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4 Sobrados com elevador à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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R$ 719.950

320 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Adolfo Graziani, 154

Rio Pequeno, São Paulo

Venha conhecer essa incrível casa à venda! Um lindo sobrado todo revestido de cerâmica com 3 andares e um elevador que percorre do térreo ao segundo andar, garantindo acessibilidade em todos os ambientes. Com uma área de 320, 00 m2, essa casa espaçosa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma lavanderia grande. Além disso, você poderá desfrutar de 2 varandas incríveis, um grande terraço com forno, churrasqueira e fogão à lenha, perfeito para reunir amigos e família em um ambiente aconchegante e acolhedor. E para os amantes de plantas, uma horta em vasos completa esse perfeito local para relaxar e aproveitar a natureza. Com uma localização privilegiada e com todos esses cômodos espaçosos e bem distribuídos, essa casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita! 15/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 720.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Adolfo Graziani

Rio Pequeno, São Paulo

**Sobrado 4 Quartos, 4 Banheiros e 2 Vagas – 320m²** Se você procura conforto, espaço e acessibilidade, essa é a casa ideal para você e sua família! Localizada em uma rua tranquila e larga, no coração do Rio Pequeno, este sobrado de 3 andares é simplesmente encantador e foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar. Com 320m² de área construída, o imóvel é totalmente revestido em cerâmica e conta com elevador que atende todos os andares (térreo, primeiro e segundo), garantindo acessibilidade para todos. Ao entrar, você se depara com uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha também é espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes, além de 2 varandas que trazem charme e ventilação natural para a casa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer! No terraço, você encontra um espaço incrível com forno, churrasqueira e fogão à lenha – perfeito para momentos de descontração. Há também uma grande lavanderia e uma charmosa horta em vasos para quem gosta de cultivar temperos e plantas. O imóvel possui 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Além disso, a localização é privilegiada: próximo à Avenida Politécnica e ao centro comercial do Rio Pequeno, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e muito mais. Essa é uma oportunidade única de viver em um imóvel completo, com estilo e comodidade. Venha conhecer e se encantar!

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Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada. Ótima localização em rua tranquila, arborizada. Casa com monitoramento 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. 5 ares-condicionados. Jardim com paisagismo formado. Sistema de segurança com grades e cercas elétrica. Entrada social por escada externa. 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho e tampo em granito. Escritório/ sala de tv, com ar-condicionado. Escada para área íntima no piso superior. Hall íntimo. 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m. Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê. Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet. Estar, Lareira, tv, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer. Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha. Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito. Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem). Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox. Piscina 8m x 3, 5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas. Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro. Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,. Quarto e banheiro de serviço. Casa com monitoramento 24 horas. Portão automático e porteiro eletrônico. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1. 000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).

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