Vila Gustavo
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

198 Terrenos à venda em Vila Gustavo, São Paulo

Ordenar

R$ 299.400

82 m² tot.

Avenida Gustavo Adolfo, 1897

Vila Gustavo, São Paulo

Super Oportunidade na Av. Gustavo Adolfo! Terreno 82m² à Venda Vila Gustavo | São Paulo/sp. Terreno comercial/residencial em uma das avenidas mais valorizadas da Vila Gustavo! 82m² de puro potencial a poucos metros do famoso Restaurante Mocotó, referência gastronômica que atrai público de toda sp. São 82m² de frente, localização estratégica com fluxo intenso de carros e pedestres. Ponto perfeito pra construir loja, sobreloja, ponto de delivery, clínica, estúdio ou sobrado comercial. Vizinhança com bancos, farmácias, mercados, escolas e comércio ativo 7 dias por semana. Estar próximo ao Mocotó coloca seu negócio no radar de clientes que já frequentam a região. Terreno compacto de 82m² significa baixo custo de aquisição e obra rápida. Ideal pra investidor que quer rentabilidade ou pra quem sonha com a sede própria sem pagar aluguel. Zona mista permite uso residencial ou comercial. Aproveite a demanda da Vila Gustavo por serviços e gastronomia. Mobilidade total: Fácil acesso à Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias, Metrô Tucuruvi e Terminal Vila Gustavo. Transporte público farto na porta. A Vila Gustavo é bairro tradicional, seguro e em constante valorização. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 950.000

350 m² tot.

R Major Dantas Cortez

Vila Gustavo, São Paulo

Ótima localização, plano. A 10 minutos do metrô e shopping Tucuruvi.

R$ 1.790.000

689 m² tot.

Rua Rosa Maria 1

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno Plano de 689m² - com 15m de Frente - 1 km do Metrô Tucuruvi - Excelente para Condomínio ou Incorporação. Terreno Plano com 689m² e 15m de Frente no Tucuruvi – Ideal para Construtores e Permuta de 40% Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno amplo e totalmente plano com 689m² de área total e 15 metros de testada (frente), localizado a apenas 200 metros da Avenida Guapira e próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Destaques e Diferenciais do Terreno: Dimensões e Testada Raras: Frente ampla de aproximadamente 15 metros, garantindo flexibilidade para implantação de vagas, acessos e projetos arquitetônicos modernos. Topografia Plana: Lote totalmente plano, proporcionando economia direta na obra com redução de custos em terraplanagem, contenções e fundações. Facilidade Comercial: Proprietário estuda até 40% do valor em permuta (sob análise de viabilidade). Ficha Técnica e Potencial Construtivo (689m²): Área Total: 689m² de lote plano. Frente / Testada: Aprox. 15 metros. Perfil de Projeto: Ideal para condomínio de sobrados (vila residencial), edifício residencial de pequeno/médio porte ou projeto voltado para carteira de renda. Localização Estratégica no Tucuruvi / Vila Gustavo: Situado em rua residencial tranquila com acesso imediato às principais vias da região: Proximidade do Metrô: A apenas 1 km do Shopping e Estação Metrô Tucuruvi. Eixos Viários: A 200 metros da Av. Guapira, com rápido acesso às Avenidas Tucuruvi e Gustavo Adolfo. Infraestrutura Completa: Entorno consolidado com supermercados, colégios, academias, bancos, farmácias e farta rede de transporte público. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 1. 789. 000, 00. Permuta: Estuda até 40% em permuta no local ou pronta. O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209. 880F

Ver mapa