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19 Casas à venda na Rua Flavio Pinto Severo, Itaipu, Niterói

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R$ 1.500.000

1800 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Flávio Pinto Severo

Itaipu, Niterói

Kiffer imóveis vende!! Casa à venda em Itaipu, Niterói | 4 quartos | 2 suítes | Piscina | Sauna | Terreno plano de 1. 800m² no Engenho do Mato. Se você busca espaço, privacidade, lazer completo e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói, esta propriedade no Engenho do Mato, em Itaipu, reúne atributos cada vez mais raros no mercado. Em um amplo terreno totalmente plano de 1. 800m², esta excelente casa oferece conforto, funcionalidade e enorme potencial para quem valoriza ambientes generosos, contato com a natureza e uma rotina mais tranquila, sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, área social integra uma ampla sala de estar, além de cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Destaques do imóvel: Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes. Ampla sala de estar. Cozinha espaçosa e funcional. Piscina privativa, sauna. Terreno plano com 1. 800m² diferencial raro na região Excelente área livre com múltiplas possibilidades de uso. Ideal para famílias, eventos ou projeto de expansão. Localização estratégica no Engenho do Mato / Itaipu. A metragem do terreno oferece inúmeras possibilidades: ampliação da área construída, criação de espaço gourmet, jardins, pomar, área esportiva ou novos projetos residenciais. Fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, serviços e principais vias de Niterói, esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e excelente padrão de qualidade de vida. Imóveis com terreno plano de grande metragem em Itaipu são cada vez mais escassos. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única. Valores e taxas podem sofrer aleração sem aviso prévio. código do anunciante: ca8567 - 06/09/2026

R$ 1.350.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Flávio Pinto Severo

Itaipu, Niterói

Uma propriedade única para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localizada em Itaipu, esta belíssima casa oferece um verdadeiro refúgio particular, onde o verde, a tranquilidade e a privacidade fazem parte da rotina. Em um amplo terreno totalmente plano de 3. 000m², o imóvel proporciona uma experiência de vida semelhante à de uma casa de campo ou de serra, em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. A localização reúne o melhor dos dois mundos: um ambiente reservado e arborizado, com fácil acesso às praias, supermercados, escolas, restaurantes e aos principais serviços da região, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. Com 150m² de área construída, a residência é totalmente linear, possui construção sólida e excelente estado de conservação, destacando-se pela ventilação cruzada, abundante iluminação natural e ambientes amplos e acolhedores. A sala comporta dois ou três ambientes e se integra harmoniosamente aos jardins da frente e dos fundos, enquanto a cozinha montada é conectada à sala de jantar, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Na área íntima, a casa conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, todos distribuídos no mesmo pavimento, proporcionando mais acessibilidade e conforto. Composição do imóvel: Sala em dois ou três ambientes; Sala de jantar; Cozinha montada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Área de serviço; Varanda gourmet; Piscina; Anexo com churrasqueira; Suíte de apoio; Amplo jardim; Quintal; 2 vagas de garagem. Diferenciais: O grande destaque desta propriedade é o terreno plano de 3. 000m², cercado por jardins, árvores e amplas áreas verdes, oferecendo privacidade, contato permanente com a natureza e inúmeras possibilidades de uso. A espaçosa varanda gourmet proporciona um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, enquanto a piscina e o anexo com churrasqueira e suíte de apoio tornam a área de lazer ainda mais completa. O amplo espaço externo é ideal para quem deseja criar um pomar, cultivar jardins, oferecer liberdade para crianças e animais de estimação ou até mesmo ampliar a propriedade com novos projetos. Uma oportunidade rara para quem busca viver com tranquilidade, conforto e muito espaço, em uma verdadeira casa de campo dentro da cidade. Área construída: 150m² Terreno: 3. 000m² Valor: R$ 1. 350. 000. Código: ca9616. Luís Imóveis. - 06/09/2026

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