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656 Casas de Condomínio baratas com varanda à venda em Itaipu, Niterói

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R$ 599.000

R$ 400 Condominio

89 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Setenta E Sete

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 89 m² de R$ 680. 000 por 599. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj - ca9793. casa duplex À venda no mini condomínio vila oceÂnica. Uma casa diferenciada, totalmente planejada e pronta para morar, no Mini Condomínio Vila Oceânica. Esta foi a casa modelo do lançamento do condomínio, o que se traduz em um imóvel repleto de diferenciais, muito bem projetado, equipado e cuidadosamente planejado em cada detalhe. São 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos em uma confortável planta duplex. A casa conta com móveis planejados Todeschini, marca reconhecida pela qualidade e acabamento, proporcionando praticidade, organização e excelente aproveitamento dos ambientes. No pavimento superior, a casa possui quartos com varanda, incluindo a suíte, criando ambientes agradáveis, bem iluminados e ventilados. Nos fundos, um quintal privativo, perfeito para criar um espaço de convivência, jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, um benefício importante para quem busca praticidade e conforto. O condomínio oferece uma estrutura completa, com: * Piscina. * Área gourmet com churrasqueira. * Sistema de câmeras de segurança. * Duas portarias de acesso, uma por cada rua, proporcionando mais praticidade aos moradores. É aquele imóvel em que você realmente não precisa fazer nada: está todo montado, planejado e muito bem cuidado. É entrar, morar e aproveitar. Documentação totalmente em dia, proporcionando segurança e tranquilidade para a compra. Destaques: 3 quartos. 1 suíte. Casa duplex. Móveis planejados Todeschini. Casa modelo do lançamento. Quartos com varanda. Quintal privativo. 2 vagas de garagem. Piscina no condomínio. Área gourmet com churrasqueira. Sistema de câmeras. Duas portarias de acesso. Documentação em dia. Pronta para morar - 13/11/2026

R$ 600.000

R$ 508 Condominio

250 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 153 m² por R$ 600. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca9805. Localizada em Itaipu, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, esta casa triplex em condomínio reserva itaipu. Reúne conforto, modernidade e praticidade em uma região com excelente infraestrutura. Próxima a comércios, escolas, serviços e às belas praias da região, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um imóvel novo e pronto para morar. Com 153 m² de área construída, a residência foi projetada com ambientes amplos, bem ventilados e excelente padrão de acabamento. Distribuída em três pavimentos, oferece uma planta funcional que proporciona conforto para toda a família, além de um amplo terraço que amplia as possibilidades de lazer e convivência. Composição do imóvel: Sala ampla; Cozinha; Lavabo; 3 dormitórios, sendo 2 suítes; Banheiro social; Mini escritório, ideal para home office; Amplo terraço/cobertura; Área de serviço. Entre os diferenciais, destacam-se o fato de ser uma unidade recém construída, os acabamentos de excelente qualidade, os ambientes claros e arejados e o espaçoso terraço, perfeito para criar um ambiente de lazer ou receber familiares e amigos. Próxima da reserva. Vista pra mata. Ambiente arborizado. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e pronto para viver em uma das melhores regiões da Região Oceânica. - 13/11/2026

R$ 637.500

118 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Celeste Tostes Barros

Itaipu, Niterói

Excelente condomínio de apenas 10 casas duplex, com fino acabamento, fechadura digital, Lazer e Segurança. Projeto bem arrojado, inovador e moderno, Pornto pra Morar! Casa no pavimento térreo composto de Sala 1 quarto, banheiro social, cozinha americana, lavanderia, garagem, jardim e quintal, na parte de cima tem 2 suítes e uma varanda, possibilidade de fazer mais uma suíte com closet, que ficaria com 4 quartos. Condomínio com portão eletrônico, localização excelente próximo ao supermercado Maravista e posto Ipiranga, com todo comercio e serviços próximo e ao mesmo tempo num lugar tranquilo. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Aquecedor solar Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha americana Entrada lateral Fechadura biométrica Jardim Lavanderia Piso frio Poço artesiano Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Varanda Características do condomínio Acesso para deficientes Cerca eletrificada Churrasqueira Ducha Playground Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rede telefônica Solarium tv a cabo

R$ 650.000

R$ 180 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida General Atratino Côrtes Coutinho

Itaipu, Niterói

Excelente casa com 3 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 650. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca6180. Excelente casa em condomínio fechado composta por: Luxuosa sala em 2 ambientes super aconchegantes e muito bem decoradas, 2 lindas suítes, cozinha toda planejada, lindo banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - 13/11/2026

R$ 650.000

R$ 1.150 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa em condomínio com 4 quartos e academia no condomínio para comprar.

R$ 650.000

R$ 227 Condominio

296 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Colinas

Itaipu, Niterói

Esta localização é um dos segredos mais bem guardados de Niterói. A Associação Bosque da Colina atrai o cliente que busca o "estilo de vida Itacoatiara", mas com um valor de investimento muito mais atrativo. O foco aqui deve ser a vista para o Cristo e o baixo custo fixo (condomínio barato). Aqui está a versão otimizada para máxima visibilidade: Vista Privilegiada para o Cristo: Paz e Segurança em Itaipu. Onde o mar encontra as montanhas. More em uma casa isolada com vista panorâmica definitiva para o Cristo Redentor e o melhor pôr do sol de Niterói. Localizada na Associação Bosque da Colina, este imóvel une o silêncio da natureza à proximidade das praias. Destaques da Residência: Vista Exclusiva: Panorama definitivo para montanhas e cartões-postais do rj. Espaço e Conforto: 170 m² de área construída com 3 dormitórios (1 suíte). Lazer Privativo: Amplo quintal com churrasqueira e chuveirão. Terreno Diferenciado: 296 m² de área total, garantindo total privacidade e sol da manhã. Localização e Segurança: Logística: A poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. Segurança: Associação com portaria 24h e monitoramento. Conveniência: Acesso rápido ao comércio e escolas do Engenho do Mato. Investimento Inteligente: Valor: R$ 650. 000, 00. Custos Fixos Baixos: Condomínio R$ 227, 00 | iptu R$ 196, 00 (mensal). Condições: Aceita Financiamento Bancário. Viva a experiência de morar em um mirante particular. Agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 650.000

R$ 645 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cinquenta e Dois

Itaipu, Niterói

Conforto, sofisticação e privacidade em um condomínio exclusivo com apenas 17 residências, em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói. Esta casa se destaca pelo acabamento de alto padrão, ambientes planejados e uma agradável área de lazer privativa. A área social conta com sala ampla em dois ambientes, cozinha planejada e escritório. No térreo, estão dois quartos, sendo uma suíte com cortina de vidro. No segundo pavimento, há um terceiro quarto amplo, com varanda e guarda-corpo de vidro, proporcionando um espaço reservado e aconchegante. Todos os cômodos possuem móveis planejados, e os acabamentos em laminado e porcelanato conferem elegância e praticidade aos ambientes. Na área externa, o jardim frontal valoriza a entrada da residência. Nos fundos, o espaço gourmet integrado à piscina e ao banheiro externo oferece um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também conta com um charmoso jardim de inverno, que proporciona mais aconchego e iluminação natural. Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla em dois ambientes. Cozinha planejada. Escritório. Varanda no segundo pavimento. Espaço gourmet. Piscina. Banheiro externo. Jardim frontal. Jardim de inverno. Garagem para 2 carros. Diferenciais: Condomínio exclusivo com apenas 17 residências. Acabamento de alto padrão. Móveis planejados em todos os cômodos. Piso laminado e porcelanato. - Suíte com cortina de vidro. - Varanda com guarda-corpo de vidro. - Área de lazer privativa. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em Itaipu com privacidade, ambientes bem planejados e lazer em casa, em um condomínio de poucas residências. Área construída: 120 m² Valor: R$ 650. 000. Código: ca7927. Luís Imóveis. - 13/11/2026

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