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6 Terrenos baratos à venda na Vila Thais, Atibaia

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dcab01af9f2010c63c771d013c2fac87eaa3da5c · Oportunidade Única em Atibaia! Lançamento de terrenos Espetacular à Venda

R$ 450.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Vila Thais, Atibaia

Descubra o lugar perfeito para realizar o seu sonho em Atibaia! Estamos oferecendo um incrível ecoville residence 2 localizada na charmosa Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, local nobre da cidade, com excelente logística, um ambiente tranquilo e repleto de belezas naturais. Ideal para você que deseja construir ou investir na região que valoriza cada vez mais!. Detalhes do Empreendimento: - áreas comuns: memorial descritivo quadra de futevôlei quadra de beach tênis quadra poliesportiva espaço pet. lista de itens: quadra de futevÔlei: portaria principal portaria de serviço salão de festas playground Quadra de futevôlei em areia com dimensões de 8m de largura por 16m de comprimento, redes com fechamento em alambrado revestido de pvc. Entregue com redes, demarcações e iluminação para a prática durante a noite. Quadra de beach tênis: Quadra de beach tênis em areia com dimensões dde 8m de largura por 16m de comprimento, redes com fechamento em alambrado revestido de pvc. Entregue com redes, demarcações e iluminação para a prática durante a noite. Quadra poliesportiva: Quadra poliesportiva, com dimensões de 16m de largura por 27m de comprimento, demarcada de acordo com as normais internacionais. Possibilitando a prática de futsal, vôlei, handball e basquete. Entregue com traves, redes e quadros de basquete. Com fechamento em alambrado e iluminação para o uso noturno. Espaço pet Espaço a ser implantado no sistema de lazer 04 com alambrado e equipamentos para interação com animais, trilha em pedrisco e quatro bancos em concreto e madeira. Portaria principal: Portaria coberta com quatro faixas para veículos e uma para pedestres, todas com controle de acesso. Guarita para vigia e monitoramento com banheiro e depósito totalizando 20m². Cobertura com beirais em acm branco e preto, paredes internas revestidas. Sendo entregue com 5 portões com abertura automatizada, sendo quatro para veículos e um para pedestres. Portaria de serviço: Portaria para acesso de caminhões e outros serviços com duas faixas para veículos e um acesso para pedestres, com controle remoto de acesso. Sendo entregue com 3 portões com abertura automatizada, sendo dois para veículos e um para pedestres. 2 de 4. salão de festas: Salão para realização de eventos com dois banheiros com acessibilidade, uma cozinha e um bar. Fechamento em alvenaria, portas em alumínio preto e vidro temperado, com revestimento externo em madeira ou acm amadeirado, pintura em cimento queimado e branco gelo. Espaço interno revestido com porcelanato polído retificado 80x80cm, paredes em branco gelo com detalhes em madeira e pintura cinza chumbo. Forro em madeira com plafons 40x40 e spots par20 para detalhamento de hall e paredes. Playground: Espaço a ser implantado no sistema de lazer 06, não coberto, destinado a instalação de brinquedos infantis, juntamente com trabalho paisagistico a ser desenvolvido no local a ser integrado junto aos lagos. Rede de esgoto sanitário: Rede em material de pvc Ocre, com poço de visita em concreto armado e tampão de ferro fundido e duas Estações Elevatórias de Esgoto bruto para a rede coletora do saae e posterior tratamento. Rede de distribuição de água potável: Rede em material pead interligada na rede do saae com pressão suficiente para atender as residências. Fechamento: Muro de fechamento no entorno do empreendimento e alambrado nas áreas protegidas. Rampas de acessibilidade: em todas as faixas de pedestres existirá a rampa de acessibilidade conforme norma nbr 9050: 2020. áreas verdes: A maior parte das áreas verde conta com vegetação em estágios inicial e estágio médio de regeneração. áreas de lazer: Será implantada conforme Memorial descritivo das áreas de uso comum. área do terreno: á partir de 360 m2. - Valor lançamento tabela á partir de R$450. 000, 00 á vista!! Ou entrada de R$135. 000, 00 e parcelas em 36 meses de R$10. 370, 45. -Localização: Atibaia/sp. Poucas unidades! Não perca esta chance de investir em um dos locais mais desejados de Atibaia. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para realizar um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que você estava procurando! Obs: As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa grande oportunidade! - 24/05/2026

dcfa0ecbf65b3504d8cc38cd1a1ec67cafb6476a · Terreno à venda, 360 m² por R$ 504.000,00 - Vila Thais - Atibaia/SP
e4bf8867c7c53721376f08860fee52a52a783238 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 650.000 - Vila Thais - Atibaia/SP

R$ 650.000

360 m² tot.

Alameda Lucas Nogueira Garcez

Vila Thais, Atibaia

Excelente lote no Ecoville 2 sendo 360m2 - 12x30. Agende já sua visita! Ver dados. Ver dados - 13/11/2026

Destaque
Foto 01 · Terreno à venda em Atibaia-SP na Vila Thais com 1.010,45 m² de área - Oportunidade!
Terreno · 1894m² · 27 Quartos · 25 Vagas · Área em Vila Thais, Atibaia/SP de 1894m² 27 quartos à venda por R$ 6.700.000,00

R$ 6.700.000

79000 m² tot.27 quartos12 ban.25 vagas

Alameda Lucas Nogueira Garcez 1

Vila Thais, Atibaia

Sítio com 79. 000 m² Casa Sede (térrea) : 326, 10m2 mais Edícula: 64, 00m2. Amplamente mobiliada, 4 quartos sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, corredor, copa, cozinha, escritório, varanda; Edícula: 64, 00m2. 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 quartos e mais 1 banheiro; Total 390, 10m2. Capela. Área: 121, 19 m2, construída nas características cristãs, com vista para a mata, e gruta em. pedras da região, tem ventilação natural, design em forma de arena, com nível elevado. para o altar ou palco, abertura de portas com folhas largas, em relação à varanda coberta, o que permite acomodar com conforto mais de 100 pessoas; contém 2 banheiros e um. quarto com área específica para estacionamento de veículos. Utilizada para bodas, casamentos, datas festivas, palestras, sala para formação, aulas etc. Pousada. Área: São 831, 86m2 de construção, além de acessos cobertos em ambas as laterais e. praça em setor interno à edificação, totalizando 1000, 00m2, distribuídos em dois. pavimentos. São13 suíte (sendo 10 com varandas e pé direito elevado), dois salões para. festas, eventos ou aulas, 2 lavabos, hall de entrada, escada social e de serviço, cozinha e. fogão industrial, fogão à lenha, amplas pias e bancadas em mármore, pisos e azulejos de. primeira linha, área de lavanderia com dois tanques, aquecimento a gás e solar, pontos de. internet e de tv a cabo. Chalé para família. Área: 127, 00m2 com sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro, área de. serviço, e varanda, ideal ara famílias até 6 pessoas, com conforto, isolado, internet, vista. belíssima. Churrasqueira, Sauna, Vestiários esportivos e Deck junto às piscinas. Área: 145, 00m2, Contém um salão com cozinha, churrasqueira, forno para pizza, despensa; dois banheiros com duchas em cada vestiário (masculino e feminino), além de. sauna úmida, com banheira de Hidromassagem, respectivo aquecimento, ducha circular; Varanda coberta de deck junto às piscinas. Casa de caseiros: Área: 135, 00m2, com 3 quartos, 2 salas, banheiros, varanda. Garagem com portas de enrolar, área: 42, 00m2. Ferramentaria e Galpão, área 70, 00m2. Canil cercado e coberto, área: 12, 00m2. Horta cercada: área, 20, 00m2. Galinheiro cercado área, 240, 00m2. Pomares. Quadra de Tênis -Oficial além de área livre nas laterais e no. fundo; pequena arquibancada e alambrados; Campo de futebol com grama. Piscinas em alvenaria e azulejadas: Adultos. Crianças. O sistema de esgoto é através de fossas sépticas com decantação, dimensionadas de. acordo com as edificações e a média de uso dos ocupantes.

3a2774192b69e188ab750bca42b3b87d26520646 · Terreno à venda, 2181 m² por R$ 7.501.000,00 - Vila Thais - Atibaia/SP

R$ 7.501.000

2181 m² tot.

Alameda Lucas Nogueira Garcez 1117

Vila Thais, Atibaia

" Excelente terreno à venda em Atibaia Avenida Lucas Nogueira Garcez" Localização: Avenida Lucas Nogueira Garcez principal avenida de Atibaia, sp (Brasil) Área total: 2. 181 m² Dimensões: Frente: 45, 73 m. Fundo: 33, 12 m. Lateral esquerda: 65, 70 m. Lateral direita: 60, 17 m. Terreno plano e limpo, pronto para construir. Zoneamentos: Z7M1 e ztm3. Zoneamento Z7M1 Principais permissões e usos. O zoneamento Z7M1 (em Atibaia) costuma ser uma área mista de média densidade, com foco em usos residenciais e comerciais, permitindo: Usos permitidos. Edifícios residenciais. Comércio de bairro (lojas, serviços) Serviços profissionais (consultórios, escritórios) Pequenas clínicas e laboratórios. Escolas e cursos de ensino. Salões de beleza e estética. Comércio de alimentos e bebidas (cafés, lanchonetes) Atividades de apoio à comunidade. Características de construção. Permite edificações de múltiplos pavimentos. Estacionamento exigido conforme uso. Podem ser construídos blocos mistos (ex.: lojas no térreo + apartamentos acima) Ideal para quem busca empreendimentos com boa interação comercial e residencial, como: Condomínios mistos. Prédios com lojas no térreo. Serviços de bairro com moradia integrada. Zoneamento ztm3 Principais permissões e usos. O zoneamento ztm3 costuma ser relacionado à zona mista de maior intensidade urbana, permitindo usos residenciais, comerciais e até serviços mais dinâmicos, tais como: Usos permitidos. Comércio de varejo e atacado. Serviços gerais e especializados. Escritórios e sedes corporativas. Hotelaria e meios de hospedagem. Restaurantes, bares e cafés. Equipamentos urbanos (centros culturais, saúde, educação) Estabelecimentos maiores por demanda. Características de construção. Maiores índices de aproveitamento do terreno. Possibilidade de edificação mais vertical. Espaços para estacionamento e logística. Ideal para: Shopping de vizinhança. Supermercado ou loja de grande fluxo. Edifícios comerciais. Hotéis ou empreendimentos turísticos. Potenciais empreendimentos para o seu terreno. Com essa metragem e os dois zoneamentos, você pode desenvolver: Comercial + Residencial. Prédio misto: comércio no térreo + apartamentos. Lojas modernas com estacionamento. Escritórios e coworkings. Hotelaria e Turismo. Hotel de médio porte ou pousada. Centro de convenções ou eventos. Comércio e Serviços. Supermercado de bairro. Academia ou centro esportivo. Clínica médica ou odontológica. Residencial. Condomínios de apartamentos. Flats. Duplex com áreas comuns. Por que é uma ótima oportunidade? Localização central na avenida principal. Terreno regular e pronto para construir. Dois zoneamentos com grande flexibilidade. Potencial para alta valorização imobiliária. Possível retorno rápido se explorado com usos comerciais de fluxo. Agende uma visita. - 13/11/2026

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