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434 Apartamentos com elevador à venda na Várzea, Teresópolis

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R$ 247.000

R$ 780 Condominio

57 m² tot.3 quartos1 banheiro

Av Feliciano Sodré 396,713

Várzea, Teresópolis

Se você é investidor, empresário ou profissional do mercado imobiliário e procura um imóvel com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e possibilidade de transformação, esta oportunidade merece sua atenção. Localizado na Várzea, região central de Teresópolis, este apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas, práticas e procuradas da cidade. O imóvel fica em frente ao McDonald's e ao Green Fruit, próximo a bancos, supermercados, comércio, restaurantes, serviços e toda a estrutura necessária para quem deseja morar ou investir no centro da cidade. Trata-se de um apartamento no último andar, em edifício com portaria 24 horas e elevador, características que agregam segurança, praticidade e valorização ao imóvel. Um imóvel para quem sabe enxergar potencial. O apartamento possui 3 quartos e 1 banheiro e está fechado há aproximadamente 15 anos. Por esse motivo, necessita de uma reforma significativa, sendo indicado especialmente para compradores que estejam dispostos a investir na recuperação e modernização do imóvel. A proposta é para quem não procura simplesmente um apartamento pronto para morar, mas sim um ativo imobiliário com potencial de transformação. Condomínio E características. O imóvel está localizado em prédio que oferece: * Portaria 24 horas; * Elevador; * Apartamento no último andar; * Localização central e privilegiada; * Proximidade imediata de comércio e serviços. Importante sobre A documentação. Existe uma questão sucessória a ser regularizada: o imóvel necessita da conclusão de inventário. Essa condição deverá ser considerada na estruturação da negociação e será tratada com transparência entre as partes. O comprador interessado deverá estar ciente de que a operação envolve a regularização dessa questão documental e que as condições da negociação deverão contemplar esse processo. Não se trata, portanto, de um imóvel pronto para uma compra convencional imediata. É uma oportunidade que exige análise, planejamento e capacidade de investimento. Para quem É esta oportunidade? Este imóvel pode fazer sentido para você se: - procura uma oportunidade de investimento imobiliário; - tem experiência ou estrutura para realizar reformas; - busca comprar, reformar e posteriormente revender; - procura um imóvel para gerar renda após modernização; - valoriza localização acima de tudo; - possui capital e visão de médio/longo prazo; - sabe identificar potencial onde outros compradores enxergam apenas necessidade de reforma. Se você procura um imóvel pronto, provavelmente esta não é a oportunidade ideal. Mas, se você é daqueles investidores que sabem analisar localização + preço de aquisição + custo de reforma + potencial de valorização, vale a pena conhecer este imóvel e fazer as contas. Entre em contato para receber mais informações, entender as condições da negociação e avaliar pessoalmente o potencial desta oportunidade de investimento na Várzea, em Teresópolis. O imóvel precisa de reforma.

Super destaque

R$ 450.000

R$ 355 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 112

Várzea, Teresópolis

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Teresópolis: um apartamento construído pela renomada construtora bpwl, uma das referências em qualidade e inovação no mercado imobiliário. Este imóvel combina praticidade e elegância, perfeito para quem busca viver bem. Detalhes do Apartamento. Com uma área construída de 51 m², o apartamento oferece um espaço cuidadosamente planejado. A sala é integrada à varanda, criando um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de descontração ou para receber amigos. A cozinha, já equipada com armários planejados de alta qualidade, é funcional e moderna, tornando o preparo das suas refeições muito mais prático e prazeroso. O quarto também conta com armários embutidos, garantindo organização e espaço para suas necessidades diárias. O banheiro é bem distribuído e elegante, seguindo o padrão refinado do imóvel. Infraestrutura do Condomínio. O prédio é recém-construído, oferecendo modernas instalações e comodidades. A portaria funciona 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade para os moradores. Para eventos sociais, o condomínio conta com um salão de festas e um espaço gourmet, perfeitos para reunir amigos e familiares. Além disso, os moradores podem usufruir de uma academia bem equipada e uma sauna, proporcionando bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa. Localização Privilegiada. Localizado no centro de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso aos principais serviços da cidade. A proximidade de bancos, academias, restaurantes, farmácias, supermercados, e centros de lazer e saúde, faz deste endereço uma escolha ideal para quem aprecia conveniência e praticidade no dia a dia. Este é o imóvel perfeito para quem busca a combinação de conforto, modernidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Rafael Salomão - creci-rj Ver dados. techouse imoveis - realizadora de sonhos. Sala de Negócios - Av. Feliciano Sodré 266, sala 305 - Agriões - Teresópolis/rj. Ver dados - 19/10/2026

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R$ 270.000

R$ 474 Condominio

35 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Tenente Luiz Meirelles,145

Várzea, Teresópolis

Descubra seu novo lar em Teresópolis! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Centro de Teresópolis. Este apartamento está localizado no bairro da Várzea, região mais valorizada e funcional da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé, com fácil acesso a comércios, bancos, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. O investimento ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com 34. 74 m² de área útil, este imóvel possui 1 quarto arejado, 1 dependência e 2 banheiros práticos, perfeito para solteiros ou casais. Situado no 4º andar de um condomínio fechado, o apartamento garante segurança com câmeras e interfone, além de garantir a tranquilidade de um zelador atento. Seu histórico de construção antiga, atesta a solidez da estrutura em concreto. Um detalhe importante é o registro de gás individual, garantindo autonomia e controle de consumo. Apesar de sua localização privilegiada no centro da cidade, a Avenida Tenente Luiz Meirelles, próximo ao Pedrão, oferece fácil acesso a escolas, lojas, igrejas, transportes públicos e à rodovia, satisfazendo todas as suas necessidades diárias. O condomínio oferece bicicletário e acolhe animais de estimação, uma combinação rara e valorizada. Não tem garagem e nem elevador. Ensolarada com vista aberta encantadora, e a proximidade do transporte público facilita a mobilidade. Com ótimo preço e desocupado, é sua chance de ingressar em um investimento promissor. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

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R$ 360.000

R$ 415 Condominio

54 m² tot.1 quarto2 ban.

Av Lucio Meira,135

Várzea, Teresópolis

Apartamento à Venda Ótimo Preço na Várzea. Descubra este charmoso apartamento de 1 quarto e 2 banheiros, ideal para aposentadoria, situado no centro de Várzea, Teresópolis. Com fácil acesso ao transporte público, rodovias, escolas e lojas, a localização é perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. A propriedade oferece 53, 88 m² de área total em um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade. Este belo apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no 1º andar de um edifício de 9 andares, o apartamento é acessível por elevador, facilitando o dia a dia para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com câmera de segurança e recepção, proporcionando ainda mais segurança aos moradores. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Com um design funcional e sem mobília, o espaço permite total personalização. Destaca-se também pela vista aberta, orientação sudoeste e aceitação de pets, ideal para casais ou solteiros aposentados. Excelente localização, próximo a todo o comércio local, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e demais serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A unidade possui registro de gás e água individual, vaga de estacionamento coberta (alugada) com manobrista. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de Teresópolis

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R$ 340.000

R$ 474 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av Lucio Meira,1170

Várzea, Teresópolis

Descubra este encantador apartamento à venda na Av Lucio Meira, na vibrante região de Várzea, Teresópolis, Rio de Janeiro. Localizado no coração da Região Sudeste do Brasil, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e conveniência, tendo a praticidade de fazer tudo a pé. Este apartamento residencial oferece 50, 51 metros quadrados de área de convivência, perfeito para aposentadoria ou investimento. Com dois quartos espaçosos e um banheiro, esta residência é perfeita para acomodar seu estilo de vida. A construção antiga, reformada e bem conservada desde setembro de 1994, proporciona um charme único e conforto garantido. O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade, além de comodidades como bicicletário, zelador e interfone. Localizado no 1º andar de um prédio de quatro andares, o imóvel é acessível e possui elevador para conveniência adicional. A unidade não possui vaga de garagem, porém é possível alugar no prédio. Com área de serviço, dependência de empregada e despensa o apartamento é prático e funcional. Praticidade de morar perto de Comércio completo: supermercados, farmácias, padarias, lojas e diversos serviços estão próximos. ; Green Fruit, Supermercado Rio Sul, Drogarias, Farmácias., bancos, restaurantes, escolas, serviços profissionais e comércio fazem parte da rotina do bairro. A região é atendida por importantes vias, como a Avenida Lúcio Meira e a Avenida Feliciano Sodré, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade, assim como opções de lazer e compras: o Teresópolis Shopping Center também está localizado no bairro. Excelente para quem gosta de fazer as coisas a pé: a concentração de comércio e serviços é justamente um dos grandes diferenciais da Várzea. Não perca a oportunidade de viver em um lar aconchegante com ótimo preço em uma localização privilegiada. Venha visitar e sinta-se em casa!

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R$ 365.000

R$ 484 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

** Oportunidade de Compra: Apartamento no Bairro Várzea em Teresópolis rj ** Apresentamos um apartamento ideal para quem busca conforto e praticidade, localizado no bairro Várzea em Teresópolis rj. Este imóvel possui sala em 2 ambientes, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha, armários embutidos. Vaga de garagem na escritura. Com uma área privativa de 39m², proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, elevadores, piscina, salão de festas, sauna, playground, garantindo tranquilidade e comodidade para os moradores. Além de suas características internas, a localização do apartamento é um grande diferencial. Nas proximidades, é possível encontrar uma variedade de serviços essenciais, como escola, farmácia, hospital, igreja, padaria e supermercado. Essa infraestrutura torna o dia a dia muito mais prático e acessível. Se você está interessado em comprar apartamento no bairro Várzea em Teresópolis rj, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia conforto, segurança e uma localização estratégica. Para mais informações e para agendar uma visita, convidamos você a preencher o formulário de contato disponível em nosso site. Estamos à disposição para lhe ajudar na realização desse importante investimento. Entre em contato e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar! As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: dqmv7kru49Q8cdAu

Destaque

R$ 850.000

R$ 830 Condominio

107 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seu Novo Lar no Coração de Teresópolis Conforto, Lazer e Comodidade em um Só Lugar! Se você busca um apartamento completo, bem distribuído e com toda a infraestrutura que sua família merece, este imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma das regiões mais desejadas do Centro, ele reúne praticidade, segurança e um lazer surpreendente. O apartamento conta com uma ampla sala dividida em dois ambientes, perfeita para momentos de descanso ou confraternizações, com acesso direto à varanda, que garante excelente iluminação natural e uma ventilação agradável durante todo o dia. A cozinha espaçosa, com armários planejados e espaço para copa, oferece funcionalidade para a rotina, além de contar com área de serviço separada e banheiro de apoio, trazendo mais organização ao dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de três confortáveis dormitórios, sendo uma suíte com closet privativo, proporcionando mais praticidade e bem-estar à sua família. Um banheiro social bem distribuído complementa o espaço. O condomínio é um grande diferencial: Piscina parcialmente coberta e aquecida. Sauna em vidro integrada ao espaço de descanso. Salão de festas amplo para eventos. Espaço gourmet extremamente funcional. Minimercado de autoatendimento no próprio condomínio. Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localização privilegiada: próximo a comércio, serviços, escolas e tudo o que facilita sua rotina no Centro de Teresópolis. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte com closet) Sala ampla em 2 ambientes com varanda. Cozinha com copa e armários planejados. Área de serviço com banheiro de apoio. Condomínio com lazer completo. Segurança total e ótima mobilidade urbana. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato e agende agora mesmo sua visita. Seu novo lar está te esperando! - 19/10/2026

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