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12 Casas de Condomínio baratas com quintal à venda em Cônego, Nova Friburgo

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R$ 990.000

417 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! Terreno unifamiliar com duas casas novas e independentes, vendidas conjuntamente, localizadas no bairro Cônego, dentro de condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos. A casa anexa é ideal para renda extra, moradia de familiares ou até ampliação da residência principal, ambas com entradas independentes. Imóvel com vista espetacular para as montanhas, em fase de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes. Descrição do Imóvel. Terreno: 417 m² Área construída conforme projeto: 280 m² Venda conjunta (terreno unifamiliar) Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal. Casa Principal Térrea. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla em três ambientes, com mezanino. Cozinha. Lavanderia. Garagem. Varanda. Casa Subsolo / Anexa. 2 suítes. Cozinha gourmet. Lavanderia / depósito. Garagem. Varanda e quintal. Possibilidade de conversão para casa com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Destaques Técnicos e Construtivos. Construção 100% em tijolos ecológicos (areia amarela - mais claro que o padrão) Fachadas externas totalmente resinadas. Parte hidráulica pronta e testada, com caixa dágua cheia. Elétrica com conduítes preparados (faltam apenas os cabos) Telhado totalmente resinado. Telhado com manta térmica conforto em todas as estações. Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído. Poço artesiano. Padrão de energia instalado (atualmente desativado) Projeto prevê fossa séptica tipo biodigestor, com saída para a rede do condomínio (a executar) Condomínio. Condomínio fechado com apenas 9 terrenos. Portão automático e câmeras de segurança. Taxa condominial: R$ 250, 00. Rua tranquila, excelente vizinhança. Fácil acesso e proximidade com comércio, escolas e transporte. Condições. Aceita permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou região de Macuco / Cordeiro (a avaliar) Aceita financiamento direto/próprio, mediante boa entrada e análise. iptu pago atualmente apenas sobre o terreno. Condomínio em dia. Projeto aprovado na Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027. Imóvel com Escritura Pública. Projeto de interiores pronto. Ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 11/06/2026

Destaque

R$ 1.000.000

R$ 300 Condominio

654 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Iptu: R$ 284, 06 (mensal) | Condomínio: R$ 300, 00. Aceita financiamento próprio e permuta! Construção não averbada na Prefeitura. Destaques do Imóvel. Sala espaçosa em três ambientes, perfeita para receber e relaxar; Lareira aconchegante para os dias mais frios; Suíte master com sacada privativa e linda vista; Segunda suíte com amplo closet; Terceiro quarto com armário embutido; Cozinha planejada com armários sob medida; Despensa para armazenamento adicional; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais em família; Jardim harmonioso e tranquilo, cercado de verde; Sauna em fase de acabamento; Duas vagas de garagem cobertas, fechadas com portão eletrônico; Quarto de ferramentas, cisterna com 10 mil litros, gás encanado e aquecedor. Acessibilidade e Conforto. O andar térreo da casa foi cuidadosamente projetado para acessibilidade total a cadeirantes, com portas largas e circulação facilitada, inclusive na área gourmet. Infraestrutura e Detalhes Técnicos. Abastecimento com água de nascente; Chuveiros a gás nas suítes; Quartos com sancas decorativas; Cristaleira e despensa estrategicamente posicionadas no térreo; Caixa dágua, pressurizador e tanque no andar superior; Garagem no subsolo para duas vagas cobertas; Porão iluminado, ideal para armazenamento ou espaço extra; Ampla lavanderia; Salão, sauna e suíte de serviço no pavimento inferior. Qualidade de Vida e Exclusividade. Essa casa combina conforto, funcionalidade e um contato direto com a natureza, dentro de um condomínio tranquilo e seguro. Perfeita para quem busca bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional! Entre em contato e saiba mais. - 11/06/2026