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11 Casas de Vila com 2 quartos à venda em São José dos Campos, SP

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Casa de 2 quartos, São José dos Campos · Casa Conservadíssima com 2 dormitórios com edicula na Praça principal
Casa de 2 quartos, São José dos Campos · Casa/Padrão - No bairro Residencial Bosque dos Ipês - Contate 12 996537016 e agende sua visita

R$ 530.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luiz Roberto Garcia Tavares, 5 0

Residencial Bosque dos Ipês, São José dos Campos

Casa - Residencial Bosque dos Ipês - 2 Quartos - 125m² - Agende sua visita Ver dados. Esta casa está localizada no Residencial Bosque dos Ipês, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 125m² Área de terreno. - 100m² Área construída. - 2 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Suíte com ar condicionado. - Todos ambientes com armários planejados. - Portão automático. - Área gourmet. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

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R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 20/07/2026

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Casa de 2 quartos, Mogi das Cruzes · Casa com 2 moradias à venda – Mogilar, Mogi das Cruzes Excelente oportunidade para morar e investir!
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R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 20/07/2026

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Casa de 2 quartos, Mogi das Cruzes · VD Casa - Centro - Mogi das Cruzes
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Casa de 2 quartos, Mogi das Cruzes · VD Casa – Vila Industrial – mogi das cruzes

R$ 320.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Bento Ramos de Queiroz

Jardim Santa Carolina, Mogi das Cruzes

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, piso frio, taco, estuque e forro com telhado, quintal pequeno lateral e fundo, 2 vagas cobertas. *Precisa de Reforma*

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R$ 290.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Adriano Pereira

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Lindíssimo sobrado pronto para morar em excelente villagio privativo de apenas seis unidades. Imóvel totalmente pintado com excelente acabamento, ótima iluminação solar E ventilação natural. - # preço E condições de pagamento. * valor de venda: R$ 290. 000, 00. * documentação: 100% regularizada (ok) * matrícula: individualizada. * financiamento: aceita financiamento bancário por qualquer banco. - ## características do imóvel (75M²) * quartos: 02 dormitórios amplos. * ventilação: ventiladores de teto já instalados nos quartos. * banheiro completo: com gabinete, espelho E box em vidro temperado. * lavabo: 01 no pavimento térreo. * garagem: 01 vaga privativa. * área de serviço: espaço coberto E privativo. * sótão: com espaço reversível para armazenamento. * acabamento térreo: piso em porcelanato de alta qualidade. * acabamento superior: piso laminado achechante no primeiro andar. * segurança: telas de proteção instaladas em todas as janelas. * acesso: portão telado seguro na entrada do villagio. - ## infraestrutura completa da região (jundiapeba) * saúde E hospitais: próximo À unidade básica de saúde (ubs) jundiapeba, além de rápido acesso ao hospital municipal de mogi das cruzes E upas da rede pública de saúde do alto tietê. * educação: rodeado por escolas municipais (emef), estaduais (ee), creches (ceim) E proximidade com polos universitários E centros de ensino técnico de mogi das cruzes. * segurança pública: rede de segurança eficiente atendida pela guarda civil municipal (gcm) de mogi das cruzes, base da polícia militar E sistema de monitoramento integrado da região. * comércio E serviços: centro comercial do bairro completo com supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, casas lotéricas, pet shops E ampla rede de prestadores de serviços. * lazer E cultura: proximidade de parques municipais, quadras esportivas, centros culturais locais E excelente acesso ao alto tietê garden shopping E complexos de cinema. * transporte público: integrado À rede de transporte com linhas de Ônibus urbanos E fácil acesso À estação de trem jundiapeba da linha 11-coral da cptm. * vias de acesso: saída rápida para A rodovia henrique eróles (sp-066), rodovia ayrton senna E rodovia mogi-dutra, facilitando O deslocamento para são paulo E cidades vizinhas. - ## análise de mercado E rentabilidade. * comparativo de valor: O valor pedido de R$ 290. 000, 00 está abaixo da avaliação média para sobrados prontos E atualizados na região de jundiapeba, constituindo uma excelente oportunidade de compra com margem de ganho imediata. * retorno de locação: potencial estimado de aluguel entre R$ 1. 500, 00 E R$ 1. 800, 00 mensais, representando uma excelente taxa de retorno para investidores imobiliários. - ## perspectiva de valorização (10 anos) O bairro de jundiapeba apresenta um dos maiores índices de crescimento E expansão da infraestrutura urbana em mogi das cruzes. A proximidade com A grande são paulo, A modernização constante da rede de transporte sobre trilhos E O forte aporte de investimentos públicos E privados garantem uma perspectiva de valorização real estimada em até 50% A 70% nos próximos 10 anos, protegendo E ampliando O seu patrimÔnio. ## = venha conhecer seu novo lar em mogi das cruzes! Agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com esta oportunidade única. - 20/07/2026

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