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14 Apartamentos com churrasqueira à venda em Carianos, Florianópolis

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R$ 743.679

155 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Três 95

Carianos, Florianópolis

O equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e uma localização estratégica. Imagine viver em um apartamento onde cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais com quem você ama. Com um projeto moderno, acabamentos de qualidade e uma área de lazer completa, este imóvel reúne tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. Características do apartamento: - Apartamento 2 quartos (sendo 1 suíte) - 1 vaga de garagem. - Hobby box. - Sala e cozinha integradas. - Sacada. - Área de serviço. - Banheiro social. Informações adicionais: - Piso porcelanato e laminado de madeira. - Infraestrutura para ar condicionado split. - Esquadrias em alumínio na cor branca. - Persiana elétrica integrada nas janelas dos quartos. - Medidores individuais de água e gás. Áreas comuns: - Hall de Entrada. - Praça. - Playground. - Pet Place. - Área Gourmet. - Espaço Gourmet Externo. - Espaço Grill. - Terraço. - Piscina com Prainha e Deck. - Spa da Piscina. - Espaço Fitness. - Fitness Externo. Localização: No Carianos, você encontra a tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade de uma localização privilegiada. Com acesso rápido ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis, à Via Expressa Sul e às praias do Sul da Ilha, a região oferece mobilidade, infraestrutura e conveniência para toda a família. Além disso, conta com comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços que facilitam a rotina. Um imóvel que une conforto, funcionalidade e uma estrutura de lazer completa para você aproveitar cada momento com mais qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

Super destaque

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R$ 451.616

4615 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Deputado Diomício Freitas 3278

Carianos, Florianópolis

Um espaço inteligente para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica em Florianópolis. Com um projeto contemporâneo e ambientes bem planejados, este estúdio é ideal para quem busca um estilo de vida prático, sem abrir mão de qualidade e bem-estar. Seja para morar ou investir, o imóvel reúne excelente padrão de acabamento, lazer completo e uma localização que facilita a rotina. Características do apartamento: - Apartamento tipo estúdio 1 quarto. - 1 vaga de garagem. - Hobby box. - Sala e cozinha integradas. - Banheiro social. Informações adicionais: - Piso porcelanato. - Infraestrutura para ar condicionado split. - Esquadrias em alumínio na cor branca. - Persiana elétrica integrada na janela. - Medidores individuais de água e gás. Áreas comuns: - Lounge de Entrada. - Minimarket. - Lavanderia. - Zeladoria. - Salão de Festas. - Coworking. - Área Externa Coworking. - Spa Externo. - Sauna Molhada. - Hidromassagem. - Fitness. - Fitness Externo. Localização: Localizado no Carianos, o empreendimento oferece fácil acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis e às praias do Sul da Ilha. A região combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade, com supermercados, farmácias, escolas, serviços e comércios próximos, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Um estúdio pensado para acompanhar o seu estilo de vida, com conforto, lazer e uma localização privilegiada em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste empreendimento.

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Carianos, Florianópolis

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R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

405 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

José Xavier da Rosa 705

Carianos, Florianópolis

Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 13. 000, 00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312, 30m² de área construída. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça. Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. Documentação: O imóvel possui: - Projeto arquitetônico averbado na Prefeitura. - Inscrição imobiliária e iptu regularizados. - Contratos de locação registrados. - Contrato de compra e venda do terreno registrado desde 1986. O imóvel não é financiável por instituições bancárias, mas possui toda a documentação registrada e está há mais de 20 anos na família. Imóvel já estruturado, com cinco unidades locadas, renda atual comprovada e potencial para geração contínua de receita no Carianos. Não aceita financiamento

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