitais próximos, como o Hospital de Olhos de São Paulo, o Hospital São Camilo e o Mandaqui-Hospital. Essa infraestrutura médica oferece segurança e comodidade para moradores e visitantes. Clubes. Para lazer e atividades físicas, estão disponíveis clubes como o Acre Clube e o sesc Santana, ambos a menos de dois quilômetros, possibilitando opções variadas de entretenimento e esporte. Comércio e Feira Livre. A rua Aureliano Leal, onde está localizado o imóvel, possui feira livre às terças-feiras, com grande número de feirantes, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos locais. Além disso, há diversas opções de comércio e serviços públicos nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Ciclovias. Para quem prefere deslocamentos sustentáveis, a Ciclofaixa Caetano Alvares - trecho 2 está a cerca de 800 metros, oferecendo infraestrutura para ciclismo e atividades ao ar livre. Acesso a Transporte Público. O imóvel possui acesso fácil a pontos de ônibus e fica próximo a estações de metrô da Linha Azul, como Ayrton Senna e Parada Inglesa, ampliando as opções de mobilidade urbana para moradores e clientes. Essa localização une conveniência, infraestrutura educacional, serviços de saúde e opções de lazer, destacando-se como um ponto estratégico para investimento e uso comercial.

R$ 1.200.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Alcides Prestes

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo. 3 vagas de garagem, com copa e cozinha ampla repleta de armários os quais são bem distribuídos. Lavanderia com excelentes janelas o que proporciona boa ventilação ao ambiente, a parte de baixo conta com mais 1 quarto adicional independente da casa. A sala é ampla e iluminada, com espaço para 3 ambientes, possui uma porta de vidro para acesso a varanda com pia e espaço para ser colocada uma churrasqueira, vista da varanda é agradável e livre. O acesso para parte cima da casa conta com uma ampla e bonita escada com hall com uma janela que ilumina o ambiente, e dá acesso a 1 suíte mais 2 quartos. Um dos quartos por ser muito amplo possui um escritório acoplado, muito bom para quem trabalha com home office. A região é repleta de comércio, mercados, farmácias, lojas, restaurantes, colégios e muito mais. A localização proporciona fácil acesso para os transportes como ônibus e metrô. Região nobre e muito bem estruturada. Agende uma visita. - 23/06/2026

199695_iQ15V5KB5_19969566ed87611f63a.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 975.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Franco Paulista

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo. Características Principais. Esse sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e espaço, oferecendo uma área construída de aproximadamente 217 m² em um terreno de 230 m². O imóvel é composto por três suítes, sendo duas com sacadas que proporcionam uma agradável ventilação natural e iluminação. As salas são amplas e ideais para receber amigos e familiares, além de uma cozinha equipada com armários planejados e um espaço gourmet no quintal, completo com churrasqueira e forno à lenha. Garagem e Acesso. A garagem coberta possui espaço para três carros e portão automatizado, garantindo total comodidade e segurança. O acesso ao sobrado é facilitado por sua localização privilegiada, perto de importantes vias e transportes. Localização. O sobrado está localizado na região da Água Fria, um bairro que oferece infraestrutura completa. Fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo (a apenas 772 metros) e várias linhas de ônibus, permitindo uma excelente mobilidade pela cidade. Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas estão nos arredores, como a etec Mandaqui e o colégio Imperatriz Leopoldina, ambos oferecendo excelente qualidade de ensino e próximos ao imóvel. Hospitais como o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo estão a poucos minutos, proporcionando serviços médicos de qualidade na região. Entretenimento e cultura também são destaques, com teatros como o Teatro Jardim São Paulo e o espaço cultural Bar Taberna Sherwood próximos, oferecendo diversas opções de lazer. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, a proximidade de ciclovias e clubes, como o sesc Santana, trazem ainda mais benefícios para quem busca um estilo de vida saudável. Comércio Local. A área é cercada por um comércio diversificado, que inclui padarias, supermercados e bancos, facilitando o dia a dia dos moradores. Feiras tradicionais, como a feira da Água Fria e a feira do Jardim São Paulo, são opções para quem deseja produtos frescos e de qualidade. Estado do Imóvel. O sobrado está em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade, como pisos em porcelanato e cerâmica, além de móveis planejados que otimizam os espaços e proporcionam ainda mais praticidade. Oportunidade Única. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização estratégica. Documentação regularizada, pronto para morar. Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra todos os diferenciais que esse imóvel tem a oferecer.

Casa · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA PARA VENDA AGUA FRIA

R$ 1.280.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Corneteiro de Jesus, 274

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 210 m² de area construida, é distribuído da seguinte forma: Sala para 2 ambientes com sacada, sala de jantar, cozinha planejada, corredor lateral, lavanderia, quintal com churrasqueira, garagem para autos. 3 suítes amplas e arejadas sendo a principal com sacada, banheiros amplos com ventilação natural. Imóvel semi isolado em rua larga, tranquila, residencial e arborizada, conta também com vigilância solidária. Próximo da Av Agua Fria, comercio, transporte publico, feira livre tudo bem próximo. Agende a sua visita com um de nossos corretores, imovel que vale a pena conhecer! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.800.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 125

Água Fria, São Paulo

Essa ampla casa de 300m² oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. No segundo piso, conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda, além de dois quartos espaçosos. Os ambientes sociais incluem sala de estar, sala de jantar e uma cozinha ampla, equipada com duas dispensas para mais praticidade. A lavanderia e o quintal complementam esse andar, garantindo funcionalidade no dia a dia. No terceiro piso, a casa dispõe de uma garagem com capacidade para 8 carros, além de um banheiro e um quartinho extra. Já no quarto piso, o espaço de lazer é um grande diferencial, contando com uma área gourmet com churrasqueira, uma piscina espaçosa, um salão de festas e um banheiro. Uma estrutura perfeita para reunir amigos e familiares com muito conforto e privacidade. Localizada na Rua José de Albuquerque Medeiros, no bairro nobre da Água Fria, em São Paulo, a casa está cercada por uma grande área verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar. A região oferece diversas comodidades, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 18/06/2026

Casa · 380m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa com 380 m2, 3 quartos, quintal, piscina, área gourmet e 6 vagas de garagem na Água Fria

R$ 3.195.000

R$ 1 Condominio

656 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Casa térrea com 3 quartos, sendo uma suíte com banheira, cozinha, sala para 2 ambientes, sendo estar e jantar, jardim de inverno integrando os ambientes, quintal na frente, laterais e fundo gramado com casa para caseiro e árvores frutíferas, jardim lateral, piscina integrada com área gourmet e 6 vagas de garagem cobertas. Rua tranquila e próxima a Av. Água Fria, altura do nº 1. 000 com amplo comércio para as compras e conveniências do dia a dia. Agenda a sua visita e venha conhecer. Mais informações, entre em contato com a Karisma Imóveis: 011 Ver dados.

358295_iL956jzF81wbQ86a1I_358295691b82a63ad6b.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.100.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Água Fria. Sobrado amplo (precisa reforma) e cheio de potencial para você transformar no lar dos seus sonhos. Se o que você busca é espaço, localização privilegiada e estrutura sólida para personalizar ao seu gosto, chegou a hora! - 4 dormitórios amplos. - 4 vagas de garagem. - Sala com 3 ambientes integrados (estar, jantar e home office) - Charmoso jardim de inverno. - Cozinha espaçosa e arejada. - 280m² de área construída. Localização imbatível: No coração da Água Fria, zona norte de sp, com comércio, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel na planta original, perfeito para quem deseja reformar e deixar com a própria identidade. Público-alvo. Ideal para famílias e investidores que valorizam conveniência de serviços e boa oferta escolar na zona norte de São Paulo. Comunicação direta com quem busca rotina prática e acesso a opções de lazer e saúde. Escolas. Várias instituições a curta distância: Carlos de Laet (? 585 m), Objetivo Cantareira (? 917 m), etec Mandaqui (? 1. 039 m) e Imperatriz Leopoldina (? 1. 332 m). Bom espectro entre ensino técnico, colégios tradicionais e reforço preparatório. Parques e áreas verdes. Parques próximos para atividades ao ar livre, com Lions Tucuruvi a cerca de 2, 1 km, além de outras áreas verdes no entorno para caminhadas e lazer. Hospitais e saúde. Rede de saúde próxima: Hospital de Olhos de São Paulo (? 848 m), Hospital São Camilo Santana (? 960 m), Hospital Cantareira (? 1, 071 m) e Mandaqui-Hospital (? 1, 093 m), oferecendo atendimento especializado e emergencial na região. Clubes e lazer. Clube Acre a menos de 600 m e outras opções esportivas e culturais nos bairros vizinhos, favorecendo atividades sociais e práticas esportivas. Comércio e feiras. Feira livre Água Fria a 216 m, outras feiras semanais em até 730 m e opções de compras no Shopping Metro Tucuruvi (? 1, 9 km) e Santana Parque Shopping (? 2, 4 km). Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Eng. Caetano Álvares com trechos entre 700 m e 1, 1 km, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte. Diversos pontos de ônibus na Av. Água Fria a 100? 160 m; estações de metrô da Linha Azul (Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi) entre 1, 3 km e 1, 8 km, garantindo alternativas rápidas para deslocamento pela cidade.

R$ 885.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Silos

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda - Bairro Água Fria, São Paulo/sp. Área construída: 158 m. Descrição do Imóvel: Este lindo sobrado combina conforto, praticidade e excelente localização: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e aconchegante. Sala para 2 ambientes, perfeita para reunir a família. Cozinha espaçosa, ideal para quem ama cozinhar. 3 banheiros bem distribuídos. Área de serviço funcional. 3 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Diferenciais da Localização: A poucos metros da Avenida Água Fria, Avenida Nova Cantareira e Rua Voluntários da Pátria. Apenas 7 minutos da estação Parada Inglesa do metrô. Fácil acesso à Marginal Tietê. Cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços, como: Padarias, mercados, restaurantes, academias e bancos. Colégios renomados e farmácias. Viva com qualidade e conveniência em um dos melhores bairros da Zona Norte! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar! - 22/06/2026

Casa · 283m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado à venda 4 suítes, 6 vagas de garagem 283 m2 Agua Fria

R$ 2.200.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado impecável, espaçoso e com excelente iluminação natural, localizado em uma das ruas mais charmosas da Água Fria. Totalmente planejado e pronto para morar, o imóvel combina conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com 283 m² de área construída, a casa possui 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa. Conta ainda com sala íntima, sala de jantar e sala de estar com varanda, proporcionando ambientes aconchegantes, bem distribuídos e iluminados. A cozinha planejada oferece ótima funcionalidade e dispõe de despensa. Na área de lazer, churrasqueira e forno de pizza criam o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel também possui lavabo, quintal com corredor lateral, espaço para escritório e 6 vagas de garagem cobertas. Outro diferencial é o sistema de aquecimento solar, com água quente disponível em todos os banheiros e torneiras, garantindo mais conforto e economia no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima ao Metrô Parada Inglesa e ao Shopping Metrô Tucuruvi, em uma região tranquila, familiar e monitorada, que oferece segurança, comodidade e fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente imóvel!

Casa · 300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Água Fria 260m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 5 vagas.

R$ 980.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Sobrado semi-geminado 260m². 3 quartos sendo uma suíte com varanda todos com piso laminado em bom estado, 1 banheiro social, sala 2 ambientes, lavabo, entrada lateral com cobertura Zetaflex, cozinha e copa, dependência e banheiro de colaborador, lavanderia, quintal, depósito no subsolo, 5 vagas de garagem e portão automático. Localizado: Ao lado da Avenida Nova Cantareira, Avenida Água Fria, 10 minutos do Shopping Metrô Jardim São Paulo, próximo ao principal comércio da região, Supermercado Pão de Açucar, Habbi's, Swift, Posto de Gasolina, Bancos, The Best Açai, e fácil acesso ao transsporte público.

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