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16 Terrenos breve lançamento à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Terreno · 494m² · Terreno à venda na Vila Madalena - SP
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Terreno · 303m² · TERRENO VILA MADALENA
Super destaque
ce2c5a0a-45e5-4252-8adc-f9a2052be11c · ÓTIMO TERRENO DE ESQUINA ALTO DE PINHEIROS

R$ 2.200.000

590 m² tot.

Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 910

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio: jdr1775. Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de 590m² localizado no prestigiado bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. Totalmente plano. Estritamente residencial. Próximo a Praça Pan Americana, escolas, shopping e parque Vila Lobos. Total mobilidade. Paulo. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso a transporte, comércio e serviços. Não perca esta chance de investimento em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Super destaque
Terreno · 522m² · TERRENO VILA MADALENA

R$ 1.490.000

522 m² tot.

Rua AECRI

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Terreno · 303m² · TERRENO VILA MADALENA
Terreno · 522m² · TERRENO VILA MADALENA

R$ 1.490.000

522 m² tot.

Rua AECRI

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Terreno · 253m² · Terreno à venda na Vila Madalena, São Paulo

R$ 3.200.000

253 m² tot.

Rua Original

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio jdr7536. Excelente oportunidade para adquirir um terreno na Vila Madalena, São Paulo. Com uma área total de 253 m², conta uma construção antiga para demolição. O terreno oferece um potencial incrível para construção. Localizado em uma região valorizada, é a chance perfeita para realizar o seu projeto dos sonhos. A região é conhecida por sua rica vida cultural, restaurantes renomados e fácil acesso a transportes. Não perca a chance de investir em um espaço que oferece visibilidade para o seu negócio de vida e valorização. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

1 · TERRENO COMERCIAL VILA MADALENA.

R$ 12.500.000

735 m² tot.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Codigo do imovel jdr6347. Excelente oportunidade de adquirir um terreno plano em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Vila Madalena. Com uma área total de 735 m², é ideal para a construção do seu projeto dos sonhos. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e gastronomia, tornando-se uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de investir nesse espaço que pode se tornar seu futuro comercio ou empreendimento! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 302m² · Terreno à venda na Vila Madalena, SP
Terreno · 354m² · Terreno Venda na Vila Madalena - SP

R$ 5.300.000

354 m² tot.

Rua Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Código do anuncio jdr7334. Oportunidade imperdível! Este terreno plano, com 354 m², está localizado na renomada Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A região é conhecida por sua rica vida cultural, arte urbana e diversas opções de gastronomia e entretenimento. Proximidade com ruas movimentadas e fácil acesso a transporte público tornam este local ainda mais atrativo. Ideal para quem deseja investir ou construir o imóvel dos sonhos. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

1 · TERRENO NA VILA MADALENA 375M²

R$ 6.000.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Código do imóvel: jdr6346. Terreno à venda na desejada Vila Madalena, com 375 m² de área total. Com construção antiga. Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece excelente localização e potencial de valorização. A Vila Madalena é conhecida por seu ambiente boêmio e artístico, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como estações de metrô e linhas de ônibus. A região conta com uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e escolas de todos os níveis. Para o lazer, a Vila Madalena oferece parques, praças, centros culturais, bares e restaurantes renomados. A segurança é garantida por policiamento constante e ruas bem iluminadas. Invista em um terreno com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 325m² · Terreno à venda na Vila Madalena
Terreno · 350m² · Terreno à venda em Pinheiros, SP
Terreno · 350m² · TERRENO VILA MADALENA
Terreno · 350m² · TERRENO VILA MADALENA

Mais opções de terrenos breve lançamento à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

Pinheiros

33 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.010.483

Alto de Pinheiros

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.860.000

dfddabdf-3a59-4122-9f19-5058de3052f7 · TERRENO NO ALTO DOS PINHEIROS

R$ 2.100.000

680 m² tot.

Rua Cardeal Cagliori, 79

Vila Ida, São Paulo

Código do anúncio: jdr322. Oportunidade imperdível! Confira este terreno localizado na Rua Cardeal Cagliori, no encantador bairro Alto de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 680m² de escritura e 860m² no local. Em topografia aclive, este espaço é ideal para a construção do seu sonho. Alto de Pinheiros é conhecido por sua tranquilidade e por ser uma região rica em natureza, além de estar próximo a diversas opções de lazer e comércio. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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46490e9d2712dc8d70acf440ef8378bd915a8240 · Terreno à venda, 659 m² por R$ 3.500.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

659 m² tot.

Rua Bennet 761

Alto de Pinheiros, São Paulo

Alto de pinheiros; 659m² de terreno; oportunidade no mercado! Apresento uma joia rara em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Em uma localização privilegiada, no coração do Alto de Pinheiros, ao lado do renomado Colégio Santa Cruz, encontra-se esta encantadora casa térrea que oferece uma combinação única de espaço, elegância e potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos. Imagine viver em um terreno de 659m², com 400m² de construção. A testada de esquina, com impressionantes 64, 71m, confere à casa uma presença imponente e um toque de exclusividade que poucos imóveis conseguem oferecer. Ao adentrar, você é imediatamente acolhido por três salas amplas e iluminadas. A sala de jantar, com lindo jardim de inverno, proporciona um espaço único para refeições em família ou encontros especiais. A cozinha ampla para quem curte a arte da culinária, com espaço de sobra para cozinhar e criar deliciosas refeições. A área de serviço, separada, é um bônus que traz praticidade ao dia a dia. Na área íntima, a casa oferece uma suíte master com varanda privativa voltada para o jardim. Além disso, dois quartos demi-suíte compartilham um banheiro, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. E ainda, uma outra suíte com pé-direito duplo e um divertido mezanino, que é um espaço perfeito para relaxar ou criar um cantinho especial. Do lado de fora, os jardins exuberantes e a piscina criam um verdadeiro oásis de tranquilidade e lazer. Imagine as tardes ensolaradas em família, desfrutando de momentos de pura alegria nesse espaço que pode ser personalizado para atender todos os seus desejos. E não podemos esquecer do anexo à casa, um espaço de dois andares atualmente utilizado como ateliê de arte, mas com potencial para se transformar em um estúdio independente ou qualquer outra ideia que você queira concretizar. Com uma garagem espaçosa, você terá o conforto de duas vagas cobertas e quatro abertas, garantindo segurança e praticidade para sua família e visitas. Esta casa é completa e cheia de personalidade, precisando apenas de um toque de carinho para brilhar ainda mais. No entanto, o verdadeiro tesouro está no terreno. Com tanto espaço, você tem a oportunidade única de criar o lar dos seus sonhos, seja renovando a casa existente ou construindo algo totalmente novo. Entre em contato e venha conhecer de perto essa casa que pode ser o cenário da sua próxima grande história. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 09/06/2026

Super destaque
Terreno · 420m² · Terreno murado, plano em ótima localização no Alto de Pinheiros próximo da Praça Pan-americanas, com
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9956ab0f3cfc9b5e92c6af21c3245f1121898a48 · Terreno à venda, 522 m² por R$ 3.200.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

522 m² tot.

Rua Aecri 153

Alto de Pinheiros, São Paulo

Terreno a venda na Vila madalena, 552 m² 522 m², com vista livre e edícula habitável. Excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado em Alto de Pinheiros, este terreno possui 522 m², em rua tranquila e arborizada, com vista livre para a Praça do Pôr do Sol e para o bairro do Butantã, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. O imóvel já conta com uma casa em fase de construção semiacabada, oferecendo ao comprador a possibilidade de dar continuidade ao projeto existente, economizando tempo e recursos, ou adaptá-lo às suas necessidades. Além disso, já estão incluídos na venda: Projeto arquitetônico completo, moderno e funcional, desenvolvido para aproveitar ao máximo o terreno e a vista; Projeto elétrico, atualizado e de acordo com todas as normas técnicas; Projeto hidráulico, planejado para eficiência e facilidade de manutenção. Um grande diferencial é a edícula pronta e habitável, com aproximadamente 18 m² distribuídos em 3 cômodos, que pode ser utilizada provisoriamente como moradia durante a finalização da obra principal ou adaptada para diversas funções, como escritório, estúdio, espaço para hóspedes ou lazer. Agende uma visita! - 09/06/2026

Destaque
Terreno · 770m² · Terreno à venda em Alto da lapa - SP

R$ 4.349.000

770 m² tot.

Avenida Diógenes ribeiro de lima,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Terreno de Alto Padrão, localizado em uma das principais Avenidas do bairro Alto de Pinheiros - Av. Diógenes Ribeiro de Lima. Topografia totalmente plana com 770 m² de área total, em esquina com uma testada de 33, 19 metros. Inserido em zoneamento zcor-1, que permite construir até 1X a área com altura máxima de 10 metros. Perfeito para você construir o Showroom de seus produtos, uma Academia de Ginastica, Galerias de Arte, Clinicas de Saúde, escritórios, entre outros serviços; ou seja, uma página em branco para você desenhar seus sonhos e objetivos! O bairro Alto de Pinheiros, reune caracteristicas muito especiais, como vasta arborização; além da proximidade com o Parque Villa Lobos, Campus da usp, Marginal Pinheiros, ceagesp e fácil acesso às rodovias Presidente Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Entre em contato e confira. Você irá se surpreender!

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ca6db6625496a48841690a007542666d220b7eaa · Terreno à venda, 640 m² - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP
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3 · TERRENO ALTO DE PINHEIROS COM CASA ANTIGA RETROFIT

R$ 6.000.000

907 m² tot.

Capivarinhas

Alto de Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr5276. Oportunidade imperdível! Terreno plano comercial de esquina com área construída à venda, no prestigiado bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. Com uma ampla área total de mais de 900M², este terreno é ideal para quem busca investimento ou a construção de um novo projeto. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e excelente localização, com fácil acesso a comércios e serviços da cidade. Não perca essa chance de adquirir um pedaço desse bairro valorizado. Entre em contato e saiba mais! Perfeito pra escolas, escritórios, galeria de arte, consultórios, estúdio, agencias de publicidade, etc.. Imóvel próximo a escola, clube e shopping. Segurança 24 hs. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque
Terreno · 455m² · Terreno à venda em Vila madalena - SP
Terreno · 1088m² · Terreno para venda com 1.088m² em Alto de Pinheiros.

R$ 8.700.000

1088 m² tot.

R Capepuxis

Alto de Pinheiros, São Paulo

Coeficiente de aproveitamento igual a 1; - taxa de ocupação de 0, 50; - gabarito de altura de 10m. Restrições contratuais do loteador (Companhia City de desenvolvimento) - recuos de frente 5m. E laterais e de fundo sem restrição para altura menor que 10m. - taxa de ocupação de 0. 33 para a construção principal e 0, 10 para a secundária; - máximo de 2 pavimentos ( térreo e superior) ; - recuos de frente 6m. , nas laterais 2m. E de fundo 8m. ; zcor2. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Terreno à Venda Rua Tarubá, em Alto de Pinheiros/SP · Terreno à Venda Rua Tarubá, em Alto de Pinheiros/SP

R$ 1.800.000

580 m² tot.5 vagas

Rua Tarubá,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única no Alto de Pinheiros: o último terreno disponível na região, com uma localização absolutamente privilegiada e vista permanente e deslumbrante para toda a área do bairro, alcançando inclusive o Parque Villa-Lobos. Trata-se de um imóvel raro, com sol durante todo o dia, situado em uma rua extremamente tranquila, com baixíssimo fluxo de veículos, garantindo privacidade, conforto e qualidade de vida. A segurança é um dos grandes diferenciais deste endereço, contando com rondas 24 horas, duas guaritas próximas ao terreno e um sistema completo de monitoramento em toda a região, com câmeras e tecnologia de leitura de placas e reconhecimento facial já implantados, proporcionando total tranquilidade para os moradores. O terreno já está totalmente preparado para construção, ideal tanto para quem deseja erguer a casa dos sonhos para a família quanto para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno. O imóvel conta com projeto arquitetônico completo assinado por profissional renomada, com possibilidade de personalização conforme o gosto do comprador. Além disso, toda a documentação está regularizada, com matrícula definitiva e aprovação junto à Prefeitura, garantindo segurança jurídica total para a aquisição. O terreno ainda conta com estudos técnicos completos, incluindo planialtimétrico, topografia e sondagem — itens que, sozinhos, representariam um investimento elevado na região, mas que já estão inclusos nesta oportunidade. O projeto previsto contempla uma residência de alto padrão com 4 suítes com closet, 5 vagas de garagem e área de lazer completa, tudo planejado para valorizar ainda mais a vista permanente e o estilo de vida sofisticado que o Alto de Pinheiros oferece. Uma chance rara de construir uma mansão em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, unindo localização, segurança, projeto e potencial de valorização em um só lugar. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Terreno · 788m² · Terreno comercial para venda em Alto de Pinheiros, 788m²

R$ 2.450.000

788 m² tot.

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1132

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sabe quanto o valor do m²? Resposta: 3, 1m²! Terreno residencial ou comercial disponível na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1132, oferecendo 788m² de área total, ideal para construção de um projeto residencial exclusivo. Localizado em uma região estratégica, este lote, proporciona amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para residências ou outros empreendimentos no segmento comercial. Possui uma vasta área verde única, sensação de estar fora de São Paulo!! Este terreno apresenta um excelente potencial de valorização em uma área verde bem localizada e acessível. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço exclusivo e localização privilegiada. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Terreno · 700m² · Terreno à venda em City boaçava - SP
Terreno · 713m² · Loteamento à venda em City boaçava - SP

R$ 2.660.000

713 m² tot.

Rua RUA APERCA, S/N

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente Terreno de Esquina na City Boaçava – 713 m² em Localização PrivilegiadaTerreno plano de esquina com 713 m² de área total e 34 metros de testada, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona oeste de São Paulo – o charmoso bairro City Boaçava. Com zoneamento zer, o imóvel está situado em uma rua arborizada e silenciosa, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. A poucos passos do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos, oferece ainda fácil acesso a renomados clubes como o Alto dos Pinheiros e o Anhembi Tênis Clube. Nas proximidades, encontram-se padarias, supermercados e algumas das melhores escolas da cidade, como o Colégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz, Beacon School e Escola Rainha da Paz. A matrícula do terreno está vinculada ao endereço da Rua Aperca, e o acesso se dá atualmente pela Rua Anatólia. Uma oportunidade rara para investidores ou famílias que desejam construir em uma região nobre e bem estruturada de São Paulo.

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