12 Sobrados perto de metrô parada inglesa mobiliados à venda na Água Fria, São Paulo

R$ 1.800.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte 360

Água Fria, São Paulo

Sobrado dispõe de: 219 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. 4 Banheiros. Varanda. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Daju Restaurante, Farmácia Pague Menos e Panni Padaria Artesanal - Água Fria. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

Casa · 210m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 2 suítes, 210m²

R$ 2.100.000

210 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri, 603

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda, 6 quartos, no Bairro Jardim França. Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 2 Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para 5 Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 287m² · 4 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO Á VENDA NA ÁGUA FRIA - QUATRO QUARTOS E 4 VAGAS DE GARAGEM.

R$ 1.960.000

224 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 364

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado no Jardim França. Impecável e acabamentos minuciosamente selecionados. Um imóvel para se encantar! Ao lado da famosa Padaria Paris! Local nobre que dispensa comentários. O imóvel tem ambientes integrados que conferem um amplo espaço harmônico e aconchegante. Salas amplas e arejadas, cozinha integrada com planejados de altíssima qualidade. Rico em mármore e porcelanato. Coifa já instalada de inox. Janelas todas galvanizadas. O lavabo é charmoso e com materiais finos. Entre os ambientes um lindo jardim de inverno que consagram uma decoração contemporânea e charmosa. Tetos rebaixados com gesso e projeto de iluminação. Ainda no andar térreo temos uma área gourmet totalmente equipada com teto de vidro que dão luminosidade ao ambiente. Lavanderia e deposito, além de uma área à parte planejada para uma sala fitness. Subindo pela sala, temos uma escada vazada de madeira nobre iluminada por uma claraboia de vidro novamente conferindo a luminosidade mesmo em dias nublados. Neste andar superior temos 3 amplas suítes, com janelas automatizadas, e com ar condicionado. Closet amplo. Banheiros com materiais de excelente qualidades e temos também uma sala intima de tv que pode ser também revertida em um quarto dormitório caso necessite. O sobrado é semi isolado, com corredor lateral de teto envidraçado e largo. São quatro vagas de garagem com portão automatizado. Trata se de um imóvel que com certeza você e sua família vão se apaixonar! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

1718404861857-rua_ismael_neri_603_9_.jpeg · Sobrado para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 2 suítes, 210m²

R$ 2.100.000

437 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda, 6 quartos, no Bairro Jardim França. Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 2 Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para 5 Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado novo Jardim França - 150² 3 dormitórios 1 suíte 3 vagas varanda churrasqueira lavabo

R$ 1.090.000

88 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R José Nóbrega Barbosa, 104

Água Fria, São Paulo

Descrição do Imóvel: Sobrado Novo à Venda no Jardim França? Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Com 150 m², este sobrado oferece um ambiente espaçoso, bem distribuído e com acabamento de alta qualidade. Características do Imóvel: Área Total: 150 m² Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. Sala: Ampla, com pé direito alto e varanda, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Cozinha: Integrada, ideal para momentos de convivência e praticidade. Acabamento: Piso porcelanato de excelente qualidade. Vagas de Garagem: 3 vagas, sendo 2 cobertas. Varanda: Na frente do sobrado, criando um espaço agradável e de convivência. Quintal: Com churrasqueira, perfeito para lazer e confraternizações. Infraestrutura: Preparação para ar condicionado, gás encanado. Acabamento: De primeira linha, proporcionando conforto e durabilidade. Localização: Região Nobre da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria. Proximidades: Perto da Padaria Paris, Delegacia 20º, e diversos outros comércios e serviços da região, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo, com todo o conforto e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 283m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Linda casa á venda em área nobre

R$ 2.890.000

294 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Ismael Neri, 501

Água Fria, São Paulo

O sobrado no bairro Água Fria possui 283 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suítes e 4 banheiros. Maravilhoso Sobrado Isolado de 283m² no Bairro Agua Fria, região ímpar na Zona Norte com grande potencial de valorização, total infra estrutura de comércio como bons Restaurantes, Hipermercado Tremais, Padarias, Farmácias, Lojas no geral e Bons colégios. O imóvel possui total estrutura para moradia ou para montar seu negócio. O imóvel dispõe de Ampla Sala com Mezanino no andar superior, Sótão com estrutura para escritório e 1 banheiro, 3 Quartos sendo as 3 suítes com Varanda com vista livre e a suíte máster possui closet e banheira de hidromassagem, 1 Lavabo, Ampla Cozinha com armários planejados e dispensa, Jardim de Inverno, Corredor Lateral, Quintal possui Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza e Fogão a Lenha, Garagem para até 6 carros. Possui Portão automático, Sistema de energia solar para aquecimento dos chuveiros e torneiras e Sistema Trifásico, Acabamento de primeira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

3710c5645e4575e5b91ff26fe6a46b71.jpg · Sobrado de 200m² com 3 quartos

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Erval Grande, 6

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, 3 salas, 2 vagas. Decorado.

| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - na Água Fria

R$ 1.300.000

220 m² tot.3 quartos

Vitoriano Rodrigues Xavier

Água Fria, São Paulo

Valor de venda: R$ 1. 195. 000, 00. 3 suítes, 5 banheiros. 220m² m² área úti. Piscina. 3 Vagas. No coraçãodo bairro Mandaqui. Agende sua visista

f739e72719ca75d6750410d3819b4d57.jpg · Sobrado de 222m² com 3 quartos

R$ 1.276.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Casa Forte, 402

Água Fria, São Paulo

Sobrado disponível na Água Fria, em uma das melhores ruas do bairro, próximo ao comércio local e com fácil acesso a diversas linhas de transporte coletivo. O imóvel está vago e pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Conta com três dormitórios, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com armários e dependência de empregada. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita.

4c35229e96e2921b83982c32039fca26f9ac3d9b · Sobrado à venda | 200m² | 3 suítes | aquecimento solar | 5 vagas | Jardim França - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda Jardim França com 200m². 3 suítes com armários, sala para 2 ambientes. Sacada, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de serviços com banheiro, ar condicionado e aquecimento solar para os banheiros. 5 vagas de garagem. Aceita permuta por apartamento de menor valor em Santos. Muito próximo a padaria Paris, posto de gasolina, Avenida Nova Cantareira, Avenida Agua Fria, delegacia, Colégio Objetivo, lojas e farmácias. Agende uma visita - 19/06/2026

rua_ismael_neri_603_9_.jpeg · Imperdível sobrado para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 2 suítes, 210m²

R$ 2.100.000

437 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri, 603

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda, quartos, no Bairro Jardim França Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado para venda, 185 m², 3 quartos (1 suíte), quintal, varanda, 2 vagas. Água Fria. Santana

R$ 695.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rubiácea, 41 Casa

Água Fria, São Paulo

185m2 de área construída; 89m2 de terreno; 2 vagas cobertas; Sobrado dividido da seguinte forma: Primeiro pavimento (nível da rua): garagem com 2 vagas cobertas; Segundo Pavimento: Sala 2 ambientes com varanda, cozinha, quintal com edicula com área de serviço e banheiro; Terceiro Pavimento: 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada e escritório, e 1 banheiro social. Diferenciais: Casa com muita luminosidade e ventilação natural, suíte com escritório e sacada, sala ampla 2 ambientes com projeto luminotécnico e varanda, cozinha quadradinha super espaçosa com armários planejados, quintal com edicula. Documentação em ordem para financiamento e saque de fgts.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado 3 quartos Jardim São Paulo

R$ 1.100.000

268 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

rua ronaldo de carvalho

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa à venda em Lauzane Paulista, com 219 m² de área construída. Possui 3 quartos, sendo suítes, e 3 banheiros, ideal para famílias. Conta com 1 vaga de garagem, jardim e quintal, proporcionando espaços ao ar livre para lazer e relaxamento. A cozinha é independente, oferecendo praticidade no dia a dia. Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércios. A região oferece diversas opções de transporte público e está próxima a importantes vias da cidade. Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados e farmácias, facilitando as atividades cotidianas. O imóvel possui entrada independente e tem 25 anos de idade.

Super destaque

R$ 1.960.000

224 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

No bairro Água Fria, em excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel está a apenas 230 metros da Confeitaria Paris, a 800 metros da Avenida Água Fria e do Hospital Presidente, a 1, 3 km do Shopping Metrô Tucuruvi, a 1, 5 km da Avenida Nova Cantareira e a 1, 9 km do Hospital São Camilo. A região conta ainda com fácil acesso à feira livre, academias como Smart Fit e Gaviões, além de farmácias, bancos, bares, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Sobrado à venda com 287m², 3 quartos (suítes) espaçosas com armários, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Conta também com sala íntima de tv, sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno, lavabo e cozinha espaçosa com copa, equipada com eletrodomésticos e armários planejados. A área de serviço possui armários e boa funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo espaço gourmet parcialmente coberto, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de banheiro social de apoio. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e diversos diferenciais, como ar-condicionado nas 3 suítes, dois pontos para ar-condicionado na sala de estar e um ponto na sala de tv, ponto preparado para lareira a gás na sala de estar, persianas automáticas nas suítes, além de sistema de segurança com cerca elétrica, alarme e câmeras. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: JicynL1xc6zqlzti

Super destaque

Casa · 106m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 Quartos na Água Fria à Venda, 106 m²

R$ 749.000

106 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Coronel Roberval de Menezes, 121

Água Fria, São Paulo

Sobrado 106 m², 2 vagas, 2 suítes, na Água Fria. Sobrado amplo com 2 suítes, 2 vagas, área de serviço, lavabo, cozinha totalmente planejada, sala ampla e iluminada, portão automático, escada e pias em granito. Localização em rua tranquila, residencial, com serviços diversos no entorno. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Casa de 2 quartos, São Paulo · Água Fria/Jardim França Sobrado à venda com 2 quartos 3 vagas!!!

R$ 550.000

143 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Ivan Assunção , 60

Água Fria, São Paulo

Água Fria/Jardim França Sobrado semi isolado ao lado do Jardim França Padaria Paris em uma localização impar totalmente residencial, com 4 vagas de garagens pequenas ou 2 bem grandes, quintal, espaço para churrasqueira, 02 dormitórios em cima, em baixo sala, cozinha área de serviço, Sobrado com muito Potencial. Precisa de reforma podendo fazer 3 dormitórios com 1 suíte espaço gourmet da para ampliar todos os espaços! Valor de venda R$ 680. 000, 00. Estuda proposta.

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 190 m² com 3 quartos em venda em Água Fria

R$ 890.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Características do Imóvel: Área Privativa: Espaço e conforto distribuídos em um excelente sobrado. Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte master). Banheiros: 3 banheiros no total, com ótimo acabamento. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas. ️ Lazer e Diferenciais: Piscina privativa para os dias de descanso em família. Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Ambientes arejados, iluminados e com excelente distribuição interna. Sobre a Localização: Situado na Rua Ismael Neri, no coração da Água Fria, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte. Próximo a amplo comércio local (padarias renomadas, supermercados, farmácias). Fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Bairro residencial, seguro e arborizado. ️ Vantagens da Venda Direta Judicial: A Venda Direta Judicial é uma das formas mais seguras e vantajosas de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O processo é homologado pelo juiz, garantindo a desocupação e a limpeza de eventuais débitos anteriores (conforme a legislação vigente). Preço atrativo (abaixo da avaliação de mercado).

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado a Venda | 2 Dormitórios | 101m² no Tucuruvi

R$ 400.000

101 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Odete Carvalho Caielli 186

Água Fria, São Paulo

Casa à venda em Água Fria, com 101 m² de área construída e total. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. A propriedade tem 14 anos de antiguidade e aceita fgts. A casa oferece espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade. Os ambientes internos são aconchegantes, com destaque para a sala de estar e a cozinha. Localizada em Água Fria, a região oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. Próximo a escolas, supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia dos moradores. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca um ambiente familiar. O transporte público é acessível, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias garante fácil deslocamento de carro.

Destaque

344601_i38IRz642Et2_34460167f7d2c88da91.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.960.000

224 m² tot.5 ban.4 vagas

José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Sobrado Alto Padrão em Santana - Localização. Localizado ao lado do Jardim França, este sobrado de 280 m² oferece conforto, sofisticação e praticidade. ? 3 suítes (todas com ar-condicionado), sendo 1 master com closet e 1 hidromassagem Jacuzzi, mais uma suíte com closet.? Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha planejada equipada.? Acabamentos de alto padrão: pisos em porcelanato e madeira, tetos rebaixados em gesso.? Quintal com espaço gourmet e churrasqueira.? Sala íntima/home theater.? Sala de ginástica.? 5 banheiros + lavabo.? Aquecimento central - água quente em todas as torneiras.? área de serviço com banheiro e quarto de empregada.? 4 vagas de garagem.? Diferenciais: janelas automáticas, teto rebaixado com gesso, persianas elétricas, portão automático, sistema de alarme. Agende sua visita! Estudamos propostas e permuta por apartamento novo na região. Localização. Este sobrado está situado no Água Fria, próximo ao Jardim França, oferecendo fácil acesso a importantes escolas da região como o Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, São Paulo da Cruz Passionista, e Adventista de Tucuruvi, todas a menos de 1 km. Lazer e áreas verdes. Nas proximidades encontram-se clubes tradicionais como o Acre Clube a 300 metros e o Copa 70 em torno de 1, 5 km, além do Sesc Santana. Para contato com a natureza, há a ciclovia Luiz Dumont Villares a cerca de 1 km. Saúde. A região conta com hospitais de referência como o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira, a menos de 1 km, além do Hospital de Olhos de São Paulo e do Centro Médico pmesp, garantindo pronta assistência médica. Comércio e serviços. Você encontrará mercados, feiras livres como a Feira do Tucuruvi a 230 metros e a Água Fria a 675 metros, além de opções variadas de bares e restaurantes. Próximo também a diversos pontos de ônibus e com acesso facilitado às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi. Transporte e mobilidade. O imóvel oferece boa conectividade pela proximidade das estações de metrô da Linha Azul e acesso facilitado a ciclovias, favorecendo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade.

Casa · 137m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Agua Fria com 137 m², 3 dormitórios / 1 vaga / edícula

R$ 640.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Rubiácea, 248

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria com 3 dormitórios sendo 2 na parte superior e 1 na parte inferior, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal com edícula, 1 vaga de garagem. Fácil acesso aos meios de transportes das principais vias do bairro e próximo do comércio local: padaria, restaurante, farmácia, lojas, lanchonete, banco, mercado entre outros. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda, Água Fria, 03 dormitórios .03 suítes, 03 vagas

R$ 1.063.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 197

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda, Agua Fria, 03 dormitórios, 03 suíte, 03 vagas, cozinha ampla, armários planejados, alto padrão, região valorizada, localização excelente, a 100 mts a Av. Nova Cantareira, a 250 mts ao Supermercados Trimais Places, a 400 mts ao Hospital Presidente, a 800 mts ao metrô e Shopping Tucuruvi, próximo aos melhores colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, lojas., escolas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

ee6a8865364a510d1cc0903b3fb1086dd6d23865 · Casa com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 700.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 600.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 700. 000, 00 - Água Fria - São Paulo/sp. Apresentamos este encantador sobrado no bairro Parada Inglesa, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com 3 quartos e uma sala ampla para 2 ambientes, este imóvel proporciona espaço e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos: Ambientes arejados e confortáveis, perfeitos para descanso e privacidade. Sala para 2 Ambientes: Ideal para momentos de convivência, a sala oferece espaço para relaxar e entreter visitas. Localização Privilegiada: Ao lado das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, permitindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. Facilidades e Comodidades: Viver nesta região significa desfrutar de uma ampla gama de serviços e comércios nas proximidades. A conveniência de ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos torna a rotina mais prática e agradável. Comércios e Serviços nas Proximidades: Colégio Nova Era. Escalada Colégio. Red Supermercados. Mini Mercado Extra. E muito mais! Este sobrado é mais do que uma simples residência; é uma oportunidade de viver em um ambiente que oferece facilidade e acessibilidade em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 19/06/2026

R$ 1.100.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda, 180 m² na Água Fria - São Paulo/sp. 15 minutos a pé do metrô parada inglesa e Tucuruvi na Água Fria (travessa av nova Cantareira 1300 no posto de saúde, na divisa com Jardim França Local com residenciais de médio e alto padrão Comércio na rua de baixo, além do comércio da Av. Nova Cantareira e da Av. Tucuruvi. Área: 200 m2 Terreno com queda para o fundo 20 graus Subsolo: garagem para 3 carros (mais o quarto carro na rampa), depósito, lavanderia, quarto de empregada e banheiro. - Porão abaixo da garagem de 35 m2 com pia de cozinha e quintal nos fundos. 1o. Andar: sala, lavabo, copa, cozinha, escada de granito, piso porcelanato. 2o. Andar: 1 suite, 1 banheiro social, escada, mais 2 quartos. Já há outros imóveis alugados para empresas e consultórios nesse trecho da rua, bom para investidores ou residência. Ótima localização! Agende já sua visita! - 19/06/2026

Casa · 215m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem no Tucuruvi.

R$ 1.276.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte, sala ampla pra 2 ambientes, cozinha grande e espaçosa, garagem sob a casa pra 4 vagas, sendo 3 cobertas, quintal nos fundos, excelente localização atrás do mercado municipal do Tucuruvi, ao lado do novo Shopping Trimais e 10 minutos a pé do metro Tucuruvi ou do metro Parada Inglesa. Comércios próximos, padarias, supermercados, farmácias, tudo bem próximo e acessível, venha conhecer, não perca essa oportunidade de morar bem e com muito conforto.

Casa · 270m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado na Água Fria - venda ou locação 3 quartos e 4 vagas de garagem

R$ 1.900.000

163 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R ALTINÓPOLIS, 215

Água Fria, São Paulo

Sobrado novo, nunca habitado em ótima localização, para uso comercial! Em uma das áreas mais nobres da Zono Porte, próximo de Escolas, Bancos e Farmácia! Local extremamente seguro e com Policiamento! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 640.000

133 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 137m², localizado no bairro Água Fria. 3 dormitórios sendo 1 com varanda e 1 no térreo, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, quintal com edícula. 1 vaga de garagem. Fácil acesso para av. Água Fria, av. Nova Cantareira, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e hortifruti Oba, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, Bio Ritmo, Smart Fit e Blue Fit, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

218854_ij5g7v_2188546669b2a30bdbf.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 2.000.000

220 m² tot.4 ban.4 vagas

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa à venda na Água Fria com 3 dormitórios. Localização. Situada na acolhedora Água Fria, esta propriedade encontra-se em uma localização privilegiada de São Paulo. O acesso à cidade é facilitado pela proximidade com a estação de metrô Parada Inglesa, a apenas 997 metros. Essa conveniência proporciona uma excelente mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. Pontos de Interesse. A região é rica em instituições educacionais, como as escolas objetivo Centro Inter Unidade Cantareira e Passionista São Paulo da Cruz, ambas a menos de 1 km de distância e com ótimas pontuações no enem. Além disso, o hosp Presidente está situado a uma agradável caminhada de 817 metros, garantindo um rápido atendimento a cuidados de saúde. Para momentos de lazer, o acre Clube está a apenas 350 metros, oferecendo uma variedade de opções de atividades sociais e esportivas. A proximidade com o Shopping Metro Tucuruvi, a 1. 446 metros, disponibiliza uma vasta gama de lojas e serviços, ideal para compras e entretenimento. Características do Imóvel. Este sobrado, todo reformado, perfaz 4 vagas de garagem e oferece 3 entradas independentes, aumentando a flexibilidade no uso dos espaços. No piso térreo, destaca-se uma sala ampla conectada a uma copa/cozinha aberta, equipada com móveis embutidos, ideal para quem aprecia praticidade e um bom espaço para confraternizações. No andar superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes equipadas com closet e armários embutidos, proporcionando conforto e organização. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma sala de relaxamento externo e quintal com churrasqueira, um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Comunidade e Serviços. O bairro conta com diversas comodidades, como feiras livres? A Feira Tucuruvi é uma excelente opção aos domingos, a apenas 281 metros. Para os amantes de ciclismo, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de um quilômetro, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Conclusão. Este imóvel é uma excelente escolha para famílias que buscam conforto e uma boa estrutura em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir em primeira mão o potencial desta bela casa.

47804_iq7x0b_478046668dd414edaf.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 2.750.000

250 m² tot.5 ban.6 vagas

José De Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Casa com 420 metros em localização maravilhosa na região do Jardim França. Todo o comércio e infraestrutura que a região te oferece. O sobrado possui 4 suítes, armários, sala de tv, sala de jantar e 6 vagas no total. Piscina, sauna, churrasqueira e terraço para total conforto e lazer. Venha morar bem nessa casa para você e sua família! Clique em saiba mais. Localização. O sobrado está situado na Rua José de Albuquerque Medeiros, no bairro Água Fria, em São Paulo, localizado em uma região com ampla infraestrutura e variedade de serviços essenciais para o dia a dia. A proximidade com importantes vias como a Avenida Nova Cantareira oferece fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Pontos de Interesse. Nas imediações, encontram-se hospitais como o Hospital Presidente a aproximadamente 1 quilômetro, além do Hospital Cantareira e da NotreDame Intermédica, garantindo atendimento médico de qualidade na região. Para famílias, a presença da escola ae Tucuruvi está a cerca de 500 metros, oferecendo educação básica próxima ao imóvel. A área também conta com opções de lazer e cultura, como o Clube Acre a menos de 600 metros e o Shopping TriMais Places que fica a cerca de 800 metros, proporcionando conveniência para compras e entretenimento. Comércio e Serviços. O comércio local é diversificado, incluindo supermercados como o TriMais Supermercado e o Pão de Açúcar, ambos acessíveis em até 20 minutos a pé, além de padarias tradicionais como a Panni Padaria Artesanal e a Confeitaria Paris, localizadas a poucos minutos de caminhada. Há ainda opções de academias, como a Smart Fit e a Academia Gaviões, oferecendo facilidades para a prática de atividades físicas. Acessibilidade e Mobilidade. O entorno conta com infraestrutura adequada para deslocamento, com fácil acesso a transporte público e vias importantes. A região favorece o uso de bicicleta por meio de ciclovias próximas, além da presença de pontos de ônibus em distâncias caminháveis. Características Distintivas. O imóvel está posicionado em um bairro consolidado em São Paulo, que alia tranquilidade residencial e comodidade urbana, ideal para famílias que buscam conforto aliado à praticidade do dia a dia, com acesso rápido a serviços, educação e saúde.

Casa · 234m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 234m² à venda na Água Fria!

R$ 1.250.000

116 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Rubiácea, 90

Água Fria, São Paulo

Sobrado situado em uma das ruas mais tranquilas e procuradas da Água Fria, ele oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e praticidade. Com 234m² de área construída, este sobrado é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Ao adentrar no sobrado, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeitamente projetada para proporcionar momentos de convívio com a família e amigos. O ambiente é complementado por um escritório funcional, sacada e um quintal convidativo, que se conecta a uma área gourmet ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha moderna e bem equipada com armários planejados garante a você a praticidade na hora de cozinhar. No andar superior, duas suítes amplas e confortáveis oferecem privacidade e descanso. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem e um closet espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e organização. A segunda suíte, igualmente aconchegante, conta com uma sala íntima que pode ser utilizada como escritório ou transformada em um terceiro dormitório, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Além disso, um terraço descoberto com vista para todo o bairro proporciona um espaço único para relaxamento e contemplação. Este sobrado não é apenas um exemplo de bom gosto e funcionalidade, mas também está estrategicamente localizado na Água Fria, próxima ao metrô Jardim São Paulo e de fácil acesso ao metrô Tucuruvi ou Santana. A região oferece uma variedade de comércios, escolas, padarias, farmácias e opções gastronômicas, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e em uma localização invejável. Venha conhecer e encante-se com a possibilidade de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Tucuruvi 3 quartos e 2 vagas

R$ 900.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Tucuruvi. 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para 2 carros, edícula nos fundos próximo ao Mercado Municipal do Tucuruvi, comércio, Bancos, transporte, escolas, posto de saúde. Travessa da Avenida Nova Cantareira.