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9 Apartamentos baratos à venda no Parque Guarani, São Paulo

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R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 23/10/2026

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto.

R$ 218.000

R$ 280 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite 185 - Parque Guarani São Paulo - Sp Brasil

Parque Guarani, São Paulo

Venda de apartamento no Parque Guarani, com 1 quarto, aceita animais.

R$ 230.000

R$ 235 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Floco de Neve

Parque Guarani, São Paulo

Apartamento de 2 quartos no Parque Guarani para compra.

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Preço médio R$ 300.634

R$ 235.000

R$ 150 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cristóvão Lopes 315

Parque Guarani, São Paulo

Apartamento à Venda no Parque Guarani 2 Dormitórios a partir de R 235. 000, 00. Oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com fácil acesso ao metrô. Localizado no Parque Guarani, este empreendimento oferece plantas inteligentes a partir de 40m², com excelente acabamento, segurança e documentação pronta para financiamento bancário. Com valores a partir de R 235. 000, 00, é a escolha ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança na zona leste de São Paulo. Destaques do Imóvel. 2 dormitórios bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço. Plantas a partir de 40m², projetadas para conforto e funcionalidade. Portas com fechaduras eletrônicas, oferecendo mais segurança e tecnologia. Acabamento de qualidade, com materiais modernos em todos os ambientes. Baixo valor de condomínio, ideal para manter o custo mensal acessível. Documentação pronta para financiamento bancário. Localização Privilegiada Parque Guarani. Fácil acesso ao metrô e corredores de ônibus. Próximo a avenidas comerciais, com supermercados, farmácias, padarias e escolas. Região tranquila e em constante valorização. Garanta seu apartamento novo no Parque Guarani com tudo que você precisa conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e conheça as unidades disponíveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 23/10/2026

R$ 355.000

R$ 115 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pantanais do Mato Grosso

Parque Guarani, São Paulo

Comprar apartamento no Parque Guarani, São Paulo, com 2 quartos e mobiliado. Ideal para quem busca conforto.

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R$ 83.136

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Catule 101

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

R$ 100.000

R$ 200 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Coração Sertanejo al 500

Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo, São Paulo

Apartamento 02 dormitórios, sala ampla, andar térreo. Localização: Fácil acesso a Jacu Pêssego, a 5 km da estação de trem de Guianases.

R$ 108.081

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Baía de Japerica 68

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

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R$ 110.000

R$ 212 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Camutanga 45

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento residencial para VendaColônia (zona Leste), São Paulo02 dormitórios, 01 salas, 1 banheiro, 01 vagas47, 00 m² construída, 47, 00 m² útil

R$ 113.629

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Arroio Sarandi, 93

Conjunto Habitacional Santa Etelvina III, São Paulo

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R$ 113.630

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Arroio Sarandi 93

Conjunto Habitacional Santa Etelvina III, São Paulo

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R$ 117.860

56 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomoichi Shimizu, 191

Colônia (Zona Leste), São Paulo

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R$ 117.860

59 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Itaquera, 5889

Cidade Líder, São Paulo

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