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60 Terrenos perto de metrô conceicao à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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Terreno · 470m² · Jabaquara - Terreno a venda - 470 m2 - Próximo ao Metrô Conceição

R$ 2.260.000

470 m² tot.

AV Pedro Severino Júnior, 177

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara - Terreno a venda - 470 m2 - Próximo ao Metrô Conceição, estuda permuta. Terreno com 470m² que inclui duas casas, sendo uma principal maior e uma secundária nos fundos com entrada independente? As áreas construídas somam 370m². Ideal para empreendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
Terreno , São Paulo · Vila Guarani - Terreno com 463 m² - Venda
Destaque
Terreno · 200m² · Terreno à Venda 200m² I Próximo Estação Conceição I Jabaquara

R$ 730.000

200 m² tot.

R Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Estratégica na Vila Guarani. Raramente o mercado imobiliário paulistano apresenta uma discrepância tão favorável entre valor de avaliação e preço de oferta como neste terreno localizado na cobiçada Rua Ziza, 116. Com uma área total de 200m² e dimensões perfeitas de 8 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote representa uma tela em branco para investidores ou famílias que buscam construir com inteligência financeira. Avaliado criteriosamente em R$ 1. 100. 000, 00, o imóvel está disponível por apenas R$ 730. 000, 00, garantindo um aporte imediato de valorização no momento da assinatura da escritura. A localização é um dos grandes pilares deste investimento, situando-se a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, facilitando o fluxo para os principais centros de negócios da capital. O acesso é privilegiado pelas avenidas Jabaquara e Engenheiro George Corbisier, conectando o endereço rapidamente à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. A infraestrutura ao redor é completa e consolidada, contando com a proximidade de instituições de ensino renomadas como o Colégio Divina Pastora e o Colégio Santa Amália, além de estar cercado por um comércio vibrante que inclui o Pão de Açúcar, farmácias e serviços essenciais que garantem praticidade absoluta no dia a dia. Este é o momento de capitalizar sobre uma oferta abaixo do preço de mercado em uma região de constante valorização e alta demanda residencial. Não deixe que os números de outra pessoa ocupem o lugar que poderia ser o seu lucro: agende sua visita hoje e assegure o melhor negócio do seu portfólio antes que o mercado perceba que esta oportunidade ainda está disponível.

Destaque
IMG_20260611_065058_000.jpeg · Sensacional terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m² - remaxares#8ZAOD

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#8zaod - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 155m² · Terreno à venda 315m² - Vila Guarani (z Sul) - SP

R$ 600.000

315 m² tot.

R Inajatuba, 127

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

São 315 metros quadrados com 5 metros de frente e 63 metros de comprimento. Casa térrea deteriorada com 155m² de área útil e 315m² de área total. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a apenas 800 metros da estação Jabaquara, este terreno está próximo a todo tipo de comércio, como padarias, restaurantes e escolas, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida George Corbisier e Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira - São Paulo/sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 437m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Duas casas térreas no terreno de 437 m² com garagem descoberta para 5 carros, num terreno de 8 metro

R$ 2.000.000

437 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Bicudo de Brito 499

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Duas casas antigas com sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, lavanderia, edícula, entrada lateral com 5 vagas de garagem. Casas com 60 anos de construção, precisam de reformas. Proprietário tem interesse de vender o imóvel para construtoras unindo ao imóvel do seu vizinho. Região com variado comércio, mercados, feira livre, padarias. Próximo ao Expo Imigrantes. Marque sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Terreno · 400m² · Terreno , com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs.

R$ 1.870.000

400 m² tot.

R São Wenceslau, 364

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Descrição do Imóvel. Terreno, com uma área total de 400 m² e uma frente de 10 metrôs. O imóvel possui uma construção de 300 m², classificada como padrão médio, com um único pavimento e edificada em 1967. O zoneamento permite usos mistos (zm, ma, qa), o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de ocupação, embora o uso atual seja residencial. O terreno tem um valor estimado de R$ 2. 204/m² segundo o iptu, e não possui débitos registrados. Nos últimos 30 dias, o imóvel foi procurado quatro vezes, indicando um interesse moderado na região. Ideal para quem busca um espaço amplo em uma área urbanizada, com potencial para reforma, ampliação ou até mesmo um novo empreendimento conforme o zoneamento vigente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 217m² · Terreno 345m² - Vila Gumercindo

R$ 1.469.000

345 m² tot.

PÇ Nova América, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 345m², possui uma construção antiga, loja comercial (frente) e 2 casas 1 em cima outra ao fundo. 7, 50m² (testada) x 46, 00. Localizado em frente a Praça Nova América, ideal para comércios ou residências. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 282m² · Terreno à venda de 282 metros na Vila Guaranni

R$ 2.001.000

282 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 262

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Trata-se de um terreno com 282 m² de área total, localizado em zona zeu, ma e qa, indicado para uso residencial. Possui duas unidades construídas, com área construída de 79 m², distribuídas em um único pavimento. A testada (frente) do terreno é de 6 metros, e sua área ocupada equivale à área construída, indicando um bom espaço livre no lote. A construção é classificada como de padrão médio, com edificação datada de 1967, somando atualmente 58 anos. Não há débito registrado no imóvel, e a valorização do terreno, segundo o valor venal de iptu, é de R$ 3. 312/m². O imóvel não possui área privativa declarada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 30m² · 1 Quarto · Terreno comercial ou residencial - próximo do Metrô

R$ 379.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Hercílio Pereira, 169

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 8m de frente e uma área total de 108m² a aproximadamente 900m do Metrô. Neste imóvel consta um pequeno escritório com um banheiro na parte de fora. É ideal para um pequeno galpão ou construção de casas para alugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Excelente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 60m² · Amplo terreno à venda na Vila Guarani.

R$ 1.000.000

450 m² tot.

R Bicudo de Brito, 737

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno regular com leve declive, possuindo 450 mt² de área total. Possui10 mts de frente. Ideal para quem deseja construir casas ou um condomínio fechado. Está muito bem localizado nas imediações da Praça Nova América, apenas a 750 metros da Estação Terminal Jabaquara. Próximo de todo comércio, escolas, serviços e transportes da região. No terreno encontramos uma pequena casa térrea para ser demolida. Oportunidade para quem deseja construir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Fachada · Terreno à venda, 208 m² por R$ 390.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Mais opções de terrenos perto de metrô conceicao à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara

122 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.477.905

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.
Terreno · 145m² · Casa Térrea antiga com 400mts de terreno
Terreno · 225m² · Terreno ZEU à venda, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição.

R$ 2.500.000

421 m² tot.

R Itatiaia, 304

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano, com 421 m² de área total, localizado na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Uso residencial ou comercial - zeu. A escola mais próxima com o maior enem: Progresso Colégio Educacional, à 528 metros de distância. Enem: 561. A Ciclovia mais próxima é a: Ciclofaixa Jabaquara - Trecho 3 à 572 m e com uma extensão de 195 m sem risco a menos de 100 m - De acordo com a Prefeitura de São Paulo. A vizinhança nesse ponto da Vila Guarani tem um renda 84% maior do que a média do Bairro. (dados iconatus) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

1a36f0334bc8a92d9c26fb2967c38e8df92b0b82 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 680.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Terreno · 396m² · Terreno à venda em uma Avenida na Vila Guaraní Zona Sul

R$ 2.871.000

396 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento localizado em uma das principais vias da região. O imóvel possui 396 m² de área total, e 12 metros de testada (frente). Situado em zona zeu, ma e qa, o terreno oferece grande potencial de aproveitamento urbano e comercial. Ideal para empreendimentos, comércios ou reformas, conforme diretrizes do zoneamento vigente. Sem débitos ativos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 277m² · Terreno a venda próximo ao Metrô Jabaquara

R$ 1.100.000

277 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 1959

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno com 276, 75 metros quadrados com metragem regular em declive. Está localizado entre as Praças Jean Gris e Nova América. Rua larga a 750 metros a pé da Estação Terminal Jabaquara e fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

7d70349d7ef07fffd10e567408016bfa025ee936 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno duplo para venda totalizando 901m2. Terreno 1 com extenso jardim na parte da frente. Casa recuada, antes garagem com 1 banheiro. Casa principal com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal lateral e lavanderia. Terreno 2 hoje com comércio. Bairro em grande expansão para comércio e novos imóveis. Ponto estratégico e bem localizado a apenas 650m do metrô Conceição e a 1. 3km do metrô Jabaquara, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, comércio em geral, transporte coletivo, diversos prédios comerciais e residenciais ao redor. Próximo de pontos interessantes como Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e do Centro de Exposições Imigrantes. Fácil acesso às principais vias como Avenidas Eng. De Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade para você que busca abrir um espaço seu. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 10/06/2026

Terreno · 181m² · Terreno para investimento!

R$ 850.000

506 m² tot.

R Barra do Parateca, 498

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno 12x46 com 4 casas antigas. Ideal para quem deseja ter uma fonte extra de renda. Aceita proposta! Terreno para construção de studios, kitnetes, várias casas ou 2 sobrados de excelente tamanho. Rua residencial, próximo a mercados, padarias, escolas e demais facilidades para o dia a dia. Fácil acesso a Rod. Dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av. Indianópolis e Av. Jabaquara. Localizado a 1, 1km do metrô conceição e 110m de ponto de ônibus. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

4bb5ff8d76d48f7944239e703da8a50c6c4d8693 · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani. Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente. 4 dormitórios. 2 salas bem distribuídas. Sala principal ampla. 3 banheiros. Cozinha. 2 vagas de garagem. Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 1. 152, 00. Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 10/06/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Espetacular terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 850.000

280 m² tot.

Adriano Teixeira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 132 M┬▓, 3 vagas para autos, otimo local.

6e492226976129a846c05b0640f2d8034ece85d5 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este terreno de 901m², localizado na desejada Vila Guarani, é uma oportunidade rara no mercado. Com uma ampla frente de 23, 60 metros e zoneamento zm, oferece diversas possibilidades para desenvolvimento. Ideal para incorporadoras que buscam um espaço versátil e bem posicionado para novos empreendimentos ou para empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma área com excelente potencial de crescimento. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência, A Vila Guarani está em pleno desenvolvimento, com diversos investimentos que tornam a região cada vez mais valorizada e atraente para negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço com múltiplas possibilidades em um bairro em franco crescimento. Não perca essa chance de investimento estratégico! - 10/06/2026

img0 · Supera Conceição - Residencial
a12ce649156203d05714d436c60ac3c117212954 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Elegante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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