70 Terrenos perto de seicho no à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno , São Paulo · Vila Guarani - Terreno com 463 m² - Venda

R$ 1.600.000

463 m² tot.

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 02 fundos e com 463m² e 304 de construção, um sobrado, 01 salão na frente, e mais 04 casas nos fundos e vaga de garagem. Excelente localização à 350 metros do Conceição, fácil acesso Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet e com várias opções de comércios ao redor como supermercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, escolas etc..

Destaque

7d70349d7ef07fffd10e567408016bfa025ee936 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno duplo para venda totalizando 901m2. Terreno 1 com extenso jardim na parte da frente. Casa recuada, antes garagem com 1 banheiro. Casa principal com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal lateral e lavanderia. Terreno 2 hoje com comércio. Bairro em grande expansão para comércio e novos imóveis. Ponto estratégico e bem localizado a apenas 650m do metrô Conceição e a 1. 3km do metrô Jabaquara, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, comércio em geral, transporte coletivo, diversos prédios comerciais e residenciais ao redor. Próximo de pontos interessantes como Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e do Centro de Exposições Imigrantes. Fácil acesso às principais vias como Avenidas Eng. De Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade para você que busca abrir um espaço seu. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 25/07/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Versátil terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-J

4bb5ff8d76d48f7944239e703da8a50c6c4d8693 · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani. Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente. 4 dormitórios. 2 salas bem distribuídas. Sala principal ampla. 3 banheiros. Cozinha. 2 vagas de garagem. Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 1. 152, 00. Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 25/07/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Imperdível terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Guarani (Z Sul) com 450m²: sua oportunidad

R$ 2.288.500

450 m² tot.

RUA TERESA TOEDTLI, 284

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade imperdível! Linda área de terreno à venda com 450, 00 m2 de área, perfeita para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, este terreno oferece um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas de lazer, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Além disso, a área possui uma topografia favorável para construção, facilitando o processo de edificação e permitindo que você tenha liberdade para criar um projeto personalizado de acordo com suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial para se tornar o seu refúgio particular. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Seja dono do seu próprio pedacinho de paraíso! Entre em contato agora e garanta já o seu terreno dos sonhos! 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Elegante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

1d7f70adfc195b2f80f365afc269ff914f096cd3 · Terreno à venda, 574 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

574 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno na Vila Guarani contendo uma casa assobradada, com um total de 574 m2, e ao lado outros 2 terrenos que somados formam aproximadamente 2000 m2. Ótima oportunidade para Incorporadoras. Próximo de metrô, zoneamento permite construção de imóveis verticalizados e bem próximo do clube da Vila Guarani. Agende já sua visita e venha conferir! - 25/07/2026

119422556f8d2e7982b0789201ba6a5d2b546940 · Terreno à venda, 315 m² por R$ 950.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 950.000

315 m² tot.

Rua Ocarina

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 315 m² por R$ 950. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros, sala ampla, cozinha, edícula na parte inferior do imóvel com suíte, lavanderia com banheiro de serviço. Quintal nos fundos com acesso por escada lateral, 1 dormitório com varanda com vista para o quintal, area verde, 1 vaga de garagem. Próximo a inúmeros comércios, fácil acesso a importantes Avenidas e Rodovias de São Paulo, transporte público ( linhas de ônibus e estação Jabaquara do metrô.) Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor responsável. - 25/07/2026

Terreno · 982m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

982 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno em área urbano, próximo ao metrÔ jabaquara!! Área total: 928m² Com 24 mts de frente, possui área total de 928m2, infraestrutura completa, uma construção. (casa antiga) de 160m² mais edícula. Terreno totalmente plano, solo seco, murado, com duas entradas (social e garagem), cerca. circular aço cortante em toda a extensão. O Jabaquara oferece muitas alternativas para o entretenimento de seus moradores e visitantes. O bairro do Jabaquara como vimos é uma ótima escolha para pessoas que desejam morar em um condomínio que oferece qualidade de vida, segurança, mobilidade urbana, boa infraestrutura, variedades de lazer e tranquilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Terreno · 551m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 551m² à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

551 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci 967

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 551 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade. -Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

a05861bd9e487178a586e967d51ebd70f70d1f2b · Terreno à venda, 540 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

540 m² tot.

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 540 m² por R$ 2. 000. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 2 casas grandes e antigas, a primeira possui 3 dormitórios, sala grande, banheiro, quintal, lavanderia, vaga para 7 carros, a segunda com sala grande, cozinha, 3 quartos, 1 wc. Lavanderia e quintal, ideal para investidor. Agende sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 25/07/2026

68756914c321e2753614a27ae07878d77ce4e531 · Terreno à venda, 495 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

495 m² tot.

Rua Simão da Matta

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente casa para renda: Com 4 casas em perfeito estado (todas alugadas no momento) 1° casa A com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 2° casa B com 2 quartos sala 2 banheiros cozinha e quintal; 3° casa C com 2 quartos sala 1 banheiro cozinha e garagem; 4° casa D com 1 quarto sala e cozinha e quintal; Próximo a mercados, farmácia, escolas, creches e feira livre. Apenas a 400 metros do metrô Conceição. Fácil acesso a principais Avenidas e Rodovias com Av. Jabaquara, Av. Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 25/07/2026

Terreno · 60m² · Amplo terreno à venda na Vila Guarani.

R$ 1.000.000

450 m² tot.

R Bicudo de Brito, 737

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno regular com leve declive, possuindo 450 mt² de área total. Possui10 mts de frente. Ideal para quem deseja construir casas ou um condomínio fechado. Está muito bem localizado nas imediações da Praça Nova América, apenas a 750 metros da Estação Terminal Jabaquara. Próximo de todo comércio, escolas, serviços e transportes da região. No terreno encontramos uma pequena casa térrea para ser demolida. Oportunidade para quem deseja construir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

869a8547bb434368116b8571029f1e721bacc80b · terreno a venda com 320 mts2 na vila guarani.

R$ 1.100.000

320 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno a venda com 320mts2 na vila guarani. Terreno na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Terreno ideal para investidor, com possibilidade de construção. Fica localizado no meio de duas estações de Metrô, Jabaquara e Conceição. O Bairro possui uma completa infraestrutura, com diversos comércios, como o Mercado Bonanza e o Mini mercado Extra, diversas escolas, tanto públicas quanto particulares. É repleto de verde ao seu redor, com várias praças e um clube próximo - 25/07/2026

9df6148bcbd4914d9f11111c61a5cfde9d58fd6d · Terreno à venda, 140 m² por R$ 1.590.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.590.000

140 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Terreno à venda, 140 m² por R$ 1. 600. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno em excelente localização, ótima oportunidade para construtoras em uma das principais avenidas da Vila Guarani, próximo a diversos comércios e próximo ao Metro Conceição. Agende já a sua visita com um de nossos corretores e venha conferir! - 25/07/2026

7a02778601d23b5dfd19640556f0d26f2f3a2f98 · Terreno, 678 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 13.500,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul

R$ 4.500.000

678 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão com excelente localização na Vila Guarani! Uma ótima oportunidade. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 25/07/2026

6e492226976129a846c05b0640f2d8034ece85d5 · Terreno à venda, 901 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

901 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este terreno de 901m², localizado na desejada Vila Guarani, é uma oportunidade rara no mercado. Com uma ampla frente de 23, 60 metros e zoneamento zm, oferece diversas possibilidades para desenvolvimento. Ideal para incorporadoras que buscam um espaço versátil e bem posicionado para novos empreendimentos ou para empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma área com excelente potencial de crescimento. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência, A Vila Guarani está em pleno desenvolvimento, com diversos investimentos que tornam a região cada vez mais valorizada e atraente para negócios. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço com múltiplas possibilidades em um bairro em franco crescimento. Não perca essa chance de investimento estratégico! - 25/07/2026

2816685f416a8c1347eb964a309a869505aa7eb9 · Terreno à venda, 370 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

370 m² tot.

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 370m², em zoneamento zeu, com localização estratégica apenas a 500m da estação do Metrô Conceição.!! Oportunidade rara de investimento, na rua mais cobiçada e valorizada do bairro. São 10m de frente por 37m de fundos. Documentação em ordem. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.. - 25/07/2026

img0 · Supera Conceição - Residencial

R$ 388.000

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci - de 1081/1082 a 1649/1650 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O empreendimento é um verdadeiro oásis urbano, localizado entre duas estações – Conceição e Jabaquara -, ele apresenta um novo conceito de morar bem, por unir a comodidade da região com as vantagens do condomínio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

8e96e40bd27cece1e97dffce3b02279d3e7bfeb6 · Terreno à venda, 507 m² por R$ 1.600,000700.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

507 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno próximo ao centro de exposições imigrantes, A 2 quarteirões metrÔ jabaquara., - 25/07/2026

5e8d740b1093076eef0a3adf3c8a94c456e627ad · Terreno à venda, 240 m² por R$ 800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 800.000

240 m² tot.

Rua Lussanvira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda, 240 m² por R$ 800. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Terreno com 6x40, 240 área total, 174 área construída, 3 vagas, possui 3 casas alugadas. Casa principal: 1. Sala com terraço, cozinha, lavanderia, 1 dormitório e 1 banheiro. 2. 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. 3. 01 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Local excelente em frente ao clube vila guarani, próximo ao metrô Conceição, excelente investimento. Estuda proposta. Agende já sua visita! - 25/07/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

8a3c243f4dd18af465c957123052898d0fc33863 · Terreno, 1044 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 11.100,00/mês - Vila Guarani (Zona S

R$ 10.000.000

1044 m² tot.

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Comercial Plano com 1000 m² de área na Vila Guarani, localizado há 900 m³ da Avenida Leonardo da Vinci uma das principais ruas do Bairro na zona sul de São Paulo. No terreno possui ainda uma casa com 144 m² de área construída com 1 sala grande p/ 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha grande com armários, 1 hall de entrada e 1 salão nos fundos. Espaço bom para implantação de escola de futebol com no mínimo 2 quadras e outras atividades. Venha ver e aproveite a oportunidade. Um dos poucos terrenos livres e disponíveis da região. Nos arredores, temos o terminal Rodoviário e Metro Jabaquara 650 metros e o Centro de Exposições Imigrantes São Paulo Expo. - 25/07/2026

Terreno · 396m² · Terreno à venda em uma Avenida na Vila Guaraní Zona Sul

R$ 2.870.000

396 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento localizado em uma das principais vias da região. O imóvel possui 396 m² de área total, e 12 metros de testada (frente). Situado em zona zeu, ma e qa, o terreno oferece grande potencial de aproveitamento urbano e comercial. Ideal para empreendimentos, comércios ou reformas, conforme diretrizes do zoneamento vigente. Sem débitos ativos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Excelente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 200m² · Terreno à Venda 200m² I Próximo Estação Conceição I Jabaquara

R$ 730.000

200 m² tot.

R Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Estratégica na Vila Guarani. Raramente o mercado imobiliário paulistano apresenta uma discrepância tão favorável entre valor de avaliação e preço de oferta como neste terreno localizado na cobiçada Rua Ziza, 116. Com uma área total de 200m² e dimensões perfeitas de 8 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote representa uma tela em branco para investidores ou famílias que buscam construir com inteligência financeira. Avaliado criteriosamente em R$ 1. 100. 000, 00, o imóvel está disponível por apenas R$ 730. 000, 00, garantindo um aporte imediato de valorização no momento da assinatura da escritura. A localização é um dos grandes pilares deste investimento, situando-se a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, facilitando o fluxo para os principais centros de negócios da capital. O acesso é privilegiado pelas avenidas Jabaquara e Engenheiro George Corbisier, conectando o endereço rapidamente à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. A infraestrutura ao redor é completa e consolidada, contando com a proximidade de instituições de ensino renomadas como o Colégio Divina Pastora e o Colégio Santa Amália, além de estar cercado por um comércio vibrante que inclui o Pão de Açúcar, farmácias e serviços essenciais que garantem praticidade absoluta no dia a dia. Este é o momento de capitalizar sobre uma oferta abaixo do preço de mercado em uma região de constante valorização e alta demanda residencial. Não deixe que os números de outra pessoa ocupem o lugar que poderia ser o seu lucro: agende sua visita hoje e assegure o melhor negócio do seu portfólio antes que o mercado perceba que esta oportunidade ainda está disponível.

Terreno · 217m² · Terreno 345m² - Vila Gumercindo

R$ 1.469.000

345 m² tot.

PÇ Nova América, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 345m², possui uma construção antiga, loja comercial (frente) e 2 casas 1 em cima outra ao fundo. 7, 50m² (testada) x 46, 00. Localizado em frente a Praça Nova América, ideal para comércios ou residências. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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