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70 Kitnets e Studios com varanda à venda em Icaraí, Niterói
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R$ 460.000
R$ 720 Condominio
35 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mariz e Barros 225
Icaraí, Niterói
Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante. - 21/07/2026
Super destaque
R$ 720.000
32 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Presidente Backer 128
Icaraí, Niterói
Studio moderno em Icaraí com previsão de entrega para outubro/2026. Um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel conta com varanda gourmet, planta inteligente e acabamento contemporâneo e um rooftop com infraestrutura completa de lazer, ideal para morar ou investir. Localização privilegiada e estratégica, próximo a comércio, serviços, mobilidade e tudo o que facilita o dia a dia. Viva a experiência de estar no coração de Icaraí, com conveniência, sofisticação e excelente potencial de valorização. Agende uma visita. - 21/07/2026
Super destaque
R$ 590.000
R$ 487 Condominio
40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura
Icaraí, Niterói
Venda Apartamento tipo Studio no condominio Sou + Icarai Localizado entre Icaraí é Ingá. A localização é estratégica, com lazer completo e diferenciado. Unidade na torre Beach de frente para a praia de Icarai, com uma vista deslumbrante. Repasse do financiamento Caixa Econômica Federal! Visite o apartamento decorado. Fotos meramente ilustrativas para sugestão de planejamento e decoração. Imóvel na planta, sendo entregue em junho de 2024 pronto. Lançamento! Aqui no Sou+ Icaraí você encontra um novo estilo de viver, com tudo que você precisa a poucos metros de você. Sou+ é uma grande oportunidade para você que sonha em conquistar o seu próprio apartamento. Um projeto com conceito atual e moderno, com uma estrutura única e uma vista maravilhosa! Studios de até 40m². Você em um ponto + Estratégico da cidade. Todo o comércio e facilidade ao seu dispor. A 5 min. Da ponte, com Icaraí, Ingá e o Centro aos seus pés. Isso é qualidade de vida! Código do anunciante st0024. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026
Destaque
R$ 450.000
R$ 790 Condominio
38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura
Icaraí, Niterói
Condomínio Sou Mais+ Icaraí | Niterói. Loft totalmente mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Apartamento com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, com excelente aproveitamento de espaço e tudo em ótimo estado de conservação. A varanda conta com cortina de vidro e persiana tela solar, proporcionando conforto térmico e luminosidade. O imóvel possui ar-condicionado de 18. 000 btus, aquecedor a gás e armários planejados na cozinha, banheiro e varanda. Será vendido porteira fechada, incluindo cama box baú, duas mesas de cabeceira, sofá-cama na sala, sofá-cama na varanda, poltrona, geladeira, fogão, air fryer, além de utensílios completos como pratos, talheres e copos. É literalmente entrar e morar, sem precisar se preocupar com nada. O condomínio oferece lazer completo e uma vista de tirar o fôlego, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. - 21/07/2026
Destaque
R$ 424.000
R$ 800 Condominio
38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110
Icaraí, Niterói
Spin Inovações Imobiliárias vende. Sou + Icaraí, com 38 m² de um studio com uma bela vista para a mata repleta de árvores frutíferas, equipado com cortina de vidro e com direito a uma vaga garagem. Icaraí aos seus pés, Ingá e Centro também. Todo o comércio e facilidades ao seu dispor. A 5 minutos de tudo, até da Ponte. É qualidade de vida! Lazer: Grab and go, Coworking, Lavanderia Omo, Internet 200mb, Escritório Burlemarx, Pet Friendly, Espaço Delivery, Espaço Habitare, Drone pad, Bicicletário, fitness e cross box, salão de festa, sauna e hidromassagem, piscina, deck bar, espaço do chef, espaço gourmet. Para agendamento de visitas, clique aqui. - 21/07/2026
Destaque
R$ 800.000
64 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Presidente Backer 128
Icaraí, Niterói
O Up respira o estilo de vida único do melhor bairro da cidade. Stúdio inteligentes com varanda multiuso! De um lado, ruas tranquilas, clima de bairro e contato com a natureza. De outro, shoppings, as melhores lojas, restaurantes famosos, cultura, além de uma oferta de comércio e serviços sem igual. Tudo isso com fácil acesso a toda a cidade e à Ponte Rio-Niterói. Entre a paz e o agito, melhor mesmo é não precisar escolher. Dê um up na sua vida! - 21/07/2026
Destaque
R$ 560.000
R$ 720 Condominio
31 m² tot.1 banheiro
Rua Mariz e Barros 225
Icaraí, Niterói
Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante. - 21/07/2026
Destaque
R$ 480.000
R$ 720 Condominio
33 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mariz e Barros 225
Icaraí, Niterói
Excelente Studio- Localização estratégica, próxima a comércio, transporte e serviços essenciais. - Ambiente compacto e bem planejado, totalmente mobiliado. - Condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência. - Ótima opção para quem deseja investir ou morar em um espaço prático e aconchegante. - 21/07/2026
Destaque
R$ 500.000
32 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mem de Sá
Icaraí, Niterói
Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 21/07/2026
R$ 560.000
40 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mem de Sá
Icaraí, Niterói
Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 21/07/2026
R$ 480.000
R$ 500 Condominio
35 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mariz e Barros
Icaraí, Niterói
Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 21/07/2026
R$ 530.000
R$ 800 Condominio
38 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura
Icaraí, Niterói
Excelente studio de 38 m² no moderno Sou+ Icaraí, empreendimento que se destaca pelo conceito inovador, infraestrutura completa e localização privilegiada. A unidade conta com planta inteligente, ambientes integrados, varanda gourmet e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para morar ou investir. O condomínio possui área de lazer com piscina de borda infinita, espaço gourmet, academia, áreas de convivência e é reconhecido por seu conceito pet friendly. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e a conveniência de estar próximo às praias, comércio, serviços e principais vias de Niterói. Destaques do imóvel: 38 m² de área privativa. Ambiente integrado e funcional. Varanda gourmet. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo. Pet friendly. Excelente opção para moradia ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer o studio queridinho de Niterói! - 21/07/2026
R$ 405.000
R$ 619 Condominio
39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110
Icaraí, Niterói
Studio decorado à venda em Icaraí, no moderno e valorizado condomínio Sou+ Icaraí, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com excelente liquidez com alta demanda Airbnb. Com 39m² muito bem distribuídos, o imóvel possui planta funcional, ambientes integrados, acabamentos contemporâneos, ótima iluminação natural e varanda gourmet, que amplia a área social e valoriza o uso do espaço. Projeto pronto para morar, com estética atual e excelente aproveitamento da metragem. Conta ainda com 1 vaga de garagem, diferencial importante para studios na região. O Sou+ Icaraí oferece infraestrutura completa, alinhada ao estilo de vida urbano: * Piscina. * Academia. * Coworking. * Espaço gourmet. * Lavanderia. * Sala gamer. * Portaria 24 horas. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso à Praia de Icaraí, comércio, serviços, restaurantes e mobilidade para toda a cidade. 39m² Studio decorado Varanda gourmet. 1 vaga de garagem. Excelente opção para moradia moderna ou investimento seguro com alta demanda de locação. - 21/07/2026
R$ 549.900
R$ 755 Condominio
49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga
Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110
Icaraí, Niterói
Lindo apartamento estilo Studio em andar alto, todo mobiliado e com cortina de vidro, excelente vista para o verde e para praia de Icaraí, com 1 vaga de garagem na escritura, varandão gourmet com armários, todos os planejados de ótima qualidade, armários na cozinha, quarto e banheiro. Tudo que você precisa para ter uma excelente experiência. Área de lazer maravilhosa com vista para Praia de Icaraí. Área de lazer com: Espaço gourmert, academia, sauna, espaço pet, Co-working, espaço delivery, espaço habitare, lavanderia Omo, bicicletário e piscina com borda infinita. Agenda já sua visita!! Excelente oportunidade - 21/07/2026
R$ 618.000
R$ 1 Condominio
29 m² tot.1 quarto1 banheiro
Rua Mem de Sá 141
Icaraí, Niterói
Belíssimo Studio com 28m² Lançamento na Rua Mem de Sá (studio141 Living) Composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Total infra estrutura. Excelente oportunidade. - 21/07/2026
