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8 Terrenos à venda na Vila Leis, Itu

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7ad676f70d28fe43ed0b72ea079ff6963169142d · Área para Incorporação Residencial e Comercial à Venda – Centro de Itu/SP

R$ 45.901.280

22951 m² tot.

Rua Capitão Sílvio Fleming

Vila Leis, Itu

Área para Incorporação Residencial e Comercial à Venda Centro de Itu/sp Rua Cap. Silvio Fleming, 419 - Vila Nova, Itu - sp, Ver dados. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma região de forte crescimento e valorização em Itu. A propriedade possui 22. 950, 59 m2 e está localizada ao lado do Itu Novo Centro, a poucos metros do Paço Municipal de Itu. Sua posição privilegiada favorece o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características do imóvel. * Área total considerada para venda: 22. 950, 59 m2. * Valor de venda: R$ 2. 000, 00 por m2. * Valor total estimado: R$ Ver dados. * Área composta pelas matrículas no 44. 507 e 87. 344. * Vocação para incorporação imobiliária. * Potencial para projetos residenciais e comerciais. * Possibilidade de empreendimento de uso misto. * Ao lado do Itu Novo Centro. * A poucos metros do Paço Municipal. * Região com perspectiva de expansão urbana e valorização imobiliária. * Localização estratégica próxima a serviços, comércio e equipamentos públicos. Potencial de desenvolvimento. A área apresenta potencial para diferentes projetos, como: * Condomínio residencial. * Empreendimento vertical. * Torres residenciais com comércio e serviços. * Centro comercial. * Complexo empresarial. * Clínicas, escritórios e estabelecimentos de conveniência. * Projeto integrado de uso misto. A proximidade com o Itu Novo Centro e com a sede administrativa municipal torna o imóvel especialmente atrativo para projetos que atendam à nova dinâmica de crescimento da. cidade. Observação: a área documental indicada nos arquivos anexados deve ser compatibilizada com os 22. 950, 59 m2 considerados na comercialização. O potencial construtivo e os usos. pretendidos dependem da confirmação do zoneamento, das diretrizes municipais e das viabilidades urbanística, ambiental, viária e de infraestrutura. Entre em contato para receber a documentação, conhecer os estudos disponíveis e. agendar uma visita técnica. - 18/10/2026

Super destaque
b70c90b8c412a3bd90144f650e5d9eca1a385fe9 · Terreno, 217 m² - venda por R$ 490.000 ou aluguel por R$ 3.103/ano - Vila Leis - Itu/SP
27c76387d72a0d1b09e06957362dc90a497ac487 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 320.000,00 - Vila Leis - Itu/SP

R$ 320.000

250 m² tot.

Avenida Moysés Leis 0

Vila Leis, Itu

Apresentamos um terreno exclusivo em um dos endereços mais cobiçados de Itu. A Vila Leis é sinônimo de elegância e conveniência, e encontrar um lote vago nesta região é uma oportunidade escassa. Com 250 m² e excelente topografia, este terreno é a tela em branco ideal para um projeto arquitetônico moderno e sofisticado. Destaques do Terreno: Localização Nobre: Situado em um bairro de alto padrão, cercado por residências de excelente nível construtivo e ruas arborizadas. Metragem Ideal: Com 250 m² (geralmente com testada de 10 metros), permite a construção de um sobrado imponente com suítes amplas, área gourmet e garagem para vários veículos. Topografia Privilegiada: Terreno plano ou com leve aclive, o que facilita o projeto e reduz significativamente os custos de fundação e movimentação de terra. Pronto para Construir: Infraestrutura urbana completa com asfalto, iluminação pública, rede de água, esgoto e fibra ótica disponíveis. Ficha Técnica: Área Total: 250 m². Tipo: Lote Residencial Urbano de Alto Padrão. Localização: Bairro Vila Leis Itu/sp. Sobre o Bairro Vila Leis. A Vila Leis é o bairro preferido de quem busca exclusividade com a facilidade de fazer tudo a pé. Localizado "ao lado" do Centro de Itu, o bairro oferece uma atmosfera residencial tranquila, mas está a poucos metros de colégios tradicionais, clínicas médicas, bancos e sofisticadas opções de gastronomia. É uma região que preserva o charme histórico de Itu com a conveniência da vida moderna, garantindo uma valorização patrimonial constante e segura. - 18/10/2026

Terreno · 473m² · Terreno 473.51m² em condominio fecahdo em Itu

R$ 425.531

R$ 400 Condominio

473 m² tot.

Rua Geraldo Ribeiro, 41

Vila Leis, Itu

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. - Sobre o imóvel: Seu espaço dos sonhos começa aqui! Imagine um terreno plano, amplo e pronto para construir — com 473, 51m² de liberdade para você criar o lar que sempre desejou. Tudo isso dentro de um condomínio fechado, com lazer completo, segurança e tranquilidade em cada detalhe. Aqui, o verde abraça o conforto. O lazer convida a viver o presente. E o futuro? Você constrói com propósito. Terrenos assim são raros — e oportunidades como essa não esperam. Agende sua visita e sinta o poder de pertencer a um lugar que inspira! - Sobre o lazer: O condomínio oferece: Portaria 24horas. Quadra. Playground. Piscina. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Foto 03 · Terreno - Vila Leis
Terreno · 473m² · Terreno em Vila Leis, Itu/SP de 473m² à venda por R$ 425.531,00

R$ 425.531

R$ 400 Condominio

473 m² tot.

Rua Geraldo Ribeiro 41

Vila Leis, Itu

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. - Sobre o imóvel: Seu espaço dos sonhos começa aqui! Imagine um terreno plano, amplo e pronto para construir — com 473, 51m² de liberdade para você criar o lar que sempre desejou. Tudo isso dentro de um condomínio fechado, com lazer completo, segurança e tranquilidade em cada detalhe. Aqui, o verde abraça o conforto. O lazer convida a viver o presente. E o futuro? Você constrói com propósito. Terrenos assim são raros — e oportunidades como essa não esperam. Agende sua visita e sinta o poder de pertencer a um lugar que inspira! - Sobre o lazer: O condomínio oferece: Portaria 24horas. Quadra. Playground. Piscina. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Murado. Rua Asfaltada

2e03823f29047a816a2f76e3ea51c8a3dbd3470f · Terreno à venda, 964 m² por R$ 480.000,00 - Vila Leis - Itu/SP
Terreno · Terreno em Vila Leis, Itu/SP de 0m² à venda por R$ 1.910.000,00
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