24 Casas de Condomínio com varanda à venda em Cônego, Nova Friburgo

R$ 1.899.810

254 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! **casa na planta* Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22) Ver dados - 10/09/2026

Super destaque

R$ 2.263.140

359 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22) Ver dados - 10/09/2026

Super destaque

4d2cc74b9336a471dd189a69f7dd3329217b4e10 · Duas Casas Novas em Condomínio Exclusivo no Cônego | Vista Montanhas | Escritura Pública | Ideal par

R$ 990.000

417 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! Terreno unifamiliar com duas casas novas e independentes, vendidas conjuntamente, localizadas no bairro Cônego, dentro de condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos. A casa anexa é ideal para renda extra, moradia de familiares ou até ampliação da residência principal, ambas com entradas independentes. Imóvel com vista espetacular para as montanhas, em fase de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes. Descrição do Imóvel. Terreno: 417 m² Área construída conforme projeto: 280 m² Venda conjunta (terreno unifamiliar) Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal. Casa Principal Térrea. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla em três ambientes, com mezanino. Cozinha. Lavanderia. Garagem. Varanda. Casa Subsolo / Anexa. 2 suítes. Cozinha gourmet. Lavanderia / depósito. Garagem. Varanda e quintal. Possibilidade de conversão para casa com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Destaques Técnicos e Construtivos. Construção 100% em tijolos ecológicos (areia amarela - mais claro que o padrão) Fachadas externas totalmente resinadas. Parte hidráulica pronta e testada, com caixa dágua cheia. Elétrica com conduítes preparados (faltam apenas os cabos) Telhado totalmente resinado. Telhado com manta térmica conforto em todas as estações. Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído. Poço artesiano. Padrão de energia instalado (atualmente desativado) Projeto prevê fossa séptica tipo biodigestor, com saída para a rede do condomínio (a executar) Condomínio. Condomínio fechado com apenas 9 terrenos. Portão automático e câmeras de segurança. Taxa condominial: R$ 250, 00. Rua tranquila, excelente vizinhança. Fácil acesso e proximidade com comércio, escolas e transporte. Condições. Aceita permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou região de Macuco / Cordeiro (a avaliar) Aceita financiamento direto/próprio, mediante boa entrada e análise. iptu pago atualmente apenas sobre o terreno. Condomínio em dia. Projeto aprovado na Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027. Imóvel com Escritura Pública. Projeto de interiores pronto. Ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 10/09/2026

Destaque

R$ 1.670.000

R$ 1.520 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa em condomínio no Cônego. Se você busca espaço, privacidade e uma área de lazer completa dentro de condomínio, essa casa no Cônego reúne todos esses pontos em um só lugar. Com aproximadamente 900m² de terreno, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. A área social conta com sala em dois ambientes integrada à varanda com deck de madeira, criando um espaço agradável tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. São 5 quartos, sendo 1 suíte, todos no mesmo pavimento, proporcionando praticidade na rotina da família. A casa também dispõe de banheiro social, lavabo, roupeiro no corredor e escritório que pode ser facilmente adaptado conforme a necessidade. A cozinha possui armários planejados, despensa e acesso à área de serviço independente, além de dependência completa. Na parte externa, o imóvel se destaca pelo espaço de lazer privativo: Área gourmet com churrasqueira. Sauna a vapor. Ducha. Spa com hidromassagem. Espaço de repouso. Além disso, oferece amplo espaço para estacionamento, com até 7 vagas. O condomínio conta com portaria 24h e infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, quadra, playground e áreas verdes bem cuidadas. - 10/09/2026

Destaque

R$ 2.207.260

337 m² tot.4 quartos3 ban.

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Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22) Ver dados - 10/09/2026

Destaque

5b4e1511ca80bc4a774b016493b7eb434c1c64f0 · Casa à Venda no Condomínio Cantinho Bom – Cônego | Vista Incomparável e Lazer Completo

R$ 1.250.000

R$ 300 Condominio

787 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Encante-se com esta ampla e aconchegante casa no Condomínio Cantinho Bom, no Cônego, Nova Friburgo. Localizada em área nobre, sem vizinhos na frente ou lateral, proporcionando total privacidade e uma vista indevassável para o Pico do Caledônia. Detalhes do Imóvel: Pavimento Superior: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com sacada. Banheiro social. Pavimento Inferior: Sala ampla em dois ambientes. Cozinha funcional. Lavabo. Área de Lazer Integrada: Varandão fechado com sauna, banheiro, cozinha de apoio com churrasqueira, bancada, freezer e forno. Pátio externo ideal para banho de sol com vista panorâmica para o Caledônia. Infraestrutura Externa: Garagem coberta para 2 carros. Depósito. Varanda frontal com saída pela sala e garagem. Terreno em dois níveis, com área gramada e pomar na parte mais alta. Área de lavanderia. Diferenciais: Casa bem distribuída, confortável e aconchegante. Aceita permuta, a negociar. Documentação em dia. Agende sua visita e venha viver cercado pela natureza, com segurança e uma das vistas mais bonitas de Nova Friburgo! - 10/09/2026

Destaque

Casa · 280m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em Cônego

R$ 1.800.000

745 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa em Condomínio Fechado – Conforto, Segurança e Lazer Completo! Se você busca espaço, privacidade e qualidade de vida, essa casa é a escolha perfeita. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, ela oferece conforto e uma excelente área de lazer para toda a família. Características do imóvel: Sala em 2 ambientes com lareira. Varanda. Lavabo. Sala de jantar. 4 quartos, sendo 2 suítes com closet + 1 suíte de hóspede. Banheiro social. Área de serviço. Área externa: Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Lavabo de apoio. Piscina e sauna. 2 vagas de garagem cobertas (com possibilidade de ampliar para 4) Área construída: 280 m² Terreno: 745 m² Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h. Piscina adulto e infantil. Sauna. Churrasqueira. Salão de festas. Quadra poliesportiva. Playground. Um imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e lazer sem sair de casa. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 550.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o seu refúgio moderno em um cenário natural exuberante no prestigiado Cônego. Apresentamos casas deslumbrantes em condomínio, onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade da natureza. Cada residência foi meticulosamente projetada, oferecendo uma sala de jantar espaçosa, dois quartos confortáveis, uma suíte elegante, banheiros luxuosos, garagem para seu veículo e uma área de serviço conveniente. Desfrute do equilíbrio perfeito entre o luxo urbano e a tranquilidade da vida no campo. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 10/09/2026

735e511666314b28aac46468515be22896b2eab7 · Uma Casa onde arquitetura, natureza e privacidade se encontram!

R$ 2.300.000

R$ 643 Condominio

1033 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa à venda no Condomínio Fribourg Park Cônego | Nova Friburgo. R$ 2. 300. 000. Casa contemporânea cercada pela natureza, com excelente padrão construtivo e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados do Cônego. Características do imóvel. 2 suítes amplas. Suíte principal com banheiro espaçoso e banheira com vista para o verde. Dependência completa de empregada com banheiro. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna com ilha e armários planejados. Integração entre sala, cozinha e área social. Lavabo. Área de serviço. Área de lazer e convivência. Espaço gourmet com churrasqueira. Varanda ampla ideal para receber convidados. Terraço panorâmico com vista para a natureza. Jardim e paisagismo integrado ao terreno. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Acabamentos de alto padrão. Ambientes amplos e bem iluminados. Vista para área verde preservada. Privacidade e contato direto com a natureza. Condomínio. Condomínio Fribourg Park. Segurança e ambiente residencial exclusivo. Localização privilegiada no bairro Cônego. Cônego Nova Friburgo - 10/09/2026

R$ 850.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa dos Sonhos em Condomínio Fechado. Encante-se com esta belíssima casa, construída há menos de 5 anos, em um dos bairros mais promissores da cidade! Destaques do imóvel: 1 suíte ampla com banheira relaxante. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional e moderna. Área de lazer integrada para momentos inesquecíveis em família. Varanda aconchegante com vista maravilhosa. Terreno gigante, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Localizada em condomínio fechado, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em um bairro que está em plena valorização. Tudo isso por um preço especial que cabe no seu bolso! - 10/09/2026

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Cônego, Nova Friburgo

R$ 1.000.000

R$ 270 Condominio

654 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa em condomínio fechado no Cantinho Bom, com vista para as montanhas. Imóvel com excelente estrutura, acabamento de qualidade e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. Composição da casa: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet Salas amplas em 4 ambientes Lareira Despensa para louças e objetos Área externa com muito verde Área de lazer com churrasqueira Sauna Salão amplo Localizada em condomínio seguro, com fácil acesso e alguns minutinhos da Praça do Cônego.

R$ 550.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o seu refúgio moderno em um cenário natural exuberante no prestigiado Cônego. Apresentamos casas deslumbrantes em condomínio, onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade da natureza. Cada residência foi meticulosamente projetada, oferecendo uma sala de jantar espaçosa, dois quartos confortáveis, uma suíte elegante, banheiros luxuosos, garagem para seu veículo e uma área de serviço conveniente. Desfrute do equilíbrio perfeito entre o luxo urbano e a tranquilidade da vida no campo. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 10/09/2026

R$ 1.100.000

R$ 320 Condominio

436 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Alto padrão, vista deslumbrante e conforto incomparável no Green Garden Cônego, Nova Friburgo. Em um dos condomínios mais desejados da cidade: o Green Garden, com portaria 24h, segurança, tranquilidade e uma vista única para a Pedra do Imperador. Recém-construída, esta residência foi projetada para oferecer elegância, conforto e integração com a natureza. São: 03 quartos com sacada (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla de 38m², perfeita para compor até três ambientes distintos. Sacada espaçosa, ideal para relaxar e contemplar a paisagem. Lavabo, cozinha generosa, área e banheiro de serviço reservados. Garagem coberta e funcional. E um espaço gourmet encantador para viver momentos especiais com a família e amigos. Os acabamentos de alto padrão incluem porcelanato, piso laminado, granito e louças modernas. As esquadrias amplas proporcionam luminosidade natural e uma conexão harmoniosa com o verde ao redor. Localização privilegiada, em uma região tranquila, segura e ao mesmo tempo próxima de tudo o que você precisa no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade rara de ter um imóvel novinho, com acabamento de alto padrão, sem o estresse e os imprevistos de uma obra. - 10/09/2026

f43217fb713526f780bea51955560e0e07d64c4a · Encantadora Casa em Condomínio Fechado – Conforto, Natureza e Lazer em um só lugar!

R$ 1.000.000

R$ 300 Condominio

654 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel. Sala espaçosa em três ambientes, perfeita para receber e relaxar; Lareira aconchegante para os dias mais frios; Suíte master com sacada privativa e linda vista; Segunda suíte com amplo closet; Terceiro quarto com armário embutido; Cozinha planejada com armários sob medida; Despensa para armazenamento adicional; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais em família; Jardim harmonioso e tranquilo, cercado de verde; Sauna em fase de acabamento; Duas vagas de garagem cobertas, fechadas com portão eletrônico; Quarto de ferramentas, cisterna com 10 mil litros, gás encanado e aquecedor. Acessibilidade e Conforto. O andar térreo da casa foi cuidadosamente projetado para acessibilidade total a cadeirantes, com portas largas e circulação facilitada, inclusive na área gourmet. Infraestrutura e Detalhes Técnicos. Abastecimento com água de nascente; Chuveiros a gás nas suítes; Quartos com sancas decorativas; Cristaleira e despensa estrategicamente posicionadas no térreo; Caixa dágua, pressurizador e tanque no andar superior; Garagem no subsolo para duas vagas cobertas; Porão iluminado, ideal para armazenamento ou espaço extra; Ampla lavanderia; Salão, sauna e suíte de serviço no pavimento inferior. Qualidade de Vida e Exclusividade. Essa casa combina conforto, funcionalidade e um contato direto com a natureza, dentro de um condomínio tranquilo e seguro. Perfeita para quem busca bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional! Construção não averbada na Prefeitura. Aceita permuta! Entre em contato e saiba mais. - 10/09/2026

R$ 1.800.000

R$ 2.342 Condominio

745 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Linda residência em condomínio fechado, totalmente reformada, incluindo parte hidráulica e elétrica. O imóvel possui aproximadamente 280m² e oferece excelente integração entre os ambientes, além de uma vista privilegiada para as montanhas. Descrição interna: -Hall de entrada -Sala ampla em dois ambientes com lareira e varanda com vista panorâmica -Sala de jantar com acesso à varanda lateral -Lavabo -05 quartos amplos, sendo: 03 suítes (02 com closet) 01 suíte com varanda 01 quarto com acesso ao sótão -Banheiro social -Copa-cozinha espaçosa com armários planejados e cooktop -Área de serviço -Garagem coberta para 02 carros Área de lazer privativa: -Espaço gourmet com bancada e armários -Churrasqueira e forno de pizza -Sauna a vapor com ducha -Piscina com bar molhado Terreno: -Aproximadamente 745m², com belíssimo jardim -Frente para duas ruas internas do condomínio -Ótima topografia Condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer completa, atualmente em processo de modernização: -Piscinas adulto e infantil -Churrasqueira -Salão de festas -Sauna a vapor -Quadra poliesportiva -Playground

R$ 2.500.000

R$ 270 Condominio

1378 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Estilo Moderno Rústico: Casa Exclusiva com Vista Deslumbrante Em busca de um imóvel que combine estilo e sofisticação? Apresentamos uma excelente escolha. Esta casa de estilo moderno rústico possui uma sala ampla em três ambientes, integrando estar, jantar e tv. A cozinha, com armários planejados, harmoniza-se perfeitamente com a sala, criando um espaço fluído. A área gourmet, banheiro social e lavanderia, localizados próximo à garagem, que oferece espaço para cinco carros. O segundo pavimento abriga duas suítes, sendo a principal um quarto espaçoso com sacada, closet e um banheiro luxuoso com dois chuveiros. Além disso, há mais dois quartos sociais e um banheiro social. A varanda descoberta revela uma piscina com vista panorâmica. Com uma área construída de 349m² e um terreno de 1. 378m², incluindo um quintal gramado e horta, esta propriedade única está situada no Cônego, em um condomínio seguro e agradável. Desfrute de uma vista deslumbrante para as montanhas e viva com estilo nesta residência exclusiva.

bdfe6edf6749d6f5372f557d33ee063313ce37e2 · Casa à venda, 76 m² por R$ 520.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

R$ 630.000

126 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa duplex com uma linda vista composta por: 1° andar com sala de estar, varanda, 01 quarto, banheiro social, copa, cozinha com armários e lavanderia. 2° andar com sala de Tv, 03 quartos e banheiro social. 02 vagas de garagem e jardim. - 10/09/2026

R$ 1.530.000

391 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa no Condomínio Cônego Green Garden - 266m² de área construída 3 andares com 266m² de área construída e 462m² de terreno 3 quartos com varanda, sendo 1 suíte 3 banheiros, 1 lavabo, e cozinha independente Sala de jantar e estar integradas Porcelanato nas áreas sociais, quartos com piso laminado de madeira Aquecimento solar e cisterna de 5. 000L Garagem para 4 carros Varanda com vista para a Pedra do Imperador Área de lazer com espaço gourmet coberto, banheiro e deck Acesso independente para a área de lazer Previsão para instalação de ar-condicionado e energia fotovoltaica Área coberta para ampliação futura (academia, sauna, etc.) Condomínio fechado com guarita de segurança Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! O Condomínio Cônego Green Garden é um condomínio de alto padrão, com 92 terrenos, cercado por 23. 000 metros de mata preservada.

R$ 1.850.000

R$ 300 Condominio

391 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa Nova e Moderna com 310, 49 m² no Condomínio Green Garden - Cônego - Nova Friburgo! Imóvel diferenciado, recém construído, com arrojado projeto do arquitetura. Área do terreno: 391, 39m2. Característica da casa: - 3 Quartos sendo 3 suítes; - Espaço gourmet com banheiro e deck com piscina; - Área de terreno plana com gramado; - Espaço para instalação de elevador; - A casa tem os melhores acabamentos com porcelanato em todos os ambientes comuns e piso laminado nos quartos para dar mais aconchego e isolar o frio; - As bancadas são todas em granito branco premium; - O teto todo com iluminação especialmente pensada para cada ambiente; - Garagem para 4 carros. Mais Características: - Aquecimento solar instalado; - Tomadas para adaptação de carregadores para carro elétrico na garagem; - Cisterna com 5. 000l instalada; - Instalação de arcondicionado (sala e quartos) instalada; - Previsão para instalação de energia fotovoltaica (tubulação) ; - Projeto detalhado de mobiliário de cozinha, área de serviço e espaço gourmet; - Condomínio fechado com portaria 24 horas; O Investimento é de R$ 1. 950. 000, 00 ( um milhão novecentos e cinquenta reais) vista ou R$ 2. 100. 000, 00 (dois milhões setecentos e cem reais) se for financiado com 20% de sinal. Aceita financiamento bancário. Venha conhecer a sua nova casa e deslumbrar com as vistas espetaculares! Perto do comercio, os melhores restaurantes, escolas, e farmácias do bairro. Agende uma visita com a gente, entre em contato com um de nossos consultores. *Os dados contidos nesse anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio. - 10/09/2026

R$ 550.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o seu refúgio moderno em um cenário natural exuberante no prestigiado Cônego. Apresentamos casas deslumbrantes em condomínio, onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade da natureza. Cada residência foi meticulosamente projetada, oferecendo uma sala de jantar espaçosa, dois quartos confortáveis, uma suíte elegante, banheiros luxuosos, garagem para seu veículo e uma área de serviço conveniente. Desfrute do equilíbrio perfeito entre o luxo urbano e a tranquilidade da vida no campo. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 10/09/2026

R$ 990.000

R$ 250 Condominio

417 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Aristão Jaccoud

Cônego, Nova Friburgo

Uma propriedade diferenciada, com duas casas novas, independentes e vendidas conjuntamente, em um condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos, em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo. Com 417 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída conforme projeto, o imóvel combina arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo, vista privilegiada para as montanhas e uma configuração que oferece diversas possibilidades de uso: moradia para uma família, residência + renda, acomodação para familiares ou investimento. As duas casas possuem entradas independentes e encontram-se em fase final de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes de acordo com seu gosto e projeto. Casa principal térrea 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala ampla em 3 ambientes, com mezanino; Cozinha; Lavanderia; Garagem; Varanda; Excelente integração dos ambientes com a vista para as montanhas. Casa anexa subsolo 2 suítes; Cozinha gourmet; Lavanderia/depósito; Garagem; Varanda e quintal; Possibilidade de adaptação para uma configuração com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social, conforme necessidade do comprador. A casa anexa é especialmente interessante para geração de renda, hospedagem, familiares ou utilização independente da residência principal. Projeto e área externa Terreno de 417 m²; Área construída conforme projeto: 280 m²; Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal; Projeto de interiores já elaborado; Vista espetacular para as montanhas. Padrão construtivo e infraestrutura Construção integral em tijolos ecológicos, em tonalidade clara; Fachadas externas totalmente resinadas; Telhado com acabamento resinado; Manta térmica no telhado, proporcionando maior conforto térmico durante todo o ano; Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído; Parte hidráulica pronta e testada; Caixa-dágua instalada e abastecida; Instalação elétrica com conduítes preparados, faltando a passagem dos cabos; Poço artesiano; Padrão de energia instalado, atualmente desativado; Projeto de fossa séptica tipo biodigestor, com previsão de saída para a rede do condomínio, ainda a executar. Condomínio exclusivo Condomínio fechado com apenas 9 terrenos; Portão automático; Câmeras de segurança; Taxa condominial de aproximadamente R$ 250, 00; Rua tranquila e excelente vizinhança; Fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Documentação e condições Escritura Pública; Condomínio em dia; iptu atualmente lançado apenas sobre o terreno; Projeto aprovado pela Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027; Aceita financiamento direto com o proprietário, mediante boa entrada e análise; Estuda permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou na região de Macuco/Cordeiro, mediante avaliação. Uma propriedade com múltiplas possibilidades A configuração de duas casas independentes em um único terreno unifamiliar é um dos grandes diferenciais deste imóvel. É uma excelente alternativa para quem deseja morar na casa principal e utilizar a segunda como fonte de renda, receber familiares ou criar um espaço independente. Uma oportunidade para quem procura arquitetura diferenciada, tranquilidade, segurança, contato com a natureza e potencial de valorização, em uma das melhores regiões de Nova Friburgo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste projeto exclusivo no Cônego. - Atual. 08-09-26

R$ 1.270.000

R$ 300 Condominio

787 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Presidente Kennedy

Cônego, Nova Friburgo

Privacidade, conforto e uma das vistas mais bonitas de Nova Friburgo em um condomínio tranquilo e cercado pela natureza. Localizada no Condomínio Cantinho Bom, no Cônego, esta ampla e aconchegante casa oferece uma combinação especial de espaço, lazer e tranquilidade. Um dos seus maiores diferenciais é a posição privilegiada do terreno: sem vizinhos à frente ou em uma das laterais, proporcionando maior privacidade e uma vista aberta e indevassável para o Pico do Caledônia. A casa Pavimento superior: 4 quartos, sendo 1 suíte master com sacada; Banheiro social; Ambientes amplos e confortáveis. Pavimento inferior: Sala espaçosa em dois ambientes; Cozinha funcional; Lavabo; Acesso à varanda frontal e às áreas externas. Lazer E convivência A casa possui uma excelente área de lazer integrada à residência, ideal para receber amigos e familiares: Amplo varandão fechado; Sauna; Banheiro; Cozinha de apoio; Churrasqueira; Bancada; Freezer; Forno; Pátio externo com espaço para banho de sol; Vista panorâmica para o Pico do Caledônia. Um ambiente perfeito para aproveitar a casa em qualquer época do ano, reunindo conforto, lazer e a beleza da paisagem serrana. área externa Garagem coberta para 2 carros; Depósito; Varanda frontal com acesso pela sala e pela garagem; Terreno distribuído em dois níveis; Área gramada; Pomar na parte mais alta do terreno; Área de lavanderia. Por que esta casa É especial? Além da planta generosa e da estrutura de lazer, a propriedade se destaca principalmente pela privacidade e pela vista permanente para o Caledônia, características cada vez mais difíceis de encontrar em imóveis residenciais no Cônego. É uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, natureza, tranquilidade e bons momentos em família, sem abrir mão da segurança e da comodidade de estar em um condomínio. Negociação Documentação em dia; Aceita permuta, mediante análise e negociação. Uma oportunidade para morar em meio ao verde, com espaço, lazer e uma vista realmente privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esta casa no Condomínio Cantinho Bom! - Atual. 08-09-26

R$ 1.830.000

R$ 150 Condominio

391 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Mais do que uma casa, um projeto pensado para o futuro. No Cônego Green Garden, este imóvel reúne conforto, tecnologia e acabamentos que valorizam cada detalhe. Com 310, 49 m² de área construída em um terreno de 391, 39 m², a casa oferece: 3 suítes; Espaço gourmet com banheiro, deck e piscina; Terreno plano e gramado; Preparação para instalação de elevador. Além disso, conta com aquecimento solar, cisterna de 5. 000 litros, infraestrutura para ar-condicionado, preparação para energia fotovoltaica, tomadas para carregamento de veículo elétrico na garagem e projeto detalhado de marcenaria para cozinha, área de serviço e espaço gourmet. Um imóvel que une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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11176ab92680a34935f72f9698d0ec18bc527aea · Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 850.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

R$ 770.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Esta encantadora casa, localizada em um condomínio sereno e deslumbrante, é o lar dos seus sonhos. Com uma sala ampla que convida à convivência e ao conforto, este espaço é perfeito para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Além disso, a casa conta com duas suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs cercado pela beleza da natureza e desfrutando da tranquilidade que só um lugar como este pode oferecer. O condomínio oferece um ambiente pacífico e seguro, onde você pode relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, em um local que combina harmoniosamente o conforto moderno com a beleza natural ao seu redor. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar neste paraíso pacífico e lindo! - 10/09/2026

R$ 550.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Cônego, Nova Friburgo

Descubra o seu refúgio moderno em um cenário natural exuberante no prestigiado Cônego. Apresentamos casas deslumbrantes em condomínio, onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade da natureza. Cada residência foi meticulosamente projetada, oferecendo uma sala de jantar espaçosa, dois quartos confortáveis, uma suíte elegante, banheiros luxuosos, garagem para seu veículo e uma área de serviço conveniente. Desfrute do equilíbrio perfeito entre o luxo urbano e a tranquilidade da vida no campo. Seja bem-vindo ao seu novo lar! - 10/09/2026

327e41faf6e0403968ee2838a8cfe16d79cbf13f · Residência de Alto Padrão em Condomínio Vista Privilegiada e 3 Suítes com Closet 225 m² por R$ 1.85

R$ 1.850.000

R$ 360 Condominio

418 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

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Cônego, Nova Friburgo

Exclusividade, conforto e privacidade no Cônego Em meio a um cenário de tranquilidade e contato com a natureza, esta residência oferece ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma vista encantadora. Com aproximadamente 225 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes. No pavimento principal, dispõe de 3 suítes com closet, sala de estar integrada à cozinha, lavabo e uma charmosa lareira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os acabamentos de qualidade e os móveis planejados presentes em toda a residência valorizam ainda mais os espaços, que contam também com ar-condicionado e sistema de energia fotovoltaica, proporcionando conforto e eficiência energética. No pavimento inferior, encontra-se uma segunda sala de generosas dimensões, também equipada com lareira, além de lavabo e lavanderia, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. A área externa conta com espaço já preparado para a instalação de um deck, permitindo a criação de um ambiente ainda mais especial para contemplar a bela vista e aproveitar momentos de lazer. Localizada em um ambiente extremamente tranquilo, cercado pela natureza e com excelente privacidade, a propriedade dispõe ainda de garagem para até 3 veículos. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. - 10/09/2026

R$ 2.179.320

240 m² tot.4 quartos3 ban.

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Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22) Ver dados - 10/09/2026