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59 Terrenos à venda no Vila Indiana, São Paulo

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48eda11781e1350d9fb618fb06c9984b07c59b64 · Terreno à venda de 318m² por R$ 650.000 - Vila Indiana - São Paulo/SP
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Indiana
2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Sensacional terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Excelente terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 192m² · Lote em Rua Abadia dos Dourados - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 649.100

192 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados, 206

Vila Indiana, São Paulo

Lote a venda em Rua Abadia dos Dourados - Vila Indiana - São Paulo/sp. Terreno/ lote/ Casa no Bairro da Vila Indiana a venda. ( Rua abadia dos Dourados). O bairro Vila Indiana fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Indiana, Vila Gomes e Jardim Adhemar de Barros. As principais ruas do bairro são Rua Sousa Reis, Rua Leonardo Mota e Rua Jerônimo França. O acesso à Vila Indiana é facilitado pelas seguintes estações de metrô: São Paulo Morumbi e Butantã e Vila Sônia. A Vila Indiana, bairro que fica colado ao campus do Butantã da usp e que abriga centenas de alunos da universidade. O terreno tem 192 m² (Total) com 10 de frente e 10 de fundos laterais com 19, 75 m e 18, 65m. No terreno tem uma casa antiga que pode ser reformada ou demolida para uma obra maior se for o caso. Imóvel quitado e dá para fazer financiamento bancário. Agende uma visita. É um excelente imóvel nesta localização. 192m² em São Paulo, Vila Indiana. O Lote tem as características: - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Indiana e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Vila Indiana, em São Paulo! Vila Indiana é um bairro que possui muitas opções de lazer, cultura e entretenimento. Se você procura por um lugar para relaxar, Vila Indiana é o lugar certo. Aqui, você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Vila Indiana foi fundada em 1887 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para viver e trabalhar. A vila foi crescendo e se tornou um dos bairros mais importantes da cidade de São Paulo. Hoje, Vila Indiana é um dos bairros mais procurados da cidade. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer. Aqui, você pode relaxar, curtir a natureza, conhecer a história e, claro, se divertir! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm - até 499/0500 0

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$? 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$? 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

20260519163606_17201.jpg · Lote / Terreno à venda em São Paulo, no bairro Vila Indiana

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade nica para construtores e investidores! Voc est em busca do local ideal para seu prximo projeto residencial ou comercial Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regies mais estratgicas e promissoras da zona oeste de So Paulo: Rua Iquiririm Butant. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de rea, ideal para a construo de pequenos edifcios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou at empreendimentos mistos. Se voc planeja construir studios compactos e voltados ao pblico universitrio ou profissionais, pode estimar uma locao mdia de R$2. 2002. 500/ms. Se quiser estudantes atrados por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), h espao para cobrar entre R$3. 0003. 500/ms, cobrindo investimento em reas comuns e acabamentos premium. Valorizao dos aluguis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento mdio dos aluguis na cidade de So Paulo foi de 1, 59% no ms, somando um impressionante 9, 72% nos ltimos 12 meses, com o Butant sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorizao do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butant teve um salto significativo. No perodo de um ano (at abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorizao de 24, 5% no preo por m. O que significa para seu empreendimento. Rentabilidade de locao: com aluguis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorizao patrimonial: unidades construdas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar at +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Alm disso, estudos do valor mdio por m hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butant. Localizao privilegiada: A poucos metros do Sacolo Oba, Supermercado Violeta e diversas convenincias. Prximo ao Instituto Butant e a 10 minutos da Estao Butant do Metr (Linha Amarela). Fcil acesso Rodovia Raposo Tavares e Avenida Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Porto 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da regio. A regio est em constante valorizao e apresenta alto potencial de locao e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao pblico universitrio, profissionais liberais e famlias em busca de localizao estratgica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma excelente oportunidade de negcio. Agende uma visita e venha conhecer o seu prximo grande projeto! Cod: partner-real-estate#rmada_2-Ver dados

2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Agradável terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Indiana
img0 · Terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm - até 499/0500 0

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$? 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$? 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

20260519163606_17201.jpg · Terreno Comercial para Venda em São Paulo, Vila Indiana, 1 banheiro

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Voce está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm ? Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se voce planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$?2. 200?2. 500/mes. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$?3. 000?3. 500/mes, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mes, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniencias. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ? ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 317m² · Terreno em Vila Indiana, São Paulo/SP de 317m² à venda por R$ 700.000,00

R$ 700.000

317 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados 539

Vila Indiana, São Paulo

2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Atraente terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 540m² · Terreno de 540 m² próximo ao metro Butantã. Oportunidade única para construtores e investidores!

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$2. 2002. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$3. 0003. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Terreno · 465m² · TERRENO - VENDA - BUTANTÃ - POTENCIAL CONSTRUTIVO

R$ 2.500.000

465 m² tot.

IQUIRIRIM, 687

Vila Indiana, São Paulo

O imóvel hoje conta com duas casas antigas construídas, podendo, caso queira o comprador, demolí-las para construção de prédio. Terreno em ótima localização. Gostou deste imóvel? Não perca a chance de conhecer pessoalmente! Agende uma visita com um dos nossos corretores especializados e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. O nosso compromisso vai além de encontrar o melhor imóvel, já que garantimos, além da melhor experiência, segurança jurídica na aquisição do seu novo bem. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Patamar imóveis. A certeza de bons negócios. CreciJ-Ver dados

Terreno · 500m² · Terreno, Vila Indiana, São Paulo - R$ 1.6 mi, Cod: 4318

R$ 1.600.000

500 m² tot.

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Terreno 10x50 no Butantã Imóvel versátil para compra ou para locação.

2fa9557a-a2dc-48cb-a4f1-2a2edfec4a54 · Elegante terreno comercial para venda em Vila Indiana, 540m²

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

c366a788683fe025e9e989b9dd8f5b8059e81b36 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

500 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados 138

Vila Indiana, São Paulo

Excelente Terreno de 500 m² com Localização Privilegiada Butantã (Próx. Usp) Terreno plano com 500 metros quadrados, situado em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo, a poucos minutos da Cidade Universitária (usp - Butantã). Localização estratégica e tranquila, ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, em área com alta valorização e grande demanda. Fácil acesso à estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô Próximo a mercados, padarias, restaurantes e demais conveniências. Bairro arborizado, com baixo fluxo de trânsito. Região com diversas novas construções e empreendimentos modernos. O terreno possui construções antigas a serem demolidas, oferecendo uma ótima oportunidade para novos projetos. Aproveite este excelente investimento em uma das áreas que mais crescem na capital paulista! Para maiores informações: (11) Ver dados (11) Ver dados. - 21/07/2026

Terreno · 180m² · Terreno a venda com 320m2 na Vila Indiana

R$ 700.000

320 m² tot.

R Jerônimo França, 169

Vila Indiana, São Paulo

Disponível terreno/imóvel comercial localizado no bairro Vila Indiana, com 320 m² de área. Ideal para construção de sala comercial, este espaço está estrategicamente posicionado próximo ao metro Butantã a usp e Instituto Butantã, como centros comerciais, transporte público, vias principais Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil, aproveite essa chance de expandir suas operações ou investir em um local promissor. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados. Cesar Patamar Imóveis: imóveis residenciais

Terreno · 672m² · Terreno, Vila Indiana, São Paulo - R$ 2.7 mi, Cod: 3232
Terreno · 474m² · Sala comercial à venda 1 vaga na Vila Indiana

R$ 1.800.000

474 m² tot.

R Barroso Neto, 273

Vila Indiana, São Paulo

Conheça este excelente imóvel situado no bairro Vila Indiana, que conta com 474 m² de área útil, copa, cozinha, lavabo e 1 vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima à estação de metrô Eucaliptos, com fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. Ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado, com ambientes amplos e vista panorâmica. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

c45eba3c00c92a7eed26e515a37c229d692db1d1 · Terreno à venda, 750 m² por R$ 3.900.000,00 - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

750 m² tot.

Rua Iquiririm 367

Vila Indiana, São Paulo

Terreno localizado na região do Butantã, mais precisamente na Vila Indiana, na Rua Iquiririm. Com uma área total de 749, 6m2, apresenta dimensões de 18, 74m por 40m e uma topografia plana. O zoneamento é classificado como zc, proporcionando diversas possibilidades de uso e construção. Situado em uma região valorizada, está aproximadamente a 2 km da estação de metrô Butantã (linha amarela), tornando o acesso ao transporte público conveniente. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com comércio e serviços de alto nível. Além disso, por estar paralelo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, o terreno possui acesso facilitado às marginais e está a poucos minutos a pé do portão principal da Universidade de São Paulo (usp), garantindo proximidade com uma das principais instituições de ensino e pesquisa do país. Para mais informações, entre em contato conosco. (11) Ver dados (11) Ver dados - 21/07/2026

Terreno · 240m² · Terreno Versátil na Vila Indiana
Terreno · 475m² · VENDA TERRENO BUTANTA , PARA INCORPORADORA OCUPA 2 RUAS.
terreno-residencial-a-venda-vila-indiana-sao-paulo-te02281725396941183xx.jpg · Terreno Residencial à venda, Vila Indiana, São Paulo - TE0228.
Terreno · 317m² · Oportunidade única: terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Indiana, com 317,00 m²

R$ 700.000

317 m² tot.

Rua Abadia dos Dourados, 614

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única! Terreno com 317, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este terreno é ideal para você construir a casa dos seus sonhos. Com medidas generosas de 317, 00 m2, você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico incrível, com jardim, área de lazer e tudo mais que você sempre quis em um imóvel. Além disso, a localização estratégica garante facilidade de acesso a diversos pontos da cidade, tornando sua vida mais prática e conveniente. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com um excelente custo-benefício e potencial de valorização! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse pedaço de paraíso. Aguardamos por você! Contato: Inserir informações de contato] 20/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Terreno · 475m² · VENDA TERRENO BUTANTA , PARA INCORPORADORA OCUPA 2 RUAS.
8f73da944ac23d536a21b30b77d289a004a756e4 · Terreno à venda - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 8.000.100

2428 m² tot.

Rua Jose Piragibe, 10058

Vila Indiana, São Paulo

Terreno de 2400 m² à venda com pequeno declive, na frente da usp. Zona Mista (zm), a apenas 10 minutos da entrada de pedestres! Localização privilegiada no miolo da Vila Indiana, melhor zoneamento, próximo de comércios e transportes públicos. Melhor terreno da região do Butantã. Proprietários negociam valor. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Foto 01 · Terreno à venda na Vila Indiana / Butantã: Próximo à USP, 626m², excelente para construção de prédio

R$ 2.440.000

626 m² tot.

Rua Jerônimo França,

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única! Terreno de 626m² na Vila Indiana / Butantã, próximo à usp, em uma região com alta procura por moradia para estudantes. Localizado a poucos minutos do Metrô Butantã - Linha 4 - Amarela, este terreno é ideal para a construção de apartamentos e kitnets para estudantes, garantindo um retorno financeiro garantido. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios e serviços dos mais variados tipos, como bancos, farmácias, hortifruti, padaria, mercado e muito mais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Com fácil acesso às principais vias e bairros da cidade, este terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em um local estratégico e promissor. Não perca essa oportunidade única de negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre esse terreno incrível. #terrenos #investimento #oportunidade #imóveis - 12/01/2026

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