10 Terrenos à venda no Vila Rio Branco, São Paulo

d43d30d28e3ad4aff2d010135eb9c9072cf939f6 · Terreno com casa conservada à venda, 267 m² por R$ 535.000 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 535.000

267 m² tot.

Rua Guaxuma 290

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno medindo 267 m2, com testada de 10 metros, com declive para os fundos. No terreno existe uma casa conservada com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e edícula mais quintal amplo nos fundos. Localizado na Vila Rio Branco, entre a Estrada de Mogi das Cruzes e Avenida São Miguel. Próximo de: - Colégio Carlos Drummond de Andrade; - ceis; - Supermercados Pepe; - Centro comercial da Vila Rio Branco; - Igrejas; - Transporte público a 100 metros; Este imóvel atende a todos os requisitos bancários para o financiamento, facilitando o processo para você que deseja realizar o sonho de um novo lar. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos lhe um brinde e uma experiência de compra segura e tranquila. A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio. - 17/07/2026

5fa3a466a0d83624406b28d2306cf8c442b76520 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 850.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 850.000

300 m² tot.

Rua Arthur Friedenreich 175

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno à venda, 300 m² - Vila Rio Branco - São Paulo/sp. Terreno: 10 x30= 300 m², muito bem localizado entre Av. São Miguel E Av. Do Imperador e todo Centro comercial da região, com 2 casas antigas no terreno. 1 casa térrea com 1 quarto, cozinha e banheiro. 2 casa térrea com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, corredor e lavanderia coberta! Somente compra a vista! Não aceita incorporação! Ótima para investidor! Agende já sua visita! - 17/07/2026

5d1e40fc402d1d3225fe85a280fd124bccc33cf3 · TERRENO DE ESQUINA 809M² NA VILA RIO BRANCO OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES

R$ 1.590.000

809 m² tot.

Rua Lúcio de Arruda Leme

Vila Rio Branco, São Paulo

Oportunidade única para construtores E investidores na vila rio branco. . dados gerais do imóvel. área total de 809M² de terreno. constituído por duas matrículas independentes. documentação totalmente atualizada E regularizada. valor de venda de R$ 1. 590. 000, 00 pelos dois imóveis. iptu anual de R$ 9. 700, 00. . detalhamento dos lotes. terreno 1 com 499, 50M² de área total. testada de 17 metros de frente norte. testada de 37 metros de frente para oeste. configuração de esquina com 10 metros de fundo. terreno 2 com 309M² de área total. testada de 10, 20 metros de frente oeste. comprimento aproximado de 30 metros. galpão comercial construído de 250M² necessitando reforma. . zoneamento E potencial de construção. classificado como zona mista zm. zoneamento permite uso residencial E não residencial coexistentes. coeficiente de aproveitamento básico E máximo favoráveis. ideal para edificações de médio porte. dispensa grandes recuos diferenciados pela legislação atual. . exploração para empreendimentos E vantagens. potencial residencial para condomínios de sobrados vilas. vantagem de alta demanda local por moradias. potencial residencial para prédios de apartamentos studios. potencial comercial para supermercados lojas ou malls. vantagem da esquina para maximizar A visibilidade vitrine. potencial industrial logístico para depósitos ou distribuição. vantagem do galpão existente para reforma adaptação rápida. facilidade de acesso duplo pelas duas frentes do lote. . infraestrutura da região. entorno com alta densidade comercial E serviços. proximidade A agências bancárias E centros médicos. rede de ensino completa com colégios E escolas. redes de água esgoto E iluminação estáveis. ruas asfaltadas E preparadas para tráfego pesado. . vias de acesso E transporte público. acesso direto E imediato À avenida são miguel. fácil conexão com A avenida amador bueno da veiga. ligação rápida À rodovia ayrton senna E marginal tietê corredor de Ônibus próximo com linhas diretas. acesso facilitado ÀS estações da cptm E metrÔ . análise mercadológica E valorização. preço por metro quadrado abaixo da avaliação média. valor do M² proposto está em aproximadamente R$ 1. 965, 00. média de mercado na região supera R$ 2. 500, 00 O M² perspectiva de valorização altamente positiva A curto prazo. crescimento urbano E lei de zoneamento impulsionam valores. excelente margem de lucro vgv para A construtora. . convite para visita técnica E estudo de viabilidade. agende sua visita exclusiva ao local com nossa equipe. traga seu engenheiro ou arquiteto para avaliar O potencial. examine O galpão existente E A topografia do lote. analise O alinhamento das duas frentes da esquina. disponibilizamos as matrículas durante O encontro. Cassio - 17/07/2026

0ef7bac433e28c06146bfcd711a0a1694e2180cb · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 3.100.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 3.100.000

1000 m² tot.

Estrada de Mogi das Cruzes

Vila Rio Branco, São Paulo

Excelenrte terreno de 1. 000 m 33x33 frente p avenida Imperador, com 8 salas e 4 salões. avenida de grande fluxo. - 18/07/2026

25529f84f64d0b4b4ffa1697702e2557.jpg · Terreno

R$ 660.000

Rua Sancho Junqueira, S/N

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno à Venda limpo e plano bem localizado 10 x 30 m², Ótima localização próximo a Estrada de Mogi das Cruzes e Avenida São Miguel. Bom para Construtora e investidores. Documentação ok. Fácil acesso a Marginal Tietê, Shopping Itaquera, Clube Itaquerão.

3fe396a3105ff223872f4d13da1d7feb07090fa5 · Terreno à venda, 198 m² por R$ 450.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 450.000

198 m² tot.

Rua Japaraiquara 366

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno na Vila Rio Branco próximo à Avenida São Miguel, Avenida Do Imperador, fácil acesso à Avenida São Miguel, Avenida Do Imperador. No terreno tem um sobrado com cômodos espaçosos, construção antiga com ótima estrutura, só precisa de reforma. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha grande, lavanderia coberta e mais 1 quarto nos fundos. 2 vagas de garagem cobertas uma ao lado da outra. - 17/07/2026

71b4a09398c9e8440ffc4c9cf6d8a252c59ef823 · Terreno à venda, 160 m² por R$ 350.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 350.000

160 m² tot.

Rua Guaxuma 633

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno à venda na Vila Rio Branco- São Paulo/sp! Terreno: 10 X 16 M = 160m2, próximo das principais Avenidas e ao lado do centro comercial da Ponte rasa! Nesse imóvel tem uma construção no qual não é habitável. Pagamento a vista!! Agende sua visita! - 17/07/2026

f8b0f463f12c3a70b1f309d6703fe376122fccc3 · Terreno à venda, 237 m² por R$ 800.000, o terreno conta com uma casa com 03 dormitórios, sala, cozin

R$ 800.000

237 m² tot.

Estrada de Mogi das Cruzes

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno à venda, 237 m² por R$ 800. 000, o terreno conta com uma casa com 03 dormitórios, sala, cozinha e wc. Casa antiga para demolir. Aceita parceria, - 18/07/2026

f4798125479f938cf0815f8d176f4096dc6e96f6 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 600.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 600.000

300 m² tot.

Avenida Capitão Anselmo Barcelos 720

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno a venda 10x30 vila rio branco. ótima localização e comercio local. Terreno zeup - 17/07/2026

c4f114520783e543fd1138ff94e62b0fe2403956 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

350 m² tot.

Estrada de Mogi das Cruzes 187

Vila Rio Branco, São Paulo

Terreno Comercial na Vila Rio Branco Medindo: 10x35. Com 2 Casas de 1 Dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia +4 vagas. Terreno: 10x35. Área Construída: 110m2. R$ 1. 200. 000, 00 - Estuda Propostas. - 17/07/2026