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67 Terrenos perto de centralmad madeiras telhas rua vicente melro 762 à venda na Vila Galvão, Guarulhos

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R$ 1.100.000

322 m² tot.

Rua Jardim Olinda 1

Vila Galvão, Guarulhos

Terreno Comercial à Venda Vila Galvão | Localização Estratégica para Investimento. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 322 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Vila Galvão, ideal para construção de lojas, prédios comerciais, depósitos e diversos tipos de negócios. Situado em uma rua ampla, bem iluminada e com forte apelo comercial, o imóvel conta com acesso estratégico, facilitando entrada e saída, o que é um grande diferencial para operações comerciais. Características do imóvel: - Área total de 322 m² - Terreno com ótimo potencial construtivo. - 2 casas antigas no local. Uma das casas possui: - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Vaga para 2 carros. Localização privilegiada: Região central da Vila Galvão, excelente para comércio. Próximo ao Shopping Maia e Lago dos Patos. Fácil acesso às Avenidas 13 de Maio, São Bento e Santo Antônio. Cercado por comércios, restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. A apenas 2 minutos da Via Dutra. Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Terreno ideal para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e fácil logística. Uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

R$ 2.999.000

1000 m² tot.

Rua Vinte e Quatro de Maio, 173

Vila Galvão, Guarulhos

Investimento único! Venda de Terreno de 1. 000m² com Renda Mensal e Localização Estratégica na vila galvão, Guarulhos! Apresentamos uma oportunidade excepcional para Grandes Investidores e Construtoras: um Terreno de 1. 000 m² (medidas aproximadas de 20 x 50 metros) em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da Vila Galvão, Guarulhos/sp! O imóvel está situado na prestigiada Rua 24 de maio (números 96, 100 e 96), com acesso facilitado e visibilidade incomparável. Este ativo oferece o melhor dos dois mundos: um terreno gigante com potencial construtivo para empreendimentos de alto padrão (residencial ou comercial) e uma renda passiva imediata através das locações existentes. Destaques do Terreno e Renda Atual: Área Total: 1. 000 m² (20 x 50 m²) Metragem ideal para construção de condomínios verticais, prédio comercial ou mixed-use. Localização Privilegiada: Rua 24 de maio, Vila Galvão Uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos. Renda Passiva Imediata: O terreno possui 5 casas residenciais antigas locadas, gerando uma renda total aproximada de R$ 6. 000, 00 por mês O seu investimento começa a se pagar no primeiro dia! Posição Estratégica e Pontos de Referência: A localização do terreno é um diferencial de altíssima valorização: Frente: De frente para a Praça Santos Dumont na Vila Galvão, um ponto de referência e lazer da região. Vizinhos Âncora: Fica ao lado da Quitandinha (referência de comércio local) e, nos fundos do terreno, faz divisa com o petz Proximidade com grandes players do varejo e serviços. Infraestrutura: A Vila Galvão oferece amplo comércio, escolas, serviços e fácil acesso ao Lago dos Patos (referência de lazer). Potencial de Construção e Investimento: Desenvolvimento: A área de 1. 000m² em uma localização central é perfeita para empreendimentos de alto padrão. Uso Misto: O entorno sugere um grande potencial para prédio residencial, galeria comercial ou complexo de lojas. Segurança: O investimento em Terreno 1000m² Vila Galvão é historicamente um dos mais seguros e rentáveis de Guarulhos. Aviso: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A renda dos aluguéis é aproximada e sujeita a confirmação.

R$ 4.200.000

1710 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Galvão, Guarulhos

Ref: eze/dn. Área tanto residencial como comercial com 1. 700m². Excelente localização. Próximo as principais rodovias.

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