165 Terrenos à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

0087a762eb19f8acb07e4ecb46d816d4b8f16ef5 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 4.900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

587 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à Venda Vila Leopoldina, São Paulo. 587m² de área total. Zoneamento zm ideal para construtores e investidores. Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Terreno com ótimo potencial construtivo e de valorização! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade na Vila Leopoldina! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

a6d5a21a16484b80ef6f8f83ba36d6f36c090871 · Excelente terreno e localização na Vila Leopoldina!!!

R$ 13.999.990

1128 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/sp. Terreno comercial/residencial a venda na Vila Leopoldina com 20 de frente e 60m² de fundos. 2 Lotes - 07/06/2026

Terreno · 1116m² · Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/SP

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/sp Terreno comercial/residencial a venda na Vila Leopoldina com 20 de frente e 60m² de fundos. 2 Lotes. Excelente localização, podendo ser demolido ou utilizados como está, indicado também para construção de prédios até 3 andares, pois o terreno é grande de fundos. Rua de grande movimento, com variados comércios, meios de transporte, e redes bancárias

Terreno · 211m² · Terreno à venda em Parque da lapa - SP

R$ 950.000

211 m² tot.

Rua Ibuguaçu,

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno residencial á venda na Vila Leopoldina. O imóvel possui 211 m², já está limpo e conta com demolição aprovada pela Prefeitura. Localizado na privilegiada Vila Leopoldina, uma região de grande destaque e valorização. O terreno possui 10 metros de frente, sendo ideal para a construção de duas casas. Além disso, conta com fácil acesso ao comércio local do bairro, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores. Agende uma visita com um de nossos corretores!

d4791d95a49741116f01ae3805c4e9256026045e · Terreno à venda, 928 m² por R$ 12.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

928 m² tot.

Rua Guaipa 1547

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda, 928 m² por R$ Ver dados - Vila Leopoldina - São Paulo/sp - Zoneamento zem | 100m da Estação cptm. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Terreno com 928m² de área total, 18, 5 metros de testada e zoneamento zem, permitindo maior aproveitamento construtivo e projetos de médio a grande porte. Localizado a apenas 100 metros da Estação cptm Leopoldina, o imóvel está em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e polos corporativos. Valor de venda: R$ Ver dados. Estuda propostas e permuta. O zoneamento zem garante alta densidade construtiva e potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo à crescente demanda por imóveis em áreas com excelente mobilidade urbana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

0bf8594b76975a60f87fad60b1dba6ef2b242fca · Terreno comercial, Zoneamento ZEM, 420 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

420 m² tot.

Rua Guaipa, 10097

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente terreno, totalmente plano, sendo 10 x 42 m (possibilidade de ampliação com outro lote a venda de fundos) Lote com 420 m², Zoneamento zem, em excelente localização na Vila Leopoldina. O bairro como um todo é conhecido por ser seguro, tranquilo e oferecer boa infraestrutura, com muitas opções de comércio, serviços e lazer. A Rua Guaipá, em particular, está localizada em uma área valorizada do bairro, com fácil acesso ao Metrô Imperatriz Leopoldina e Marginal Tietê. Ideal para construtoras ou empresas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Terreno · 420m² · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.100.000

420 m² tot.

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno na Vila Leopoldina, com 420m², 10m de frente. Pode ser construído sem recuo, com 90% de aproveitamento do terreno e com 10m de altura. Zoneamento zm. Próximo ao bairro do Alto da Lapa, Rua Monte Pascal e Rua Barão e Jundiaí. Região com grande ascensão de condomínios residenciais, necessitando cada vez mais de comércios e serviços.

b85c6427b48b9d2c18efa2031e65361548bd5699 · Terreno à venda, 375 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.250.000

375 m² tot.

Rua Lauriano Fernandes Júnior

Vila Leopoldina, São Paulo

Area - vila leopoldina - sp. Esta área é composta por 2 terrenos: um possui 250 m² (10 x 25m) e outro de 125 m² (5 x 25m), totalizando 375 m². Há uma casa em cada terreno. Valor total: R$ 2. 250. 000, 00. Rua bem tranquila, próxima à Rua Guaipá Terreno plaino em ótima localização. Bom para construtores. Estuda proposta. Vale à pena conhecer! - 07/06/2026

Terreno · 1116m² · Terreno à Venda - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial de 1. 116 m² à venda, com 20 metros de frente e 60 metros de profundidade, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Indicado para construção de edifícios residenciais de até 3 andares, empreendimentos comerciais ou uso misto; Localização privilegiada em rua de alto fluxo, cercada por comércio variado, bancos, transporte público e grandes avenidas; Excelente potencial de valorização e retorno de investimento; Imóvel pronto para ser demolido ou aproveitado conforme necessidade do projeto. Diferencial: Possuímos outros terrenos disponíveis em diversas metragens na Vila Leopoldina e em bairros estratégicos, ideais para projetos de médio e grande porte. Sobre a Vila Leopoldina: Bairro em constante crescimento, com alta procura residencial e comercial, ótima infraestrutura urbana, segurança, áreas verdes e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, usp, Parque Villa Lobos e principais rodovias da região. Investimento inteligente para quem busca solidez, localização e alto potencial construtivo! Fale conosco e descubra o terreno perfeito para o seu próximo empreendimento! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

560e7bc8de61d5865240477943ba04192d535961 · Terreno à venda, 179 m² por R$ 580.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 580.000

179 m² tot.

Rua Central de Minas

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única na Vila Leopoldina!. Casa para reforma ou para derrubar a construção e fazer o seu novo lar. Este terreno de 179 m² está disponível por um valor de metro quadrado abaixo do mercado, ideal para quem busca um investimento ou deseja construir a casa dos sonhos. Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência. Não perca essa chance de adquirir um espaço com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e descubra as possibilidades que este terreno pode oferecer! - 05/06/2026

5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.815.000

1316 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na Vila Leopoldina. Área nobre com excelente localização com junção de vários terrenos pequenas casas, perfeito para incorporação. Estação Imperatriz Leopoldina 778m. Estação Domingos De Moraes 938m - 05/06/2026

d7eb918ee4bde90a67b7abb865efb032.jpg · Terreno

R$ 3.200.000

640 m² tot.

Rua Major Paladino, 448

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer de perto este magnífico terreno de esquina localizado na Avenida Gastão Vidigal, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 640 metros quadrados de área total e totalmente plano, o imóvel oferece condições ideais para quem busca praticidade na construção e alto potencial de aproveitamento. Sua posição em esquina garante excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para empreendimentos comerciais e corporativos. A localização ímpar, aliada ao grande fluxo da avenida e à constante valorização da região, torna este terreno uma oportunidade segura e altamente atrativa para investidores que desejam retorno e solidez no negócio. Um imóvel diferenciado, pronto para fazer a diferença no seu próximo empreendimento. Venha conferir e surpreenda-se.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8329099.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000.000

2590 m² tot.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área total de 2590 m². Creci Ver dados J

Terreno , São Paulo · Terreno Imperdível na Vila Leopoldina - 546m² - Rua Guaipá - ótima localização

R$ 4.900.000

546 m² tot.

Rua Guaipá, 385

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na Rua Guaipá, 385: Possui 546 m². Este lote está localizado em uma área de zoneamento que permite uso comercial ou residencial. Localização e Conveniência. Transporte: Localizado a cerca de 780m da Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e 940m da Estação Domingos de Moraes. A Rua Guaipá é um importante eixo comercial e residencial da Vila Leopoldina, próxima a serviços e com fácil acesso às marginais.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.100.000

420 m² tot.

Rua Guaipá, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno na Vila Leopoldina, com 420m², 10m de frente. Pode ser construído sem recuo, com 90% de aproveitamento do terreno e com 10m de altura. Zoneamento zm. Próximo ao bairro do Alto da Lapa, Rua Monte Pascal e Rua Barão e Jundiaí. Região com grande ascensão de condomínios residenciais, necessitando cada vez mais de comércios e serviços.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.100.000

420 m² tot.

Rua Guaipá, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno na Vila Leopoldina, com 420m², 10m de frente. Pode ser construído sem recuo, com 90% de aproveitamento do terreno e com 10m de altura. Zoneamento zm. Próximo ao bairro do Alto da Lapa, Rua Monte Pascal e Rua Barão e Jundiaí. Região com grande ascensão de condomínios residenciais, necessitando cada vez mais de comércios e serviços.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 2.750.000

364 m² tot.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Area à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área total de 364 m². Creci Ver dados J

Terreno · 420m² · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.100.000

420 m² tot.

Rua Guaipá, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno na Vila Leopoldina, com 420m², 10m de frente. Pode ser construído sem recuo, com 90% de aproveitamento do terreno e com 10m de altura. Zoneamento zm. Próximo ao bairro do Alto da Lapa, Rua Monte Pascal e Rua Barão e Jundiaí. Região com grande ascensão de condomínios residenciais, necessitando cada vez mais de comércios e serviços.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Guaipá, 116

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda no bairro Vila Leopoldina. Com um total de 400 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área promissora e em constante valorização. O terreno está pronto para construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A topografia é plana, o que facilita e reduz os custos de construção. Além disso, a localização privilegiada no bairro Vila Leopoldina torna este um investimento ideal, dada a infraestrutura completa do bairro, com acesso fácil a transportes, serviços e comércios variados. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno amplo e bem localizado. Entre em contato conosco para mais detalhes e informações sobre a venda.

Terreno · 1714m² · Excelente Terreno na Vila Leopoldina, com 1.714 m² de area, 1.129 m² de área construída, Zoneamento

R$ 8.498.000

1714 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Terreno de 1. 714m² na Vila Leopoldina, com 1. 129 m² de área construída, Zoneamento zm, testada de 30 m. Situado na Zona Oeste de São Paulo. Estrutura com colunas para galpão de 675 m². Estuda propostas. Situado em uma das regiões mais valorizadas. Agende a sua visita! Ref 21. 649.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 2.750.000

364 m² tot.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Vendo terreno de 6m x 60m, Vila Leopoldina. Agende já a sua visita! 0706. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Guaipá, 116

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda no bairro Vila Leopoldina. Com um total de 400 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área promissora e em constante valorização. O terreno está pronto para construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A topografia é plana, o que facilita e reduz os custos de construção. Além disso, a localização privilegiada no bairro Vila Leopoldina torna este um investimento ideal, dada a infraestrutura completa do bairro, com acesso fácil a transportes, serviços e comércios variados. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno amplo e bem localizado. Entre em contato conosco para mais detalhes e informações sobre a venda.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6321690.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.500.000

250 m² tot.

R LAURIANO FERNANDES JÚNIOR

Vila Leopoldina, São Paulo

Area à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 147 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.100.000

420 m² tot.

Rua Guaipá, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno na Vila Leopoldina, com 420m², 10m de frente. Pode ser construído sem recuo, com 90% de aproveitamento do terreno e com 10m de altura. Zoneamento zm. Próximo ao bairro do Alto da Lapa, Rua Monte Pascal e Rua Barão e Jundiaí. Região com grande ascensão de condomínios residenciais, necessitando cada vez mais de comércios e serviços.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Guaipá, 116

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda no bairro Vila Leopoldina. Com um total de 400 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área promissora e em constante valorização. O terreno está pronto para construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A topografia é plana, o que facilita e reduz os custos de construção. Além disso, a localização privilegiada no bairro Vila Leopoldina torna este um investimento ideal, dada a infraestrutura completa do bairro, com acesso fácil a transportes, serviços e comércios variados. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno amplo e bem localizado. Entre em contato conosco para mais detalhes e informações sobre a venda.

Terreno , São Paulo · Terreno plano de 200m² (8x25) na Imperatriz leopoldina.

R$ 1.350.000

200 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade na vila leopoldina! Terreno plano de 200m² (8x25) na Av. Imperatriz Leopoldina uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Ideal para investidores e construtores. Excelente para projetos residenciais ou comerciais. Localização estratégica com alto fluxo e visibilidade. Região em constante valorização! Garanta esse excelente negócio.

Terreno · 211m² · Terreno à venda em Parque da lapa - SP

R$ 950.000

211 m² tot.

Rua Ibuguaçu,

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno residencial á venda na Vila Leopoldina. O imóvel possui 211 m², já está limpo e conta com demolição aprovada pela Prefeitura. Localizado na privilegiada Vila Leopoldina, uma região de grande destaque e valorização. O terreno possui 10 metros de frente, sendo ideal para a construção de duas casas. Além disso, conta com fácil acesso ao comércio local do bairro, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Terreno · 211m² · Terreno à venda em Parque da lapa - SP

R$ 950.000

211 m² tot.

Rua Ibuguaçu,

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno residencial á venda na Vila Leopoldina. O imóvel possui 211 m², já está limpo e conta com demolição aprovada pela Prefeitura. Localizado na privilegiada Vila Leopoldina, uma região de grande destaque e valorização. O terreno possui 10 metros de frente, sendo ideal para a construção de duas casas. Além disso, conta com fácil acesso ao comércio local do bairro, proporcionando praticidade e conveniência aos moradores. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 2.200.000

400 m² tot.

Rua Guaipá, 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno de 420 metros quadrados, localizado no bairro Vila Leopoldina, em uma área estratégica, ideal para quem deseja estabelecer seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar sua empreitada. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desse espaço! Estamos te aguardando!!

Capturar3.JPG · Terreno, 349 m², em Vila Leopoldina

R$ 4.900.000

349 m² tot.

Rua Guaipá - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

ótima oportunidade! Terreno perfeito para construir Se você busca um espaço estratégico para investir ou construir seu projeto dos sonhos, encontrou! Localização Privilegiada. Situado em uma região de grande valorização, este terreno plano está próximo ao Bar do Chico, Guaipá Materiais de Construção, Impress Gráfica e Hotel Flor da Lapa. Pronto para Construir. Terreno totalmente limpo e pronto para receber construções como: Moradia, Galpão, Escritório, Restaurante, Bar E muito mais! Mobilidade e Conveniência. A poucos minutos da estação cptm Imperatriz Leopoldina com fácil acesso ao metrô Barra Funda, além de padarias, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Excelente Aproveitamento, Formato retangular, Localizado em zona mista (zm), Coeficiente de aproveitamento: 2 vezes o tamanho do terreno, Gabarito de 28 metros de altura. Movimento e Visibilidade. Localizado em rua com alto fluxo de veículos, conectando Alto da Lapa e Vila Leopoldina, com ampla oferta de transporte público. A oportunidade que você esperava! Não perca a chance de garantir este terreno excepcional e dar vida ao seu projeto! Entre em contato agora mesmo! Agende sua visita e descubra todo o potencial desse espaço incrível.

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