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18 Terrenos baratos à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Foto 05 · Terreno, Rio Pequeno, São Paulo, SP
v8943a.jpg · Imoveis - em Rio Pequeno
terreno-residencial-a-venda-cidade-sao-francisco-sao-paulo-te00231725398907501nwntp.jpg · Terreno Residencial à venda na Cidade São Francisco, São Paulo.
Destaque
Terreno · 254m² · Excelente terreno com 254 m² na região do Butantã

R$ 589.000

254 m² tot.

R Luca Carlevaris

Rio Pequeno, São Paulo

Ótimo investimento para renda, pois tem duas casas no terreno, sendo um sobrado com 2 dormitórios (1 com sacada), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, vista para a Av. Politécnica, 5 vagas de garagem. Segunda casa: Térrea, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e 1 vaga de garagem. Tem edícula com 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

dbfc9375883500d7e726538bc4a4ad7b1cbc8756 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 589.990,01 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 589.990

250 m² tot.

Avenida Jose Joaquim Seabra 806

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra São Paulo. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Área total: 250 m² Diferencial: já possui estrutura de galpão montada no local, agilizando qualquer projeto comercial.. Benefícios da região: O Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra é um local com excelente potencial de valorização, situado em área estratégica da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e praticidade para negócios de diversos segmentos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 14/08/2026

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Rio Pequeno, São Paulo

Butantã

1.127 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.426.071

Jaguaré

337 terrenos disponíveis baratos à venda

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Parque dos Príncipes

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Jardim Pinheiros

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imagem-do-whatsapp-de-2025-06-16-a-s-10-35-02_c1b2a34b1750699008605.jpg · Terreno à venda, Rio Pequeno, São Paulo, SP
Destaque
91e08ce96295e8d828a4036a574a5623ab49e8ff · Terreno à venda, 250 m² por R$ 644.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP
Destaque
Terreno , São Paulo · TERRENO À VENDA PRONTO PARA CONSTRUÇÃO NO BUTANTÃ

R$ 699.000

294 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia, 19

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial Construtivo! Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Destaques do imóvel: - Terreno com 10, 00 metros de frente x 29, 50 metros de profundidade (aproximadamente 295 m²) ; - Topografia plana; - Pronto para receber sua obra; - Excelente aproveitamento construtivo. Potencial de construção: De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores. Localização privilegiada: - Apenas 950 metros do Portão da usp; - 1 km do Hospital Universitário; - Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô; - 2 km do Assaí Atacadista; - Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região. Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato com o corretor Marcos Ceza (11) Ver dados para mais informações e agende uma visita!

Super destaque
Terreno · 250m² · Terreno à Venda - 250 m² - Avenida Movimentada ? Butantã
v9126a.jpg · Terreno - Rio Pequeno
89f6b4fbe1a89eebbc92eaf9a52f0e238936d22c · Terreno à venda, 589 m² por R$ 1.980.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

589 m² tot.

Avenida Otacilio Tomanik 0

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno para fins comerciais ou residenciais. É possível construir prédio. Área do terreno 589m² frente: 20m² fundos: 29, 80m² Declive. Próximo a Padarias de ótima qualidade, Farmácias, Bancos agencias do Correio, Academia de Ginastica, Supermercados, Restaurantes, uma diversidade de lojas, ótimos parques, você estará a aproximadamente a 10 minutos de carro do metrô Butantã e com transporte público de qualidade para as mais diversas regiões de são Paulo. Fácil acesso as avenidas fariam lima, Rebouças, e paulista, marginal pinheiros e marginal tiete. Rodovias raposo Tavares, Regis Bitencourt, castelo branco e ao rodoanel. Agende sua visita através da proinvest e mencione a referência Ver dados - 14/08/2026

R$ 3.200.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno com 1. 200m² com um galpão de 850m² a. c. Próximo a usp e Marginais!

Terreno · 1000m² · Area de 1.400 metros no Rio Pequeno

R$ 3.550.000

1415 m² tot.

R Professor Aníbal Monteiro Machado, 70

Rio Pequeno, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento no Rio Pequeno Área de 1. 400 m² à Venda! Se você está buscando um local com grande potencial para construção de moradia ou comércio, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma das melhores localizações da região, esta área de 1. 400 metros quadrados oferece a versatilidade necessária para transformar seus projetos em realidade. Características do Imóvel: Área Total: 1. 415, 00 m² Área Útil/Construída: 1. 000, 00 m² Frente: 50 metros, garantindo excelente visibilidade e acesso. Localização: Próxima à Avenida Rio Pequeno, uma das vias mais movimentadas da região. A Avenida Rio Pequeno é um importante ponto comercial, repleta de estabelecimentos que atendem a todas as necessidades do bairro, além de oferecer diversas opções de transporte para todas as áreas da cidade. Essa combinação de fácil acesso e grande movimentação de pessoas é ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial ou residencial. A área é extremamente versátil, podendo ser aproveitada tanto para construção de moradias, como também para o desenvolvimento de um novo empreendimento comercial. A boa localização e o tamanho da área, com 50 metros de frente, proporcionam inúmeras possibilidades de uso, atendendo tanto a quem busca um local tranquilo e bem estruturado para residência quanto a investidores em busca de um excelente ponto comercial. Este terreno oferece grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica, com fácil acesso a diversos tipos de serviços e transporte. É a oportunidade perfeita para quem busca não só um bom negócio, mas também a garantia de uma excelente valorização

f4a2da812b0d1fc98195202acd33a6c248c2511e · Terreno à venda, 1410 m² - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

1410 m² tot.

Av. Otacílio Tomanik 0

Rio Pequeno, São Paulo

Este terreno de 1. 410m², localizado na movimentada Avenida Otacílio Tomanik, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões amplas e bem proporcionadas, o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da região garante fácil acesso e alta visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos comerciais ou para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão. A Avenida Otacílio Tomanik é conhecida por seu dinamismo e crescimento constante, cercada por uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca um local com potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento. Seja para construir um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é a base perfeita para um projeto de sucesso. - 13/08/2026

Terreno · 1410m² · Excelente Terreno 1.410 m² e 51 m² a.c. no bairro Rio Pequeno. Não Aceita Permutas. Zoneamento: ZM.
Terreno · 2440m² · Terreno em Rio Pequeno, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 11.660.000,00

R$ 11.660.000

2440 m² tot.

Avenida Escola Politécnica 2300

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda na Av. Escola Politécnica Butantã/sp. Oportunidade Única para Investidores e Incorporadoras! Você encontrou o lugar ideal para seu próximo projeto! Este excelente terreno está localizado em ponto estratégico da Avenida Escola Politécnica, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e ao Rodoanel em uma das áreas que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste de São Paulo. Com vocação clara para incorporação residencial, o imóvel é ideal para projetos do Programa Minha Casa Minha Vida, atendendo a uma demanda crescente por habitação na região. Região em plena expansão urbana. Zoneamento favorável para incorporação. Fácil acesso a transporte, comércio e universidades. Grande potencial de valorização e liquidez. Perfeito para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam retorno garantido em uma localização consolidada e com infraestrutura em desenvolvimento contínuo. Butantã é sinônimo de crescimento, mobilidade e oportunidade. Não deixe passar essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno promissor.

Terreno · 2700m² · Área comercial/residencial com 3 frentes | Excelente oportunidade para investidores
Terreno · 1092m² · Área comercial à venda no Rio Pequeno

R$ 15.000.000

2653 m² tot.

AV Do Rio Pequeno, 511

Rio Pequeno, São Paulo

Conheça este excelente imóvel situado no bairro Rio Pequeno, com 2. 653, 24 m² de terreno e 1. 092, 00 m² de área construída. A propriedade está localizada em uma das principais vias da região do Butantã e já conta com construções locadas, gerando rendimento imediato. É ideal para quem busca um espaço amplo para um grande empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima à usp e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Uma oportunidade única para investidores ou para instalação de negócios de grande porte em uma região valorizada. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

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125 m² tot.

Avenida Circular 37600

Raposo Tavares, São Paulo

Oportunidade de terreno À venda no terra nobre. Especificações do lote: Dimensão: 5, 00x25, 00. Metragem: 125 m² Topografia: Leve aclive. Adquirir um terreno no Terra Nobre significa investir em qualidade de vida e segurança de um bairro planejado com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, iluminação pública, água encanada, esgoto da Sabesp, drenagem e paisagismo além de oferecer lazer com praças, playground e academia ao ar livre, vasta área verde preservada (cerca de Ver dados m²), segurança 24 h com muro perimetral, guarita, cancelas e monitoramento, localizado na Rodovia Raposo Tavares km 27, com fácil acesso a comércio, transporte, escola e serviços, tornando-se um ambiente ideal para construir, com conforto e praticidade e segurança. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

Terreno , São Paulo · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ
Destaque
Terreno · 240m² · Terreno Versátil na Vila Indiana
001_00000_00000_108889_2012022717440228.jpg · Terreno de 300m²
fba02dbb603547fae30d84f1805ed53dcd514d5c · Terreno à venda, 180 m² por R$ 255.000 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo/SP

R$ 255.000

180 m² tot.

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842f506c20dacad477c89625a5617f84f1dc8e01 · Terreno à venda, 503 m² por R$ 263.000,00 - Raposo Tavares - São Paulo/SP
71edaf1466c10daed947a38a2328ccb5d5a1f055 · Terreno à venda, 125 m² por R$ 268.495,12 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 268.495

125 m² tot.

Rua Doutor Antônio Roberto Neto 41

Butantã, São Paulo

Terreno à venda no Butantã Localização Privilegiada Próxima a Shopping Raposo Tavares e Mais! Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcionalmente localizado no Butantã, uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Este terreno oferece não apenas uma ótima localização, mas também uma série de benefícios que o tornam uma escolha ideal para quem busca construir ou investir. Características do Terreno: Área Total: 125M² Topografia: Plano, facilitando a construção e o aproveitamento do espaço. Documentação: Regularizada, pronta para transferência imediata. Localização Incrível: Próximo ao Shopping Raposo Tavares: A apenas alguns minutos de distância, garantindo acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento. Leroy Merlin: Ideal para quem planeja construir ou reformar, a loja oferece uma ampla gama de materiais de construção, decoração e jardinagem. Rodoanel Mario Covas: Facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, economizando tempo e oferecendo conveniência. Avenida Politécnica: Acesso rápido às principais vias da cidade e transporte público, facilitando a locomoção para qualquer parte da capital. Este terreno é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e um ótimo investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço que oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste excelente terreno no Butantã! - 14/08/2026

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Oportunidade Estratégica em Vila Tiradentes: Terreno com Alto Potencial de Valorização. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Bartolomeo Veneto, no bairro Vila Tiradentes, este terreno de 250, 00 m² destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial construtivo, ideal para investidores e incorporadores que buscam segurança e rentabilidade. O imóvel oferece uma configuração de metragem que permite diversos projetos, beneficiando-se de uma topografia favorável e de uma localização em região consolidada. A aquisição de terra em áreas urbanas desenvolvidas é reconhecida como uma das formas mais seguras de preservação de capital e projeção de ganhos futuros. Existe uma construção antiga E tem que ser demolida! Considera apenas O terreno. Localização e Infraestrutura. O grande diferencial deste ativo é sua inserção em uma região dotada de infraestrutura completa e serviços essenciais. A conveniência logística e a proximidade com polos comerciais tornam o terreno extremamente atrativo para uso residencial ou comercial. O entorno conta com uma ampla rede de serviços: Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdades, garantindo fluxo constante e valorização residencial. Saúde e Bem-estar: Região servida por hospitais, postos de saúde e farmácias. Comércio e Conveniência: Facilidade de acesso a supermercados, feiras livres, açougues, postos de gasolina e shopping centers. Mobilidade: Localização estratégica com fácil acesso a pontos de ônibus, pontos de táxi e principais vias de escoamento do bairro. Análise de Investimento. Este terreno representa uma escolha racional para quem prioriza o custo-benefício. A combinação de uma área total generosa em um bairro com demanda crescente por novos imóveis assegura uma perspectiva de valorização acelerada. Trata-se de uma oportunidade singular para adquirir um patrimônio sólido em uma localização que equilibra perfeitamente a oferta de serviços e a qualidade de vida urbana. A escassez de terrenos com estas dimensões em áreas estruturadas de São Paulo reforça a atratividade deste imóvel como uma das melhores opções disponíveis no mercado atual para quem visa desenvolvimento imobiliário ou reserva de valor.

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R$ 295.000

135 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esmeralda, São Paulo

Terreno com 135 metros quadrados localizado no Jardim Esmeralda, São Paulo. O lote oferece uma base sólida para quem busca investir em construção própria ou desenvolvimento imobiliário na região. Sua dimensão permite flexibilidade de projeto, adequando-se a diferentes tipos de edificação conforme as necessidades e regulamentações locais do bairro. A localização no Jardim Esmeralda posiciona o imóvel em uma área residencial consolidada da capital, com acesso a infraestrutura urbana e proximidade a comércios e serviços do entorno. O terreno apresenta-se como oportunidade para quem deseja construir do zero, aproveitando o potencial do espaço disponível. Ideal para investidores, construtoras ou proprietários que planejam edificar sua residência conforme projeto personalizado. A metragem e a localização proporcionam viabilidade para diferentes perfis de ocupação, desde moradia unifamiliar até outras soluções construtivas permitidas pela legislação municipal. - 14/08/2026

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