77 Terrenos perto de km modas avenida diederichsen 1381 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

84755987-8dd9-4962-b990-1037fe74e81b · Sensacional lote em condomínio para venda em Vila Guarani (Z Sul), 94m²

R$ 1.200.000

R$ 998 Condominio

94 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda - Condomínio Clube Clima Bothanico – Vila Guarani Se você procura um apartamento espaçoso, bem iluminado e em um condomínio clube completo, esta é uma excelente oportunidade. Apartamento com m, muito bem distribuídos, com: Varanda gourmet com churrasqueira; Sala ampliada (com possibilidade de reversão para o o dormitório) ; dormitórios, sendo suíte; Lavabo + banheiro social; Cozinha planejada e armários embutidos; Face norte/leste, com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) ; Aquecimento a gás; vaga de garagem. Condomínio Clube Clima Bothanico Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo lazer, esporte e comodidade para toda a família: Quadra de tênis; Quadra de areia; Quadra poliesportiva; Espaços para futebol e basquete; Piscina coberta e aquecida; Piscinas externas climatizadas; Academia completa; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Restaurante; Salão de beleza; Pista de skate. Localização privilegiada Na Vila Guarani, a aproximadamente há minutos das estações Conceição e Jabaquara do Metrô, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, escolas, hospitais, supermercados, comércios e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento e o Clima Bothanico têm a oferecer.

Super destaque

PHOTO_20260804_060228_000.jpeg · Funcional lote em condomínio para venda em Vila Guarani (Z Sul), 94m² - remaxclassique#XY03I

R$ 1.200.000

R$ 1.031 Condominio

91 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxclassique#xy03I - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento à venda - Condomínio Clube Clima Bothanico – Vila Guarani Se você procura um apartamento espaçoso, bem iluminado e em um condomínio clube completo, esta é uma excelente oportunidade. Apartamento com m, muito bem distribuídos, com: Varanda gourmet com churrasqueira; Sala ampliada (com possibilidade de reversão para o o dormitório) ; dormitórios, sendo suíte; Lavabo + banheiro social; Cozinha planejada e armários embutidos; Face norte/leste, com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) ; Aquecimento a gás; vaga de garagem. Condomínio Clube Clima Bothanico Um dos condomínios mais completos da região, oferecendo lazer, esporte e comodidade para toda a família: Quadra de tênis; Quadra de areia; Quadra poliesportiva; Espaços para futebol e basquete; Piscina coberta e aquecida; Piscinas externas climatizadas; Academia completa; Salões de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Restaurante; Salão de beleza; Pista de skate. Localização privilegiada Na Vila Guarani, a aproximadamente há minutos das estações Conceição e Jabaquara do Metrô, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, escolas, hospitais, supermercados, comércios e às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento e o Clima Bothanico têm a oferecer.

Destaque

Terreno , São Paulo · Vila Guarani - Terreno com 463 m² - Venda

R$ 1.600.000

463 m² tot.

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 02 fundos e com 463m² e 304 de construção, um sobrado, 01 salão na frente, e mais 04 casas nos fundos e vaga de garagem. Excelente localização à 350 metros do Conceição, fácil acesso Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet e com várias opções de comércios ao redor como supermercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, escolas etc..

Destaque

4bb5ff8d76d48f7944239e703da8a50c6c4d8693 · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani. Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente. 4 dormitórios. 2 salas bem distribuídas. Sala principal ampla. 3 banheiros. Cozinha. 2 vagas de garagem. Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 1. 152, 00. Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 03/08/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Excelente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Imperdível terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-J

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 850.000

280 m² tot.

Adriano Teixeira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 132 Mâ¬â, 3 vagas para autos, otimo local.

R$ 1.990.000

570 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Grande oportunidade! Terreno com 570m² de área total, frente de 10 metros, localizado em zoneamento zeu, no miolinho da Vila Guarani. Região valorizada, com fácil acesso a comércios em geral e a apenas 500 metros do Metrô Conceição. Ideal para quem busca excelente localização e potencial construtivo. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita conosco. Vgv Imobiliária, sempre com as melhores opções da região. - 02/08/2026

Terreno · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda com excelente potencial na Vila Guarani.

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Itacapu, 133

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com excelente potencial na Vila Guarani, ideal para investidores, construtores ou para quem busca uma oportunidade estratégica de valorização. Com medidas de 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o imóvel oferece ótima metragem para diferentes projetos residenciais ou de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal de 2 quartos e uma edícula nos fundos, ambas necessitando de reforma. A estrutura existente abre possibilidades tanto para modernização quanto para reconfiguração total do espaço, de acordo com o objetivo do comprador. Para investidores, o grande diferencial está no potencial construtivo: o terreno comporta projeto para até 4 casas ou mais, dependendo do aproveitamento da metragem e aprovação do projeto. Uma excelente opção para gerar renda com revenda ou locação. Além disso, o espaço permite a criação de vagas de garagem, com possibilidade para até 2 carros e 3 motos, agregando ainda mais valor ao empreendimento. A localização é estratégica, próxima ao São Paulo Expo e com fácil acesso às principais vias da região. Importante: imóvel disponível somente para pagamento à vista, não aceita financiamento. Se você busca uma oportunidade para investir, reformar ou construir, essa pode ser a chance ideal. Agende sua visita com a Imobiliária Nova São Paulo e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 282m² · Terreno à venda de 282 metros na Vila Guaranni

R$ 2.000.000

282 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 262

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Trata-se de um terreno com 282 m² de área total, localizado em zona zeu, ma e qa, indicado para uso residencial. Possui duas unidades construídas, com área construída de 79 m², distribuídas em um único pavimento. A testada (frente) do terreno é de 6 metros, e sua área ocupada equivale à área construída, indicando um bom espaço livre no lote. A construção é classificada como de padrão médio, com edificação datada de 1967, somando atualmente 58 anos. Não há débito registrado no imóvel, e a valorização do terreno, segundo o valor venal de iptu, é de R$ 3. 312/m². O imóvel não possui área privativa declarada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 4.500.000

678 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão com excelente localização na Vila Guarani! Uma ótima oportunidade. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 02/08/2026

R$ 2.800.000

552 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 552 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade agendando uma visita - 02/08/2026

Terreno · 30m² · 1 Quarto · Terreno comercial ou residencial - próximo do Metrô

R$ 379.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Hercílio Pereira, 169

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 8m de frente e uma área total de 108m² a aproximadamente 900m do Metrô. Neste imóvel consta um pequeno escritório com um banheiro na parte de fora. É ideal para um pequeno galpão ou construção de casas para alugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 225m² · Terreno ZEU à venda, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição.

R$ 2.500.000

421 m² tot.

R Itatiaia, 276

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano, com 421 m² de área total, localizado na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Uso residencial ou comercial - zeu. A escola mais próxima com o maior enem: Progresso Colégio Educacional, à 528 metros de distância. Enem: 561. A Ciclovia mais próxima é a: Ciclofaixa Jabaquara - Trecho 3 à 572 m e com uma extensão de 195 m sem risco a menos de 100 m - De acordo com a Prefeitura de São Paulo. A vizinhança nesse ponto da Vila Guarani tem um renda 84% maior do que a média do Bairro. (dados iconatus) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 3.200.000

982 m² tot.

Avenida Lino de Almeida Pires 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno em área urbano, próximo ao metrÔ jabaquara!! Área total: 928m² Com 24 mts de frente, possui área total de 928m2, infraestrutura completa, uma construção. (casa antiga) de 160m² mais edícula. Terreno totalmente plano, solo seco, murado, com duas entradas (social e garagem), cerca. circular aço cortante em toda a extensão. O Jabaquara oferece muitas alternativas para o entretenimento de seus moradores e visitantes. O bairro do Jabaquara como vimos é uma ótima escolha para pessoas que desejam morar em um condomínio que oferece qualidade de vida, segurança, mobilidade urbana, boa infraestrutura, variedades de lazer e tranquilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

R$ 3.700.000

370 m² tot.

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 370m², em zoneamento zeu, com localização estratégica apenas a 500m da estação do Metrô Conceição.!! Oportunidade rara de investimento, na rua mais cobiçada e valorizada do bairro. São 10m de frente por 37m de fundos. Documentação em ordem. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.. - 02/08/2026

R$ 10.000.000

1044 m² tot.

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Comercial Plano com 1000 m² de área na Vila Guarani, localizado há 900 m³ da Avenida Leonardo da Vinci uma das principais ruas do Bairro na zona sul de São Paulo. No terreno possui ainda uma casa com 144 m² de área construída com 1 sala grande p/ 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha grande com armários, 1 hall de entrada e 1 salão nos fundos. Espaço bom para implantação de escola de futebol com no mínimo 2 quadras e outras atividades. Venha ver e aproveite a oportunidade. Um dos poucos terrenos livres e disponíveis da região. Nos arredores, temos o terminal Rodoviário e Metro Jabaquara 650 metros e o Centro de Exposições Imigrantes São Paulo Expo. - 03/08/2026

192832d90fcddf9bb3c7d352d1543cb1cad2e86c · Terreno com duas casas e um sobrado à venda, 228 m²- Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - IDEAL

R$ 1.100.000

228 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com duas casas e um sobrado à venda, 228 m²- Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp - ideal para renda. Agende sua visita! Terreno 6x6, área total 228m² e área construída 182m² 2 vagas. casa da frente 58m² quarto, sala, cozinha e banheiro. casa do meio 32m² quarto, sala, cozinha e banheiro. sobrado no fundo, 21m² 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Terraço coberto e lavanderia, espaço livre coberto, total 81, 43m² agende sua visita com nossos corretores. Imóvel ideal para renda! - 03/08/2026

Terreno · 181m² · Terreno para investimento!

R$ 850.000

506 m² tot.

R Barra do Parateca, 498

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno 12x46 com 4 casas antigas. Ideal para quem deseja ter uma fonte extra de renda. Aceita proposta! Terreno para construção de studios, kitnetes, várias casas ou 2 sobrados de excelente tamanho. Rua residencial, próximo a mercados, padarias, escolas e demais facilidades para o dia a dia. Fácil acesso a Rod. Dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av. Indianópolis e Av. Jabaquara. Localizado a 1, 1km do metrô conceição e 110m de ponto de ônibus. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Guarani (Z Sul) com 450m²: sua oportunidad

R$ 2.300.000

450 m² tot.

RUA TERESA TOEDTLI, 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade imperdível! Linda área de terreno à venda com 450, 00 m2 de área, perfeita para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, este terreno oferece um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas de lazer, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Além disso, a área possui uma topografia favorável para construção, facilitando o processo de edificação e permitindo que você tenha liberdade para criar um projeto personalizado de acordo com suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial para se tornar o seu refúgio particular. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Seja dono do seu próprio pedacinho de paraíso! Entre em contato agora e garanta já o seu terreno dos sonhos! 02/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 480.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A Vila Guarani está perto de bairros muito valorizados, como Vila Mariana e Saúde, e tem acesso as regiões mais desejadas da cidade, perto da avenida Bandeirantes e da rodovia dos Imigrantes. Região em franco crescimento, pertinho do metrô Conceição e Avenida Bandeirantes. Próximo a feiras, comercios, escolas, acesso amplo a transporte público. A casa é bem antiga. Ideal para Novos investimentos. agende sua visita com um de nossos corretores ainda hoje. será um prazer atendê-lo! A chegada de novos moradores é bem vista por ele. "Muita coisa melhorou em questão de infraestrutura. Antes, na minha rua não passava nem carro. " 'upgrade' Segundo Borges, a Vila Guarani é bastante procurada por quem vem de outras regiões, como o abcd, na Grande São Paulo, e quer dar um "upgrade" na moradia. "São imóveis com boas condições de pagamento. Por outro lado, tem um perfil de morador com renda mais baixa, o que não permite que a gente construa apartamentos de alto padrão. " - 02/08/2026

R$ 2.446.808

450 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Terreno Residencial de 450m² com 10 x 45, possui uma construção. Zoneamento zm. Vila Guarani é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. É conhecido por ter uma boa oferta de transporte público, incluindo estações de metrô como Conceição, São Judas e Jabaquara. Além disso, o bairro abriga o Parque Lina e Paulo Raia, um espaço com opções de lazer ao ar livre, e o Centro Cultural Jabaquara, que oferece atividades culturais.

R$ 2.800.000

551 m² tot.

Avenida Leonardo da Vinci 967

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 551 metros, em ótima localização, próximo de comércios, hospitais, escolas e diversos outros comércios. Próximo a estação de metro Conceição. Venha conferir essa oportunidade. -Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Elegante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 155m² · Terreno à venda 315m² - Vila Guarani (z Sul) - SP

R$ 599.000

315 m² tot.

R Inajatuba, 127

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

São 315 metros quadrados com 5 metros de frente e 63 metros de comprimento. Casa térrea deteriorada com 155m² de área útil e 315m² de área total. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a apenas 800 metros da estação Jabaquara, este terreno está próximo a todo tipo de comércio, como padarias, restaurantes e escolas, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida George Corbisier e Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira - São Paulo/sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

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