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50 Sobrados com varanda à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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R$ 480.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Maria Cristina Aguiar, 62

Rio Pequeno, São Paulo

Espaço, conforto E sofisticação para viver bem! Apresentamos este excelente sobrado no Rio Pequeno - Butantã, uma oportunidade para quem valoriza ambientes espaçosos, privacidade e praticidade em uma localização residencial com infraestrutura de comércio e serviços. Com ambientes bem distribuídos e espaços que proporcionam conforto para toda a família, este imóvel reúne características que fazem a diferença na escolha do seu próximo lar. Detalhes do imóvel: -️ 110 m² de área construída. -️ 100 m² de terreno. -️ 3 dormitórios, sendo um com ampla varanda privativa. -️ Sala ampla, arejada e aconchegante. -️ Cozinha planejada, com praticidade e organização. -️ 3 banheiros. -️ Edícula independente com dormitório e banheiro. -️ Lavanderia coberta. -️ Quintal privativo. -️ 2 vagas de garagem. -️ Portão automatizado. um diferencial que merece destaque: A edícula completa oferece versatilidade e privacidade, podendo ser utilizada como espaço para hóspedes, escritório privativo ou acomodação para familiares. Localização - rio pequeno - butantã Localizado na Rua Maria Cristina Aguiar, em uma região residencial com praticidade para o dia a dia. Próximo a padarias, mercados, açougues, farmácias e transporte público, além de contar com acesso às principais vias da região, proporcionando mais comodidade e mobilidade. Seu próximo imóvel pode estar aqui! Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

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R$ 400.000

R$ 634 Condominio

93 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Giúlio Romano, 132 Condomínio Vila Santa Cruz

Rio Pequeno, São Paulo

Exclusividade E conforto no butantã! Sobrado em condomínio privativo com churrasqueira! Imagine morar em um ambiente reservado, com privacidade, conforto e praticidade, em uma localização estratégica entre o Jardim Bonfiglioli e o Rio Pequeno! Este charmoso sobrado reúne tudo o que você procura para viver bem, em um condomínio exclusivo com apenas 5 casas, ideal para quem valoriza tranquilidade e um ambiente mais privativo. Detalhes que fazem A diferença: 2 dormitórios com armários planejados. Sala ampla para 2 ambientes, estar e jantar. Cozinha em conceito aberto com planejados. Banheiro social e lavabo. Quintal privativo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Área de serviço coberta. Aquecedor a gás instalado para fogão e chuveiro. 1 vaga de garagem. Depósito individual. um diferencial que merece destaque: Condomínio fechado com apenas 5 residências, proporcionando uma atmosfera mais exclusiva, reservada e tranquila para você e sua família. Localização estratégica - butantã Na Rua Giúlio Romano, em travessa da Avenida Otacílio Tomanik, entre o Jardim Bonfiglioli e o Rio Pequeno. Uma região com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte e principais vias da Zona Oeste de São Paulo. Mais do que comprar um imóvel, é escolher um lugar para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato com o corretor e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade!

Super destaque

R$ 435.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Galiano Olivato, 151

Rio Pequeno, São Paulo

Sobrado de 149m² com 3 Dormitórios e 1 Vaga à Venda no Bairro Rio Pequeno / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 149m² de área construída em terreno de 96m², com distribuição inteligente em dois pavimentos e excelente aproveitamento de espaço. Piso térreo: sala de estar, 2 dormitórios confortáveis, banheiro social completo, despensa/depósito e entrada lateral privativa. Piso superior: 1 dormitório amplo com sacada, cozinha funcional, banheiro social adicional e quintal coberto em área externa. 1 vaga de garagem privativa. Isenção de iptu e documentação regularizada, pronta para financiamento bancário e uso de fgts. Imóvel para reforma, ideal para personalização de projeto ou modernização voltada ao mercado de locação. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Imóvel com perfil altamente estratégico: vocação ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com geração de renda. Forte atratividade para locação residencial: altíssima demanda contínua de estudantes, professores e funcionários do polo universitário. Excelente potencial de retorno e valorização patrimonial após execução de reforma. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada em rua tranquila no Rio Pequeno / Butantã, a apenas 1, 5 km da Portaria 3 da Universidade de São Paulo (usp) A poucos passos da Avenida Rio Pequeno, garantindo acesso imediato a ampla rede de comércios e serviços (bancos, farmácias, padarias, açougues e conveniências) Mobilidade e transporte facilitados: diversas linhas de ônibus na porta com conexão rápida para a Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e principais vias da Zona Oeste. Imóvel versátil e bem localizado, com excelente custo-benefício para morar ou rentabilizar ao lado da usp. Entre em contato para solicitar mais informações, simular seu financiamento ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

R$ 650.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Trav Herval D'oeste, 6

Rio Pequeno, São Paulo

Oportunidade! Lindo sobrado novo pelo valor que cabe no seu bolso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha ampla, quintal e garagem para 2 carros. Agende uma visita! Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

R$ 699.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Iaquirana 37

Rio Pequeno, São Paulo

Sobrado de 120m² com 3 Dormitórios (1 Suíte) e 3 Vagas à Venda ou Para Locação no Bairro Jardim Bonfiglioli — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 120m² de área construída em terreno de 200m², oferecendo ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. 3 dormitórios confortáveis e funcionais, sendo 1 suíte privativa com varanda. Sala de estar ampla e convidativa, proporcionando conforto e integração familiar. Cozinha espaçosa e funcional, ideal para a rotina diária. Área externa privativa: quintal nos fundos equipado com lavabo de apoio. 3 vagas de garagem privativas, grande diferencial de praticidade na região. Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário e uso de fgts. Garantias aceitas para locação: fiador, seguro fiança ou caução de acordo com análise cadastral. Potencial de Uso e Investimento: Imóvel versátil disponível para venda ou locação: vocação perfeita tanto para moradia residencial familiar quanto para investimento com geração de renda. Excelente rentabilidade: região com alta procura e demanda constante por locação residencial na Zona Oeste. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada no coração do Jardim Bonfiglioli, um dos bairros mais bem estruturados do Butantã Cercado por ampla rede de comércio e serviços a poucos passos: Mercado Barbosa 24h, Carrefour Express, padarias, farmácias, academias, bancos e escolas. Mobilidade facilitada: rápido acesso à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e diversas linhas de transporte público. Conexão rápida com as principais vias: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginais. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço de quintal e a conveniência de 3 vagas no Butantã. Entre em contato para solicitar mais informações, simulação de financiamento, requisitos de garantia ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

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