Guarulhos
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

27.974 Apartamentos baratos à venda em Guarulhos, SP

Ordenar

R$ 53.000

R$ 550 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santa Izabel 510

Vila Augusta, Guarulhos

Seu novo imóvel na Vila Augusta/Guarulhos: apartamento no Fatto Quality à venda com 66m2, conforto, lazer completo e tudo o que você precisa para viver bem. Em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos/sp, este apartamento de 66 m² à venda na Vila Augusta reúne conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. São três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, uma vaga de garagem e ambientes muito bem distribuídos em um andar alto, com um projeto arejado e agradável. O imóvel se destaca pelo acabamento e pelos planejados. A cozinha é planejada e os quartos e banheiros também contam com armários, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala tem dois ambientes e conta com sacada com fechamento em Skin Glass, um detalhe que valoriza o apartamento, amplia as possibilidades de uso e deixa o ambiente ainda mais agradável. Para completar, o condomínio oferece uma estrutura de lazer muito completa, com piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, academia, quadra esportiva, quadra de futebol de salão, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, pet place, solarium, bicicletário e áreas verdes. Também conta com portaria 24 horas, elevadores e estrutura de segurança e controle de acesso. A localização é outro ponto forte. A Vila Augusta é um dos bairros mais procurados de Guarulhos, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. O apartamento fica próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, ao Parque Fracalanza e à Rodovia Presidente Dutra, além de ter acesso facilitado a importantes vias que ligam Guarulhos a São Paulo. É uma região que combina a praticidade de ter tudo por perto com facilidade para quem precisa se deslocar diariamente. Um apartamento para quem quer morar em uma região valorizada, ter lazer completo sem sair de casa e encontrar um imóvel pronto para receber a família, com bons espaços, andar alto, planejados e um acabamento que faz diferença. Vamos agendar uma visita? Valor: R$ 530 mil. Mais detalhes: Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

R$ 53.000

R$ 550 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santa Izabel 510

Vila Augusta, Guarulhos

Seu novo imóvel na Vila Augusta/Guarulhos: apartamento no Fatto Quality à venda com 66m2, conforto, lazer completo e tudo o que você precisa para viver bem. Em uma das regiões mais procuradas de Guarulhos/sp, este apartamento de 66 m² à venda na Vila Augusta reúne conforto, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. São três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, uma vaga de garagem e ambientes muito bem distribuídos em um andar alto, com um projeto arejado e agradável. O imóvel se destaca pelo acabamento e pelos planejados. A cozinha é planejada e os quartos e banheiros também contam com armários, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala tem dois ambientes e conta com sacada com fechamento em Skin Glass, um detalhe que valoriza o apartamento, amplia as possibilidades de uso e deixa o ambiente ainda mais agradável. Para completar, o condomínio oferece uma estrutura de lazer muito completa, com piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, academia, quadra esportiva, quadra de futebol de salão, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, pet place, solarium, bicicletário e áreas verdes. Também conta com portaria 24 horas, elevadores e estrutura de segurança e controle de acesso. A localização é outro ponto forte. A Vila Augusta é um dos bairros mais procurados de Guarulhos, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. O apartamento fica próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, ao Parque Fracalanza e à Rodovia Presidente Dutra, além de ter acesso facilitado a importantes vias que ligam Guarulhos a São Paulo. É uma região que combina a praticidade de ter tudo por perto com facilidade para quem precisa se deslocar diariamente. Um apartamento para quem quer morar em uma região valorizada, ter lazer completo sem sair de casa e encontrar um imóvel pronto para receber a família, com bons espaços, andar alto, planejados e um acabamento que faz diferença. Vamos agendar uma visita? Valor: R$ 530 mil. Mais detalhes: Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Principais bairros com apartamentos baratos à venda em Guarulhos, SP

2.371 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 759.514

2.071 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 780.029

1.744 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 551.005

1.665 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 634.376

1.554 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 701.312

1.484 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 517.465

1.443 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 588.100

963 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 495.632

675 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 423.748

571 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 227.670

532 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 243.841

459 apartamentos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.010.992

R$ 109.640

R$ 100 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dez, 861

Sítio São Francisco, Guarulhos

Apartamento no Sem Nome a venda em Rua Dez - Sítio São Francisco - Guarulhos/sp. Apartamento localizado no 4º e último andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e excelente iluminação natural ao longo do dia. A sala de estar e a cozinha recebem o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes claros e aconchegantes para começar o dia. No período da tarde, os dois quartos são contemplados pelo sol, garantindo conforto, ventilação e luminosidade. O imóvel conta com piso em ótimo estado e a sala possui acabamento em textura na parede, agregando um toque moderno e elegante ao ambiente. Há duas opções de negociação: * **Venda do imóvel sem os móveis**, ideal para quem deseja decorar os ambientes do seu jeito. * **Venda do imóvel mobiliado**, com possibilidade de negociação do valor conforme os móveis de interesse. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem iluminado, confortável e pronto para morar, com flexibilidade na negociação. Não aceita financiamento bancário. Conjunto cdhu. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 42m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Sítio São Francisco | Guarulhos. Valor: R$110. 000. Algumas características: - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Janelas grandes. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Solarium. - Tanque. - Vaga de visitante. - Vista livre. #ApartamentoavendaSítioSãoFrancisco. #ApartamentoavendaGuarulhos. Venha para o Sítio São Francisco, o bairro mais acolhedor de Guarulhos! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques e muito mais. O Sítio São Francisco é um bairro com mais de trinta anos de história. Foi fundado em 1987 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Os moradores desfrutam de um ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Além disso, há muitas opções de lazer, como parques, cinemas, teatros e muito mais. Venha para o Sítio São Francisco e desfrute de tudo o que temos a oferecer. Aqui você encontrará um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro mais acolhedor de Guarulhos! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lidiane Pontel Martins creci: Ver dados

R$ 109.750

R$ 100 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dez, 861

Sítio São Francisco, Guarulhos

Apartamento no Sem Nome a venda em Rua Dez - Sítio São Francisco - Guarulhos/sp. Apartamento localizado no 4º e último andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e excelente iluminação natural ao longo do dia. A sala de estar e a cozinha recebem o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes claros e aconchegantes para começar o dia. No período da tarde, os dois quartos são contemplados pelo sol, garantindo conforto, ventilação e luminosidade. O imóvel conta com piso em ótimo estado e a sala possui acabamento em textura na parede, agregando um toque moderno e elegante ao ambiente. Há duas opções de negociação: * **Venda do imóvel sem os móveis**, ideal para quem deseja decorar os ambientes do seu jeito. * **Venda do imóvel mobiliado**, com possibilidade de negociação do valor conforme os móveis de interesse. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem iluminado, confortável e pronto para morar, com flexibilidade na negociação. Não aceita financiamento bancário. Conjunto cdhu. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 42m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Sítio São Francisco | Guarulhos. Valor: R$110. 000. Algumas características: - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Janelas grandes. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Solarium. - Tanque. - Vaga de visitante. - Vista livre. #ApartamentoavendaSítioSãoFrancisco. #ApartamentoavendaGuarulhos. Venha para o Sítio São Francisco, o bairro mais acolhedor de Guarulhos! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques e muito mais. O Sítio São Francisco é um bairro com mais de trinta anos de história. Foi fundado em 1987 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Os moradores desfrutam de um ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Além disso, há muitas opções de lazer, como parques, cinemas, teatros e muito mais. Venha para o Sítio São Francisco e desfrute de tudo o que temos a oferecer. Aqui você encontrará um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro mais acolhedor de Guarulhos! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lidiane Pontel Martins creci: Ver dados

R$ 110.000

R$ 150 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Três, 187

Jardim Guilhermino, Guarulhos

Apartamento à Venda Condomínio São Judas iii Jardim Guilhermino, Guarulhos/sp. Conforto, praticidade e excelente localização para sua nova vida! Este aconchegante apartamento de 48 m² é ideal para quem busca comodidade, funcionalidade e um ótimo custo-benefício em um dos bairros mais tranquilos de Guarulhos. Características do Imóvel: -2 dormitórios bem iluminados. -Sala de estar acolhedora. -Cozinha funcional. -1 banheiro. -1 vaga de garagem. -Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Sobre a Localização: -Situado no bairro Jardim Guilhermino, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público e outros serviços essenciais do dia a dia. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é uma das cidades mais promissoras do Estado de São Paulo: -4º maior pib do Estado. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -Com localização estratégica, infraestrutura urbana em crescimento e forte potencial de valorização, morar ou investir em Guarulhos é uma escolha inteligente. Agende uma visita agora mesmo com a Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 110.000

R$ 170 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jardim Repouso São Francisco,478

Parque Jandaia, Guarulhos

Apartamento à venda no Parque Jandaia - Condomínio Jandaia. Excelente oportunidade de morar em um condomínio organizado e tranquilo. Este apartamento, localizado no Condomínio da cdhu do Parque Jandaia, em Guarulhos, oferece conforto, praticidade e uma excelente iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo um deles com incidência de sol e boa ventilação, garantindo um ambiente sempre claro, arejado e aconchegante. A sala ampla, ideal para dois ambientes, proporciona conforto e espaço para receber familiares e amigos. A cozinha é prática e funcional, com área de serviço integrada, o que facilita o dia a dia e mantém o ambiente bem ventilado. O apartamento conta com ótima ventilação cruzada e boa entrada de luz natural, favorecendo um clima agradável em todos os cômodos. O condomínio é bem organizado, com portaria eletrônica e sistema de interfone, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Suas áreas comuns são bem cuidadas, e a administração se destaca pela boa manutenção e limpeza dos espaços, proporcionando um ambiente harmonioso para todos. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, situado na rua principal do bairro, com ampla variedade de comércios, escolas e pontos de ônibus próximos, oferecendo muita praticidade e conveniência no dia a dia. Se você busca um imóvel aconchegante, com excelente iluminação, em um condomínio tranquilo e com localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal para morar ou investir! O imóvel não aceita financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita!

R$ 110.000

R$ 100 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estr. do Caminho Velho, 503

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Apartamento à Venda no Condomínio Esplanada Água Chata / Jardim Nova Cidade Guarulhos/sp. Endereço: Estrada do Caminho Velho, nº 436. Destaques do Imóvel: -2 dormitórios amplos. -1 banheiro. -Cozinha espaçosa com excelente iluminação natural. -Área de serviço integrada. -Sala ampla com dois ambientes. -1 vaga de garagem. -Ambientes bem ventilados e com ótima distribuição. Localização Privilegiada: -A poucos metros do Terminal Pimentas. -Ao lado da Faculdade unifesp e do ceag. -Em frente ao Hospital Pimentas Bonsucesso. -Próximo ao Mc Donalds, comércios, escolas, bancos, mercados e serviços essenciais. -Região com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 114.838

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dores de Campos, 165

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Oportunidade Leilão Caixa Econômica. Valor de avaliação: R$ 190. 000, 00. Endereço: rua dores de campos, N. 97 apto. 46 bl B, vila nova bonsucesso - cep: Ver dados, guarulhos - sao paulo. Descrição: 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 114.838

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dores de Campos, 97

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp

R$ 114.838

49 m² tot.2 quartos

RUA DORES DE CAMPOS, 97 - APTO 46, BL B

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 40% de Desconto! Apartamento, 49. 61 de área total, 41. 45 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua dores de campos, 97 - apto 46, bl B, vila nova bonsucesso, guarulhos, sp>> Condomínio: residencial parque riviera[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 190. 000, 00Valor de Venda: R$ 114. 838, 57Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: guarulhos-spofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dados8Averbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador. Tributos: sob responsabilidade do comprador. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 115.000

R$ 170 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jardim Repouso São Francisco,478

Parque Jandaia, Guarulhos

Apartamento à venda no Parque Jandaia - Condomínio Jandaia. Excelente oportunidade de morar em um condomínio organizado e tranquilo. Este apartamento, localizado no Condomínio da cdhu do Parque Jandaia, em Guarulhos, oferece conforto, praticidade e uma excelente iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo um deles com incidência de sol e boa ventilação, garantindo um ambiente sempre claro, arejado e aconchegante. A sala ampla, ideal para dois ambientes, proporciona conforto e espaço para receber familiares e amigos. A cozinha é prática e funcional, com área de serviço integrada, o que facilita o dia a dia e mantém o ambiente bem ventilado. O apartamento conta com ótima ventilação cruzada e boa entrada de luz natural, favorecendo um clima agradável em todos os cômodos. O condomínio é bem organizado, com portaria eletrônica e sistema de interfone, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Suas áreas comuns são bem cuidadas, e a administração se destaca pela boa manutenção e limpeza dos espaços, proporcionando um ambiente harmonioso para todos. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, situado na rua principal do bairro, com ampla variedade de comércios, escolas e pontos de ônibus próximos, oferecendo muita praticidade e conveniência no dia a dia. Se você busca um imóvel aconchegante, com excelente iluminação, em um condomínio tranquilo e com localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal para morar ou investir! O imóvel não aceita financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita!

Ver mapa

Quer saber como é morar em Guarulhos?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!