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404 Apartamentos baratos com elevador à venda na Várzea, Teresópolis

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R$ 240.000

R$ 780 Condominio

57 m² tot.3 quartos1 banheiro

Av Feliciano Sodré 396,713

Várzea, Teresópolis

Se você é investidor, empresário ou profissional do mercado imobiliário e procura um imóvel com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e possibilidade de transformação, esta oportunidade merece sua atenção. Localizado na Várzea, região central de Teresópolis, este apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas, práticas e procuradas da cidade. O imóvel fica em frente ao McDonald's e ao Green Fruit, próximo a bancos, supermercados, comércio, restaurantes, serviços e toda a estrutura necessária para quem deseja morar ou investir no centro da cidade. Trata-se de um apartamento no último andar, em edifício com portaria 24 horas e elevador, características que agregam segurança, praticidade e valorização ao imóvel. Um imóvel para quem sabe enxergar potencial. O apartamento possui 3 quartos e 1 banheiro e está fechado há aproximadamente 15 anos. Por esse motivo, necessita de uma reforma significativa, sendo indicado especialmente para compradores que estejam dispostos a investir na recuperação e modernização do imóvel. A proposta é para quem não procura simplesmente um apartamento pronto para morar, mas sim um ativo imobiliário com potencial de transformação. Condomínio E características. O imóvel está localizado em prédio que oferece: * Portaria 24 horas; * Elevador; * Apartamento no último andar; * Localização central e privilegiada; * Proximidade imediata de comércio e serviços. Importante sobre A documentação. Existe uma questão sucessória a ser regularizada: o imóvel necessita da conclusão de inventário. Essa condição deverá ser considerada na estruturação da negociação e será tratada com transparência entre as partes. O comprador interessado deverá estar ciente de que a operação envolve a regularização dessa questão documental e que as condições da negociação deverão contemplar esse processo. Não se trata, portanto, de um imóvel pronto para uma compra convencional imediata. É uma oportunidade que exige análise, planejamento e capacidade de investimento. Para quem É esta oportunidade? Este imóvel pode fazer sentido para você se: - procura uma oportunidade de investimento imobiliário; - tem experiência ou estrutura para realizar reformas; - busca comprar, reformar e posteriormente revender; - procura um imóvel para gerar renda após modernização; - valoriza localização acima de tudo; - possui capital e visão de médio/longo prazo; - sabe identificar potencial onde outros compradores enxergam apenas necessidade de reforma. Se você procura um imóvel pronto, provavelmente esta não é a oportunidade ideal. Mas, se você é daqueles investidores que sabem analisar localização + preço de aquisição + custo de reforma + potencial de valorização, vale a pena conhecer este imóvel e fazer as contas. Entre em contato para receber mais informações, entender as condições da negociação e avaliar pessoalmente o potencial desta oportunidade de investimento na Várzea, em Teresópolis. O imóvel precisa de reforma.

Super destaque

R$ 240.000

R$ 780 Condominio

57 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 713

Várzea, Teresópolis

Se você é investidor, empresário ou profissional do mercado imobiliário e procura um imóvel com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e possibilidade de transformação, esta oportunidade merece sua atenção. Localizado na Várzea, região central de Teresópolis, este apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas, práticas e procuradas da cidade. O imóvel fica em frente ao McDonald's e ao Green Fruit, próximo a bancos, supermercados, comércio, restaurantes, serviços e toda a estrutura necessária para quem deseja morar ou investir no centro da cidade. Trata-se de um apartamento no último andar, em edifício com portaria 24 horas e elevador, características que agregam segurança, praticidade e valorização ao imóvel. Um imóvel para quem sabe enxergar potencial. O apartamento possui 3 quartos e 1 banheiro e está fechado há aproximadamente 15 anos. Por esse motivo, necessita de uma reforma significativa, sendo indicado especialmente para compradores que estejam dispostos a investir na recuperação e modernização do imóvel. A proposta é para quem não procura simplesmente um apartamento pronto para morar, mas sim um ativo imobiliário com potencial de transformação. Condomínio E características. O imóvel está localizado em prédio que oferece: * Portaria 24 horas; * Elevador; * Apartamento no último andar; * Localização central e privilegiada; * Proximidade imediata de comércio e serviços. Importante sobre A documentação. Existe uma questão sucessória a ser regularizada: o imóvel necessita da conclusão de inventário. Essa condição deverá ser considerada na estruturação da negociação e será tratada com transparência entre as partes. O comprador interessado deverá estar ciente de que a operação envolve a regularização dessa questão documental e que as condições da negociação deverão contemplar esse processo. Não se trata, portanto, de um imóvel pronto para uma compra convencional imediata. É uma oportunidade que exige análise, planejamento e capacidade de investimento. Para quem É esta oportunidade? Este imóvel pode fazer sentido para você se: - procura uma oportunidade de investimento imobiliário; - tem experiência ou estrutura para realizar reformas; - busca comprar, reformar e posteriormente revender; - procura um imóvel para gerar renda após modernização; - valoriza localização acima de tudo; - possui capital e visão de médio/longo prazo; - sabe identificar potencial onde outros compradores enxergam apenas necessidade de reforma. Se você procura um imóvel pronto, provavelmente esta não é a oportunidade ideal. Mas, se você é daqueles investidores que sabem analisar localização + preço de aquisição + custo de reforma + potencial de valorização, vale a pena conhecer este imóvel e fazer as contas. Entre em contato para receber mais informações, entender as condições da negociação e avaliar pessoalmente o potencial desta oportunidade de investimento na Várzea, em Teresópolis. O imóvel precisa de reforma.

R$ 260.000

R$ 260 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nova Friburgo

Várzea, Teresópolis

Apartamento para Venda Agriões / Teresópolis rj Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no bairro Agriões é a escolha ideal. Localizado no bairro mais cobiçado de Teresópolis, a poucos passos de mercados, padarias, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e muito mais, o imóvel oferece a conveniência de viver próximo a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Destaques: Apartamento arejado e ensolarado, todo em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Imóvel: Este apartamento é composto por uma sala em 2 ambientes, ideal para momentos de lazer e descanso. A cozinha é em conceito aberto, oferecendo praticidade e integração com a sala. O imóvel conta com 1 quarto confortável e um banheiro social bem distribuído. A unidade possui também um box no 4º andar, totalmente reformado, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou para armazenamento, oferecendo mais flexibilidade de uso. Observação: O prédio não possui elevador, sendo necessário subir 2 lances de escada. O proprietário estuda permuta por casa de valor um pouco superior. Antecipe-se! Agende sua visita e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com localização excelente e grande potencial em Teresópolis! - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: interfone, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada Financiamento bancario

R$ 270.000

R$ 474 Condominio

35 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Tenente Luiz Meirelles,145

Várzea, Teresópolis

Descubra seu novo lar em Teresópolis! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Centro de Teresópolis. Este apartamento está localizado no bairro da Várzea, região mais valorizada e funcional da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé, com fácil acesso a comércios, bancos, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. O investimento ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com 34. 74 m² de área útil, este imóvel possui 1 quarto arejado, 1 dependência e 2 banheiros práticos, perfeito para solteiros ou casais. Situado no 4º andar de um condomínio fechado, o apartamento garante segurança com câmeras e interfone, além de garantir a tranquilidade de um zelador atento. Seu histórico de construção antiga, atesta a solidez da estrutura em concreto. Um detalhe importante é o registro de gás individual, garantindo autonomia e controle de consumo. Apesar de sua localização privilegiada no centro da cidade, a Avenida Tenente Luiz Meirelles, próximo ao Pedrão, oferece fácil acesso a escolas, lojas, igrejas, transportes públicos e à rodovia, satisfazendo todas as suas necessidades diárias. O condomínio oferece bicicletário e acolhe animais de estimação, uma combinação rara e valorizada. Não tem garagem e nem elevador. Ensolarada com vista aberta encantadora, e a proximidade do transporte público facilita a mobilidade. Com ótimo preço e desocupado, é sua chance de ingressar em um investimento promissor. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

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