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34 Terrenos à venda no Vila Dom Pedro I, São Paulo

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f21ff3ec91a69a46d7ef04c843cd361b872c5496 · Otimo terreno a 800m metrô Sacoma
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fa7596a2423fd09b09a9dbdc3e4705b7014665cd · Terreno à venda no Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

174 m² tot.

Rua Teodoro de Beaurepaire

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo! O terreno possui 6 metros de frente por 29 metros de fundo, totalizando 174 m² de área, com topografia favorável e localização estratégica. Ideal para construção de sobrados, studios, vilas residenciais ou até mesmo imóveis para renda. Localização privilegiada Vila Dom Pedro I (Ipiranga) Situado em uma rua tranquila e residencial, mas com fácil acesso às principais vias da região, como: Av. Dr. Ricardo Jafet. Av. Nazaré Rua Vergueiro. A poucos minutos do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã Pontos de interesse nas proximidades: Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Shopping Plaza Sul. Supermercados (Dia, Carrefour, Pão de Açúcar) Escolas, academias, padarias e hospitais. Região em constante valorização, com grande apelo tanto residencial quanto comercial. Ideal para quem deseja construir e valorizar o investimento em curto prazo. Imóvel com documentação em ordem, pronto para negociar. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade no coração da Vila Dom Pedro I! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Terreno · 439m² · Terreno para venda em Vila Dom Pedro I de 439.00m²
whatsapp-image-2026-05-06-at-15-58-38-11778185429143.jpeg · Oportunidade no Ipiranga: Terreno Amplo de 320m² na Rua Marquês de Olinda, Vila Dom Pedro I, São Pau

R$ 1.489.000

320 m² tot.

Rua Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Potencial Ilimitado no Coração do Ipiranga! Apresentamos uma oportunidade rara para investidores, construtores ou para quem deseja projetar a casa dos sonhos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este terreno de 320m² na Rua Marquês de Olinda oferece as dimensões ideais para diversos tipos de projetos. Características do Imóvel: Área Total: 320m² de área útil. Topografia Favorável: Terreno com excelente aproveitamento, permitindo projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Potencial de Uso: Perfeito para construção de sobrados de alto padrão, condomínios de casas de vila ou sede corporativa. Estado Atual: Possui construções antigas, ideais para demolição e limpeza total da área. Localização Privilegiada: Um ponto estratégico do Ipiranga, conhecido pela tranquilidade e facilidade de acesso. Conectividade: Próximo a importantes vias como a Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura e com rápido acesso ao Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Infraestrutura Completa: Região rica em serviços, colégios renomados (como o Objetivo e São José), hospitais, supermercados e a poucos minutos do Parque da Independência. Não perca a chance de adquirir um terreno com este porte e localização. Agende uma visita para avaliar todo o potencial desta área!

Terreno · 456m² · Terreno em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.700.000,00
Terreno , São Paulo · Terreno em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.240.000,00
Terreno · 300m² · Terreno Plano Vago - 300 m² no Ipiranga - São Paulo

R$ 2.650.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elísio de Castro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Terreno Plano Vago - 300 m² em Localização. Privilegiada! Este. excelente terreno plano e vago oferece uma oportunidade única para quem deseja. construir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando. 300 m², o terreno é ideal para. projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Terreno. plano, facilitando a construção. 10m. x 30m, perfeito para diversas possibilidades de construção. Área. total de 300 m². Localização: Próximo à Rua Vergueiro. Fácil acesso às estações de. metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. Uma. oportunidade imperdível em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados. da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno!

img0 · Arch Nazaré Urban - Residencial

R$ 474.700

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Marquês Olinda 570

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Photo 1 · Terreno à venda, 220 m² por R$ 800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 800.000

220 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente, 797

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Ipiranga/terreno. Ótima oportunidade para reformar, terreno muito bem localizado, com casa antiga dentro para reformar ou outro projeto e bem localizada, toda infraestrutura que você precisa para realizar seu sonho. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Venha conhecer! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

img0 · Arch Nazaré Residence

R$ 739.200

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês Olinda 575

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 320m² · Terreno 8m X 40m na Vila Dom Pedro I

R$ 1.400.000

320 m² tot.

Rua Marquês Olinda, 800

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. - Sobre o imóvel: Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? Localização estratégica na Vila Dom Pedro 1. Medida perfeita: 8x40, versatilidade para diferentes projetos. Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Terreno com construção de imóveis antigos. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Terreno · 439m² · Terreno para venda em Vila Dom Pedro I de 439.00m²
Terreno · 300m² · Terreno em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elisio de Castro 53

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Terreno · 300m² · Terreno em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elisio de Castro 57

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Ótima Localização! Terreno à venda, 300 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Terreno 300 m2 (10 x 30) - Vila D. Pedro ii / Ipiranga. Rua Elisio de Castro 57. Zoneamento zeu - Plano - Projeto para 40 kitnets. Excelente Localização - (Metrô Ipiranga - 6 minutos a pé / Santos Imigrantes - 8 minutos) Documentação 100% regular. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Photo 1 · Terreno à venda, 264 m² por R$ 1.440.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.440.000

264 m² tot.

Rua Visconde de Pirajá, 85

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Você está procurando um terreno ao ladinho do metrô alto do Ipiranga, acabou de achar. Esse terreno está em zoneamento zeu que tem excelente potencial construtivo sem gabarito de altura. Com uma testada de mais de 15 mts se adapta a vários estilos de construção. A localização é maravilhosa estando rodeado por vasto comércio em região que passa por intensa revitalização o que agrega muito em oferta de serviços e comércio. A infraestrutura de transportes é um bônus e está a menos de 400 metros do metrô Alto do Ipiranga. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Terreno · 264m² · Terreno com construções não consideradas (venda da área) no Alto do Ipiranga!
Terreno · 320m² · Terreno em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 320m² à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

320 m² tot.

Rua Marquês Olinda 800

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. - Sobre o imóvel: Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? Localização estratégica na Vila Dom Pedro 1. Medida perfeita: 8x40, versatilidade para diferentes projetos. Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Terreno com construção de imóveis antigos. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Água Encanada. Cerca. Energia Elétrica. Murado. Rua Asfaltada

Photo 1 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 2.450.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 2.450.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elisio de Castro, 57

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Terreno à venda, 300 m² por R$ 2. 300. 000 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/sp. Pensando em comprar um terreno para seu empreendimento em um dos melhores bairro em São Paulo? Está é a oportunidade! Terreno com 300m²( 10x30), zoneamento plano projeto, próximo ao metrô Ipiranga e Santos Imigrantes. Ipiranga. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Terreno · 185m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno - com Sobrado para Demolição - Vila Dom Pedro I - metrô Alto do Ipiranga

R$ 4.500.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Acarajé

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Terreno com 600 metros quadrados de área total medindo 10 x 60 Bairro Vila Dom Pedro I na área nobre do Ipiranga, com Sobrado para demolição tendo 3 Dormitórios sendo 3 Suíte, Banheiro social, Sala de Estar e Jantar, Copa e Cozinha Lavabo, lavanderia, dependências de empregada, entrada lateral, quintal, churrasqueira, quintal, 2 vagas. Coberta com 35 metros quadrados de área útil, armários planejados em todos os ambientes, piso laminado nas áreas quente, lustres e luminárias, janelas amplas com vitrais, áreas frias paredes revestidas de azulejos piso até o teto, com detalhes artísticos em portões e grades, possuindo grande área para estacionamento de carros, sendo 2 vagas coberta. Localizado 2 quadras metro alto do Ipiranga, Bancos, Mercado municipal do Ipiranga, Casa Lotérica, Farmácia, Restaurantes, Escolas, Faculdade, Hospitais, Avenida Nazaré, fácil acesso para as principais rodovias, comércio em geral. Aproveita esta oportunidade e agende sua visita conosco,

Photo 1 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elisio de Castro, 318

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Terreno ao lado do metro alto do ipiranga. Metragem boa para construção, repleto de comércio, a 300 mts do metrô Alto do Ipiranga e rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados. Zoneamento zeu, melhor para construção. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

202602270933525245.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Vila Dom Pedro I
venda-vila-dom-pedro-i-sao-paulo-1-9186191.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I
Terreno · Terreno à venda com 320 m² em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Terreno · Terreno à venda com 435 m² em Vila Dom Pedro I, São Paulo
Terreno · 195m² · 3 Vagas · Terreno 350m² na Vila Dom Pedro I (SP) — Residencial/Comercial
Terreno · 286m² · Terreno à venda, Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
Terreno · 344m² · Excelente terreno com 344 m2 , na Vila Dom Pedro I, 280 m2 a.c., ideal para construção de escritó
venda-vila-dom-pedro-i-sao-paulo-1-9186191.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I
Terreno · Terreno à venda com 320 m² em Vila Dom Pedro I, São Paulo
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