Vila Guarani(Zona Sul)
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95 Terrenos baratos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 400.000

260 m² tot.

AV Água Funda, 646

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 260, 00m² na Conceição, a menos de 1km do metrô, em zoneamento zm. Valor abaixo do padrão da região, indicado para quem busca investir ou construir na Zona Sul. O lote possui 8, 00m de frente por 32, 50m de profundidade, com 84, 00m² de área construída. Atualmente há uma casa antiga com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com perfil para reforma completa ou demolição. Possibilidades de uso com potencial de retorno: Projeto residencial Uso comercial ou de serviços Construção para renda com studios ou kitnets A localização é um dos principais pontos: cerca de 960 metros do Metrô Conceição, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Av. Eng. George Corbisier e Av. Jabaquara. Região com infraestrutura completa, comércio ativo e demanda constante por locação. Terrenos com essa metragem, localização e valor são difíceis de encontrar na região. Se faz sentido para o seu perfil, vale analisar agora antes de comparar com outras opções. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo Whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

439 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.346.590

11 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 770.000

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Itacapu, 116

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com excelente potencial na Vila Guarani, ideal para investidores, construtores ou para quem busca uma oportunidade estratégica de valorização. Com medidas de 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o imóvel oferece ótima metragem para diferentes projetos residenciais ou de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal de 2 quartos e uma edícula nos fundos, ambas necessitando de reforma. A estrutura existente abre possibilidades tanto para modernização quanto para reconfiguração total do espaço, de acordo com o objetivo do comprador. Para investidores, o grande diferencial está no potencial construtivo: o terreno comporta projeto para até 4 casas ou mais, dependendo do aproveitamento da metragem e aprovação do projeto. Uma excelente opção para gerar renda com revenda ou locação. Além disso, o espaço permite a criação de vagas de garagem, com possibilidade para até 2 carros e 3 motos, agregando ainda mais valor ao empreendimento. A localização é estratégica, próxima ao São Paulo Expo e com fácil acesso às principais vias da região. Importante: imóvel disponível somente para pagamento à vista, não aceita financiamento. Se você busca uma oportunidade para investir, reformar ou construir, essa pode ser a chance ideal. Agende sua visita com a Imobiliária Nova São Paulo e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 500.000

207 m² tot.

Domingos De Santa Maria

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno Misto com 207m2, casa de esquina, localizada próximo ao metro conceição, garagem para 2 carros e 2 motos,

R$ 550.000

200 m² tot.

Rua Ziza, 116

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única! Terreno com 200, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, este terreno é a opção ideal para quem busca investir em um espaço amplo e bem localizado. Com 200, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, um jardim exuberante, uma área de lazer completa e muito mais! Além disso, a localização do terreno é simplesmente perfeita. Com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e escolas, você terá toda a comodidade que precisa para viver bem e com qualidade de vida. Aproveite ainda a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, garantindo momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com 200, 00 m2 de área, em uma região valorizada e em crescimento. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível que pode ser o seu próximo lar. Não deixe essa oportunidade passar, agende já a sua visita! 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 800.000

280 m² tot.

Rua Domiciano Leite Ribeiro, 760

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 280 m² em localização estratégica na Vila Guarani – ideal para morar ou investir. Excelente oportunidade na Vila Guarani! Terreno com 280 m², atualmente com casa antiga, oferecendo grande potencial de valorização para quem busca construir, reformar ou investir em um ponto estratégico da região. A localização é um dos grandes diferenciais: bairro consolidado, com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e fácil acesso a importantes vias, transporte público, metrô, comércios, escolas e serviços em geral. O imóvel permite uso residencial ou comercial, sendo ideal para: Construção de residência moderna, clínicas, escritórios ou consultórios. Pequeno prédio comercial ou salas. Investidores e incorporadores. Uma excelente opção para quem busca versatilidade, localização privilegiada e ótimo custo-benefício, seja para moradia, empreendimento comercial ou investimento. Vila Guarani, zona valorizada e em constante crescimento. Entre em contato e conheça o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 850.000

280 m² tot.

Adriano Teixeira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 132 M┬▓, 3 vagas para autos, otimo local.

R$ 904.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Brasópolis 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno residencial, 300 M² 1 vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Rua General Gastão Goulart 70

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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