44 Casas de Condomínio à venda em João Paulo, Florianópolis

grhufww2owy0oty1mzq1ntbi_md · Casa de Condomínio à Venda em João Paulo, Florianópolis - SC

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2215 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Adolfo Gonçalves de Aguiar - Florianópolis - SC,

João Paulo, Florianópolis

Refúgio Exclusivo: Casa à Venda em Condomínio de Alto Padrão, no João Paulo, Florianópolis/sc. Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza! Esta casa clássica de 358 m² está situada em um exclusivo condomínio fechado, em um terreno espaçoso de 2. 215 m². Com um design atemporal, a residência oferece quatro dormitórios, sendo três suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família. O destaque é o maravilhoso deck com piscina, ideal para momentos de lazer e descontração sob o sol. O ambiente natural ao redor proporciona um cenário encantador, fazendo você se sentir em um verdadeiro oásis. Localizada próxima aos melhores bairros da cidade, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um condomínio com ar de campo e a conveniência da vida urbana. O condomínio é seguro e de alto padrão, perfeito para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une elegância, conforto e natureza! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

internet_20260527_164124_1-1779911030057.webp · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 4.350.000

685 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Servidão Natalicia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, esta residência no bairro João Paulo combina amplitude, privacidade e sofisticação em um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes. Inserida em condomínio fechado, a casa oferece uma experiência residencial exclusiva, cercada pela tranquilidade da natureza e pela praticidade de estar próxima ao centro da cidade. Com 448, 03 m² de área privativa em um terreno de 685, 85 m², o imóvel apresenta ambientes generosos, bem distribuídos e integrados de forma funcional. A configuração com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, proporciona conforto e privacidade para toda a família, além de oferecer versatilidade para quem busca espaços amplos para home office, hóspedes ou ambientes de apoio. Os ambientes sociais valorizam a convivência e a iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A residência conta ainda com cinco banheiros e três vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da rotina familiar. O bairro João Paulo é reconhecido por sua localização privilegiada, reunindo fácil acesso às regiões centrais de Florianópolis, à sc-401 e aos principais polos gastronômicos, empresariais e comerciais da cidade. Um endereço que preserva a tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade e da valorização imobiliária. Destaques do imóvel: ◦ 448, 03 m² de área privativa. ◦ 685, 85 m² de área total. ◦ 5 dormitórios. ◦ 4 suítes. ◦ 5 banheiros. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Ambientes amplos e integrados. ◦ Excelente iluminação natural. ◦ Condomínio fechado. ◦ Localização privilegiada no João Paulo. ◦ Fácil acesso ao centro e à sc-401. ◦ Alto potencial de valorização. O Residencial Riviera oferece um ambiente reservado e bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, ideal para quem busca viver com conforto, espaço e exclusividade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência no João Paulo. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 3.995.000

R$ 2.500 Condominio

685 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalicia Pereira, 129

João Paulo, Florianópolis

Em uma localização privilegiada no bairro João Paulo, esta casa em condomínio fechado combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e uma vista encantadora para o mar e a área verde de Florianópolis. Com 416m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, a residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de moradia marcada pela conexão entre os espaços internos e externos. A área social revela ambientes amplos e integrados, valorizados pela iluminação natural e pela fluidez da circulação. A presença da lareira traz aconchego aos momentos em família, enquanto o espaço gourmet e a área da piscina criam o cenário ideal para receber convidados com conforto e privacidade. A vista para o mar complementa a atmosfera da casa, tornando cada ambiente ainda mais especial. As երեք suítes oferecem excelente dimensão e privacidade, acompanhadas de acabamentos que reforçam a sofisticação da residência. O imóvel também conta com escritório, hidromassagem e ambientes climatizados, atendendo diferentes estilos de rotina com praticidade e elegância. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o João Paulo se destaca pela atmosfera residencial, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Um endereço que une tranquilidade, natureza e conveniência no cotidiano. ◦ 416m² de área construída. ◦ 369m² de área total. ◦ 3 suítes amplas. ◦ 5 banheiros. ◦ Vista para o mar e área verde. ◦ Ambientes integrados. ◦ Espaço gourmet. ◦ Piscina. ◦ Lareira. ◦ Escritório. ◦ Hidromassagem. ◦ Sacada. ◦ Cozinha funcional. ◦ Área de serviço. ◦ Lavabo. ◦ Quintal. ◦ Piso porcelanato. ◦ Ar-condicionado. ◦ Sistema de alarme. ◦ Banheiro de apoio para funcionária(o) ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Imóvel financiável. O condomínio oferece exclusividade e privacidade em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis, valorizando ainda mais a experiência de morar no João Paulo. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2651 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar 514

João Paulo, Florianópolis

Casa Exclusiva em Condomínio Fechado no João Paulo, o lar ideal para sua família, próxima ao Centro de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários embutidos, sacada com vista para o jardim, quintal espaçoso, área de lazer com piscina e churrasqueira, além de 4 vagas cobertas de garagem. Localizada na última casa do condomínio, proporciona ainda mais privacidade, contato com a natureza e tranquilidade em meio à cidade. Condomínio com poucas casas e ampla área verde. Aceita financiamento bancário. Tour completo disponível no canal do YouTube. Entre em contato para agendar sua visita: WhatsApp: (48) Ver dados. Instagram: @floripanimoveis - 03/07/2026

wztnvoo2owy0otg5ndgwztjk_md · Casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² no João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 4.450.000

R$ 1.200 Condominio

386 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Natalicia Pereira,

João Paulo, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Vista para o Mar no João Paulo - Florianópolis. Se você busca conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante para o mar, esta casa é a opção ideal para você! Localizada em um condomínio fechado no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa residência de 480m² de área construída combina sofisticação, segurança e ótimo padrão de acabamento. Destaques da Casa. 3 suítes - suíte master com 30m², closet, banheira de hidromassagem e deck privativo (um dos dormitórios está configurado como escritório). Amplas áreas sociais: sala de jantar, estar e living, além de um salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e home theater. Varanda espaçosa com vista panorâmica para o mar. Cozinha moderna e funcional, com acabamentos de alto padrão. Lareira, ideal para os dias mais frios. Escritório com possibilidade de virar um dormitório. Pisos em porcelanato e laminado, persianas automatizadas e teto rebaixado em gesso. Garagem para 2 carros. Dormitório para hóspedes. Ar-condicionado em diversos ambientes. Sobre o Bairro João Paulo. O João Paulo é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. Com apenas uma entrada e uma saída, o controle de acesso é facilitado, proporcionando maior tranquilidade aos moradores. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro da cidade, ufsc, shoppings e principais vias da ilha. Além disso, a região encanta com sua mata nativa preservada, pôr do sol deslumbrante e uma infraestrutura que atende todas as necessidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Florianópolis! Entre em contato com a Imobiliária Metta e agende uma visita! ** Valor e disponibilidade sujeito a confirmação junto ao proprietário

59daf670-4ea4-4ab1-b9c8-9fce5ccab18e_20251218_150934_0000-17660814626171.jpg · Casa com 3 suítes à venda no bairro João Paulo, Florianópolis/SC

R$ 13.000.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Rua Waldemar Figueiró 0317

João Paulo, Florianópolis

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2. 000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. Destaques do imóvel: ◦ 450m² de área privativa. ◦ Terreno com 2. 000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Vista panorâmica para o mar. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Escritório e cozinha americana. ◦ Lavanderia e quintal. ◦ Terraço e varanda. ◦ Aquecimento solar. ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos. ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. ◦ Excelente posição solar. ◦ Bairro residencial e silencioso. ◦ 16 vagas de garagem. ◦ Casa construída em 2017. O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sala de Jantar.

Foto 03 · Casa com 4 dormitórios, suíte MASTER, 2 garagens, VISTA PARA O MAR

R$ 4.000.000

R$ 1.000 Condominio

480 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Belíssima casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, em condomínio fechado - vista mar. casa com 480 m² de área construída, construção alto padrão, em condomínio com apenas 25 lotes. piso térreo sala de estar e jantar, cozinha integrada, sala de tv e lavabo, varanda e linda vista para o mar. piso superior: suíte master, banheira de hidromassagem com deck, banheiro duplo e closet, e vista mar. Possui ainda 2 demi-suítes, todos os dormitórios com móveis planejados e ar condicionado. piso inferior área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, lavabo e área serviço, vista para o mar. Garagem para 2 carros cobertos. condomínio: com portaria remota, câmeras de segurança, zelador, rua em asfalto, playground. A casa está finamente mobiliada e decorada e será entregue conforme está nas fotos - 04/06/2025

R$ 4.300.000

R$ 2.826 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado - 282m² Descubra o conforto e a sofisticação desta residência exclusiva, localizada em um dos condomínios mais desejados de Florianópolis. Com 282m² de área construída, a casa combina elegância, funcionalidade e integração com a natureza. Pavimento térreo: Amplo living com sala de estar e tv, Jardim de inverno que traz luz natural e sensação de aconchego, Lareira, Espaço gourmet com churrasqueira integrado a um deck externo e Piscina privativa. Cozinha estilo americana, moderna e funcional, com área de serviço e despensa. Banheiro de apoio para a piscina e lavabo. Segundo pavimento: Três suítes amplas, todas com banheiros privativos, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Diferenciais: Localização privilegiada, com área de preservação ambiental ao lado, proporcionando contato direto com a natureza. Vagas cobertas para 2 veículos. Condomínio com portaria 24 horas, zeladoria, interfones, jardineiros e sistema de monitoramento por câmeras. Situada próxima ao 21º Batalhão da Polícia Militar e com fácil acesso à sc-401, a residência está estrategicamente posicionada para quem busca praticidade tanto para o Norte da Ilha quanto para o centro da cidade. Agende sua visita e conheça seu novo lar em um ambiente seguro, exclusivo e cercado por natureza. Descrição empreendimentoCondomínio com portaria 24 horas, zeladoria, interfones, jardineiros e sistema de monitoramento por câmeras. Situada próxima ao 21º Batalhão da Polícia Militar e com fácil acesso à sc-401, a residência está estrategicamente posicionada para quem busca praticidade tanto para o Norte da Ilha quanto para o centro da cidade. Chave do anúncio: L9dO4s0y0wXuZhnk

3023_i71xi53G07_3023587776902d438.jpg · Casa em Condomínio 3 Dormitório(s) Bairro João Pau

R$ 4.250.000

R$ 977 Condominio

369 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis

R$ 3.995.000

R$ 1.100 Condominio

417 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista para o mar que se destaca em todos os ambientes da casa. Com 417 m² de área construída, o projeto valoriza integração, iluminação natural e conforto, criando espaços elegantes e funcionais para o dia a dia. O living integrado com lareira se conecta à área externa, onde a piscina privativa com excelente posição solar e o espaço gourmet tornam a experiência de morar ainda mais especial. No pavimento íntimo, a casa conta com 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet, hidromassagem e vista mar, além de escritório privativo ideal para home office. Diferenciais do imóvel: • 417 m² de área construída. • Totalmente mobiliada. • 3 suítes amplas. • Suíte master com closet, hidromassagem e vista mar. • Escritório privativo. • Living integrado com lareira. • Espaço gourmet integrado ao quintal. • Piscina privativa. • Lavabo. • Ar-condicionado. • Acabamentos refinados. • Depósito. • 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em condomínio fechado, arborizado e seguro, a residência oferece contato com a natureza, trilhas ecológicas, áreas de convivência e fácil acesso aos principais pontos de Florianópolis. Um imóvel para quem busca privacidade, conforto e uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dxrmweqcs49mizl0

Casa · 340m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no bairro João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 5.300.000

R$ 1.900 Condominio

700 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Maravilhosa casa de luxo em condomínio fechado no bairro joãO paulo. Na busca por sua casa própria existem requisitos essenciais que devem ser levados em consideração antes da compra, e esse imóvel possui todos os requisitos necessários para satisfazer você e sua família, proporcionando muito conforto, privacidade e comodidade! São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambas com closet, uma delas com banheira de hidromassagem e 2 chuveiros, sacada em torno de todos os dormitórios, além de 1 banheiro social e mais 2 lavabos. Sala ampla com 3 ambientes sofisticados, cozinha gourmet equipada, lavanderia, área externa de lazer com piscina aquecida. A casa conta com uma maravilhosa adega, persianas automatizadas em todos os dormitórios além de tela mosquiteiro em todos os banheiros e quartos. A grama conta com irrigação automática. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2. Essa casa imponente define o que há de luxo e muito bom gosto em dois pavimentos. Agende sua visita e venha ver de perto o requinte e sofisticação dessa linda mansão. Cristiane Silva, corretora. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2vr0GfzAuejQ3vcg

R$ 3.490.000

368 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Clóvis Menel Calliari

João Paulo, Florianópolis

Excelente casa de esquina, totalmente reformada e modernizada. Situada em loteamento tipo condominio, com seguranca 24 horas e boa área de lazer, Ótima localização, próximo das melhores conveniências da cidade (universidades, shoppings e comércio em geral, Ampla, moderna e com excelente padrão de acabamento. Quatro suites sendo uma master com closet, (uma das suites fica no andar térreo, ideal para pessoas idosas). Living em três ambientes, escritório, lavabo, cozinha planejada completa e nova. Área externa com piscina e churrasqueira toda equipada, Duas vagas de garagem cobertas, energia solar com placas e boiler elétrico. O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha, próximo aos bairros do Itacorubi, do Saco Grande e de Monte Verde. Trata-se de uma área residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato de que o João Paulo é separado da Rodovia sc-401 por um morro, principal acesso à região norte, faz com que ele seja um lugar calmo e muito aprazível. Venha conhecer este imóvel com a Imóveis 2B - Especiais como você. Casas, apartamentos e terrenos são a nossa especialidade. Entre em contato com a nossa imobiliária em Florianópolis. - 02/07/2026

Foto 01 · CASA com 4 suítes em condomínio fechado, bairro JOÂO PAULO

R$ 4.350.000

R$ 1.500 Condominio

685 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Belíssima casa com 4 dormitórios sendo 4 suítes e 4 garagens, em condomínio fechado - vista mar. casa com 448 m² de área construída, construção alto padrão, em condomínio com apenas 25 lotes. piso térreo sala de estar e jantar, cozinha integrada, sala de tv e lavabo, varanda e linda vista para o mar. piso superior: 4 suítes amplas, todas com móveis planejados e ar condicionado, vista livre. piso inferior área gourmet com churrasqueira, lavabo, piscina, jardim, vista para o mar. ** condomínio: com portaria remota, câmeras de segurança, zelador, rua em asfalto, playground. - 17/05/2025

R$ 2.100.000

284 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Laélia Purpurata,

João Paulo, Florianópolis

Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/06/2026

1 2