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100 Sobrados à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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4.521 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.181.060

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Preço médio R$ 496.350

R$ 435.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Galiano Olivato, 151

Rio Pequeno, São Paulo

Sobrado de 149m² com 3 Dormitórios e 1 Vaga à Venda no Bairro Rio Pequeno / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 149m² de área construída em terreno de 96m², com distribuição inteligente em dois pavimentos e excelente aproveitamento de espaço. Piso térreo: sala de estar, 2 dormitórios confortáveis, banheiro social completo, despensa/depósito e entrada lateral privativa. Piso superior: 1 dormitório amplo com sacada, cozinha funcional, banheiro social adicional e quintal coberto em área externa. 1 vaga de garagem privativa. Isenção de iptu e documentação regularizada, pronta para financiamento bancário e uso de fgts. Imóvel para reforma, ideal para personalização de projeto ou modernização voltada ao mercado de locação. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Imóvel com perfil altamente estratégico: vocação ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com geração de renda. Forte atratividade para locação residencial: altíssima demanda contínua de estudantes, professores e funcionários do polo universitário. Excelente potencial de retorno e valorização patrimonial após execução de reforma. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada em rua tranquila no Rio Pequeno / Butantã, a apenas 1, 5 km da Portaria 3 da Universidade de São Paulo (usp) A poucos passos da Avenida Rio Pequeno, garantindo acesso imediato a ampla rede de comércios e serviços (bancos, farmácias, padarias, açougues e conveniências) Mobilidade e transporte facilitados: diversas linhas de ônibus na porta com conexão rápida para a Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e principais vias da Zona Oeste. Imóvel versátil e bem localizado, com excelente custo-benefício para morar ou rentabilizar ao lado da usp. Entre em contato para solicitar mais informações, simular seu financiamento ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

R$ 890.000

R$ 974 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro Inácio de Araújo, 110

Rio Pequeno, São Paulo

"Apartamento- Condomínio Vila São Francisco. Excelente casa em condomínio na Vila São Francisco. São 3 dormitórios, sendo um deles suíte, closet, repletas de armários, w. c social, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, quintal amplo. Acompanha 2 vagas cobertas. Condomínio com piscina e churrasqueira. Condomínio: Fechado com segurança 24 horas em um bairro nobre; o São Francisco, um dos bairros mais cobiçados da zona oeste de são Paulo, por estar cercado de todo o tipo de comércio, como: hipermercados, padarias, drogarias, pizzarias, bancos, correios, academias renomadas, entre outros. Também de vários shopping centers, como: Vila Lobos, União e Continental. Região ideal para a prática de esportes, pois trata-se de um bairro planejado com total infraestrutura, com ruas arborizadas, e conta com um bosque com mais de 50 mil metros quadrados ao lado, com pista para caminhada e equipamentos de ginástica ao ar livre, com total segurança em ambas as entradas. Próximo ao São Francisco Golf Club e da usp (Universidade de São Paulo), e com fácil acesso as marginais Tiete e Pinheiros e do Metrô Butantã. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 22/10/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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