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102 Terrenos baratos à venda em Vila Nivi, São Paulo

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2.064 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.922.280

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Preço médio R$ 2.546.860

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Preço médio R$ 1.908.618

199 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.317.600

R$ 530.000

265 m² tot.

Travessa Forte de Santa Tereza 1

Vila Nivi, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Nivi Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e compradores que desejam construir. Terreno urbano localizado na Vila Nivi, em uma das regiões residenciais mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Com 8, 70 X 31, 40 / Sendo Total de 265, 40 m² imóvel é totalmente murado e está inserido em um bairro predominantemente residencial, cercado por imóveis consolidados e com infraestrutura completa. Ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, construção de sobrados, casas para renda ou investimento patrimonial de médio e longo prazo. Destaque: imóvel anunciado abaixo do valor venal de referência da Prefeitura de São Paulo, oferecendo excelente relação entre custo e potencial de valorização. Resumo do Imóvel. Localização: Vila Nivi São Paulo/sp. Área do terreno: 265, 40 m² Terreno murado. Documentação em ordem. Principais Atrativos. Localização Estratégica. Bairro consolidado da Zona Norte, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias da região. Mercado Residencial Aquecido. Região com demanda constante por imóveis residenciais, proporcionando boa liquidez para novos empreendimentos. Potencial Construtivo. Excelente opção para projetos de pequeno porte, sobrados, residências unifamiliares ou imóveis destinados à locação. Excelente Custo-Benefício. Preço competitivo, abaixo do valor venal de referência. Possibilidades de Aproveitamento. Condomínio de sobrados. Residência unifamiliar. Casas para locação. Projeto residencial compacto. Investimento para valorização patrimonial. Diferenciais da Região. Bairro residencial consolidado. Comércio variado nas proximidades. Transporte público próximo, com estação de metrô a poucas quadras. Infraestrutura urbana completa. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. Perfil Ideal de Comprador. Construtoras de pequeno e médio porte. Incorporadoras residenciais. Investidores imobiliários. Famílias que desejam construir a própria residência. Agende sua visita! Marcos Bosco Corretor de Imóveis. (11) Será um prazer apresentar este excelente imóvel e esclarecer todas as suas dúvidas.

R$ 550.000

265 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Bertha Lutz

Vila Nivi, São Paulo

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores! Terreno para comprar na Vila Nivi, Zona Norte de São Paulo, com 265, 40 m² de área total, aproximadamente 8, 70 metros de frente por 31, 40 metros de comprimento. Localizado na Rua Bertha Lutz, travessa da Rua Doutor Castro Ramos, o terreno é murado e possui acesso direto pela via. Está inserido em um bairro residencial consolidado, cercado por imóveis já estabelecidos, comércio local diversificado e infraestrutura urbana completa. A região apresenta demanda permanente por imóveis residenciais, oferecendo boa perspectiva de liquidez para novos empreendimentos e potencial de valorização no médio e longo prazo. Potencial para diversos projetos. A metragem e a localização tornam o terreno adequado para diferentes possibilidades de desenvolvimento residencial, como: Condomínio de sobrados. Construção de sobrados individuais. Residência unifamiliar. Casas destinadas à locação. Projeto residencial compacto. Unidades para geração de renda. Construção própria. Investimento imobiliário visando valorização. Localização e infraestrutura. A Vila Nivi conta com infraestrutura urbana completa e ampla oferta de serviços e comércio no entorno. O imóvel está próximo ao transporte público, com acesso ao metrô a poucas quadras, além de possuir fácil ligação com importantes vias da Zona Norte de São Paulo. A localização combina a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com a praticidade de estar próximo a comércio, serviços, transporte e demais facilidades do dia a dia. Excelente oportunidade de investimento. O terreno está sendo comercializado abaixo do valor venal de referência, o que reforça seu potencial como oportunidade de aquisição. Resumo do imóvel: Localização: Rua Bertha Lutz Vila Nivi São Paulo/sp. cep: Ver dados. Área total: 265, 40 m² Dimensões: 8, 70 x 31, 40 m. Terreno: murado. Acesso: direto pela Rua Bertha Lutz. Valor venal de referência: R$ 595. 574, 00. Oferta: abaixo do valor venal de referência. Indicado para: construtoras de pequeno e médio porte, incorporadoras residenciais, investidores imobiliários e compradores que desejam construir para moradia ou geração de renda. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno em região residencial consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa, boa acessibilidade e potencial para desenvolvimento de um projeto residencial.

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