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13 Comerciais à venda na Vila Thais, Atibaia

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569b78aaced45bae34b952f379c7ba10a30a9ec8 · Salas à venda à partir de R$ 380.778,29 (à vista) no Atibaia Comercial Center no Vila Thais - SA0154
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0524c52831bd115c254f61662fc23b6b7dd1c733 · Galpão à venda e locação em Atibaia
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Comercial · 138m² · 5 Vagas · Ponto Comercial a Venda Atibaia

R$ 449.000

R$ 200 Condominio

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Alameda Lucas Nogueira Garcez,1193

Vila Thais, Atibaia

Ponto Comercial a Venda Atibaia. Descubra o ponto comercial que une localização estratégica, visibilidade de alto impacto e potencial para negócios extraordinários. Em uma das avenidas mais prestigiadas de Atibaia a Alameda Lucas Nogueira Garcez surge uma oportunidade exclusiva para empresários e investidores visionários: um ponto comercial impecável, rodeado por marcas consolidadas como McDonalds e Bolo da Sodiê, onde o fluxo constante de pessoas se transforma em vitrine viva para o sucesso do seu empreendimento. O imóvel oferece uma infraestrutura funcional e pronta para atender diversos segmentos comerciais. Com dois banheiros bem distribuídos, sala de estoque reservada e espaço externo com recuo estratégico, ideal para ampliação ou adequação ao seu projeto arquitetônico, este ponto está preparado para acolher desde franquias renomadas até negócios autorais e sofisticados. A estrutura também conta com preparação para instalação de ar-condicionado, assegurando conforto térmico para equipe e clientes. A localização é o coração pulsante do seu valor. Situado em via de altíssimo movimento, onde o tráfego de veículos e pedestres acontece ao longo de todo o dia, o ponto garante visibilidade constante e associação imediata à excelência. Em meio a uma vizinhança consolidada de comércios de alto padrão e serviços de referência, seu negócio será não apenas encontrado, mas lembrado. Atibaia desponta entre as cidades mais seguras do estado de São Paulo, e a Alameda Lucas Nogueira Garcez é vigiada por câmeras e policiamento contínuo, o que proporciona tranquilidade para operar com foco total no crescimento do seu negócio. Privacidade e segurança se aliam à infraestrutura urbana exemplar, criando o cenário ideal para quem busca solidez e tranquilidade para investir. Mais do que adquirir um imóvel, você está garantindo um posicionamento estratégico no mercado. Um ponto que transmite profissionalismo, visão de futuro e valorização patrimonial. Agende sua visita e experimente pessoalmente o potencial desta localização. O próximo passo do seu sucesso começa aqui

Destaque
4a121eb826cea7c250bad717f1e33e28a31f1551 · GALPÃO EM LOCALIZAÇÕ PREVILEGIADA

R$ 2.149.000

396 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Carmela Memolo 0

Vila Thais, Atibaia

O imóvel em questão consiste em um galpão de uso comercial e industrial, situado em terreno urbano devidamente registrado, com edificação consolidada e estrutura que ocupa a área principal do lote. Trata-se de uma propriedade diferenciada, localizada em uma das regiões mais prestigiadas e estratégicas da cidade de São Paulo, a Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 513, reconhecida como um dos corredores econômicos mais importantes da capital. A configuração física do terreno e da edificação reflete a vocação da propriedade para atividades comerciais, empresariais e industriais leves, com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de ocupação. O galpão, edificado de forma a otimizar o aproveitamento do terreno, proporciona amplitude de espaço, pé-direito elevado e layout funcional, o que facilita tanto a instalação de operações logísticas e armazenagem quanto a adaptação para showrooms, escritórios integrados, centros de distribuição ou sedes corporativas. Sua localização privilegiada é um dos principais diferenciais. A Avenida Faria Lima é um dos endereços mais valorizados do país, reconhecida como polo empresarial, financeiro e de inovação. Nela estão instaladas sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais, bancos de investimento, fundos de private equity, agências de publicidade, startups de tecnologia, além de empreendimentos residenciais de alto padrão e centros de lazer. Essa diversidade de usos confere ao imóvel não apenas valor econômico elevado, mas também potencial de valorização contínua, dada a constante demanda por espaços qualificados nessa região. O entorno imediato oferece infraestrutura urbana completa, com acesso facilitado a transporte público incluindo estações de metrô próximas, corredores de ônibus e ciclovias além de ampla rede de serviços de apoio como restaurantes, hotéis, shoppings, instituições financeiras e centros culturais. A proximidade com vias estratégicas como a Marginal Pinheiros, a Avenida Rebouças e a Avenida Cidade Jardim garante excelente mobilidade urbana, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Do ponto de vista construtivo, o galpão foi concebido para atender às necessidades de operações que demandam robustez estrutural, áreas livres e flexibilidade de layout. O terreno urbano, no qual se ergue a edificação, encontra-se integralmente aproveitado para fins funcionais, possibilitando tanto o uso imediato quanto projetos de modernização ou retrofit, caso o adquirente deseje adaptar o imóvel a padrões arquitetônicos mais contemporâneos. Essa característica amplia as possibilidades de exploração comercial, permitindo que o imóvel seja direcionado a segmentos distintos sem perda de eficiência ou atratividade. Além do uso direto, o imóvel apresenta grande potencial como ativo imobiliário de investimento. Sua presença em região de altíssimo valor agregado faz com que seja atrativo para fundos imobiliários, investidores institucionais e incorporadoras, que podem explorar sua readequação para empreendimentos de maior complexidade, tais como edifícios corporativos, hubs de inovação ou mesmo empreendimentos de uso misto, respeitadas as diretrizes urbanísticas e de zoneamento aplicáveis. O histórico de valorização imobiliária da Avenida Faria Lima é consolidado e consistente ao longo das últimas décadas, sendo reconhecida como um dos metros quadrados mais caros da América Latina. O imóvel, por sua vez, beneficia-se diretamente desse contexto, representando uma oportunidade rara de aquisição ou locação de um galpão edificado em endereço tão emblemático. Em resumo, trata-se de um imóvel singular, versátil e estrategicamente posicionado, que reúne características fundamentais para quem busca solidez patrimonial, potencial de crescimento e presença em um dos endereços mais nobres de São Paulo. O galpão edificado em terreno urbano consolidado, somado à localização em via de grande movimento e relevância comercial, faz desta propriedade uma escolha acertada para empresas, investidores e incorporadores que desejam aliar prestígio, funcionalidade e retorno econômico em um único ativo imobiliário. - 02/06/2026

Comercial · 170m² · 2 Vagas · Salão, Vila Thais, Atibaia - R$ 2.1 mi, Cod: 5194

R$ 2.100.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Castro Fafe,

Vila Thais, Atibaia

Valor promocional por tempo determinado! Imóvel comercial com 170 m² na Alameda Lucas Nogueira Garcez – Atibaia. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das principais avenidas da cidade! Imóvel comercial com 170 m², projeto moderno e exclusivo, ideal para clínicas, escritórios, lojas ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. • O espaço conta com 3 wc, 2 vagas de garagem e vista panorâmica privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais da região. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. • Entrega prevista para outubro de 2026. • Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade antes do término da promoção!

54ee1b8dfc72e4a0e1d4fe87c4f8d84428824e71 · Casa com 2 dormitórios, 171 m² - venda por R$ 891.000. ou aluguel por R$ 3.962/mês - Vila Thais - At
a93d938431d03f4c772963d95564c32978d14e7d · Galpão, 1240 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.333,33/mês - Vila Thais - Atibaia/S

R$ 3.700.000

1560 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Doutor Joviano Alvim

Vila Thais, Atibaia

Galpão, 1240 m² - venda por R$ 3. 700. 000 ou aluguel por R$ 25. 333/mês - Vila Thais - Atibaia/sp. . Excelente Galpão para locação e venda em localização privilegiada na Cidade de Atibaia. Bem pertinho da avenida Lucas Nogueira Garcez. Área total de 1560 m² de terreno com 1. 240m² de área construída. Consulte para saber todas informações. Agende uma visita. *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na. compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 02/06/2026

17b947f8ade68f47bfd27376ff3a9cb83413fed6 · Salão comercial
Comercial · 422m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial a venda- Al. Lucas Garcez- Atibaia- Cod: 4771
Comercial · 1241m² · 6 Vagas · Venda ou Aluguel de Imóvel com 1.241m² - Oportunidade Única para Diversos Tipos de Comércio

R$ 3.500.000

1560 m² tot.8 ban.6 vagas

Av Joviano Alvim

Vila Thais, Atibaia

Se você está em busca de uma propriedade versátil, com grande potencial para diversos tipos de comércio, temos a oportunidade perfeita para você. Apresentamos um imóvel com área construída de 1. 241 metros quadrados, localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, tornando-se uma excelente opção tanto para venda quanto para aluguel. Este espaço foi projetado para oferecer uma estrutura completa e de alta qualidade, com características que atendem diferentes necessidades comerciais. A grande área construída proporciona flexibilidade para acomodar desde grandes lojas de varejo, escritórios corporativos, até centros de eventos e outros empreendimentos de grande porte. A versatilidade do imóvel permite uma adaptação rápida, atendendo a variados tipos de negócios, como academias, restaurantes, clínicas, comércios de grande porte e muito mais. Um dos principais diferenciais deste imóvel é a acústica aprimorada no local. Esse recurso é essencial para negócios que demandam um ambiente com controle de som, como estúdios de gravação, casas de show, escolas de música, academias de dança, entre outros. A acústica foi projetada para proporcionar conforto e qualidade tanto para quem trabalha no local quanto para os clientes ou visitantes. A localização privilegiada do imóvel é outro ponto forte. Situado em um dos bairros mais estratégicos da cidade, o espaço oferece fácil acesso às principais vias de transporte, proximidade de pontos de interesse como restaurantes e centros comerciais. Isso garante uma excelente visibilidade e atratividade para clientes, além de facilitar o acesso para fornecedores e colaboradores. A região é conhecida por seu dinamismo e pela presença de empresas e estabelecimentos de renome, o que reforça ainda mais o potencial do imóvel para diversos tipos de atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura de ponta, vagas de estacionamento, áreas de convivência e instalações que garantem um funcionamento eficiente e confortável. A construção foi feita com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e um ambiente profissional e acolhedor. A opção de venda ou aluguel torna o imóvel ainda mais atraente. Se você está buscando um investimento de longo prazo, a compra da propriedade é uma excelente oportunidade, especialmente em um mercado que valoriza imóveis com alto potencial comercial. Por outro lado, o aluguel oferece a flexibilidade necessária para quem deseja iniciar um novo empreendimento ou expandir suas operações sem o compromisso financeiro da compra. Não perca a chance de adquirir ou alugar um espaço incrível, que oferece amplas possibilidades para o seu negócio. Com 1. 241 metros quadrados, acústica ideal, localização estratégica e infraestrutura moderna, este imóvel é a escolha certa para quem busca uma base sólida e de qualidade para seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente!

Comercial · 20m² · Salas a partir de 20m2 para locação em localização estratégica de Atibaia

R$ 12.500.000

1250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Thais, Atibaia

Salas Comerciais Disponíveis em Atibaia! Ambiente moderno na região nobre! Ao lado da Alameda Lucas Nogueira Garcez, Avenida Takao Ono e rua da Swift. Visual incrível, com lago e escola próximos. Praticidade e segurança para seu negócio! Salas disponíveis: Salas 2, 3, 5, 7, 8: R$1. 800, 00 aluguel + R$100, 00 iptu + R$150, 00 faxina/material de limpeza. Sala 9: R$2. 100, 00 aluguel + R$100, 00 iptu + R$150, 00 faxina/material de limpeza. Salas 7, 8 e 9 as divisórias são de madeira e podem ser retiradas se a pessoa precisar de um espaço maior. Espaço Gourmet: R$3. 500, 00 aluguel + R$100, 00 iptu + R$150, 00 faxina/material de limpeza. Diferenciais: Sala com relógio próprio de luz. Água e luz das áreas comuns pagas à parte. Segurança bcg (antiga ab&B) Pronto para acessar, só trazer o seu negócio! Faça parte desse endereço estratégico! Entre em contato, agende sua visita e garanta a sua!

03b96ed7124530dc4baae78883950a62fd6012c2 · Sala à venda - Vila Thais - Atibaia/SP

R$ 475.000

R$ 200 Condominio

127 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Lucas Nogueira Garcez

Vila Thais, Atibaia

Sala comercial à venda em Atibaia na Vila Thaís com 127m. Sala com a melhor localização. Gostou? Agende hoje mesmo sua visita! - 02/06/2026

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R$ 480.000

156 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Thais, Atibaia

Está procurando o espaço perfeito para seu negócio? Não perca esta chance! Preço imperdível: apenas R$ 480. 000! Aceitamos seu veículo como parte do pagamento e ouvimos sua proposta! Localização estratégica no coração de Alvenópolis, um dos bairros mais valorizados de Antipaia. Excelente fluxo comercial para qualquer tipo de empreendimento. Destaques do imóvel: 115, 60 m² de área total, ideal para o seu negócio crescer! De esquina, garantindo visibilidade máxima. Salão amplo e completo, pronto para uso. Banheiro funcional, pensado para atender todas as necessidades. Terreno lateral extra, perfeito para expansão, estacionamento ou qualquer outro projeto. Por que investir aqui? Região de alto potencial comercial. Localização com fácil acesso e excelente visibilidade. Um imóvel que combina espaço, estrutura e valor! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este espaço pode transformar os seus planos. Não espere mais essa é a sua chance de brilhar em Alvenópolis! - 24/05/2026

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