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19 Terrenos à venda no Vila Guaca, São Paulo

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Terreno · 802m² · Terreno à venda Vila Guaca, 802m² com projeto aprovado para 27 apartamentos e elevador

R$ 1.498.000

802 m² tot.

R Tarquínio de Sousa, 95

Vila Guaca, São Paulo

Terreno à venda em Vila Guaca com 802m², já com projeto aprovado para construção de 27 apartamentos compactos, ideal para investidores e construtores que buscam imóvel à venda em Vila Guaca com potencial construtivo e agilidade para início de obra. O projeto aprovado prevê acesso com hall de entrada, elevador, bicicletário, depósito e área para descarte de lixo, totalizando 744, 95m² de área planejada no nível de acesso. No pavimento térreo, há área de circulação e 5 unidades, sendo 4 apartamentos de 30, 00m² e 1 unidade de 30, 25m². Nos pavimentos 1º e 2º, o projeto contempla 8 unidades por andar, com 7 apartamentos de 25, 95m² e 1 unidade de 33, 71m², atendendo à demanda por apartamento à venda em Vila Guaca com metragem compacta. No 3º pavimento, são 7 unidades de 25, 95m², mantendo padronização e eficiência construtiva. O empreendimento inclui ainda lazer no terraço com 38, 47m² e planta de cobertura, ampliando o valor percebido e o potencial de locação. O terreno possui 802, 00m² de área total e construída prevista, com valor de venda de R$ 1. 500. 000, 00 e iptu anual de R$ 19. 500, 00. Entre os diferenciais do imóvel à venda em Vila Guaca estão o projeto já aprovado, previsão de elevador, tipologia de apartamentos compactos com alta procura em portais como Zap Imóveis, Viva Real e olx, além de áreas comuns funcionais como bicicletário e espaços de apoio. Localizado na Rua Tarquínio de Sousa, Vila Guaca, na região da Zona Norte de São Paulo, o terreno está próximo a comércios, serviços, mercados e vias de acesso importantes, facilitando a mobilidade e aumentando a atratividade para futuros moradores. Terreno à venda em Vila Guaca com projeto aprovado para apartamentos é uma opção estratégica para incorporação, com alto potencial de valorização e forte demanda por imóveis compactos na região. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Terreno · 216m² · TEERRENO MANDAQUI COM 8 METROS DE FRENTE X 23,70 DE FUNDO .

R$ 379.000

216 m² tot.

R Jacob Hassessian, 127

Vila Guaca, São Paulo

Terreno com 8 metros de frente totalizando 216 metros, ideal para sobrados ou condomínios, próximo de transportes públicos, padarias ´hospitais, supermercados, restaurantes, escolas bilingues, próximo a Avenida Guacá e Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 900metros do Shopping Park Santana, documentação em ordem. Ideal para 2 sobrados. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Guaca
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Guaca
Terreno · 153m² · Terreno a venda, Vila Guaca, Região do Lauzane Paulista, 153m2

R$ 460.000

153 m² tot.

R Tarquínio de Sousa, 259

Vila Guaca, São Paulo

Terreno a venda, Vila Guaca, Região Lauzane Paulista, 153m2. Terreno com 153 metros, regularizado, localização excelente, a 50 mts Av. Do Guaca, a 50 mts Av. Engenheiro Caetano Alvares, a 800 mts a Rua. Voluntários da Pátria, a 850 mts ao Shopping Santana Parque, a 700 mts Av. Dr. Francisco Ranieri, a 600 mts a Rua. Conselheiro Moreira de Barros, a 650 mts ao Extra da Engenheiro Caetano Alvares, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, localização excelente,. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Guaca
17199344d18cd7536589e5ce78e4aaa4.jpg · Terreno
c19bf461723fdfe479ceb74219e3b3f4.jpg · Terreno
Terreno · 588m² · 10 Vagas · Area para construir condominio

R$ 2.970.000

589 m² tot.10 vagas

R DANIEL VIEIRA, 129

Vila Guaca, São Paulo

Excelente para construtor, terreno com 16x42m2 para construir 8 sobrados. Terreno plano, excelente localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

11764097235681.jpg · Terreno à venda 154m², Vila Guaca, São Paulo, SP

R$ 430.000

153 m² tot.

Rua Tarquínio de Sousa 179

Vila Guaca, São Paulo

Terreno à Venda 154m² Localização Privilegiada na Zona Norte. Uma excelente opção para quem procura um terreno bem situado e preparado para iniciar uma construção. São 154m² de área total, com 6, 66m de frente. O lote já possui toda a documentação necessária matrícula e memorial descritivo atualizados oferecendo total tranquilidade no processo de compra. Destaques do Imóvel: Ponto estratégico, a apenas 179, 50m da Avenida do Guacá Terreno liberado para construir, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Local em constante valorização, próximo a escolas, comércios, padarias e mercado. A poucos minutos do Shopping Santana Parque, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Fácil deslocamento até o metrô Santana e outras linhas de transporte público. Condições: Não trabalha com permuta. Toda a documentação está regular para uma negociação segura. Agende sua visita e garanta essa oportunidade especial na Zona Norte! Terreno à venda zona norte, oportunidade de investimento, pronto para construir, excelente localização, perto do metrô Santana, investimento seguro, terreno documentado, bairro valorizado, ideal para uso comercial ou residencial, próximo ao Shopping Santana Parque.

0d51d815fa65e64f32f2ea44139f7589a285208a · Terreno à venda, 550 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Guaca - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

550 m² tot.

Rua Jacob Hassessian

Vila Guaca, São Paulo

Terreno a venda plano com 550m2, com 10m2 de frente. Bem localizado na Rua Jacob Hassessian no Mandaqui. Essa rua fica paralela com Avenida Guacá na altura da Padaria Michelli. Avenidas e rodovias de fácil acesso: Avenida Itaberaba 1, 4 km. Avenida Leôncio de Magalhães 2, 0 km. Avenida Mazzei 3, 0 km. Rodovia Presidente Dutra (br-116) 8, 0 km. Principais comércios e serviços próximos: Mercado: Carrefour Bairro 1, 0 km. Escola: emef Prof. Henrique Formento 1, 6 km. Hospital: Hospital São Camilo 5, 3 km. Posto de gasolina: Posto Shell 850 m. Shopping: Shopping Metrô Tucuruvi 6, 5 km. agende já a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

Terreno · 1260m² · ÁREA DE 1260 METROS ,ACLIVE ,COM 30M DE FRENTE - SANTANA

R$ 2.299.000

1260 m² tot.

R Helena do Sacramento, 555

Vila Guaca, São Paulo

área de 1260 metros, aclive, com 30M de frente - santana. Descrição do Imóvel: Excelente área de 1. 260 m², com 30 metros de frente, localizada em um terreno aclive, ideal para a construção de condomínio ou sobrados. A área está a apenas 100 metros da Av. Engenheiro Caetano Alvares, oferecendo fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Destaques do Imóvel: Área Total: 1. 260 m² Frente: 30 metros. Topografia: Aclive, o que pode oferecer boas possibilidades para projetos arquitetônicos. Localização: A 100 metros da Av. Engenheiro Caetano Alvares, com proximidade a supermercados, farmácias, hospitais, transportes públicos, restaurantes, hortifrúti Oba, adegas, lojas de pet e muito mais. Potencial de Uso: Ideal para a construção de um condomínio ou prédio. Já existe um projeto ao lado para a construção de 18 apartamentos, o que demonstra o grande potencial de valorização da área. Documentação: Perfeita, pronta para a venda. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um local estratégico e com grande potencial para novos empreendimentos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 14 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno , São Paulo · Terreno de 125 m² em Venda - limpo e terraplanado na Vila Guaca - Lauzane Paulista - São Paulo
whatsapp-image-2026-04-23-at-19-09-231778620055549.jpeg · Terreno à venda 934m² - R$ 1.100.000,00 - Lauzane Paulista

R$ 1.100.000

934 m² tot.

Rua Maria Luiza

Vila Guaca, São Paulo

Terreno à venda 934m² - R$ 1. 100. 000, 00 - Lauzane Paulista. Terreno Localizado na Rua Maria Luiza em uma travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barros, entre a Avenida do Guaca e Engenheiro Caetano Álvares. São 3 lotes que perfazem a área total de 934m2. De acordo com um estudo prévio do potencial construtivo, este terreno é ideal para condomínio fechado, podendo-se construir um prédio de até de 1. 868m2 com altura de 28 metros ou mesmo construção de um Villagio de casas, pela largura do Terreno. Podemos apresentar o estudo prévio do potencial construtivo, para ser usado como referência, mas antes de qualquer deliberação ou decisão, faz-se necessário um estudo mais aprofundado com resposta da prefeitura. Terreno tem um declive acentuado.

1b69eb2e722f88378db5f8f799f491bd2b1badb6 · Terreno à venda, 934 m² - Vila Guaca

R$ 1.000.000

934 m² tot.

Rua Maria Luiza 23

Vila Guaca, São Paulo

ótimo imóvel para construtores terreno 35, 50 m de frente - 934m² de área. Localizado a 10 minutos da estação do Metrô Santana, 02 minutos do Santana parque shopping da Rua Conselheiro Moreira de Barros, Av. Do Guaca e Dr. Francisco Ranieri, 06 minutos do Complexo Hospitalar do Mandaqui e Hospital São Camilo. Próximo a todo tipo de comércio com escolas, farmácias, hortifruti, supermercados, ubs, e da farta área gastronômica da Av. Engenheiro Caetano Alvares. Terreno ideal para construção de condomínios de apartamentos, com ótima localização na Vila Guacá. Composto por três lotes: Lote 1: 316m² - Frente 11, 50 x Fundo irregular 27, 65. Lote 2: 330m² - Frente 12, 00 x Fundo irregular 27, 50. Lote 3: 288m² - Frente 12, 00 x Fundo irregular 24, 00. Venha conferir, agende uma visita com um dos nossos Consultores de Vendas, Atendimento especializado por WhatsApp. (11) Ver dados - Elcio. (11) Ver dados - De Souza. mgp Imobiliária, 50 anos prestando excelentes serviços no ramo imobiliário - 17/07/2026

Terreno · 943m² · GUACÁ ,TERRENO 934 METROS , 35,50 DE FRENTE ,IDEAL PARA CONDOMÍNIO

R$ 1.260.000

943 m² tot.

R Maria Luiza, 83

Vila Guaca, São Paulo

Guacá, 934 metros com 35, 50 de frente, ideal para condomínio, localizado á 10 minutos da Estação metrô Santana, 2 minutos do Shopping Parque Santana, 6 minutos do Complexo Hospitalar do Mandaquí, Hospital São Camilo e outros, próximo de todo tipo de comércio, escolas, hortifrúti, ubs, farmácias, supermercados, e farta área gastronômica da A v Engenheiro Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 154m² · Excelente terreno V. Guaca, com 154 m² de área, proximidades da Av. Engenheiro Caetano Álvares. Zon
Terreno · 153m² · Terreno, 154 m² Vila Guaca, São Paulo - R$ 510 mil, Cod: 14484

R$ 510.000

153 m² tot.

Rua Tarquínio de Sousa,

Vila Guaca, São Paulo

Terreno à Venda – 154 m² | Vila Guaca – Zona Norte, São Paulo. Ótima oportunidade para quem busca um terreno compacto, bem localizado e pronto para iniciar um novo projeto. São 154 m² de área total, com 6, 66 m de frente, situado na tranquila Rua Tarquínio de Sousa, no coração da Vila Guaca. A propriedade conta com documentação completa e atualizada, garantindo um processo de compra seguro e sem surpresas. É um lote versátil, ideal tanto para quem deseja construir uma residência quanto para quem pensa em um pequeno empreendimento comercial. Principais vantagens: • Localizado a poucos metros da Avenida do Guacá, facilitando o acesso a toda a região. • Terreno liberado para construção, perfeito para projetos personalizados. • Bairro em constante crescimento, com escolas, padarias, comércio variado e mercado próximos. • Fácil acesso ao Shopping Santana Parque, trazendo conveniência para o dia a dia. • Mobilidade privilegiada, com rápido deslocamento até o metrô Santana e outras opções de transporte. Condições de negociação: • Permuta não é aceita. • Documentação em ordem, pronta para transferência. Aproveite e agende sua visita. Uma excelente oportunidade na Zona Norte para quem busca investir ou construir com segurança. TerrenoZonaNorte, TerrenoDocumentado, InvestimentoSeguro, VilaGuaca, ProntoParaConstruir, OportunidadeImobiliária, PertoDoMetro, RegiãoValorizada, Terrenosp, ProximidadeComShopping, IdealParaConstrução

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