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75 Terrenos à venda na Vila Rosália, Guarulhos

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2c3b3a05e58593788c552a6473f4c7f75b213430 · Terreno à venda, 1060 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 2.200.000

1060 m² tot.

Rua Campinas 629

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade Única! Terreno Plano na Vila Rosália, Próximo ao Lago dos Patos. Você está procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Não procure mais! Temos o terreno ideal para você. Características do Terreno: Localização: Vila Rosália, próximo ao Lago dos Patos. Terreno plano e todo murado para garantir sua privacidade e segurança. Medindo 20 x 53, totalizando incríveis 1060m² de espaço para construir o que você desejar. Zona residencial tranquila e valorizada. Por que escolher este terreno? Localização privilegiada, próxima a áreas de lazer como o Lago dos Patos. Terreno amplo, perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Região valorizada, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. Agende sua Visita e Faça sua Proposta! Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um terreno de qualidade na Vila Rosália. Agende agora mesmo sua visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno e fazer a sua proposta. Não deixe essa chance escapar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco - 13/10/2026

83891783f371a0b3835f654407fcb4e026487686 · Terreno à venda, 320 m² por R$ 580.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Terreno · 250m² · Terreno em Vila Rosália, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 749.900,00

R$ 749.900

250 m² tot.

Rua Jacareí 1

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno à Venda na Vila Rosália Guarulhos | 250m² Oportunidade imperdível na Vila Rosália! Terreno plano com 250m² (10x25) em localização privilegiada de Guarulhos. Ideal para construção residencial ou investimento. Ideal para: 1. Construtoras e Incorporadores de Pequeno e Médio Porte. Objetivo: Construção de sobrados geminados, casas de alto padrão ou pequenas vilas residenciais. - Vantagem: Terreno plano reduz custo de obra; localização na Vila Rosália aumenta o potencial de venda rápida e valorização. 2. Investidores para Renda com Locação. Objetivo: Construir uma casa ou duas unidades para aluguel residencial ou comercial. - Vantagem: Região com alta demanda por moradia; pode gerar boa renda mensal com locação de médio/alto padrão. 3. Famílias que Querem Construir para Morar. Objetivo: Construir residência personalizada em bairro valorizado. - Vantagem: Investimento seguro com retorno patrimonial garantido; excelente qualidade de vida próxima a comércios, parques e serviços. 4. Investidores de Médio Prazo (Valorização) Objetivo: Comprar o terreno e segurar para revenda futura. - Vantagem: Vila Rosália é um bairro em constante valorização, o que torna o terreno um ativo que tende a se valorizar mesmo sem construções imediatas. Terreno 100% plano. Rampa de acesso para veículos. Frente com espaço para pelo menos 2 vagas. Localização nobre, próxima ao Lago dos Patos. Região com ampla oferta de comércios, padarias, supermercados e restaurantes. A apenas 5 minutos do Lago dos Patos, Supermercado Timóteo Penteado, Padaria Favos de Mel e Kindô Sushi. Endereço: Vila Rosália, Guarulhos sp. Documentação em ordem. Pronto para construir! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Terreno , Guarulhos · Oportunidade na Vila Rosália: Terreno com 4 Casas – Renda Garantida!

R$ 650.000

198 m² tot.

Rua Tupirantins, 83

Vila Rosália, Guarulhos

Investidor, sua próxima fonte de renda está aqui! Excelente oportunidade para gerar renda passiva imediata na Vila Rosália, uma das regiões mais valorizadas e nobres de Guarulhos. Destaques do Imóvel: Terreno: 250, 20 m² muito bem aproveitados. Configuração: Casa principal térrea + 3 casas nos fundos (perfeito para faturar com 4 aluguéis simultâneos). Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem, com matrícula individualizada no 2º Cartório de Guarulhos. Localização Premium: Rua totalmente asfaltada, residencial e muito tranquila. Próximo a escolas, comércios variados e prestadores de serviços. Fácil acesso às Avenidas Emílio Ribas e Dr. Timóteo Penteado. Conexão rápida com a Rodovia Fernão Dias e fácil saída para São Paulo.

Terreno · 300m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 950 mil, Cod: 10944
Terreno · Terreno à venda com 250 m² em Vila Rosália, Guarulhos
Terreno · 740m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 2 mi, Cod: 10627

R$ 2.000.000

740 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: mc/lc. Terreno à Venda na Vila Rosália com 921m² – Ideal para Construção Residencial. Excelente oportunidade para construtores! Terreno plano com 921m², localizado em uma das melhores regiões de Guarulhos – Vila Rosália, ideal para construção de prédio exclusivamente residencial. A área está situada em uma rua tranquila e valorizada, cercada por imóveis de alto padrão e com ótima infraestrutura urbana ao redor. A localização estratégica garante fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Fernão Dias, Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Anel Viário, o que valoriza ainda mais o investimento. Destaques do imóvel: Terreno com 921m² Vocação para construção residencial vertical. Bairro tradicional e valorizado. Próximo ao Lago dos Patos, fig-Unimesp, escolas, padarias, mercados e comércios variados. Fácil acesso ao Centro de Guarulhos e às principais rodovias de sp. Aproveite essa excelente oportunidade em uma região com alta demanda por moradia de qualidade. Entre em contato para mais informações!

02f852ed976671253c578589592de2638e4332e4 · Terreno a venda na Vila Galvão em frente ao Lago dos Patos

R$ 13.000.000

2900 m² tot.

Avenida São Luiz 855

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno amplo de 2. 900 metros a venda com casa construída para demolição. Ideal para incorporadoras e construtoras para investir em novos empreendimentos. Valores de iptu e venda podem sofrer alterações, informações fornecidas pelo proprietário. Localizado na avenida São Luiz, em frente ao Lago dos Patos, próximo ao Zoo Municipal, Shopping Maia e Shopping Internacional, Hospital Padre Bento, além de opções gastronômicas e de bem-estar. Fácil acesso ao Anel Viário, Av. Timóteo Penteado, Emílio Ribas, as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação cptm Cecap e transporte público para São Paulo e cidades vizinhas. Documentação ok para financiamento. Aceito permuta de menor valor. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

28aaf1420a52014fdaec5d67727075ce79c0ec79 · Terreno à venda, 305 m² por R$ 915.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Terreno · 1600m² · Terreno em Vila Rosália, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 6.900.000,00 ou para locação R$ 18.700,0
Terreno · 1600m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 5.5 mi, Cod: 10601
Terreno · 1600m² · Terreno em Vila Rosália, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 6.900.000,00 ou para locação R$ 18.700,0
Terreno · 800m² · Terreno para venda em Vila Rosália de 800.00m²
Terreno · 800m² · Terreno para venda em Vila Rosália de 800.00m²
7752e4ed065725e8e6180847ab31e7e8746b81b7 · Terreno à venda, 900 m² por R$ 3.599.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.599.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Terreno à Venda 900 m² Vila Rosália Guarulhos/sp. Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Terreno plano, medindo 20 metros de frente por 45 metros de fundo, totalizando 900 m², com construções no local destinadas à demolição ou podem ser utilizadas. Localizado no bairro nobre da Vila Rosália, este terreno está a poucos metros do Lago dos Patos, próximo ao Lar Irmã Celeste e à Avenida Dr. Timóteo Penteado. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a tudo que você precisa. Ideal para empresários, construtores e investidores que buscam um terreno top de linha para desenvolvimento de empreendimento residencial de alto padrão ou comercial com foco em rentabilidade. Por que investir em Guarulhos? Um dos polos comerciais mais promissores da Grande São Paulo. Sede de 4 shoppings centers de alto padrão. Ampla rede de supermercados, atacadistas e hipermercados. Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos maiores do Brasil. Conexão estratégica com as principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Dom Pedro I. Essa é a chance de investir em uma área com alto potencial de valorização e visibilidade. Agende uma visita e venha conhecer esse terreno exclusivo! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 17/10/2026

Terreno · 1263m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 2.5 mi, Cod: 8052

R$ 2.500.000

1263 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: lc. Terreno para construção de prédio. Vila Rosália. Ótima Localização. Possui 1. 263 m2

Terreno · 1600m² · Terreno para venda em Vila Rosália de 1600.00m²
Terreno · 990m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 10964

R$ 3.500.000

990 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: mc/lc. Terreno localizado na Vila Rosália, em zoneamento misto, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 990m² de área total, oferece excelente potencial para construção, investimento ou desenvolvimento de projetos diversos. A região da Vila Rosália é uma das mais valorizadas de Guarulhos, conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e qualidade de vida. Conta com ampla oferta de comércios, escolas, restaurantes e serviços, além da proximidade com o Lago dos Patos, um dos principais pontos de lazer da cidade. O imóvel também possui fácil acesso às principais rodovias, como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, facilitando a mobilidade para São Paulo e outras regiões. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e privilegiada.

Terreno · 800m² · Terreno para venda em Vila Rosália de 800.00m²
Terreno · 264m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 850 mil, Cod: 8361

R$ 850.000

264 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: lp/mc. Terreno à Venda – Vila Rosália | Guarulhos – sp. Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Terreno com metragem de 8 x 33 metros, muito bem localizado, ao lado do Mercado Pão de Açúcar, a poucos metros da Praça Marisa Marques, a apenas 2 minutos do Lago dos Patos e da Faculdade fig, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica e altamente valorizada. Região com grande fluxo e infraestrutura completa. Ideal para construção de casa térrea, sobrado ou empreendimento comercial, mediante consulta ao zoneamento local. Próximo a comércios, serviços, lazer e transporte. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento comercial, em um bairro consolidado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações!

Terreno · 1600m² · Terreno em Vila Rosália, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 6.900.000,00 ou para locação R$ 18.700,0
9cf8de0a32978a21421e857cf3f1f3a379f0d0e3 · Área à venda, 2069 m² por R$ 6.200.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 6.200.000

2069 m² tot.

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. Área para Venda - Vila Rosália. Excelente área comercial e residencial no bairro Vila Galvão, localizada próxima ao Lago dos Patos, em um dos pontos mais valorizados da região. Com aproximadamente 2. 069, 00 m², essa propriedade oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimento, seja para construção de comércios, residências ou até mesmo um projeto misto. A área possui topografia plana, facilitando a construção e garantindo menos custos com terraplanagem. Suas medidas são: Frente de 45, 00 metros, Fundos de 37, 00 metros, Lado Esquerdo com 49, 00 metros e Lado Direito com 50, 00 metros. Destaques: Localização estratégica, próxima ao Lago dos Patos, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Ideal para projetos comerciais ou residenciais de grande porte. Infraestrutura de qualidade ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e de valorização constante. Não perca a chance de adquirir este excelente terreno! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Corretor: Lira / creci: Ver dados - F. Whatsap (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 17/10/2026

745875230cbc3da56ec14b9dd4c7bc2b2adbc919 · Excelente área, em Zoneamento misto, 1,750 m². à venda por R$ 4.500.000,00- Vila Rosália - Guarulhos

R$ 4.500.000

1750 m² tot.

Doutor Solon Fernandes 250

Vila Rosália, Guarulhos

área À venda vila rosália | região nobre de guarulhos | excelente potencial construtivo. Uma excelente oportunidade para incorporadores, investidores e empresas que buscam um terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Guarulhos. Localizado na Vila Rosália, bairro tradicional de médio e alto padrão, o terreno está inserido em uma região com forte demanda imobiliária, ampla infraestrutura urbana e excelente potencial para desenvolvimento residencial, misto ou institucional. Características do terreno: Área total: 1. 750 m² Topografia em aclive. Construção existente destinada à demolição. Zoneamento misto. Excelente aproveitamento construtivo. Localização privilegiada Vila Rosália. Situado em uma região altamente valorizada, cercada por condomínios de alto padrão, comércio qualificado, instituições de ensino e serviços. Próximo a: Condomínio Residencial Solon Fernandes. fig Faculdade Integrada de Guarulhos. Av. Dr. Timóteo Penteado. Lago dos Patos. Mobilidade e acessibilidade. Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Excelente infraestrutura urbana. Transporte público nas proximidades. Região com grande circulação e conveniência. Ideal para: Empreendimento residencial vertical. Projeto misto (residencial + comercial) Studios e moradia estudantil. Condomínio de médio e alto padrão. Clínica, sede corporativa ou institucional. Raridade de terrenos com essa metragem na Vila Rosália. Condições de negociação: O proprietário analisa: Incorporação com permuta física. Permuta financeira. Venda direta. Negociação flexível, com análise individualizada de propostas e estudos de viabilidade. Documentação regularizada matrícula apta para negociação imediata. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de desenvolvimento em uma das melhores regiões de Guarulhos. Malu gonçalves. creci-sp 189. 062. (Ver dados - 17/10/2026

Terreno · 1000m² · TERRENO - VILA ROSÁRIA , GUARULHOS
Terreno · 1600m² · Terreno em Vila Rosália, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 6.900.000,00 ou para locação R$ 18.700,0
Terreno · 300m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 1.2 mi, Cod: 8540

R$ 1.200.000

300 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: mc. Terreno comercial com 300m² em excelente localização.

629d30e07820b174b8e0a9fe9f2b7bfca6265a12 · Terreno à venda, 500 m² - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.200.000

500 m² tot.

Rua Jacareí 700

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno à venda, 500 m² - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Terreno possui uma casa antiga, terreno com 500 m² (10x50), para construção. Localização excelente na Vila Rosália, Fácil acesso, Rod. Fernão Dias, Próximo a Av. Timóteo Penteado e ao Lago dos Patos, ótimo parque para praticar exercícios físicos, lazer com a família aos finais de semana, conta com eventos comemorativos e gastronômicos. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

718c3c0f9c26edfc4a6bd9bbb84c6976.jpg · Terreno
Terreno · 400m² · Terreno, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 600 mil, Cod: 8391

R$ 600.000

400 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: wil/lc. Terreno com casa antiga. Em excelente localização.

5cd0ab03c57c2c51a79381a347ec0e63bbcff155 · Área à venda, 2091 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
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