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6 Terrenos perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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548 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.912.416

198 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.132.489

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.815.000

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.350.000

500 m² tot.

R Conselheiro Moreira de Barros, 1188

Santana, São Paulo

Com 10 metros de frente por 53 metros de profundidade, o terreno possui aproximadamente 530 m² e topografia em aclive. Está inserido em zoneamento zc, oferecendo potencial para diferentes tipos de empreendimentos, conforme consulta e aprovação dos órgãos competentes. No local existem construções antigas, sem valor comercial para aproveitamento, tornando o imóvel uma alternativa para demolição e desenvolvimento de um novo projeto. A metragem e a localização fazem deste terreno uma opção para construtoras, investidores e incorporadores que buscam áreas para construção de sobrados, condomínio de casas, prédio de apartamentos ou empreendimento comercial, de acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes. A região de Santana é reconhecida pela infraestrutura completa, com ampla oferta de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio diversificado. Também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, fatores que contribuem para a valorização imobiliária do bairro. O imóvel está com valor abaixo da avaliação de mercado, representando uma alternativa para quem procura terreno em Santana com potencial construtivo e localização estratégica. Terreno à venda em Santana, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e aos bairros Casa Verde, Santa Teresinha e Mandaqui. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 750.000

450 m² tot.

R Pelegrino, 423

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Terreno com 450m² à venda em Santana? Ótima Oportunidade! Apresentamos este excelente terreno localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santana, na Zona Norte de São Paulo. Com 450m² de área total, o terreno possui 7, 5 metros de frente por 60 metros de comprimento, mantendo a mesma largura na parte dos fundos. Essa configuração retangular otimiza o aproveitamento do espaço para diversos tipos de projetos. O terreno conta ainda com duas entradas, o que oferece mais praticidade para circulação de veículos, acesso de pedestres ou até mesmo para a construção de imóveis com entradas independentes? Ideal para quem busca investir em moradias multifamiliares, sobrados, comércio de bairro ou até mesmo para uso misto. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em área nobre de Santana, o terreno está rodeado por infraestrutura completa, próximo a escolas, padarias, mercados, bares, restaurantes, farmácias e demais serviços essenciais. Além disso, está em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e transporte público, proporcionando praticidade e comodidade para futuros moradores ou clientes. Diferenciais: ? Terreno amplo com topografia regular.? Duas frentes de acesso.? Região residencial e comercial consolidada.? Ótima vizinhança e excelente valorização imobiliária.? Documentação em ordem.? Aceita permuta e estuda negociação, oferecendo condições facilitadas para investidores ou construtores. Não perca essa oportunidade de construir ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo! Entre em contato para mais informações, agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque
Destaque

R$ 1.769.000

524 m² tot.

Rua Mariquinha Viana

Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda no Mandaqui 524 m², Zoneamento zc Ideal para Condomínio. Excelente oportunidade para **investidores e construtores** no **Mandaqui**, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. São **2 terrenos planos**, totalizando **524 m²**, ideais para **construção de casas geminadas, condomínio residencial ou empreendimento comercial**, conforme o **zoneamento zc**. Localização estratégica, **em frente a uma praça**, em **rua movimentada**, com forte presença comercial e **ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. - # **Diferenciais do Terreno** * **Área total: ** 524 m² (494 m² + 30 m² incorporados) * **Terreno plano**, facilitando projetos construtivos. * **Zoneamento zc** permite uso comercial e residencial. * **Frente para praça**, valorização garantida. * **Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares** * Região com alto fluxo e infraestrutura completa. - ## **Potencial Construtivo** # Ideal para: * Condomínio de casas. * Casas geminadas. * Empreendimento comercial. * Investimento com foco em valorização. No fundo do terreno existem **3 casas antigas**, que **necessitam demolição**, abrindo espaço para um novo projeto moderno e altamente rentável. - ## **Localização Privilegiada Mandaqui** * Próximo a comércios, serviços e transporte público. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. * Região consolidada e com constante valorização imobiliária. - ## **Condições** * **Não aceita permuta** * Documentação a verificar conforme negociação. - # ** Entre em contato para mais informações e agende uma visita** Terrenos com esse perfil e localização são raros no Mandaqui. Excelente opção para quem busca **segurança, liquidez e alto potencial de retorno**. - # **Meta Description** Terreno à venda no Mandaqui com 524 m², zoneamento zc, em frente a praça e ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares. Ideal para condomínio, casas geminadas ou investimento. - 20/06/2026

R$ 2.299.000

1260 m² tot.

R Helena do Sacramento, 555

Vila Guaca, São Paulo

área de 1260 metros, aclive, com 30M de frente - santana. Descrição do Imóvel: Excelente área de 1. 260 m², com 30 metros de frente, localizada em um terreno aclive, ideal para a construção de condomínio ou sobrados. A área está a apenas 100 metros da Av. Engenheiro Caetano Alvares, oferecendo fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Destaques do Imóvel: Área Total: 1. 260 m² Frente: 30 metros. Topografia: Aclive, o que pode oferecer boas possibilidades para projetos arquitetônicos. Localização: A 100 metros da Av. Engenheiro Caetano Alvares, com proximidade a supermercados, farmácias, hospitais, transportes públicos, restaurantes, hortifrúti Oba, adegas, lojas de pet e muito mais. Potencial de Uso: Ideal para a construção de um condomínio ou prédio. Já existe um projeto ao lado para a construção de 18 apartamentos, o que demonstra o grande potencial de valorização da área. Documentação: Perfeita, pronta para a venda. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um local estratégico e com grande potencial para novos empreendimentos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 14 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.