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98 Sobrados baratas à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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R$ 435.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Galiano Olivato, 151

Rio Pequeno, São Paulo

Sobrado de 149m² com 3 Dormitórios e 1 Vaga à Venda no Bairro Rio Pequeno / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 149m² de área construída em terreno de 96m², com distribuição inteligente em dois pavimentos e excelente aproveitamento de espaço. Piso térreo: sala de estar, 2 dormitórios confortáveis, banheiro social completo, despensa/depósito e entrada lateral privativa. Piso superior: 1 dormitório amplo com sacada, cozinha funcional, banheiro social adicional e quintal coberto em área externa. 1 vaga de garagem privativa. Isenção de iptu e documentação regularizada, pronta para financiamento bancário e uso de fgts. Imóvel para reforma, ideal para personalização de projeto ou modernização voltada ao mercado de locação. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Imóvel com perfil altamente estratégico: vocação ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com geração de renda. Forte atratividade para locação residencial: altíssima demanda contínua de estudantes, professores e funcionários do polo universitário. Excelente potencial de retorno e valorização patrimonial após execução de reforma. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada em rua tranquila no Rio Pequeno / Butantã, a apenas 1, 5 km da Portaria 3 da Universidade de São Paulo (usp) A poucos passos da Avenida Rio Pequeno, garantindo acesso imediato a ampla rede de comércios e serviços (bancos, farmácias, padarias, açougues e conveniências) Mobilidade e transporte facilitados: diversas linhas de ônibus na porta com conexão rápida para a Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e principais vias da Zona Oeste. Imóvel versátil e bem localizado, com excelente custo-benefício para morar ou rentabilizar ao lado da usp. Entre em contato para solicitar mais informações, simular seu financiamento ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

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106 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guairape, 10057

Rio Pequeno, São Paulo

Casa de 159M2- rio pequeno. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com ambientes planejados! Localização: Rio Pequeno. Destaques do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 ambientes de sala, sendo um deles equipado com estante e rack planejados, feitos por marceneiro; Cozinha totalmente planejada, com ótimo aproveitamento dos espaços; Quartos com móveis planejados; Garagem com espaço adicional que pode ser utilizado como mais 1 quarto; Na parte inferior da garagem existe espaço com possibilidade de construção, permitindo ampliar o imóvel e criar novos ambientes conforme a necessidade. Uma casa com excelente potencial, ideal para famílias que valorizam espaço, organização, móveis planejados e possibilidade de ampliação. Agende sua visita. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

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